Όλη η δραστηριότητα

Learn how to file a complaint with Delta Airlines ® ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║[+1—866—666—60.23] for various issues, such as delayed or cancelled flights, denied boarding, baggage problems, and more. Delta Airlines ® main customer service number is 1-800-Delta Airlines ® + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ ++ ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) )) (Live Person), where you can reach a live representative 24/7.║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║ Whether you’re dealing with booking changes, flight cancellations, or have questions regarding refunds or compensation, speaking to a live person ensures prompt resolution. ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║You can also reach out via Delta Airlines ® ’s live chat feature or email support for assistance. For all your inquiries, call + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ // + ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person). This guide explains + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ how to contact Delta Airlines ® customer service effectively, along with tips for minimi𝓏ing wait times. To speak to a live representative, dial + ║ ++ ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║+ ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person). Why Contact a Live Person in Delta Airlines ® ? There are many reasons why speaking to a live person might be the best route to resolving your issue. Delta Airlines ® scenarios include: Flight changes or cancellations: If your plans have changed, you need live assistance at Delta Airlines ® + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║ ★ ║ (Live Person) with adjusting or canceling your flights, or you’re dealing with flight cancellations and delays. Booking clarification: Sometimes you need more details or help to understand the specifics of your Delta Airlines ® booking + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person) and reservation. Refunds and compensation: Automated systems cannot often handle complex refund requests or compensation claims, making & Delta Airlines ® live agent⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person) invaluable. Technical glitches: If there’s a technical issue with your booking, like payment errors, Delta Airlines ® live customer service + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║+ ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person) can resolve it quickly. Delta Airlines ® ’s Contact Options Delta Airlines ® offers + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person) several ways to get in touch with their customer service, whether you prefer calling, chatting, or reaching out on social media. Calling Delta Airlines ® ’s Customer Service Hotline The most straightforward way to talk to a live person is by calling ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║their customer service hotline. Delta Airlines ® 's main customer service number is 1-800-Delta Airlines ® + ║ + ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ + ║ + ║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) )) (Live Person) or + ║ ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║ or + ║ + ║+ ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) (Live Person). When you call║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║, you’ll be prompted to select options that direct you to the appropriate department, but be patient—there is always a way to reach a live person. Using Delta Airlines ® ’s Live Chat Feature If waiting on hold isn’t your style, you can use Delta Airlines ® ’s live chat feature║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║. Simply head over to their website, navigate to the Help section, and select the chat option║(( ║⊹1-866⊹666⊹6023))⊹║)) ║. This connects you with a real person who can assist you just as well as phone support can. Step-by-Step: Talking to a Live Person via Phone If you’re calling from outside the US, here are some useful numbers: Delta Airlines ® Australia: Delta Airlines ® Customer Service Queries People Also Search: Call To Live Agent At Delta Airlines ® Contact a live agent at Delta Airlines ® . Speak to a live agent at Delta Airlines ® . Talk to a live agent at Delta Airlines ® ® When travel plans Delta Airlines ® ©© ║1-866⊹666⊹6023║ made through Delta Airlines ® ©©® get disrupted or last-minute updates are needed, reaching a live agent at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ becomes the most efficient solution. Whether it’s flight rescheduling, hotel coordination, or lost itinerary confirmation, calling1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ connects you to a real Delta Airlines ® ©©® support representative who can resolve the issue immediately. speaking to a live agent at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ allows you to clearly