venezia

...παίζει κάποιο ρόλο, για να πάει κανείς με την Παρ.1 του Άρθρου 116 (με τεχνική έκθεση αρμόδιου Μηχανικού)? Δυστυχώς ΟΧΙ. Το 9α δεν το προβλέπει . 9. α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν.3028/2002, εξαιρουμένων των ζωνών Α με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού

ΝΑΙ

Παράταση δικαιολογητικών κλπ πολεοδομικά σε Ν/Σ σε επεξεργασία για ψήφιση στη Βουλή ( βλ. Άρθρο 75 στο 1ο pdf Παρατάσεις πολεοδομικών και χωροταξικών ρυθμίσεων ) εδώ

υπάρχει καταρχήν δικαίωμα υπαγωγής, σωστά? ΝΑΙ μέσω του eadeies, ΝΑΙ πρέπει να σταλούν και εκτυπωμένα? ΟΧΙ Ισχύει ότι η επιτροπή αποφαίνεται εντός δέκα πέντε ημερών : ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ μόνο .... !!

Το σωστό ΦΕΚ είναι 2146 Β / 24-05-2021 και δεν αναφέρει πουθενά αρμοδιότητα μηχανικού.

Μπορείς να κάνεις τακτοποίηση τώρα , με γνωμοδότηση από εφορία αρχαιοτήτων. Αν το οικόπεδο δεν ήταν άρτιο , ίσως υπάρχει πρόβλημα . Θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό για τις διαδικασίες.

κατεδαφίστηκε και ξαναχτίστηκε τo 1983

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Ισόγεια οικοδομή προ 55 για την οποία εκδόθηκε άδεια επισκευών .κατεδαφίστηκε αυθαίρετα και ξαναχτίστηκε στο ίδιο περίγραμμα και όγκο με αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και μικρή τροποποίηση όψεων . Πως υπολογίζεται το πρόστιμο ? Με αναλυτικό η με εμβαδόν ?

Μπορείς και τώρα να το υποβάλεις στις Επιτροπές . Αν έχεις κάνει περαίωση , υπέβαλε αίτημα στο ΤΕΕ για επαναφορά της δήλωσης σε υπαγωγή . Το πρόστιμο δεν επιστρέφεται .

Στην δική μου ΥΔΟΜ : Στην καρτέλα Δόμηση προτείνουν να μπουν τα στοιχεία μόνο της κάθετης με ανάλογη παρατήρηση ότι αφορά μόνο το τμήμα της κάθετης. Στον εντοπισμό όλο το οικόπεδο.

Εάν η άδεια εκδόθηκε χωρίς έγκριση Αρχαιολογίας για τον προϊστορικό συνοικισμό , σωστά ανακλήθηκε .

Συνάδελφε καλύτερα είναι να δίνεις από την αρχή τα πλήρη στοιχεία της υπόθεσης. Υπήρχε οικοδομική άδεια ή ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις που δεν εφαρμόστηκε ? Τα Σ.Α. έχουν αρμοδιότητα μόνο για παραδοσιακούς οικισμούς , για διατηρητέα αρμόδιο το ΠΕΣΑ ( άρθρο 117 ) edit Το κέντρο της πόλης που αναφέρεις μήπως εμπίπτει και σε ιστορικό τόπο

Πως διαπιστώνεις αλλαγή στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις ενώ παράλληλα εικάζεις ότι είναι και εκ κατασκευής ? Αυθαιρεσίες σε διατηρητέα σωστά σου είπαν με το 117 Επιτροές : Νεωτέρων ( και ΕΦΑ αν είναι και σε αρχαιολογικό ) Μετά την γνωμοδότηση Νεωτέρων τα στέλνεις ΚΕΣΑ ( πλέον ηλεκτρονικά από το e-αδεια )

Δες εδώ : https://www.arxaiologikoktimatologio.gov.gr/

Αν εμπίπτει σε παραδοσιακό οικισμό ,ιστορικό , αρχαιολογικό τόπο, κλπ απαιτείται έγκριση Σ.Α.