L-Nikos

Καλημέρα, δουλεύω μια προσθήκη ορόφου, λειτουργικά ανεξάρτητη από το ισόγειο. Απ ' όσα διάβασα, κατ΄αρχάς χρειάζεται να μονωθεί το δάπεδο προς το υφιστάμενο. Ας θεωρήσουμε ότι αυτό μπορεί να γίνει. Το πρόβλημα είναι ότι στις δύο από τις 4 πλευρές του κτιρίου (ένα "Γ") υπάρχουν τυφλοί τοίχοι στο όριο του οικοπέδου. Η τοιχοποιιά θα κατασκευαστεί πιο μέσα από την αντίστοιχη του ισογείου και θα μονωθεί εξωτερικά με 7cm, όπως πρέπει. Οι κολώνες και τα δοκάρια όμως, δεν μπορούν να πάρουν πάνω από 3cm μόνωση και βγαίνουν εκτός ΚΕΝΑΚ. Υπάρχει κάποια διευκρίνιση για αδυναμία θερμομόνωσης πχ, γι΄αυτή την περίπτωση; Δεν έχω βρει κάτι προς το παρόν και η λύση της εσωτερικής μόνωσης είναι δύσκολη στη συγκεκριμένη περίπτωση. Ευχαριστώ

Ναι ναι, το βρήκα και αυτό από άλλο post, εκεί καταλήγω. Σε ευχαριστώ πολύ.

Ευχαριστώ πολύ, δεν το είχα διαβάσει! Οπότε σαν να είναι λίγο πιο χαλαρό για επιμέρους που δεν καλύπτουν μεγάλη επιφάνεια. Δηλαδή αν κατάλαβα καλά πάμε σε U=0.9 και κάτω (Ζώνη Β).

Καλημέρα, σε περίπτωση ξύλινης κατασκευής με ενδιάμεση μόνωση ορυκτοβάμβακα, στα σημεία με ορυκτοβάμβακα υπολογίζω U = 0.30, ενώ στα σημεία των ορθοστατών, δεν υπάρχει μόνωση και το U = 0.7 περίπου. Αυτό ουσιαστικά με βγάζει εκτός σε θέμα θερμομ. επάρκειας; Ο σταθμισμένος U είναι εντός των ορίων αλλά υπάρχουν περιοχές που δεν ικανοποιούν το U. Ξέρει κάποιος πώς χειριζόμαστε αυτή την περίπτωση; Τις θερμογέφυρες θα τις υπολογίσω σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ, με τις πλησιέστερες από τις υπάρχουσες. Ευχαριστώ,

Καλησπέρα, έχω ένα πρόβλημα με τους τοίχους προς ΜΘΧ κλιμακοστάσιο σε Μελέτη νέας κατοικίας. Έχω ορίσει θερμική ζώνη και Μη θερμαινόμενο χώρο δτο κτίριο. Κατά το στήσιμο του 3D έσβησα τους διπλούς τοίχους που υπήρχαν στο κλιμακοστάσιο. Τώρα, όπως λένε και οι οδηγίες έχω ορίσει αυτούς τους τοίχους ως εσωτερικούς, να ανήκουν στη θερμική μου ζώνη και θέλω συνοριακή συνθήκη "επαφή με ΜΘΧ". Το πρόβλημα είναι ότι είναι κλειδωμένο το κουτάκι "επαφή με ΜΘΧ" και ανοίγει μόνο αν προσθέσω δύο ζώνες (θερμική και μη-θερμαινόμενο χώρο) στον τοίχο, το οποίο όμως είναι λάθος γιατί "διπλοορίζεται". Ελπίζω να το εξήγησα καλά. Έχει κάποιος λύση πώς να ορίσω αυτούς τους τοίχους σε επαφή με ΜΘΧ;

ΟΚ σε ευχαριστώ πολύ. Για τη στάθμευση πρέπει να μιλήσω με τον αρχιτέκτονα.