explain your situation and receive tailored support. This approach is especially useful in complex cases like itinerary errors, failed refunds, and unexpected flight cancellations where self-service tools fall short. Front-line advisors at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ can view your full booking details and take immediate action on your behalf. Why Speak With a Live Delta Airlines ® ©©® Agent? A trained live adviser at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ can access real-time inventory and backend tools, allowing them to confirm policy exceptions and make changes that an automated menu may block. Common service cases include unexpected delays, technical billing errors, and lost email confirmations, all of which are better resolved by directly calling1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║. In many situations, travelers are unable to log in or view updated flight information. In such cases, reaching customer service at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ becomes the most reliable method to retrieve accurate travel details or request immediate modifications. Official Delta Airlines ® ©©® US Customer Service Number 1-844-621-80»«24 The main toll-free Delta Airlines ® ©©® U.S. number is1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║, available 24 hours per day. Passengers throughout the US can use this line to connect with support agents who handle flight changes, hotel issues, package trips, and travel protection inquiries. Keep1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ saved on your mobile phone for immediate help during your travels. Step-by-Step: How to Connect With a Real Delta Airlines ® ©©® Representative To speak with a live person, dial1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║. When the automated voice system begins, select “Existing Booking” and wait for the next prompt. If you do not hear a direct option, press “0” or clearly say “live agent,” and the system will route you to an Delta Airlines ® ©©® advisor at1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║. Tip: call early in the morning or late in the evening to reach1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ faster and avoid peak wait times. Complete List of Delta Airlines ® ©©® Contact Options Method How to Access Phone Hotline 1-844-621-80»«24 or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ Live Chat Go to the Help Center → click “Chat” Mobile App Open Delta Airlines ® ©©® App → My Trips → Help Email Support Submit contact form in the Help Center Social Media Message Delta Airlines ® ©©® on Twitter / Facebook For the fastest support, always start by calling1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ before using chat or email. International Delta Airlines ® ©©® Support Numbers Although this guide primarily covers the US support line1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║, international travelers can also receive support by calling the same number from abroad. In France, the number remains1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║, while U.K and Australia users may be directed to their regional centers after dialing1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ and choosing their country option in the automated menu. For Spanish-speaking travelers who need help with Delta Airlines ® ©©® reservations, the fastest way is still to dial1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ and select “Español” when prompted. Common Issues Solved by Delta Airlines ® ©©® Live Agents Travelers regularly call1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ for assistance with flight rebookings, refund requests, or hotel reservation conflicts. Delta Airlines ® ©©® agents also support duplicate charges, reactivation of canceled itineraries, and clarification of complicated booking terms. For any unexpected situation, the fastest way to get a resolution remains calling1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║. Refund Policy Overview If you need to request a refund for a canceled flight or unused hotel booking, contact1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║. Refund eligibility varies based on and hotel policies; however, Delta Airlines ® ©©® agents can manually submit claims, track progress, and escalate unresolved cases. Always call1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ if your online request hasn’t received a response within 72 hours. Frequently Asked Questions (FAQ) Q: Can I bypass Delta Airlines ® ©©®’s automated phone menus? A: Yes. Dial1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║, press 0, or say “agent” until you get transferred. Q: Is a booking number required when contacting Delta Airlines ® ©©®? A: It helps speed up the process, but1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ agents can verify you using your email or phone number as well. Q: What is