Όλη η δραστηριότητα

Μα πως να ξέρω αφού δεν γνωρίζω καν θέση και όρους δόμησης περιοχής κι το ίδιο σημαντικό την υπάρχουσα Οικοδομική Άδεια και τα σχέδια της (διάγραμμα κάλυψης τοπο, κατοψεις κλπ) Πρέπει να αναθέσεις σε Τεχνικό Γραφείο να κάνει προέλεγχο ακινήτου..... όχι γενικά ..... Ενδεχόμενα να υπάρχει και η δυνατότητα τμήμα του ακινήτου να αλλάξει χρήση. Είναι πολλοι οι παράγοντες

1) Τμήμα Μηχανικών Περιβάλλοντος Διεθνούς Πανεπιστημίου Ελλάδος ΦΕΚ 3412Β-2024.pdf

Γίνεται ενώ τα περισσότερα γήπεδα έχουν χτισμένα πάνω από 600m2? Που είναι το όριο καταστημάτων?

Καλησπέρα παιδιά θέλω να πουλήσω ένα διαμέρισμα που κληρονόμησα στον νομό Αττικής,έχω βρει αγοραστή απλώς δεν έχω κάνει αποδοχή κληρονομιάς αλλά έχω κάνει δήλωση φόρου κληρονομιάς πριν 2 χρόνια,θέλω να ρωτήσω τι δικαιολογητικά θα χρειαστούν και πόσο χρόνο περίπου θα παρει η διαδικασία της αποδοχής,και μετέπειτα της πώλησης. Στο περίπου ξέρω ότι η κάθε διαδικασία διαφέρει.

Διαδικασία Άδειας Δόμησης για αλλαγή χρήσης υπό την προϋπόθεση ότι θα μπορεί να τηρήσει τις όποιες απαιτήσεις υπάρξουν ανά κτήριο και θέση.

Το πρόβλημα στο ΟΑΚΑ δεν ήταν μόνο στα πολυκαρβονικά... Αυτά ήταν πολύ εύκολο ν' απομακρυνθούν... Τι θα γινει όμως αν υπάρχει συναυλία ή αγώνας κ.λπ. και πέσει μια από τις μεταλλικές αψίδες (που έχουν σκουριασμένες κ.λπ. βάσεις);

Τα περισσότερα ρωμαϊκα - λόγω σχήματος "κλειστής" μορφής (σκηνικό οικοδόμημα γαρ, σε σύνδεση με το κοίλο) - είτε ήταν στεγασμένα είτε είχαν πρόβλεψη για velarium. Η Επίδαυρος ναι, ως αρχαίο ελληνικό θέατρο, είναι και ήταν "καμπριο".

Παιδιά καλησπέρα Θέλω να ανοίξω έναν παιδότοπο , Στην αρχή είχα το θέμα της χρήσης γης επειδή θέλω να ανοίξω το κατάστημα σε περιοχή ΒΙΟΠΑ χαμηλής όχλησης επειδή μόνο εκεί υπάρχουν μεγάλα κτίρια (>500m2) ,τελικά πήρα χρήση γης για αναψυκτήρια με το ΠΔ59/2018 και το ΦΕΚ 2019 για τους παιδότοπους που λέει ότι ο παιδότοπος μπορεί να υπάρχει σε μικτή δραστηριότητα με ΚΥΕ κλπ. Το θέμα μου τώρα είναι ότι όλα τα κτίρια εκεί είναι βιομηχανικά, μιας και τα καταστήματα σε εκτός σχεδίου πάνε μέχρι 600τμ , τι ακριβώς γίνεται τώρα με την χρήση του κτιρίου ,με ενημέρωσαν ότι η χρήση του σε ΚΥΕ δεν αλλάζει αφού όλα τα κτίρια είναι >600τμ, στην περιοχή (Παγανη Μυτιλήνης) υπάρχουν κι άλλα καταστήματα και λιανικής σε κτίρια 600τμ++ λογικά μην νόμιμα σε βιομηχανικά κτίρια. Υπάρχει κάποια λύση για να γίνει καφετέρια, σνακ μπαρ,παιδοτοπος σε βιομηχανικο κτίριο? Αν όχι μπορεί να γίνει με κύρια δραστηριότητα πχ κετερινγκ και να ακολουθήσει το Αναψυκτήριο/παιδοτοπος μετά? Ψάχνω να βρω μια λύση απεγνωσμένα, διότι δεν υπάρχουν αλλού κτίρια 500++ τμ Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος ?

Ειναι ΘΣΑ "ιδιωτικη".... εχει δοθει σαν αποκλειστικη χρηση Ολα νομιμα

Θέλεις απλώς να "βάλεις" κάποιες ισοϋψείς από κάποιο χάρτη, ή να κάνεις σωστή υψομετρική αποτύπωση?