Ο λόγος που θέλω είναι ότι δεν αφορά σε μικρή αποθήκη, σύμφωνα με τον πολύ γενικό ορισμό. Επίσης, όπως το διαβάζω εγώ ο πίνακας 2 λέει για το πότε κάποιες ειδικές χρήσεις δεν έχουν πληρότητα, σε αυτές δεν υπάρχει η αποθήκη. Θα ίσχυε δηλαδή αυτό που λες, αν έγραφε σε μία γραμμή του πίνακα: Αποθήκες κάτω των 5 ατόμων ή αποθήκες κάτω του 20% του εμβαδού κατοικίας (παράδειγμα δίνω). Για να καταλάβουμε ότι αυτές οι αποθήκες δεν έχουν πληρότητα. Έτσι το καταλαβαίνω, αλλά γι' αυτό ρώτησα γιατί δεν το αντιλαμβάνομαι πλήρως. Απλά αν ως μόνος τρόπος επιλογής είναι το μέγεθος, τότε δεν τη θεωρώ μικρή αποθήκη. Σε κάθε περίπτωση, ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια

Η υπόγεια αποθήκη καλύπτει ένα επίπεδο ολόκληρο και η κάθε κατοικία από άλλο ένα. Δηλαδή περίπου 120+120+120 τμ. Από αυτή την άποψη δεν τη λες και μικρή. Από την άλλη δεν έχει χρήση αποθήκης για ανάγκες τρίτου, αλλά μόνο για τους ενοίκους. Πάντως, θεωρώ ότι οι αποθήκες στην κατοικία είναι πολύ κοινές για να μην υπάρχει πληρέστερη περιγραφή στον κανονισμό, ούτε καν στις διευκρινίσεις. Σύμφωνα με αυτήν την προσέγγιση, θα πρέπει να οριστεί ως χρήση "Αποθήκευση". Αν και δε θεωρώ σωστό να προστίθεται πληθυσμός. Και κάτι άλλο αν έχεις άποψη. Σε περίπτωση που έχει γκαραζόπορτα, αλλά ο αρχιτέκτονας το ορίζει στην κάτοψη ως αποθηκευτικό χώρο, χωρίς κανένα διαχωρισμό, θα πρέπει να ορίσω και χρήση "Στάθμευση < 10 οχημάτων και σε πόσα τετραγωνικά του υπογείου; Ερωτήσεις κάπως φιλοσοφικές, απλά για την κουβέντα μήπως βοηθηθούμε. Σε ευχαριστώ πολύ

Σε αντίστοιχη περίπτωση με τον συνάδελφο από πάνω, κατοικία ισογείου και ορόφου με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Αυτόν το΄χώρο τον ορίζω ως επικίνδυνο χώρο "Γενικές Αποθήκες" ή ως άλλη χρήση, εμπλεκόμενη με κατηγορία χρήσης "Αποθήκευση"; Στην περίπτωσή μου δεν υπάρχει ούτε λεβητοστάσιο ούτε κάποιος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός - μηχανοστάσιο κτλ. απλή αποθήκευση για τις ανάγκες των κατοίκων. Δεν διευκρινίζεται κάπου ξεκάθαρα αν οι χώροι αυτοί των κατοικιών συνιστούν χρήση "Αποθήκευση", αλλά καθώς αλλάζει η πυροπροστασία τους πρέπει να επιλέξω. Για παράδειγμα: Η χρήση "Αποθηκευση" βγάζει πληθυσμό, ενώ οι επικίνδυνοι χώροι όχι Ο επικίνδυνος χώρος έχει πχ πυρανίχνευση, ενώ η Αποθήκευση όχι. κ.ο.κ. Ευχαριστώ πολύ

Εγώ είμαι ο μηχανολόγος! Απλά δεν έχω ξανακάνει τη διαδικασία. Έχει και ενέργητικη. Οπότε στην πυροσβεστική καταθέτω τη μελέτη με τη στάμπα του υπουργείου; από e-adeies;