the fastest way to reach support? A: Calling1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ directly (during early morning hours) is usually the quickest option. For any urgent changes, always contact1-866⊹666⊹6023or ║ ║1-866⊹666⊹6023║ ║ first — Delta Airlines ® ©©® live agents are available 24/7 and can solve even the most complex travel issues quickly and professionally. When travel plans ⇠【+1-866⊹666⊹6023(US)】 【[+1—866—666—60.23]】 ↫ ║║║ go off track or last-minute changes arise, connecting with a live Delta Airlines ®™ agent ⇠【+1-866⊹666⊹6023(US)】 【[+1—866—666—60.23]】 ↫ ║║║ can be the fastest way to get back on course. Whether you’re dealing ⇠【+1-866⊹666⊹6023(US)】 【[+1—866—666—60.23]】 ↫ ║║║with booking issues, flight disruptions, or refund complications, this guide ⇠【+1-866⊹666⊹6023(US)】 【[+1—866—666—60.23]】 ↫ ║║║offers a deep dive into Delta Airlines ’s customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮™️ contact methods, focusing on the US hotline ⇠【+1-866⊹666⊹6023(US)】 【[+1—866—666—60.23]】 ↫ ║║║ and beyond. Reaching a live representative ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) at Delta Airlines ® Customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮 can make all the difference. You can call ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ® (US/OTA) to speak directly with an agent—available 24/7. Whether it’s booking issues, cancellations, refunds, or technical ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) problems, this guide walks you through every ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023) contact method available so your concerns are handled quickly and easily. Call to Speak with a Live Person Call ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ® (Live Person) to speak directly to our customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮 team. After the automated prompts, just say “agent” or press “0” to reach a representative faster. Don’t feel like calling? Use our live chat feature on the Delta Airlines ® website under the Help section. Why Speak to a Live Person at Delta Airlines ®? Flight changes or cancellations: Get help adjusting your itinerary or understanding your options if plans change. Booking clarification: Have questions about your reservation? An agent can walk you through it Clearly. Refunds and compensation: Our representatives are experienced in handling refund claims and travel disruptions. Technical glitches: For errors during booking or check-in, live support is your best bet for a fast Resolution. Contact Methods for Delta Airlines ® Customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮 ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) We offer multiple ways to get in touch—choose the one that works best for you: By Phone: Call ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ® (Live Person). After the automated prompts, say “agent” or press “0”. Live Chat Support: Chat via the Delta Airlines ® website under Help section. Delta Airlines ® Mobile App: Support directly from the app. Email Support: Document your concerns and get a response. Social Media Assistance: Message Delta Airlines ® on Twitter or Facebook. Step-by-Step: How to Speak with a Someone Dial ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ® (Live Person) Follow the automated prompts. Say “agent” or press “0”. Pro tip: Call during off-peak hours to reduce wait times. International Contact Numbers Delta Airlines ® US: ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) Spanish Support: ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) Canada: ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) Australia: ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) Common Customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮 Topics We Handle Flight changes and cancellations Hotel booking issues Refunds and compensation Call To Someone At Delta Airlines ® Representative Via Phone Visit the official Delta Airlines ® website or call ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) for assistance. How Do I Talk To Someone At Delta Airlines ®? Dial ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ® customer 𝕊𝓮𝓻𝓿𝓲𝓬𝓮 hotline. Phone To Someone At Delta Airlines ® Representative By Phone For travel requirements, call ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or use the Fly Delta Airlines ® app. Connect To Someone At Delta Airlines ® Representative Contact customer support ([+1—866—666—60.23] or +1-866⊹666⊹6023)) or 1-800-Delta Airlines ®. People Also Search Call To Live Agent At Delta Airlines ® Contact To Live Agent At Delta Airlines ® Speak To Live Agent At Delta Airlines ® Talk To Live Agent At Delta Airlines ® Connect To Live Agent At Delta Airlines ® Phone To Live Agent At Delta Airlines ® Call To Someone At Delta Airlines ® Contact To Someone At Delta Airlines ® Speak To Someone At Delta Airlines ® Talk To Someone At Delta Airlines ®

