tetris

Ως χρόνος κατασκευής θεωρείται ο χρόνος ολοκλήρωσης. Αν η κατασκευή δεν είχε ξεκινήσει έως το 1983 (λήξη της αρχικής άδειας) ή δεν είχαν ολοκληρωθεί οι τοιχοποιίες, κατά την αναθεώρηση θα έπρεπε να ζητηθεί μ.θ.. Αλλά ακόμη και ύπαρξη μ.θ. δεν μας απαλλάσσει από το να ελέγχουμε (χοντρικά) την εφαρμογή της.

Η παρέκκλιση π.α. για κατοικία, ισχύει (υπό προϋποθέσεις) μόνο για γήπεδα που προϋπάρχουν της 15-4-81. Αν συνενώσεις τα δύο γήπεδα, ως χρόνος δημιουργίας του ενιαίου θεωρείται η ημερομηνία συνένωσης. Δες μήπως μπορεί να γίνει τροποποίηση ορίων με το 10550 (με ανταλλαγές ισεμβαδικών τμημάτων). Ή, και με το 10552. Τους συμφέρει όλους κάτι τέτοιο (ιδιαίτερα τον δικό σου) αφού θα αποκτήσουν γήπεδα ομαλής γεωμετρίας.

http://sports.in.gr/football/international/article/?aid=1500067115 ό,τι και να γραφεί θα είναι λίγο

Αν μπορείς να ανεβάσεις ένα σκαρίφημα με όλα αυτά, θα μας βοηθούσε αρκετά

Αέρινος, λες και δεν πατούσε το γρασίδι οι ντρίπλες του εκτέλεση χορογραφίας, και οι μακρινές μπαλιές του με φοβερή ακρίβεια αλλά και ως άνθρωπος, υπόδειγμα

Αντίο Γιόχαν http://sports.in.gr/football/international/article/?aid=1500067049

Μύλος...

Να προσθέσω επίσης, ότι το ράσο δεν κάνει τον παπά Και υπάρχουν πολλά ράσα χωρίς παπά εντός τους.

από ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Εγκ-925/14 Εγκ-925/2014 Εγκ-925/24-2-14 Εγκ-925/24-2-2014 Δυνατότητα χορήγησης άδειας δόμησης σε διηρημένη ιδιοκτησία επί ακινήτου στο οποίο έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες πριν την 28-7-2011 (Ν-4178/13, Συνιδιοκτήτες με αυθαίρετα κτίσματα, περιπτώσεις κατ' εξαίρεση υπέρβασης πολεοδομικών μεγεθών (Κάλυψης, συντελεστή δόμησης) Με αφορμή ερωτήματα υπηρεσιών και ιδιωτών που αφορούν στη δυνατότητα χορήγησης έγκρισης και άδειας δόμησης σε συνιδιοκτησίες, διευκρινίζονται τα εξής: 1. Σύμφωνα με το Αρθ-23 παρ.2α και παρ.3 του Ν-4067/12 (ΝΟΚ), "Στην κάλυψη και στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, που έχει πραγματοποιηθεί, προσμετρώνται τα υπάρχοντα κτίσματα, νομίμως υφιστάμενα ή όχι... Η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας δόμησης προσθήκης, συντελεστή δόμησης της περιοχής.". Σε περίπτωση έκδοσης άδειας δόμησης προσθήκης, δηλαδή ανέγερσης νέας κατασκευής σε οικόπεδο ή γήπεδο όπου έχει ανεγερθεί κτίριο με τμήματα τα οποία εμπίπτουν στην παρ.2 του Αρθ-1 του Ν-4178/13, στο διάγραμμα δόμησης θα απεικονίζονται πέραν των νομίμως υφισταμένων χώρων και οι παραπάνω χώροι, οι οποίοι προσμετρούνται στα συνολικά επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη του οικοπέδου (δόμηση, κάλυψη, ύψος κλπ). 2. Κατ' εξαίρεση των ανωτέρω, υπέρβαση των επιτρεπομένων πολεοδομικών μεγεθών μπορεί να γίνει: "Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία μέχρι τις 28-7-2011, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών, την έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης, που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία." ( Αρθ-25 παρ.2 του Ν-4178/13). 3. Είναι δυνατή, σύμφωνα με τις παρ.1 και παρ.2 του Αρθ-25 του Ν-4178/13, η έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης για οικοδομικές εργασίες σε διηρημένη ιδιοκτησία επί ακινήτου στο οποίο έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες πριν την 28-7-11, ανεξάρτητα από την ύπαρξη αυθαιρέτων κατασκευών που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. (Σ.Σ. Σχετικά με το θέμα της παρούσας, βλ. και παρ.Α.52 της Εγκ-66931/4/13 (Εγκ-4/13) της ΔΟΚΚ

Ας δούμε το παραπάνω θέμα από μια άλλη άποψη Τα νόμιμα 280 μ² (και τα αυθαίρετα) κατασκευάστηκαν (προφανώς) πριν το 2011. Τα 280 μ² αποτελούν ενιαίο ή "ενιαίο"(*) κτίσμα. Αν κάνεις σήμερα κατάτμηση (έστω ότι πρακτικά μπορείς, μετά τις υπαγωγές) τότε θα έχεις δημιουργία αυθαιρέτου μετά το 2011, διότι τα πέραν των 200μ² (από τα νόμιμα) θα ανήκουν σε γήπεδο στο οποίο δεν επιτρέπεται σήμερα η κατασκευή τους. Άρα... (*) διάσπαση όγκου δια πλαγίων μεθόδων (πέργκολες, υπόγειο, κλπ) ώστε να "φαίνεται" στατικά ενιαίο

Εαρινή ισημερία

Δυστυχώς, δεν έχει λυθεί το πρόβλημα αρμοδίως. Από τη μια (πρέπει να) λαμβάνουμε υπόψη μας ό,τι πραγματικά υπάρχει, από την άλλη, υπάρχει ανακολουθία μεταξύ άδειας (νόμιμης κατάστασης) και πραγματικότητας.