Καλησπέρα, Καταθέσαμε προσφάτως σχεδία-μελέτες για μια κατοικία χωρίς έλεγχο από πολεοδομία (κατηγορία 3 μου είπε ο συνάδελφος νομίζω). Εκεί εμπεριέχεται και μελέτη πυροπροστασίας. Λόγω μη ελέγχου δεν κόλλησε κάπου από υπάλληλο. Μετά αντιλήφθηκα (δεν είχα ξανακάνει πυρασφάλεια μέσω e-άδειων) ότι δεν έκανα τη διαδικασία με την πυροσβεστική. Πρέπει να πάω να καταθέσω Παθητική-Ενεργητική στην πυροσβεστική υπηρεσία και να πάρω Αποδεικτικό Παραλαβής; Και μετά αν πρέπει, πώς μπορώ να το ανεβάσω σε άδεια που έχει "κλείσει"; Ευχαριστώ,

Καλημέρα, maneni, είχες μήπως απάντηση στα παραπάνω ερωτήματα; είμαι σχεδόν στην ίδια περίπτωση με μελέτη υφιστάμενου το 2015 και λειτουργικά εξαρτημένη προσθήκη τώρα. Τρία ερωτήματα αν γνωρίζετε: Θα πάει όλο το κτίριο με τη 41/2018; Τί γίνεται με την πυραντίσταση; (πρόκειται για κτίσμα με panel) Η προσθήκη αφορά κυρίως σε χώρο εστιατορίου της αποθήκης. Οπότε μελετάται ως δευτερεύουσα - εμπλεκόμενη χρήση; Ευχαριστώ πολύ,

Υπάρχει κάπου διευκρίνιση γι΄αυτή την παράγραφο (22) του Άρθρου 2; Δεν μου φαίνεται πολύ σαφές για το αν εννοεί ότι από τα επαγγελματικά εργαστήρια επιτρέπονται μόνο φούρνοι κάτω των 150 τμ. Θα μπορούσε, συντακτικά, να εννοεί ότι επιτρέπονται όλα, αλλά συγκεκριμένα για τους φούρνους πρέπει να ισχύει και το κάτω των 150 τμ. Έχει κάποιος ενημέρωση ή μπορεί κάπως να με οδηγήσει;

Καλησπέρα, Ψάχνω να μάθω αν απαιτείται ΜΕΑ ή απλά θερμομονωτική επάρκεια στην παρακάτω περίπτωση: έχω προσθήκη κατ' επέκταση με εμβαδό προσθήκης 41 τμ (στην κάτοψη) η οποία όμως έχει και ανοιχτό πατάρι (κρεβατοκάμαρα) άλλα 19 τμ. Θεωρώ την προσθήκη κάτω από 50 τμ ή όχι;

Καλησπέρα, επειδή δεν έχω βρει λύση για τα ακριβώς παραπάνω, αναρωτιέμαι αν στη 41/2018, ισχύει η περίπτωση των 6 sprinkler συνδεδεμένων στο δίκτυο ώστε να αυξήσω τα μέτρα της απροστάτευτης όδευσης. Γνωρίζει κάποιος κάτι για αυτό; Δεν έχω δει να αναφέρεται στη 41. Ευχαριστώ

Σε ευχαριστώ πολύ. Κάτι τελευταίο. Από το ΠΔ κατάλαβα ότι επιτρέπει κάποιες αποθήκες, αλλά μου είπαν στη Διεύθυνση Ανάπτυξης ότι αφορά στις αποθήκες του 3982 ( τοξικά κτλ κάτω των 400τμ). Που φαίνεται ότι το χονδρικό εμπόριο πλέον απαγορεύεται γενικά στους οικισμούς; (ακόμα και για <2000 κατοίκους μου είπαν)

Καλημέρα, σε υπάρχοντα χώρο σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, θέλει πελάτης να ανοίξει αποθήκη χονδρικής, ώστε να πουλάει κρασί συσκευασμένο σε κάβες κυρίως αλλά και ιδιώτες. Από τη Διεύθυνση Ανάπτυξης μου είπαν ότι για χονδρική, στην κατηγορία της εφοδιαστικής συγκεκριμένα, δεν μπορεί να ανοίξει σε περιοχή εντός οικισμού. Και να κοιτάξω τη νομοθεσία. Όσο έψαξα δεν βρήκα κάτι. Μόνο κάποιες εξαιρέσεις που αφορούν σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων. Μπορείτε να βοηθήσετε ή να με παραπέμψετε σε κάποια νομοθεσία που το απαγορεύει ή το επιτρέπει; Ευχαριστώ πολύ