@Kyriakos Koutsos καλησπέρα, το ξαναείδα. Η Φαίδωνος είναι σε κυκλική τιμή (Ζώνη Ζ) και είχε 1150 άρα με την μείωση 1000. Αν θες ξαναδές το και τα λέμε εκ νέου.

Καλημέρα, σε οικόπεδο 110 τμ αφαιρώντας το προκήπιο του οικοπέδου, το οικοδομήσιμο τμήμα του έχει διαστάσεις 4x13 και εγγράφει κάτοψη κτιρίου 52 τ.μ. Πρέπει και οι 2 πλευρές του κτιρίου να είναι κατ' ελάχιστο 5μ ή αφού η μία είναι πάνω από 5μ είμαι ΟΚ;

Κατάλαβα, με βοήθησες πολύ! Σε ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα σας Σε συνέχεια απάντηση σας γαι το συγκεκριμένο ακίνητο στον Άγιο Δημήτριο Αττικής βρίσκω σε Πίνακα Τιμών ζώνης με αναπροσαρμογή του 2016 , πως στη συγκεκριμένη ζώνη η τιμή είναι 950ευρώ και όχι 1000ευρώ. Πρός επιβεβαίωση θα ήθελα την γνώμη σας .. Ευχαριστώ και πάλι

Η στάθμευση θέλει έρευνα καθώς έχουν εκδοθεί νόμοι, ΠΔ και πολλές νομαρχιακές αποφάσεις. Η βασική σου νομοθεσία ξεκινάει από τον Ν-960/79 (ΦΕΚ-194/Α/25-8-79), Ν-1221/81 (ΦΕΚ-292/Α), ΠΔ-92/82 (ΦΕΚ-12/Α/2-2-82), ΠΔ 350/96 (ΦΕΚ-230/Α/17-9-96), Εγκ-18331/9026/35/14-9-02 (εξαγορά θέσεων κλπ) και ενδεχομένως να έχω παραλείψει και άλλα Π.Δ ή νόμους. Οπωσδήποτε θα πας να ρωτήσεις στην Πολεοδομία.

Αυτός που το συνέταξε κάπου άκουσε ή κάτι άλλο κατάλαβε και έγραψε για το άρθρο 30. Σε αυτό δεν υπάρχει τέτοια διακριτή εργασία. Εκτιμώ ότι η πιο κοντινή εργασία σε αυτό αναφέρεται στο άρθρο 29 για εγκατάσταση κεραιών.

Καλημέρα σε όλους. Θέλω να ρωτήσω αν γνωρίζετε η τοποθέτηση μετεωρολογικού σταθμού σε κτίριο ή οικόπεδο αν χρειάζεται μικρής κλίμακας ή άρθρο 30. Πρόκειται για ερευνητικό πρόγραμμα που για καποιο διάστημα θα εγκαταστήσει μετεωρολογικούς σταθμούς σε 5 επιλεγμένα σημεία. Ζητάει αυτό: "Ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τ.Ε.Ε., ότι στις εν λόγω περιοχές εγκατάστασης του εξοπλισμού και στις εργασίες που διενεργηθήκαν στους ιδίους χώρους (άρθρου 30 του ν. 4495/2017) δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα." Μπορεί να βοηθήσει κάποιος;

@fontas Καλημέρα. Στο σκέλος της νομιμότητας θα πρέπει να ρυθμιστεί η καθαίρεση της μεσοτοιχίας. Στο ιδιοκτησιακό σκέλος τώρα, έχουμε μια διαφοροποίηση ανάμεσα στον τίτλο και στο τι σημαίνει διηρημένη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση. Με άλλα λόγια τα όρια της κάθε Ο.Ι δεν είναι υλοποιημένα στο να χαρακτηριστούν αυτοτελείς και διηρημένες. Κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να γίνει το εξής. Ρύθμιση για την αυθαίρετη καθαίρεση μεσότοιχου (1 λπ) και στη συνέχεια έκδοση ΕΕΔΜΚ για εκ νέου διαχωρισμό των Ο.Ι. Εν συνεχεία, μετά το χτίσιμο του μεσότοιχου, οι ιδιοκτησίες έχουν υλοποιημένα όρια και μπορούν να μεταβιβαστούν αυτοτελώς.

Στο περίγραμμα του δ. κάλυψης εμφανίζεται -χαρακτηρίζεται εξώστης; Ο έλεγχος για ΗΧ και εξώστες (αναφερόμαστε σε άδεια με ΓΟΚ 85) αναγράφεται στο δ. κάλυψης (έστω και χωρίς να αναγραφεί ο εξώστης που λες);

Ακριβώς. Επειδή έχεις ένα ακίνητο με δύσκολο σχήμα και πρόσωπο σε δρόμους θα πρέπει να γνωρίζει ο τοπογράφος σου αν υπάρχει περίπτωση ο δρόμος να προήλθε από παραχώρηση τετράμετρης λωρίδας σε κοινή χρήση κατ' εφαρμογή παλαιών (καταργημένων από το 2008) διατάξεων για απόκτηση οικοδομησιμότητας τυφλών οικοπέδων. Σαν κατάτμηση δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα. Θα χρειαστεί συμβολαιογραφική παραχώρηση σε κοινή χρήση στην πλευρά με κορυφές 13-14-15-16 (εκτιμώ ότι έχει πλάτος μικρότερο των 4 μέτρων) και στην πλευρά με κορυφές 7-8-9 (αν είναι το πλάτος δρόμου μικρότερο των τεσσάρων μέτρων). Επιπλέον των ανωτέρω θα πρέπει να διερευνηθεί εάν υπάρχει κάποια απόφαση τέως Νομάρχη που να ορίζει σε κάποιους οικισμούς πλάτος οδού μεγαλύτερο των τεσσάρων μέτρων (πχ 6 μέτρα) για οικόπεδα που θα προέλθουν από κατάτμηση.

