tetris

Επειδή μπορεί να γίνει παρανόηση, παραθέτω μεταγενέστερη εγκύκλιο, από ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Εγκ-16280/5386/35/16-6-98 Εγκ-35/98 Ζώνες του Αρθρον-14 του ΝΔ/17-7-23 οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923, οριοθετημένων κατ' εφαρμογή του ΠΔ/24-4-85. (Κατά την οριοθέτηση οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923, βάσει των διατάξεων του ΠΔ/24-4-85, να προσδιορίζεται το όριο του συνεκτικού τμήματός τους σαν όριο περιοχής εφαρμογής των διατάξεων των προ του έτους 1923 (23) οικισμών). α) Το Εγγρ-52088/8-4-98 της Διεύθυνσης ΟΚΚ του ΥΠΕΧΩΔΕ. β) Το Εγγρ-247/3-3-98 του Τμήματος Πολεοδομικών Σχεδίων και Εφαρμογών της Περιφέρειας Κρήτης. γ) Το Εγγρ-5639/276/17-2-98 της Διεύθυνσης Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος της ΝΑ Λασιθίου. Με αφορμή τα παραπάνω σχετικά έγγραφα σας γνωρίζουμε ότι, σε οικισμούς προϋφισταμένους του έτους 1923, χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο, που οριοθετήθηκαν κατ' εφαρμογή του ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/85) με την Εγκ-2/98 που ερμηνεύει την διάταξη της παρ.4 του Αρθ-25 του Ν-2508/97 διευκρινίσθηκε ότι οι διατάξεις του Αρθ-14 του ΝΔ/17-7-23 για την ζώνη εφαρμόζονται όχι από το - κατά κανόνα πιο εκτεταμένο - όριο του ΠΔ/24-4-85, αλλά από το περιορισμένο όριο του προ του έτους 1923 οικισμού, δεδομένου ότι μετά το Ν-1337/83 κα τις εξουσιοδοτικές του διατάξεις, άλλαξε το θεσμικό πλαίσιο για τη "ζώνη" του Αρθ-14 του ΝΔ/17-7-23 με το Αρθ-29 του Ν-1337/83. Ως όριο δε του προ του '23 οικισμού, όπως διευκρινίζεται στην Εγκ-2/98 θεωρείται το όριο που εφαρμοζόταν πριν την οριοθέτηση του οικισμού με το ΠΔ/24-4-85. Σχετικά με την εφαρμογή των ορίων στους προ του '23 οικισμούς, είχαν δοθεί οδηγίες βάσει της Εγκ-124/82 (Εγκ-27433/7753/5-7-82). Η εγκύκλιος αυτή ρύθμιζε θέματα σχετικά με την χορήγηση οικοδομικών αδειών στους οικισμούς αυτούς που το όριο τους δεν είχε καθορισθεί κατ' εφαρμογή των διατάξεων του ΠΔ/2-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/81). Με την διαδικασία που προβλέπει η εγκύκλιος αυτή μπορεί να θεωρηθεί ότι είχαν τμηματικά προσδιορισθεί τα προ του έτους 1923 όρια των οικισμών, για τους οποίους δεν είχε γίνει ποτέ καθορισμός ορίων με αντίστοιχη διοικητική πράξη. επειδή δε κατά κανόνα, η περιοχή που δομούνταν με τις διατάξεις των οικισμών προ του '23 παρουσιάζει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στην πυκνότητα δόμησης, από το υπόλοιπο τμήμα εντός των ορίων των οικισμών που οριοθετήθηκαν με τις διατάξεις του ΠΔ/24-4-85 είναι θεωρητικά αποδεκτή η υπόθεση που διατυπώνετε στο (γ) σχετικό έγγραφο, ύστερα και από κρίση και της αρμόδιας πολ/κής υπηρεσίας - ότι δηλαδή τα ήδη καθορισθέντα συνεκτικά τμήματα εντός των καθορισθέντων ορίων με τις διατάξεις του ΠΔ/24-4-85 να θεωρηθούν ότι αποτελούν την περιοχή στην οποία εφαρμόζονται οι διατάξεις των οικισμών προ του '23. Θεωρούμε δε εφεξής σκόπιμο, για την αποφυγή παρόμοιων προβλημάτων μελλοντικά ύστερα και από κρίση της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, κατά την οριοθέτηση οικισμών προϋφισταμένων του έτους 1923, βάσει των διατάξεων του ΠΔ/24-4-85, να προσδιορίζεται το όριο του συνεκτικού τμήματός τους σαν όριο περιοχής εφαρμογής των διατάξεων των προ του έτους 1923 οικισμών.