Επανέρχομαι για το ίδιο κτίριο, δύο μηνύματα πιο πάνω και θα ήθελα να κάνω 2 ερωτήματα: Αφορά κτίριο με κατοικία στον όροφο και εστιατόριο στο ισόγειο. Συγκεκριμένα η όδευση της κατοικίας ορόφου, φτάνοντας στο ισόγειο είναι κοινή με του εστιατορίου για περίπου 2m, μέχρι την τελική έξοδο. Διαβάζω στις διευκρινίσεις της 41: Στην περίπτωση κτιρίων πολλαπλών χρήσεων στα οποία υπάρχουν χρήσεις κατοικίας, τυχόν οριζόντιες κοινές οδεύσεις που εξυπηρετούν και την κατοικία πρέπει να είναι πυροπροστατευμένες από την κατοικία μέχρι την έξοδο κινδύνου στο πυροπροστατευμένο κλιμακοστάσιο και να διαθέτουν τον δυσμενέστερο δείκτη πυραντίστασης από τις αντίστοιχες εμπλεκόμενες χρήσεις του ορόφου. 1) Θα απαιτηθεί δηλαδή πυράντοχη πόρτα στο διαμέρισμα; Ή δεν καταλαβαίνω κάτι; 2) Η μέγιστη πραγματική απόσταση για την όδευση δίνεται 25m. Στην 71/88, όριζε τα 25m από την πόρτα του διαμερίσματος. Τώρα τη δίνει ως συνολική απόσταση από οποιοδήποτε μέρος της κατοικίας; Το καταλαβαίνω καλά; Γιατί σε αυτή την περίπτωση οποιοδήποτε κτίσμα θα θέλει πυράντοχες πόρτες στο κλιμακοστάσιο. Ευχαριστώ

Καλημέρα, σε νέα οικοδομή (με 41/2018) υπάρχουν οι χώροι: α)Εστιατόριο στο ισόγειο και σε μέρος του υπογείου. β)Κατοικία στον όροφο. γ)Κοινόχρηστη αποθήκη στο υπόγειο και κλιμακοστάσιο από το υπόγειο μέχρι το δώμα. Έχω δύο κύριες και εμπλεκόμενες χρήσεις, καθώς το εστιατόριο έχει μεν μία αυτόνομη έξοδο, αλλά έχει και κοινή έξοδο με την κατοικία μέσω του κλιμακοστασίου (απαιτείται καθώς βγάζει 78 άτομα πληθυσμό). Έχω δύο ερωτήματα: 1. Ως μελέτη κατατίθεται μία ενιαία ή δύο ξεχωριστές; 2. Επειδή δεν αναφέρονται αφαιρούμενοι χώροι στη νέα διάταξη, πώς ορίζω τις κουζίνες, WC κτλ για το εστιατόριο καθώς και τα κλιμακοστάσια και τις αποθήκες για την κατοικία; Ευχαριστώ πολύ

Ωραία σε ευχαριστώ, κατανοητός. Εκεί που ρώτησες, εννοούσα στο κομμάτι που θα πραγματοποιηθεί σήμερα. Αν εγώ φτιάξω τις αναμονές και ο έλεγχος μου πει π.χ. δεν έβαλες ταπωμένη αναμονή μέσα και έξω (όπως είπες). Απ' ότι καταλαβαίνω, δεν παίρνω βεβαίωση, κάνω τις διορθώσεις και ξαναέρχεται έλεγχος. Νομίζω ΟΚ μέχρι εδώ. Ευχαριστώ πάλι