Καλημέρα σε όλους. Επαναφέρω το ερώτημα πως υπολογίζονται οι θέσεις στάθμευσης στην Θεσσαλονίκη (κέντρο). Το ΠΔ 350/1996 λέει από ... έως.... Εκτός αν έχει τροποποιηθεί και έγινε πιο συγκεκριμένο. Καλαμαριά πχ έχει βγει η προβλεπόμενη από το ΠΔ 350/96 απόφαση Νομάρχη. Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει αντίστοιχη για Θεσσαλονίκη?

Καλημέρα, Δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες (καταστήματα) με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, έχουν συνενωθεί λειτουργικά σε ενιαίο κατάστημα. Σήμερα ο ένας ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει την μία οριζόντια ιδιοκτησία χωρίς να την ξεχωρίσει λειτουργικά από την άλλη. Εγώ δεν βλέπω με ποιο τρόπο θα μπορουσα να εκδώσω ΗΤΚ και ΠΕΑ για την μία ιδιοκτησία ως αυτοτελή. Βλεπετε καποιο τρόπο που θα μπορούσε να ακολουθηθεί ώστε να μεταβιβαστεί μόνο η μία ιδιοκτησία? Ευχαριστω

1.pdf Αυτό εδώ είχε προτείνει ο ιδιοκτήτης. Το συνολικό εμβαδό του οικοπέδου είναι 631,13 τ.μ. και όχι 623,00 τ.μ. που είχα γράψει κατά λάθος. Πρακτικά μένουν δύο καθαρά 300+ τ.μ. με πρόσωπο μεγαλύτερο των 10,00μ. Το τοπογραφικό δεν είναι δικό μου, δε γνωρίζω γιατί ο συνάδελφος αλλού γράφει κχ και αλλού δημοτικός και δεν έχω καταφέρει να έρθω σε επαφή μαζί του. Φαντάζομαι ρωτάς μήπως και οι καλούμενοι κχ προέκυψαν από παραχώρηση τμήματος οικοπέδου σωστά;

Η άδεια αφορούσε ανέγερση. Σε όλα τα αρχιτεκτονικά εμφανίζεται αλλά στο διάγραμμα κάλυψης, στους υπολογισμούς ΗΧ και εξωστών , όχι. Το θέμα είναι οτι είχε περιθώριο με τους υπολογισμούς να το βάλει αλλά δεν το έκανε. Θέλω να προχωρήσω σε τακτοποίηση αυθαιρεσιών και δεν ξέρω τι να κάνω με αυτό το τμήμα.

@fotsiak Ερεύνησέ το. Για ποιο λόγο, στο δ. κάλυψης δεν εμφανίστηκε εξώστης, ενώ στα αρχιτεκτονικά σχέδια εμφανίζεται; Ούτε στους υπολογισμούς ποσοστού ΗΧ και εξωστών εμφανίζεται; Η άδεια αφορά ανέγερση, προσθήκη καθ' ύψος, μήπως κάποια νομιμοποίηση;