αφού υπάρχει κοσμοσυρροή θα δώσουν παράταση...

Αν δεν συντρέχουν άλλες απαγορεύσεις (ΖΟΕ, NATURA, κλπ) επιτρέπεται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία

Για να γίνει κατάτμηση σε δύο άρτια, θα πρέπει το καθένα να έχει πρόσωπο τουλάχ. 25 μ. σε κοινόχρηστο δρόμο νομίμως υφιστάμενο

είδες!!! για να έχουμε δυνατό φορέα (ΤΕΕ) κάποιοι τη σκαπουλάρουν

και με την ευκαιρία των ανωτέρω εκφράζω μιαν απορία ο "μηχανικός" που εκπόνησε και υπέγραψε το ψευδές διάγραμμα, δεν τιμωρείται? ή υπάρχει παραγραφή?

Λόγω ψευδών στοιχείων και λόγω εντελώς διαφορετικής κατασκευής, τα κτίσματα θεωρούνται χωρίς άδεια Συνεπώς, όλα είναι αυθαίρετα

το πολύγωνο ορίζει τη (με σχετική ακρίβεια) θέση του γεωτεμαχίου στο τοπογραφικό βάζεις τις ακριβείς συντ/νες στην περίπτωση υπαγωγής, σου δίνεται η δυνατότητα (τεχνική έκθεση) να εισάγεις λεπτομερώς τις συντ/νες

οι ράμπες εντός πρασιάς επιτρέποντα προκειμένου να εξασφαλιστεί η πρόσβαση στους χώρους του κτιρίου (ειδικά δε για προσβασιμότητα ΑΜΕΑ) και με τη θ.σ,, η πρόσβαση εμποδίζεται άρα... το γεγονός ότι δεν υπάρχει κάποια διευκρινιστική επ αυτού, οφείλεται μάλλον στο ότι ίσως δεν έχουν αντιμετωπίσει οι υπηρεσίες κάτι ανάλογο

υπογραφή μόνο όπου απαιτείται

και πώς θα περνούν από τη ράμπα αυτοί που θέλουν να πάνε στο υπόγειο???

3 πράγματα μπορείς να "κατεβάσεις" - δήλωση (πολυσέλιδο) - βεβαίωση για δικαιοπραξία - βεβαίωση για σύνδεση με δίκτυα στον πελάτη θα δώσεις αντίγραφα των σχεδίων που έχεις "ανεβάσει", και τα παραπάνω έγγραφα εδιτ στα σχέδια που θα επισυναφθούν στη δικαιοπραξία, θα αναφέρεται ότι είναι ταυτόσημα κλπ...

Αυτό γινόταν παλιά όταν η κατάθεση αμοιβής (μέσω συστήματος ΤΕΕ) ήταν υποχρεωτική για τώρα, ό,τι ανέφερε ο ΚΑΝΑ (ισχύουσα νομοθεσία) τίποτε άλλο

ο καθείς, εδώ, κρίνεται από τα λεγόμενα γραπτά του και όποιος βάζει απέναντί του το σύνολο αυτομάτως τοποθετεί τον εαυτό του στην άκρη... η εκφορά ορθού λόγου είναι ίδιον των σκεπτόμενων όντων και οι κρωγμοί, των ορνέων no pasaran

