tetris

Επειδή κάποια στιγμή θα γίνει σύσταση ο.ι. και θα πρέπει να εκδοθούν βεβαιώσεις για κάθε οριζόντια, θεώρησε πως έχεις: 1. Υπέρβαση ύψους ισογείου χωρίς υ.δ. (αλλά με όλο το εμβαδόν της πιλοτις) 2. Υπέρβαση δόμησης ισογείου 25 μ² 3. Υπέρβαση ύψους ορόφου χωρίς υ.δ. 4. Υπέρβαση δόμησης και ύψους για η/υ κι φωταγ (+ παράβαση κτιριοδομικού?) 5. Υπέρβαση ύψους Β' ορόφου (με το αντίστοιχο για το φωταγωγό) 6. Υπέρβαση ύψους για την απόληξη (για τη στέγη δεν το κατάλαβα), όπου για λόγους ασφαλείας, για ποσοστό ύψους θα λάβεις τη συνολική υπέρβαση

Λόγω των αρμών έχεις συνθήκες "όμορου σε επαφή", οπότε σε αυτή την περίπτωση (και ανεξαρτήτως της επικοινωνίας μεταξύ τους) θα θεωρούσα τους συγκεκριμένους τοίχους "σε επαφή με αέρα" και πλήρη σκίαση. Την αποθήκη θα την περιέγραφα κανονικά ως μθχ, ενώ την επαφή με το κλιμακοστάσιο με U/2. Ο βιομηχανικός χώρος δεν είναι απαραίτητο να θερμαίνεται/ψύχετα (άλλωστε δεν κάνουμε ΠΕΑ για τέτοιους χώρους) Για να θεωρήσεις 2 θ.ζ., θα πρέπει να έχεις διαφορετικές συνθήκες.

Από πού προκύπτει η απαίτηση συμβ/φου και υποθηκοφύλακα? Διότι από τη στιγμή που ο μεταβιβάζων δηλώνει, μεταξύ άλλων, ότι "...δεν αποτελεί δάσος κλπ.." , αναλαμβάνει και την όποια ευθύνη για την εγκυρότητα της πράξης.

Αντί να αντιγράφουμε αναξιόπιστες ελληνικές πηγές (άκου κόστος 1,5 μύριο !!!), ας δούμε τα στοιχεία όπως τα παραθέτουν οι αρμόδιοι http://www.tidallagoonswanseabay.com/the-project/faqs/59/

Στην περιοχή που με ενδιαφέρει, δεν υπάρχουν όλες. άραγε τις ανεβάζουν σταδιακά? κι επίσης, δεν έχει zoom, ώστε να δεις αν σου κάνει και να μη χάσεις χρόνο ψάχνοντας στην υπηρεσία

Αγαπάς???

Η πολεοδομία έχει μείνει πίσω. Αυτό δεν ισχύει πλέον (ΝΟΚ). Ν-4315/14 (ΦΕΚ-269/Α/24-12-14) όπου (επανα)καθορίζεται η ισχύς των άρθρων του ΝΟΚ

Το 100% που υποχρεωτικά θα δηλώσει ως ποσοστό ιδιοκτησίας (αλλιώς το σύστημα δεν προχωράει), θα το περιγράψει στη συνέχεια (περιγραφή) ως ποσοστό επί της συγκεκριμένης κάθετης

Ναι, εφόσον η αύξηση του πλάτους δεν επιφέρει αύξηση του εμβαδού του εξώστη >10%. Αν η αύξηση είναι >10%, τότε την κατατάσσεις στην κατηγορία 5 κι έχεις πρόστιμο 2*500.

Εξετάζεις κάθε οικόπεδο ξεχωριστά, ανεξαρτήτως της επικοινωνίας των δύο (στατικά ανεξάρτητων) κτισμάτων.

αφιερωμένο εξαιρετικά

Εσύ δεν έχασες τίποτε. Ο τακτοποιησάκιας (και υπάρχουν δυστυχώς αρκετοί) έχει χάσει την επαγγελματική του αξιοπρέπεια.

Η άδεια κατεδάφισης προηγείται της άδειας δόμησης. Στην άδεια δόμησης μπορείς να αναφέρεις ως εργασία και την υποστύλωση. Πρώτα όμως ελέγχεις την οικοδομησιμότητα (λόγω, πιθανόν, μειωμένου προσώπου) Πάντως, αν ανέβαζες ένα σκαρίφημα, θα έπαιρνες σαφέστερη απάντηση ...και βάλε ιδιότητα στο προφίλ σου

ξέχασες το "έπος" ( )

Επαρχιακό, εκτός κι αν έχει αλλάξει ο χαρακτηρισμός του για το συγκεκριμένο τμήμα

ΝΑΙ patrick2008, on 03 Dec 2015 - 15:20, said: καμμια αποψη? >>> Με υπέρβαση ύψους όσης επιφάνειας αναλογεί.

-Υπέρβαση ύψους (χωρίς υπέρβαση δόμησης) για όλο - Παραβίαση π.α., με το αντίστοιχο εμβαδόν σε υπέρβαση δόμησης και κάλυψης

Αν είναι όντως προ του 55 (απόδειξη είτε με α/φ, είτε με τίτλους, είτε από τον τρόπο κατασκευής, και σε καμία περίπτωση με "χαρτί από το Δήμο), θεωρείται νομίμως υφιστάμενο

ο τίτλος του κομματιού αναφέρεται στο πόσα θα έπρεπε να είχε "πάρει" χτες ο θρήνος

ΦΕΚ ως προς τι? Η απόφαση που καθορίζει αποστάσεις κτισμάτων από οδούς, αναφέρεται τόσο σε εκτός σχεδίου περιοχές, όσο και σε εντός οικισμού. Μόνο σε εντός σχεδίου περιοχές δεν ισχύουν αυτές οι αποστάσεις, αφού εκεί καθορίζονται συγκεκριμένες ο.γ..

Με την άδεια του 79, που αφορά στον όροφο που ελέγχω.

Στο φάκελο δεν υπάρχουν τα αρχιτεκτονικά

Να ευχηθώ καλή αποτυχία στο γάβρο απόψε...

Καλησπέρα Σε 4ώροφο κτίριο: - Υπόγειο, ισόγειο & Α' όροφος με άδεια του 1974 - Β' όροφος με άδεια του 79 - Γ' (& Δ' που δεν κατασκευάστηκε) όροφος με άδεια του 80 Το περίγραμμα (κάτοψη) δεν έχει υπερβάσεις Ελέγχω τον Β΄όροφο, όπου σύμφωνα με την άδειά του, έχει μικτό ύψος 3,00 μ. με τελική στάθμη (μέγιστο ολικό ύψος) στα 10,40 Στην πραγματικότητα, έχει κατασκευαστεί με μικτό ύψος 3,15 (καθαρό 3,00) και η ως άνω στάθμη της πλάκας είναι στα 10,47 περίπου (προφανώς το υπάρχον είχε κατασκευαστεί χαμηλότερο). Υπάρχει υπέρβαση ύψους? Βάσει ποιού ύψους ελέγχεται το ποσοστό υπέρβασης (10,40 ή 3,00)? (για να το πάω στο 2%) Η μεταγενέστερη άδεια (1980), "θεραπεύει" παλαιότερες "αμαρτίες" (ως προς το ύψος)?

Έτσι. Με διαμερισμάτωση και 500 €, καθάρισες.