Σε διάγραμμα κάλυψης άδειας του 1986 εμφανίζονται 4 υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης. Στην πραγματικότητα δημιουργήθηκαν κατά την σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας 8 θέσεις, μία για κάθε διαμέρισμα της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα που εξετάζω απέκτησε θέση, σε σημείο που δεν προβλεπόταν υποχρεωτική θέση κατά το διάγραμμα κάλυψης. Αυτό εμφανίζεται στην κάτοψη pilotis της σύστασης. Υφίσταται κάποια πολεοδομική παράβαση;

Κατά την Ο.Α. 3 αποθήκες, κατά την σύσταση μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία, στην πραγματικότητα 1 κατοικία, 1 αποθήκη και 1 λεβητοστάσιο. Η οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει σε έναν ιδιοκτήτη με τίτλο του 1982, ο οποίος είναι και η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Συνεπώς οι εμπεριεχόμενη στην ιδιοκτησία χώροι, ανήκουν σε αυτόν. Το λεβητοστάσιο εμπεριέχεται στην ιδιοκτησία, δεν υπάρχει ξεχωριστός τίτλος, όμως επειδή η ρύθμιση γίνεται για την οριζόντια, αναφέρω ότι δεν αποτελεί κοινόχρηστο λεβητοστάσιο καθώς εξυπηρετεί μόνο συγκεκριμένο διαμέρισμα της οικοδομής (του ίδιου ιδιοκτήτη). Το ερώτημά μου έχει να κάνει με την επιλογή της επικρατούσας χρήσης στη δήλωση του 4495/17 και με το είδος χρήσης στα φύλλα καταγραφής. Υπάρχουν ΥΔ, ΥΚ της ιδιοκτησίας, η οποία ρυθμίζεται ως Κατηγορία 2.

Κάνεις αίτημα δήλωσης από τα αιτήματα γράφεις το λόγο και σου βγάζει να πληρώσεις 10€ και μετά σου ανοίγει τη δήλωση.

Ενα υπογειο, "κοπηκε" σε τρια τμηματα...προφανως προ 75 αφου επικαλεισαι "επικρατουσα χρηση" Οπότε υπαρχουν αρκετα ερωτηματα - τι εδειχνε η αδεια; - τι εδειχνε η συσταση; -ποιος ειναι ο ιδιοκτητης με ποιον τιτλο; -ποιος εκανε την αλλαγη χρησης και πότε; - σε ποιον ανηκει η αποθηκη και με τι τιτλο; - για το " ατομικο λεβητοστασιο" ποιος εχει τιτλο;"

Κάποια στιγμή (ένα χρόνο μας το λένε) θα ανοίξει και το πρόγραμμα "εξοικονόμω σύνδεση με το δίκτυο ακάθαρτων" που θα επιδοτεί με 800€ κάθε νέα σύνδεση για τοποθέτηση μηχανοσυφωνου και κλαπετου συν τα έργα σύνδεσης του εσωτερικού δίκτυο με το καπάκι του δήμου. Έχουν κάνει και την πλατφόρμα https://apox.mobics.gr/ Πληροφορίες εδώ https://kede.gr/ypen-xekina-to-exoikonomo-syndesi-me-to-diktyo-apochetefsis/ Εγώ έκανα αίτηση στο δήμο μου χωρίς να λάβω ακόμη αριθμό πρωτοκόλλου ώστε όταν ανοίξει το πρόγραμμα να λάβει τότε πρωτόκολλο. Μετά θα πάρω τις αποδείξεις από τον πιστοποιημένο υδραυλικο και θα τα υποβάλλω στο σύστημα .

Σας ευχαριστώ πολύ.

Καλησπέρα, θέλω να κάνω γνωστοποίηση για παντοπωλείο - αναψυκτήριο χωρίς καθήμενους...Οι χρήσεις γης είναι ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ κατά το Π.Δ.59/2018 αλλά το εξειδικεύει και λέει ότι επιτρέπονται μόνο εμπορικά καταστήματα και εργαστήρια χαμηλής όχλησης όπως αρτοποιείο και ζαχαροπλαστείο (σίγουρα ΟΧΙ ΕΣΤΙΑΣΗ & ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΑ). Ο πελάτης θέλει μαζί με το παντοπωλείο να πουλάει καφέ και διάφορα τυροπιτοειδή... Να βάλω ότι έχω μόνο κατάστημα λιανικής διάθεσης τροφίμων και ποτών? Πως να δηλώσω και αυτά τα είδη που προανέφερα? Έλεγα να βάλω Πρατήριο άρτου, αλλά δεν μου κολλάει... Καμία σκέψη?

