tetris

Δες πρώτα τον κανονισμό. Είναι το πιο ισχυρό στοιχείο.

Δεν θα στο πρότεινα, διότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να σε επισκεφθεί κλιμάκιο για έλεγχο. Οπότε, Ας έχεις στην άκρη ένα 250ρι (για το πρόστιμο)...

Νομίζω πως είναι μια έξυπνη και οικονομική λύση, αρκεί το επίχρισμα να είναι ενισχυμένο ώστε να μη ρηγματώνεται

Έξυπνη κίνηση. Θα αυξηθεί ο αριθμός των θεατών καθώς (στην καλύτερη περίπτωση), με ένα εισιτήριο θα βλέπουν δυο αθλήματα...

Δεν νομίζω πως το συγκεκριμένο εμπίπτει σε αυτές τις κατηγορίες. Αλλά και για κατεδάφιση, πάλι Σ.Α. θα χρειαστεί

Εφόσον ο φ.ο. του υπάρχοντος είναι σε κακή κατάσταση, θα σου πρότεινα να κατεδαφιστεί, και να εκδοθεί άδεια νέας οικοδομής. Δες λοιπόν το κόστος αποκατάστασης του υπάρχοντος και προχωράς αναλόγως

Με το παραχωρητήριο μπορείς να αποδείξεις την παλαιότητα του γεωτεμαχίου. Για να ισχύει η (όποια) παρέκκλιση θα πρέπει το γεωτεμάχιο, από την απόκτησή του (πριν την ημερομηνία της παρέκκλισης) και μέχρι τη δικαστική απόφαση, να μην έχει μεταβληθεί(*). Αν λοιπόν μπορείς να αποδείξεις την αμετάβλητη συνέχεια του αρχικού (με παραχώρηση) γεωτεμαχίου, δεν υπάρχει πρόβλημα. Σε ό,τι αφορά στις παρεκκλίσεις, ελέγχουμε την κατάσταση του ακινήτου κατά την ημερομηνία της παρέκκλισης. (*) δηλ. η επιφάνεια του προσυμφώνου, να συμπίπτει (κατά το δυνατόν) με την επιφάνεια του παραχωρητηρίου. Ή, αν έχει επέλθει μεταβολή πριν το προσύμφωνο, η όποια μεταβολή να αποδεικνύεται με επίσημα έγγραφα.

Το ζητάει η (άκρως τυπική) εδώ υποθηκοφύλακας. Αν θέλεις, μπορώ να τη ρωτήσω.

Σε άρτια κατά τον κανόνα, ή μη άρτια, δεν υπάρχει πρόβλημα με τη δήλωση. Στις παρεκκλίσεις όμως θα πρέπει να είμαστε ιδιαίτερα επιφυλακτικοί.

Η δήλωση 651 π Διαφωνώ. Η ευθύνη για τη δήλωση βαρύνει το μηχανικό (που οφείλει να έχει ελέγξει τίτλους κλπ), και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να τη μεταθέτει σε άλλους. Επί του συγκεκριμένου, αν ο αρχικός ιδιοκτήτης είχε τίτλο που αποδεικνύει την ύπαρξη (αυτοτελώς) του γεωτεμαχίου κατά τη σύνταξη του προσυμφώνου, δεν υπάρχει πρόβλημα.

Προκειμένου να μεταγραφεί η πράξη, απαιτείται να βεβαιώσει ο μηχανικός (στην τεχνική έκθεση της δήλωσης) ότι δεν υπάρχει κατάληψη κ.χ. Υπέρβαση δόμησης ΔΕΝ είναι. Ας μπει με αναλυτικό ως λοιπή παράβαση, κι εμπεριστατωμένη περιγραφή. Μήπως όμως η τροποποίηση της σύστασης απαιτεί νομιμότητα και των υπόλοιπων ο.ι.?

Είναι γνωστό ότι κανείς "σοβαρός" επιχειρηματίας δεν τζιράρει τα λεφτά του, αλλά τα λεφτά των άλλων (τρανταχτό παράδειγμα οι τράπεζες). Και γνωρίζουν από καιρό οι "παροικούντες την Ιερουσαλήμ", ότι οι αιτιάσεις κατά των τέως κυβερνώντων ήταν προφάσεις εν αμαρτίαις. Τώρα που εξέλιπαν οι "βάρβαροι", οι μάσκες έπεσαν Κι όσοι περίμεναν "ανάπτυξη" λόγω του συγκεκριμένου έργου, ας κάνουν υπομονή καμιά 20ριά χρονάκια... Κακά τα ψέματα, η Τουρκία (και λόγω υποτίμησης) είναι ελκυστικότερη.