Σ' ευχαριστώ πολύ. Κάτι άλλο που έγραψα σε διαφορετικό topic, αλλά νομίζω κολλάει και εδώ και φαντάζομαι θα γνωρίζεις. Πώς θα κρίνω πού θα σταματήσει η σωλήνωση του εσωτερικού δικτύου. Διαβάζω για ταπωμένες αναμονές, εντός κτιρίου - εκτός κτιρίου κτλ αλλά υπάρχει κάτι πιο συγκεκριμένο από το άρθρο 5 του 420/87 που λέει μέχρι τις συσκευές; Πώς μπορώ να σιγουρευτώ ότι δεν θα έχω θέμα στον έλεγχο κατασκευής, αν πχ έχω σταματήσει έναν σωλήνα έξω και μου πουν από την εταιρία πρέπει να μπει μέσα ή κάτι αντίστοιχο; Δεν θα πρέπει να ξέρω νωρίτερα τα ακριβή απαιτούμενα που αφορούν στην πραγματική κατασκευή; Δεν ξέρω αν έχει λογική το ερώτημα, αλλά έχω μπερδευτεί λίγο.

Καλησπέρα, για νέα οικοδομή στην Αττική ολοκληρώνω τη μελέτη φ. αερίου. Η οικοδομή δεν θα συνδεθεί (άμεσα τουλάχιστον) καθώς δεν περνάει δίκτυο από το δρόμο. Πώς θα κρίνω πού θα σταματήσει η σωλήνωση του εσωτερικού δικτύου. Διαβάζω για ταπωμένες αναμονές, εντός κτιρίου - εκτός κτιρίου κτλ αλλά υπάρχει κάποιος κανονισμός; Πώς μπορώ να σιγουρευτώ ότι δεν θα έχω θέμα στον έλεγχο κατασκευής, αν πχ έχω σταματήσει έναν σωλήνα έξω και μου πουν από την εταιρία πρέπει να μπει μέσα ή κάτι αντίστοιχο; Δεν θα πρέπει να ξέρω νωρίτερα τα ακριβή απαιτούμενα που αφορούν στην πραγματική κατασκευή; Ευχαριστώ

Καλησπέρα, αναφέρεται πιο πάνω για βεβαίωση κατασκευής δικτύου από την εταιρία αερίου. Αυτή η βεβαίωση πότε παραλαμβάνεται; Πότε δηλαδή πρέπει να γίνει η κατασκευή του δικτύου, ώστε να ελεγθεί; Αφορά σε κατοικία που δεν θα συνδεθεί άμεσα καθώς δεν υπάρχει δίκτυο στο δρόμο και θα ήθελα να μάθω σε ποια φάση της κατασκευής - ολοκλήρωσης άδειας γίνεται ο έλεγχος αυτός. Ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, για υφιστάμενο χώρο συνάθροισης-καφετέρια, στον οποίο πωλούνται και συσκευασίες καφέ σε ράφια, θα πάμε με την 3/2015 ή θα λάβουμε και κάπου υπόψιν την 8γ/2007; Απ' όσο έχω δει για το σύνολο του χώρου τα μέτρα της 3/2015 υπερκαλύπτουν αυτά της 8γ/2007. Μήπως όμως πρέπει κάπως να τις συνδυάσω ή να ορίσω συγκεκριμένους χώρους (περιοχές στην κάτοψη) για την κάθε χρήση;

Συμφωνώ με αυτά, αλλά έτσι και αλλιώς θα κατέθετα παθητική λόγω αλλαγής σε σχέση με την παθητική της άδειας. Αυτό το έκανα πάντα, την κρατούσαν στο αρχείο, η πολεοδομία δεν τη δεχόταν, οπότε έμενε στα αζήτητα. Εγώ όμως είχα καταθέσει σωστή παθητική και ενεργητική σύμφωνες με τη (πραγματική) χρήση του χώρου. Τώρα πώς μου ζητάει αλλαγή χρήσης; Έτσι και αλλιώς η πυροσβεστική στέλεχος άδειας ζητάει πάντα, όπου δεν φαίνονται οι χρήσεις.