Μπορείς να 1. βγάλεις άδεια αλλαγής χρήσης εφόσον: - δεν έχεις πρόβλημα δόμησης - τηρούνται οι απαιτήσεις για κ.χ. (ύψος, πυροπροστασία, κλπ) - επιτρέπεται η χρήση 2. κάνεις υπαγωγή για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης (από β.χ. σε κ.χ. - προ του 83) με βάση το Ε9 και στις δύο περιπτώσεις, μπορεί να λειτουργήσει η νέα χρήση αφού θα είναι εγκατεστημένη σε νομίμως υφιστάμενο χώρο

κι επίσης μελέτη κόμβου απαιτείται για κάθε χρήση (πλην κατοικίας και αγροτοκτηνοτροφικών εγκ/σεων) εδιτ για μικτή χρήση πάμε με τους δυσμενέστερους συντελεστές (της σχετ. χρήσης)

Με την 1.29 κάνουμε τα δεύτερα (Από επίσημη ενημέρωση)

μπορεί να γίνει εσωτερικά όπως και στην περίπτωση τοίχου εφαπτόμενου σε όριο

Οι διατάξεις (άρθρο 26 ΝΟΚ, και ειδικά η παράγραφος 2) επιβάλλουν προσβασιμότητα ΑΜΕΑ σε όλο το οικόπεδο και σε κάθε κτίριο (και σε κάθε όροφο) εντός αυτού. Συνεπώς, η προσβασιμότητα ξεκινάει από την είσοδο του οικοπέδου

Γιατί? υπάρχει στο ΝΟΚ ή στον κτιριοδομικό κάτι σχετικό? Σίγουρα όμως είναι παράβαση των ισχυουσών προδιαγραφών, οι οποίες βασίζονται σε ανθρωπομετρικά κριτήρια Μπορείς να απευθύνεις ερώτημα στο δήμο, συνοδευόμενο με φωτογραφίες Το πρόβλημα είναι ότι με βάση αυτά τα υψόμετρα ενδέχεται να έχουν εκδοθεί οικ. άδειες

janus : Ιατρείο (αφού γίνονται μόνο διαγνώσεις και όχι κάποια επέμβαση-θεραπεία) nascar1 : Απαντήσεις εκ του μακρόθεν, και χωρίς να γνωρίζουμε τα δεδομένα της αρχικής μελέτης, δεν μπορούν να δοθούν Πάρε το προηγούμενο .xml και επεξεργάσου το. Δεν είναι δύσκολο να "παίξεις" με διάφορα σενάρια

Είναι σαφές Ελέγχεις το χρόνο δημιουργίας του αρχικού (πριν την απαλλοτρίωση) γηπέδου και τους χρόνους των παρεκκλίσεων, ξεκινώντας από την πιο πρόσφατη

Μέσω οιασδήποτε τράπεζας επιθυμείς Αρκεί να αναγράφεται η αιτιολογία

καλά τέτοια (χρονική) ταύτιση απαντήσεων δεν ξανάγινε...

ναι σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 2γ ..... γ) 'Αρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα που απομειούνται συνεπεία απαλλοτριώσεων ή διανοίξεων διεθνών, εθνικών ή επαρχιακών οδών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μετά την απομείωση αυτή έχουν όρια αρτιότητας και τις λοιπές προϋποθέσεις των γηπέδων των προηγουμένων περιπτώσεων α και β. σχετικό έγγραφο: Εγγρ-77643/15203/7-11-85 Εγγρ-77643/15203/85 [ΔΟΜΗΣΗ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ] Υπαγωγή γηπέδου στην κατά παρέκκλιση αρτιότητα συνεπεία απαλλοτρίωσης Απαντώντας στο Εγγραφο σας, σας πληροφορούμε ότι κατά την εφαρμογή της παρ.2γ του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 δεν αποτελεί κρίσιμο στοιχείο ο χρόνος της απαλλοτρίωσης: αρκεί πριν την απαλλοτρίωση το γήπεδο να ήταν άρτιο και μετά από αυτή να έχει τα όρια αρτιότητας της αντίστοιχης κατηγορίας της παρ.2β ανάλογα με το χρόνο δημιουργίας του αρχικού γηπέδου.