Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.098

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    372

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    @duderino έχω την αίσθηση ότι αυτό που έκανες ήθελε κανονική άδεια κατεδάφισης, και όχι απλή έγκριση εργασιών, και αυτό έπρεπε να σου είχαν πει από την Υπηρεσία εξαρχής. Αν όμως κάνει αυτή την ερμηνεία η δικιά σου Υδομ, τότε οκ.
  2. akis73
    Γειά και πάλι, ακατανόητο αν ζητάνε νέα καρτέλα αφού μπορεί να γίνει απλή μεταβίβαση στο νέο ιδιοκτήτη. Γι' αυτό σου είπα, και επειδή ο δικός σου ρόλος προφανώς αφορά τα του μηχανικού τα οποία εμένα μου φαίνονται σωστά αυτά που έχεις κάνει ήδη, καλύτερα να κάνει μία επίσκεψη στο αρμόδιο υποκ/μα και ένας δικηγόρος.
  3. akis73
    Μα αν πρόκειται για μεταβίβαση δεν έχουν να κάνουν κάτι, απλά θα αλλάξει το όνομα στην καρτέλα αφού τους προσκομίσεις τα κατάλληλα δικαιολογητικά. Άντε να κάνεις και μία μεταβολή έργου... Μήπως πάνε να ψαρέψουν τίποτα για να βγάλουν παραπάνω ένσημα στην τελική; Στην χειρότερη κάτσε φτιάξε μία τ.ε. αναλύοντας τα ως άνω, δηλ. αρχικά ένσημα, μείον τόσα από τις ΑΠΔ και άρα μένουν τόσα. Άσε που νομίζω ότι και το θέμα έχει νομικό σκέλος...πες να το δει και κανάς δικηγόρος.
  4. akis73
    Καλησπέρα, προς τους 2 συν/φους πιο πάνω: στο δικαιολογητικό που αφορά το δικαίωμα για έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών και τους όρους της Υπηρεσίας τι ακριβώς θα ανεβάσετε; Κανονικά πρέπει να προηγηθεί αυτοψία της Υπηρεσίας...για αυτό ρωτάω. Αν το έχετε ήδη κάνει, τότε κανένα πρόβλημα.
  5. akis73
    Αν σου ζήτησαν να το κάνεις έτσι, κάντο για να τελειώνεις. Κανονικά όμως θα πρέπει να κάνουν αυτοψία ώστε να πιστοποιηθεί το στάδιο των εργασιών... Οπότε αυτοψία έκαναν ή όχι ή σου είπαν δεν θα κάνουν; Τα τετ. μέτρα γιατί να τα βάλεις τυχαία; Δεν έχεις πρόσβαση στα αρχικά έγγραφα που κατατέθηκαν να δεις τι δηλώθηκε;
  6. akis73
    Καλησπέρα, εφόσον μιλάμε για κτίριο για το οποίο έχει εκδωθεί οικοδομική άδεια, τότε δεν υπάρχουν οι καταστάσεις των ενσήμωσν στο αρμόδια υποκ/μα του ΕΦΚΑ; Άρα γιατί δεν αναζητείς εκεί τι ένσημα απομένουν για το έργο;
  7. akis73
    Καλημέρα συνάδελφε, είναι πάγια τακτική του φόρουμ να μην συζητιούνται αμοιβές μηχανικών. Από την άλλη όπως γνωρίζεις οι νόμιμες αμοιβές έχουν καταργηθεί με ότι αυτό συνεπάγεται.
  8. akis73
    1. 1550 2. 600
  9. akis73
    Καλησπέρα, να προτείνω να ρωτήσεις την εταιρία μήπως μπορεί να σε βοηθήσει στο συγκεκριμένο; Επίσης, υπάρχει άλλο φόρουμ που έχω δει κατά καιρούς παρόμοιες ερωτήσεις και υπήρξε και βοήθεια δηλ. επέμβαση στον κώδικα lisp ώστε να δουλέψει στο Progecad.
  10. akis73
    Καλησπέρα, ισχύουν όλα όσα γραφείς με την επιφύλαξη να δεις τον κανονισμό τι αναφέρει για συναίνεση όπως επίσης και για τις χρήσεις των ισογείων κατ/των.
  11. akis73
    Και εγώ είμαι της άποψης ότι αν θεωρηθεί ως εντός αλλά εκτός ΑΠΑΑ είναι σωστό εφόσον δεν έχουν ανακληθεί οι άδειες.
  12. akis73
    Καλησπέρα, @jbosdas συμφωνώ και εγώ ότι η λύση με τα 100Ε είναι πιο καλή, το να ξαναδηλωθεί μου φαίνεται περιττό...