Η ανέγερση του ψηλότερου Πύργου στην πρωτεύουσα η οποία σχεδιάζεται στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά προκαλεί αντιδράσεις οι οποίες έφτασαν μέχρι το Συμβούλιο της Επικρατείας. Έντεκα κάτοικοι της Γλυφάδας και του Ελληνικού καθώς και ο «Εξωραϊστικός Πολιτιστικός, Αθλητικός Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού» υπογράφουν την προσφυγή που κατατέθηκε στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο, ζητώντας να κριθούν αντισυνταγματικές και παράνομες οι οικοδομικές άδειες οι οποίες εκδόθηκαν , κατ’ εφαρμογή της υπουργικών αποφάσεων για την έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης της περιοχής. Οι προσφεύγοντες οι οποίες είναι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους Δήμους Γλυφάδας και Ελληνικού διαμαρτύρονται για τις ολέθριες, όπως τις χαρακτηρίζουν, συνέπειες που θα έχει η οικιστική άνθιση της περιοχής με πανύψηλα και τεράστια κτίρια και συγκροτήματα, ανάμεσά τους και ένα πεντάστερο ξενοδοχείο, καζίνο, εκθεσιακό κέντρο και συνεδριακός χώρος, χώρος ψυχαγωγίας/άθλησης και συνάθροισης κοινού, χώροι εστίασης, καταστήματα, χώροι στάθμευσης, κ.λπ. Η ανέγερσή τους, σύμφωνα με την προσφυγή, θα γίνει κατά παράβαση των επιτρεπόμενων όρων δομήσεως για το σύνολο του Μητροπολιτικού Πόλου, «με εκτεταμένες και θηριώδεις παρεκκλίσεις, που δεν προβλέπονται από το νομοθετικό πλαίσιο». Ο Πύργος που πρόκειται να κατασκευαστεί θα έχει, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, δύο υπόγεια και θα αποτελείται από 44 (43 + 1 δώμα) ορόφους συνολικού ύψους 195,20 μέτρων». Πρόκειται για «αυθαίρετες, παράνομες και αντισυνταγματικές επινοήσεις», σημειώνεται καθώς θεσπίστηκε «μέσος συντελεστής δόμησης σε επίπεδα μεγαλύτερα του 0,40 που προβλέπει το ΠΔ του ΣΟΑ, με συνέπεια «τη δραματική επαύξηση της δόμησης και της υπερσυγκεντρώσεώς της σε συγκεκριμένες κτιριακές ενότητες». Στην αίτηση ακύρωσης επισημαίνεται πως «παραβιάζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιριακών εγκαταστάσεων πέριξ του κεντρικού κτηρίου (Πύργου), καθώς και της δόμησης και του όγκου όλων των κτιρίων για την ζώνη εκμετάλλευσης» ενώ αναφέρεται πως «εγείρονται ζητήματα εκτεταμένων επιχώσεων και δραματικής αλλοιώσεως της στάθμης του εδάφους από την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, ένεκα των οποίων πλήττεται η φυσιογνωμία του παραλιακού μετώπου και καταστρατηγούνται οι περιορισμοί ως προς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων». View full είδηση

Καλημέρα συνάδελφοι, σε ακίνητο που στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής αδείας με έτος έκδοσης 2005 φαίνεται εξώστης αλλά στο διάγραμμα κάλυψης δεν έχει υπολογιστεί , θεωρείται νομίμως υφιστάμενο?

@inaste44 Αν θέλεις πες μας αναλυτικά την περίπτωση που αντιμετωπίζεις να δούμε αν μπορείς να την εντάξεις.

Ανέβασε και το σχέδιο με την προτεινόμενη κατάτμηση να δούμε που θα το κατατμήσεις. Σίγουρα για την απόκτηση οικοδομησιμότητας θα χρειαστεί να γίνει παραχώρηση σε κοινή χρήση σε θέσεις προσώπου οπου ο δρόμος έχει πλάτος μικρότερο των τεσσάρων μέτρων. Γιατί στο σχέδιο γράφεις αλλού "κοινόχρηστος δρόμος" και αλλού "δημοτικός δρόμος";

Ναι σωστά έχεις δίκιο. Στο τοπογραφικό τώρα φαίνεται η ύπαρξη ακινήτου, για το οποίο όμως έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης, άρα μιλάμε πρακτικά για άδειο οικόπεδο. Ο πάνω δρόμος είναι περίπου 4,5μ. ο κάτω προς το σημείο 16 μικραίνει και γίνεται περίπου 3,5μ.

