tetris

Δεν νομίζω πως υπάρχει εξαίρεση του α/σ αρμού από την κάλυψη. Μόνο από τη δόμηση

Στις κάθετες δεν υπάρχει "όμορο" οικόπεδο. Το οικόπεδο είναι ένα και η κάθε οικοδομή εξαρτά τα υψόμετρά της από το ιδιόχρηστο τμήμα της. Επίσης, η θέση της κάθε οικοδομής οφείλει να έχει καθοριστεί στο διάγραμμα της σύστασης.

Αγαπητέ, κι έμπειρε, συνάδελφε Για αντίστοιχη περίπτωση, έχω έλθει σε έντονη αντιπαράθεση σε άλλο σημείο του φόρουμ. Έτσι όπως τα θέτεις (ειδικά στη δεύτερη παράγραφο) δεν διαφωνώ μαζί σου. Όμως, στη συγκεκριμένη περίπτωση, έχουμε να κάνουμε με μια νέα συνάδελφο και οφείλουμε να την καθοδηγήσουμε σωστά ώστε να αποφύγει προστριβές με συναδέλφους στο μέλλον. Έχουμε να κάνουμε (εμμέσως) με ιδιοκτήτη ο οποίος δεν εμπιστεύεται τον αρχικό μηχανικό (τότε, γιατί του ανέθεσε τη δουλειά?) και ψάχνει να βρει τρόπο να τον στριμώξει. Αν η συνάδελφος είχε θέσει το θέμα διαφορετικά, και ζητούσε απλώς πληροφορίες χωρίς να αναφέρει το ιστορικό, θα είχα απαντήσει ευχαρίστως. Θεωρώ ότι, στις δύσκολες συνθήκες που περνάει ο κλάδος (αλλά και η κοινωνία), θα πρέπει πρωτίστως να διατηρήσουμε ακέραιη την προσωπική μας αξιοπρέπειά. Η ανάρτησή μου, ήταν απλώς ένα "δίδαγμα" προς νέους συναδέλφους, ώστε να προσπαθήσουν να ναποφύγουν την αρένα του επαγγέλματος αλλά και της κοινωνίας. Σε κάθε περίπτωση, ακόμη και η αντιπαράθεση μαζί σου είναι ευπρόσδεκτη γιατί γίνεται με καλή πίστη.

Συνοδεύει το συμβόλαιο της σύστασης, ο αριθμός του οποίου αναφέρεται στον τίτλο του διαμερίσματος

1. Οι επιφάνειες (επί μέρους και μικτές) φαίνονται στον πίνακα της σύστασης ορζ. ιδιοκτησιών, και όχι στην οικοδομική άδεια 2. Για τα υπόλοιπα, δεν μπορεί να δοθεί απάντηση εξ αποστάσεως. Απευθύνεσαι σε μηχανικό, προκειμένου να ελέγξει όλα τα στοιχεία

Επίσης, στο Κτηματολογικό φύλλο του συγκεκριμένου ΚΑΕΚ, φαίνεται το διάταγμα της απαλλοτρίωσης

Εάν σε δήλωσε στην Υπηρεσία ως επιβλέποντα στην κατασκευή, δικαιούσαι μερίδιο της εμπειρίας. Αλλιώς, μιας κι έχει ΜΕΚ Γ και χρειάζεται την αναβάθμιση, θα πάρει όλη την εμπειρία

Τα ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ κλπ περνούν τα εγκεκριμένα όρια "στο περίπου" διότι δεν είναι δυνατό να αποτυπώσουν επακριβώς τις λεπτομέρειες του 5ρη. Προφανώς, ισχύει ό,τι αναφέρει το ΦΕΚ της οριοθέτησης του οικισμού.

Βασικός κανόνας, σωστής επαγγελματικής συμπεριφοράς και ήθους, είναι να μην εμπλεκόμαστε (με κανένα τρόπο) σε εν εξελίξει δουλειές άλλων συναδέλφων. Για το λόγο αυτό, από εμένα τουλάχιστον, δεν θα πάρεις απάντηση Και μιας και φαίνεσαι νέα στο επάγγελμα, πώς θα σου φαινόταν αν ήσουν στη θέση του άλλου συναδέλφου?

Μίλα με δικηγόρο και λογιστή.

Επειδή δεν μπορεί να απαντηθέι σε λίγες γραμμές, δες τον κανονισμό ( Π.Δ. 41/2018 - ΦΕΚ 80/Α` 7.5.2018 ) Δεν είναι κάτι δύσκολο

Ακριβώς!!! Μη μπερδεύουμε την πολεοδομική νομοθεσία με τον ΑΚ (αστικό κώδικα)

Το ύψος του τοιχίου μετράει από τη χαμηλότερη στάθμη του εδάφους. Εκτός κι αν πρόκειται για περιτοίχιση γεωτεμαχίου, οπότε αφετηρία μέτρησης του ύψους είναι η υψηλότερη, εκατέρωθεν, στάθμη εδάφους

Κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας (αλλά και σήμερα) ίσχυε το ΠΔ 350/96 (ΦΕΚ 230Α/96), το οποίο για κατοικία ορίζει μία θέση ανά 100 έως 250 τ.μ. επιφανείας του κτιρίου. Όμως, για κάθε πόλη του άρθρου 1 θα έπρεπε να καθοριστεί με απόφ. Νομάρχη (γ.γ. Περιφέρειας αργότερα) η συγκεκριμένη επιφάνεια κάθε χρήσης. Η βολική ερμηνεία που δίναμε παλαιότερα, ήταν να διαιρούμε δια 250. Αλλά, στο άρθρο 9 παρ. 4, αναφέρεται ότι "Μέχρι την έκδοση των πιο πάνω αποφάσεων εφαρμόζεται ως υποχρεωτικά απαιτούμενος αριθμός θέσεων στάθμευσης, το κατώτερο από τα όρια που αναφέρονται στο Αρθ-2 του παρόντος διατάγματος". Συνεπώς, αν στην πόλη σου δεν υπάρχει η σχετική απόφαση, η διαίρεση θα γίνεται δια 100 (για κατοικία).

Εντός των 2.50 μ. (και για όλο το ύψος) δεν κάνεις τίποτε.

Τι ακριβώς αναφέρει η σύσταση δουλείας? Μήπως υπάρχει θέμα με το καθαρό ύψος? Πάντως, μου κάνει εντύπωση ότι προβλέπεται δουλεία, ενώ συνήθως η δίοδος διέλευσης ορίζεται ως κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος

Οι μελέτες θα υπολογιστούν με τα σημερινά δεδομένα. Θα πρέπει όμως να δεις τι γίνεται με τους παλιούς μηχανικούς (μελέτες κι επιβλέψεις) Δεν χρειάζεται νέα απογραφή στο ΙΚΑ. Θα ενεργοποιήσεις την παλιά καρτέλα, ή θα δημιουργηθεί μια νέα βασισμένη στην παλιά.

Μήπως τα έχεις μπερδέψει λίγο? Στην 7β δεν αναφέρεται σε εκσκαφή αλλά σε ύψος (1.50 μ) τοιχίων αντιστήριξης και σε μέγιστο καθαρό πλάτος (1.50 μ) διαμόρφωσης εισόδων και για του λόγου το αληθές: "Τοιχία για την αντιστήριξη πρανών, διαχωριστικοί τοίχοι μέγιστου ύψους 1,50 μ., τοίχοι ελεύθερης διάταξης που συμβάλλουν στη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου μέγιστου ύψους 1,50 μ., πεζούλια, βεράντες,διαμορφώσεις εισόδων (αυλόθυρες - πορτοσιές), φυτεύσεις, κουρ ανγκλαίζ (cours anglaises) συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/2 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,50 μ., καθώς και στοιχεία εξυπηρέτησης, όπως πάγκοι, τραπέζια, άθλησης και παιχνιδότοπων. ...

Από τη στιγμή που, στην ο.α., δεν υπάρχει αρμός (κακώς, αλλά αφού πέρασε τον έλεγχο θεωρείται εντάξει), πώς θα τον δείξεις σήμερα??? Σε ό,τι αφορά στις θέσεις στάθμευσης, ενδέχεται να σου ζητήσουν επανυπολογισμό. Οπότε, θα προκύψουν θέσεις διότι ο αρχικός υπολογισμός ήταν λάθος. Το πιο πιθανό είναι να μην το ψάξουν. Τις λοιπές μελέτες, θα τις κάνεις όπως απαιτούνται σήμερα (ΚΕΝΑΚ). Για τη διαφορά στο ύψος, συνεννοήσου με την Υ.ΔΟΜ. . Ίσως θα πρέπει να το περάσεις ως νομιμοποίηση. Αν δεν θέλεις να εκμεταλλευθείς τη διαφορά της επιφάνειας (από τη μη προσμέτρηση του κλιμακοστασίου) για αύξηση της δόμησης, άσε το όπως έχει

Πού ακριβώς (νομοθεσία) αναφέρονται αυτά?

Εμείς οι παλιοσειρές, ξεκινήσαμε από τα βασικά (κλασικό ταχύμετρο και κορδέλα) και περάσαμε σταδιακά στα υπόλοιπα (ψηφιακό ταχύμετρο, γεωδ. σταθμό, δέκτες). Στην πορεία, μάθαμε μέσα από τα λάθη μας. Όπως είπε και ο @nbr (με την καλημέρα μου), δεν αρκεί να διαθέτεις εξοπλισμό, αλλά και να ξέρεις να τον χρησιμοποιείς Οπότε, χρειάζεσαι καθοδήγηση από κάποιον έμπειρο συνάδελφο και, προσοχή τα τσίπουρα μετά το μάθημα...

μήπως τρίζει κάτι άλλο και όχι ο τοίχος???

όταν έχεις να κάνεις με πολιτικούς, ξεχνάς την ηθική

καλό είναι να διορθωθεί ο τίτλος σε εκτοξευόμενο (= αυτό που δύναται να εκτοξευθεί) εκτοξευμένο (= αυτό που έχει εκτοξευθεί) ίσως είναι λεπτομέρεια, αλλά εκεί κρύβεται ενίοτε ο διάβολος...

άρθρο 11 παρ. 2 ΝΟΚ