  13. akis73
    Καλησπέρα, για τον συγκεκριμένο οικισμό δεν υπήρχε ένα θέμα παλιότερα με τις άδειες που εκδόθηκαν εκεί ότι είναι άκυρες; Αν λάβουμε υπόψη ότι με βάση την άδεια υπήρχε τοπικό ρυμοτομικό τότε θα πάει ως εκτός αντικειμενικού αλλά εντός σχεδίου με 850. Διαφορετικά αν θεωρήσουμε ότι έχει καταργηθεί πλέον η ρυμοτομία, θα πάει ως εκτός με 500. Υπάρχει και σχετική παλαιότερη συζήτηση στο παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/27050-αυθαίρετο-στη-σάνη-σταυρονικήτα-δύσκολη-περίπτωση/
  14. akis73
    Καλησπέρα κατά την γνώμη μπορείς να κάνεις αυτά που περιγράφεις (Ν.4495/17 άρθρο 29, παρ. 2-ιστ), έχω όμως υπόψη σου ότι οτιδήποτε επηρεάζει τους κ/χ και όψη της οικοδομής χρειάζεται την συναίνεση των συνιδιοκτητών, οπότε απορώ πως πήρες αυτή την απάντηση από την Υπηρεσία. Εξέτασε επίσης μήπως χρειάζεται και κάποια αλλαγή χρήσης ο χώρος που θα λειτουργήσει ως πλυντήριο.
  15. akis73
    1050 & 1300
  16. akis73
    Συνάδελφε @alej δεν πήγαινε για σένα το σχόλιο, αλλά για τον συν/φο @GeorgeVasil, κατά τα άλλα συμφωνούμε 100% για τις πρακτικές της εν λόγω εταιρίας.
  17. akis73
    Καλησπέρα, πάντα 500 ήταν αυτά...
  18. akis73
    Καλημέρα, μάλλον δεν κατάλαβες το ποστ του συν/φου πιο πάνω, ο τίτλος του νήματος αφορά προγράμματα τύπου Autocad και όχι λογισμικό της Adobe, πράγμα για το οποίο παρενέβη ο συν/φος.
  19. akis73
    Καλησπέρα, στο πεδίο περιγραφή, περιγράφεις τις εργασίες που θα γίνουν και εμπίπτουν στο άρθ.30. Για τις άλλες καρτέλες συμπληρώνεις τα στοιχεία της άδεια και τυχόν τακτ/σεων κλπ και φυσικά των ιδιοκτητών. Από αρχεία ανεβάζεις την ανάθεση σε σένα από τον ιδιοκτήτη και τεχν. έκθεση/βεβαίωση ότι για τις εν λόγω εργασίες δεν απαιτούνται εγκρίσεις από κάποιο φορέα.
  20. akis73
    600
  21. akis73
    Καλησπέρα, δυστυχώς χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας αφού ναι μεν οι η/χ εξαιρούνται αλλά το πατάρι σου ειναι >25 τμ και μετά το '83. Για το θέμα της συναίνεσης, όχι δεν απαιτείται αφού η ενσωμάτωση του κ/χ χώρου στη ιδιοκτησία σου έχει γίνει από κατασκευής (άρθρο 98, παρ.), ενώ επίσης αν βρίσκεται και εντός του κτιριακού όγκου μπορεί να γίνει και μονομερής τροπ/ση της ΣΟΙ ώστε να μπορέσει και συμβ/φα ο χώρος να περιληφθεί στην ιδιοκτησία. Επίσης για το πατάρι, ο μόνος τρόπος που θα μπορούσε να εξαιρεθεί θα ήταν αν βρισκόταν στο ισόγειο και ήταν <50% της υποκείμενης κάτοψης, που προφανώς δεν ισχύει κάτι τέτοιο στην περίπτωσή σου.
  22. akis73
    Καλησπέρα, έχω δει και εγώ τώρα τελευταία ένα σωρό διαφημίσεις από εταιρίες που πουλάνε Autocad κλπ σε τιμή πολύ χαμηλότερη της επίσημης. Μάλιστα πρόσφατα κοιτούσα μία τέτοια εταιρία με έδρα στην Γερμανία η οποία ισχυρίζεται ότι έχει το έχει "ψάξει" νομικά και παραθέτει και κάποιες εγγυήσεις + πορίσματα από την αντίστοιχη νομική εταιρία, με έδρα την Γερμανία όμως. Στην τελική νομίζω και εγώ ότι δεν είναι τόσο απλά τα πράματα...
  23. akis73
    1050
  24. akis73
    Καλησπέρα, από την αρμόδια Υδομ θα τα αιτηθείς. Επειδή βλέπω ότι είσαι από Θεσ/νίκη, η Πυλαία έχει κάποια θέματα αναφορικά με το έννομο συμφέρον...
  25. akis73
    Καλησπέρα, σωστά τα περιγράφεις, το βάζεις στο 4495 με ένδειξη 'προς κατεδάφιση' στο φύλλο καταγραφής. Πληρώνεις παράβολο, όμως μετά θα πας για πρόεγκριση όχι με ΕΕΔΜΚ. Αν θες να πας σε πιό γρήγορη διαδικασία θα μπορούσες με έγκριση εκτέλεσης εργασιών. Όμως θα πρέπει το κτίριο να είναι σε κακή στατική κατάσταση, και να κάνεις έγγραφο προς την αρμόδια Υδομ να κάνουν αυτοψία.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.