Αφού λοιπόν έχεις κάνει σωστά εξαρτημένη αποτύπωση κι έχεις τις συντ/νες του ΟΤ, δεν χρειάζεσαι τίποτε άλλο. Η ΡΓ είναι δεδομένη η δε ΟΓ εφαρμόζεται με παράλληλη μετατόπιση της ΡΓ κατά το πλάτος της πρασιάς που αναφέρεται στην πινακίδα.

Ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και λειτουργούν τα κτίρια, δρομολογούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, θέτοντας στο επίκεντρο την ηλιακή ενέργεια. Με την αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD), που επικαιροποιήθηκε το 2025, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να σχεδιάζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια χωρίς να απαιτούνται μελλοντικά δαπανηρές παρεμβάσεις. Τι αλλάζει με τη νέα οδηγία Η αναθεωρημένη οδηγία επιταχύνει την υιοθέτηση φωτοβολταϊκών και ηλιακών θερμικών συστημάτων σε οικιστικά, εμπορικά και δημόσια κτίρια, ενισχύοντας παράλληλα την αυτοκατανάλωση και την ενεργειακή ανταλλαγή. Ο κανονισμός εφαρμόζεται σε κτίρια με άδεια δόμησης μετά τις 29 Μαΐου 2026. Ο σχεδιασμός θα πρέπει να υποστηρίζει την εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων χωρίς δομικές δυσκολίες. Παράγοντες όπως ο προσανατολισμός, η στατική επάρκεια, οι στέγες και οι όψεις αποκτούν κρίσιμο ρόλο. Οι χρήσεις και τα οφέλη της ηλιακής ενέργειας Η παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να καλύψει φωτισμό, συσκευές, αντλίες θερμότητας και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε περίπτωση πλεονάσματος: αποθηκεύεται σε μπαταρίες ή θερμικά συστήματα, μοιράζεται με γειτονικά κτίρια, ή διοχετεύεται στο δίκτυο για πώληση. Αντίστοιχα, η θερμότητα από ηλιακά θερμικά πάνελ αξιοποιείται για ζεστό νερό και θέρμανση, ενισχύοντας την αποδοτικότητα όταν συνδυάζεται με αντλίες θερμότητας. Πού θα τοποθετούνται οι ηλιακές εγκαταστάσεις Οι εγκαταστάσεις μπορούν να τοποθετηθούν σε: Στέγες, προσόψεις, μπαλκόνια, βεράντες. Κοντινές κατασκευές, όπως στεγασμένα πάρκινγκ. Σε δομικά στοιχεία (κεραμίδια, όψεις, σκίαστρα). Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη απόδοση, ενώ οι ανατολικές και δυτικές όψεις διασφαλίζουν παραγωγή σε ώρες εκτός αιχμής. Η οδηγία αφήνει στα κράτη-μέλη την τελική εξειδίκευση, με εθνικά κριτήρια που θα λαμβάνουν υπόψη το τεχνικό δυναμικό, το οικονομικό κόστος και τη στατική ικανότητα κάθε κτιρίου. Χρονοδιάγραμμα υποχρεώσεων Νέα οικιστικά κτίρια: Από 1η Ιανουαρίου 2030 απαιτείται εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων, εφόσον είναι εφικτό. Νέα εμπορικά κτίρια: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2027. Ανακαινίσεις εμπορικών κτιρίων >500 m²: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2028. Δημόσια κτίρια: Σταδιακή εφαρμογή – από το 2028 για κτίρια άνω των 2000 m², το 2029 για κτίρια άνω των 750 m² και από το 2031 για κτίρια άνω των 250 m². Με την οδηγία αυτή, η ΕΕ δημιουργεί το πλαίσιο για κτίρια ενεργειακά αυτόνομα και περιβαλλοντικά φιλικά, που θα ενισχύσουν την πράσινη μετάβαση και θα μειώσουν τις εκπομπές ρύπων. View full είδηση