Η ευθύνη της υπόδειξης των ορίων είναι του ιδιοκτήτη. Αν ο ιδιοκτήτης δεν ξέρει τα όρια του ακινήτου του, είτε τα υποδεικνύει στο περίπου (αν πρόκειται για γήπεδα στη μέση του πουθενά), είτε οριοθετεί το γεωτεμάχιο σε συμφωνία με τους όμορους. Αν ζητήσει οριοθέτηση από το μηχανικό (που δεν είναι σίγουρο ότι μπορεί να γίνει, ειδικά αν οι τίτλοι δεν είναι σαφείς), η εργασία αυτή απαιτεί πολύ χρόνο, και πληρώνεται αναλόγως. Συνεπώς, ο συν. τοπογράφος έχει απόλυτο δίκιο. Ως μηχανικός, θα έπρεπε να το γνωρίζεις.

Διαμέρισμα με ΚΕΝΑΚ, και θέλει να μπει στο εξοικονομώ??? Δεν μπορεί. Δες και τους όρους του προγράμματος. Άσε που είναι αργά πλέον

Αν αναφέρεται στον υπάρχοντα τίτλο, θα τη δείξεις.

Κατάργηση οριζοντίων ή κατακορύφων? Αν δεν υπάρχει ομοφωνία, η σύσταση δεν αλλάζει. Συνεπώς, πριν κάνεις (το όποιο) νέο διάγραμμα, εξασφάλισε πως θα πληρωθείς.

Αν οι υφιστάμενες ρύσεις επαρκούν, δεν χρειάζονται καινούργιες Καλό είναι να αποξηλωθεί η υπάρχουσα υγρομόνωση. Αν όμως το εύρος των βλαβών είναι μικρό και η κατάσταση της υφιστάμενης πολύ καλή, ίσως μπορούν να γίνουν τοπικές επεμβάσεις. Αν το δώμα δεν είναι βατό (ή είναι μερικώς βατό), ως επικάλυψη της θερμομόνωσης μπορεί να γίνει με χαλίκι. Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να γίνει αυτοψία από συνάδελφο κι έμπειρο κατασκευαστή μονώσεων.

Το πρόγραμμα δικαιολογεί (και πληρώνει)επέκταση θερμομόνωσης δώματος και στους προβόλους Για στηθαία δεν γνωρίζω. Από τεχνική άποψη θα πρέπει να γίνει έτσι, ώστε να αποφευχθεί η είσοδος υγρασίας

Επειδή είμαι από τους "παλιούς", έχω μετρήσει και με κορδέλα, και με παλαιά ταχύμετρα (σταδία) Σε κάθε περίπτωση, η ορθότητα της αποτύπωσης εναπόκειται στην ευσυνειδησία του μηχανικού. Και ναι, ήταν δύσκολη η αποτύπωση με την κορδέλα, γιαυτό και διπλο-τριπλο "δέναμε" τις κορυφές (ειδικά στα αστικά ακίνητα). Κι ενίοτε, ξαναπηγαίναμε για μέτρημα αν βρίσκαμε κανένα λάθος.

Για ένα καλό ηλιακό (για τετραμελή οικογένεια) θα απαιτηθούν πάνω από 1000 €. Κι επίσης το χειμώνα, που είναι πιο απαραίτητος, έχουμε μειωμένη ηλιοφάνεια, συν χαμηλότερη θερμοκρασία νερού δικτύου, συν μεγαλύτερες απώλειες θερμότητας. Κι αφού η χρήση ηλεκτρικού είναι αναπόφευκτη, ξέρουμε πόση ακριβώς οικονομία κάνουμε?

Υποθέτω πως, γνωρίζοντας τους περιορισμούς που αναφέρει ο Παύλος, θέλεις να μάθεις ποιά είναι η επιτρεπόμενη απόσταση του άκρου του εξώστη από το όριο. Ο γενικός κανόνας είναι Δ, αλλά μπορούν να ισχύουν και οι ειδικές περιπτώσεις του άρθρου 14

Χοντρικά, γύρω στα 1000 €/μ²

Δεν μπορεί να δοθεί απάντηση-λύση εξ αποστάσεως, διότι πέραν του κατασκευαστικού (και λόγω άγνοιας της υφιστάμενης κατάστασης) υπάρχει και το πολεοδομικό μέρος. Για να έχεις πλήρη άποψη απευθύνσου σε μηχανικό ο οποίος, μετά από αυτοψία, θα κάνει την απαραίτητη οικονομοτεχνική μελέτη και θα σε κατατοπίσει πλήρως

Στην περιοχή σας υπάρχουν αρκετοί μηχανικοί. Στο παρόν φόρουμ δεν επιτρέπονται τέτοιες συναλλαγές

Από τη φωτογραφία που παραθέτεις, δεν βγαίνει άκρη. Δώσε περισσότερες λεπτομέρειες για να καταλάβουμε.