Όλα τα προ '55 είναι νομίμως υφιστάμενσ

Η ανυπαρξία θερμομόνωσης στο φέροντα οργανισμό, μπορεί να διαπιστωθεί με δύο τρόπους - από το πάχος του δομικού στοιχείου (τελικό πάχος-πάχος φ.ο.-πάχος επιχρίσματος = πάχος θερμομόνωσης) - από τον ήχο (οξύς ήχος=απουσία θερμομόνωσης) Επίσης, οι μελέτες εκείνης της περιόδου (και όχι μόνο) ήταν για να εκδοθεί η άδεια. Το μόνο που ενδιέφερε μελετητές κι ελέγχοντες, ήταν να καλύπτεται το Κmax. Η ορθότητα της μελέτης και η δυνατότητα εφαρμογής της, ουδέποτε εξεταζόταν. Το πολύ πολύ να εφαρμοζόταν θερμομόνωση (με φελιζόλ) μόνο στην τοιχοποιία.

Το ΠΕΑ θα εκδοθεί για ό,τι υπάρχει πραγματικά. Αν κατά την αυτοψία υπάρχει 1 γραφείο, θα κάνεις 1 ΠΕΑ. Το τι θα κάνει μετά ο ιδιοκτήτης δεν σε ενδιαφέρει. Ας τα βρει με το λογιστή του.

Ο πιν. 5.1.α αφορά στον υπολογισμό ισχύος, όταν κατά την επιθεώρηση έχεις συγκεκριμένου τύπου λαμπτήρες. Ο συνάδελφος χρησιμοποιεί το φωτισμό του κ.α. διότι, προφανώς, ο χώρος δεν έχει λαμπτήρες.

Μόνο που αυτό, ΔΕΝ μπορεί να λειτουργήσει ως φέρον στοιχείο. Η μόνη λύση για εμφανές (εξωτερικά) σκυρόδεμα. είναι να τοποθετηθεί η μόνωση στις εσωτερικές παρειές και να επιχρισθεί. Τότε όμως μειώνεται η θερμοχωρητικότητα.

1. "Χρήση Πλήρους Επεξεργαστή Κειμένου" 2. "Επιλογή Αρχείου" (από τη θέση όπου έχεις αποθηκευμένο το αρχείο) 3. "Επισύναψη Αρχείου"

Θα πρέπει (πρώτα απ' όλα) ο δρόμος στον οποίο "βλέπει" το γήπεδο, να ανήκει σε μια από τις κατηγορίες που προβλέπει το διάταγμα Παρέκκλιση για πλάγιες αποστάσεις (κατοικία) δεν μπορεί να πάρει.

Ο σχολιασμός σου λογικός. Παρόμοια απορία είχα, όταν έστελναν την αγροτική παραγωγή στις χωματερές αντί στους πεινασμένους.

Υπάρχει (ως αντίλογος) και η ιστορία του βλάχου που ήθελε το (ζωγραφιστό) χριστό με τσαρούχια... Η αισθητική (όπως και η ψήφος) είναι προσωπικό θέμα, αρκεί να έχει το κατάλληλο υπόβαθρο (=παιδεία)

Δεν είμαι ειδικός, οπότε δεν μπορώ να σχολιάσω την τοποθέτηση-αιτιολόγηση των δημιουργών. Έχω μεγαλώσει σε χωριό, συνεπώς σε καθημερινή επαφή με τη φύση και την εναλλαγή των εποχών. Επί πλέον (και ίσως λόγω του ανωτέρω) διατηρώ μια ερωτική σχέση με καθετί φυσικό, και αντίστοιχα απέχθεια για καθετί τεχνητό-αστικό. Συνεπώς η ταπεινή μου άποψη, είναι πως κάθε κατασκευή πρέπει να εντάσσεται αβίαστα στο φυσικό περιβάλλον. Ίσως γι αυτούς τους λόγους, μου φαίνεται πως το κτίριο του θέματος κουβαλάει μαζί του αστικές φοβίες, προσπαθώντας ταυτόχρονα να κάνει δειλό άνοιγμα στη φύση. Τη στιγμή μάλιστα που έχουν γραφεί δεκάδες αναλύσεις για το (λιτό) Αττικό τοπίο και το φως του Ίσως κάποιος ειδικός στην ψυχολογία να το ανέλυε καλύτερα. Αυτά για την αισθητική, πάντα με προσωπικούς και όχι επιστημονικούς όρους. Όσο για τις ενεργειακές καταναλώσεις, ας μην το συζητήσουμε καλύτερα Κι επίσης, ας μη μπερδεύουμε το καλό γούστο με το κόστος κατασκευής. Διότι είναι ιστορικά αποδεδειγμένο ότι ο ημιμαθής μικροαστός, στην προσπάθειά του να μοιάσει στον (μεγαλο)αστό, καταλήγει ενίοτε στο κιτς.

ναι

Ο αν μη ίδης, μη λέγε. Ειδώς σιγά. (Σόλων)

Με κόλασες πρωί-πρωί...