Η Google έχει συνάψει συμφωνία με την εταιρεία ηλεκτρισμού Berkshire Hathaway NV Energy για την τροφοδοσία των κέντρων δεδομένων της στη Νεβάδα με προηγμένη γεωθερμική ηλεκτρική ενέργεια, ανακοίνωσε η αμερικανική εταιρεία τεχνολογίας. Η συμφωνία, η οποία έχει σταλεί στις κρατικές ρυθμιστικές αρχές κοινής ωφέλειας για έγκριση, θα αυξήσει την ποσότητα της ηλεκτρικής ενέργειας από γεωθερμικά πεδία -χωρίς άνθρακα- που διοχετεύεται στο τοπικό δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας για τις λειτουργίες της Google σε 115 μεγαβάτ από 3,5 μεγαβάτ σε περίπου έξι χρόνια, ανέφερε η Google σε ανακοίνωση. Το deal έρχεται καθώς οι μεγαλύτερες εταιρείες τεχνολογίας στον κόσμο αναζητούν τεράστιες ποσότητες ηλεκτρικής ενέργειας για να τροφοδοτήσουν τα ταχέως αναπτυσσόμενα data centers ή τις γιγαντιαίες αποθήκες υπολογιστών τους. Πρόκειται για υψηλές τεχνολογίες που απαιτούν μαζική ενεργειακή υποστήριξη όπως η γενετική τεχνητή νοημοσύνη και το cloud computing. Η συνεργασία βοηθά την Google προς τον στόχο της να λειτουργεί με καθαρή ενέργεια έως το 2030. Μέχρι στιγμής φέτος, η Google έχει ανακοινώσει σχέδια να δαπανήσει τουλάχιστον 4 δισ. δολ. για την κατασκευή ή την επέκταση κέντρων δεδομένων στην Ιντιάνα, το Μιζούρι και τη Βιρτζίνια. Οι παγκόσμιες δραστηριότητες της Google τροφοδοτούνταν από ενέργεια χωρίς άνθρακα κατά 64%, συμπεριλαμβανομένης της αιολικής και της ηλιακής ενέργειας, σύμφωνα με την τελευταία περιβαλλοντική έκθεση της εταιρείας. Η Duke Energy ανακοίνωσε μια παρόμοια συμφωνία με την Google, καθώς και με τη Microsoft και την Amazon, στα τέλη του περασμένου μήνα. Για να διευκολυνθεί η συμφωνία, η NV Energy σύναψε μια συμφωνία αγοράς ενέργειας με την εταιρεία ανάπτυξης γεωθερμικής ενέργειας Fervo Energy, η οποία προμηθεύει επί του παρόντος την Google με 3,5 μεγαβάτ ισχύ μετά τη σύναψη πιλοτικού προγράμματος με την εταιρεία τεχνολογίας το 2021. Οι πηγές από την ηλιακή και την αιολική ενέργεια εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα ηλιοφάνειας και ανέμου, είναι στοχαστικές, όχι σταθερές πηγές, γεγονός που έχει οδηγήσει εταιρείες που αναζητούν σταθερή καθαρή ικανότητα να εξετάσουν τις υπάρχουσες πυρηνικές ή λιγότερο χρησιμοποιούμενες τεχνολογίες όπως η γεωθερμία. Η γεωθερμία, η οποία χρησιμοποιεί τη φυσική υπόγεια θερμότητα για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, αντιπροσωπεύει περίπου το 10% της συνολικής παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στη Νεβάδα ή το μεγαλύτερο μέρος από οποιαδήποτε πολιτεία των ΗΠΑ, σύμφωνα με τη Διοίκηση Πληροφοριών Ενέργειας. View full είδηση

Καλησπέρα, σωστό μου φαίνεται το "άλλη κατοικία" για το κύρια και μοναδική, θέλει ψάξιμο αν εννοείς αυτό σαν άλλη επιλογή.

900

Δεν μπορούμε να ξέρουμε φυσικά που το βρήκε αλλά στο Γ.Υ.Σ. μπορείς να το παραγγείλεις με πληρωμή και να στο στείλουν. Υ.Γ. Φυσικά αν κάνεις μέτρηση ανάλογη και με μεγάλη πυκνότητα δημιουργείς μεγάλης ακρίβειας ισοϋψών καμπύλων

Καλησπέρα σας, θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής έχω το περίγραμμα ενός γηπέδου και θέλω να βάλω τις ισουψείς. Είχα δει παλιότερα από ένα συνάδελφο που είχε ένα αρχείο dwg με τις ισουψείς του νομού που βρίσκομαι και έβαζε το αντίστοιχο γήπεδο με τις συντεταγμένες αλλά δεν μου είπε που το βρήκε. Θα μπορούσε κάποιος να μου πει που βρίσκουμε αυτό το αρχείο και κατά πόσο σωστό είναι αυτό; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Αδεια του 96 εκδόθηκε με όρους δόμησης για χαμηλά κτίρια με μέγιστο ύψος 8,50 μ.Το επιτρεπόμενο της περιοχής είναι 11,50 μ.Με ποιο ύψος ελέγχουμε για την υπέρβαση ύψους?

Καλησπέρα, ρυθμίζω μία οριζόντια ιδιοκτησία με αρχική χρήση αποθήκης, η οποία βρίσκεται σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας. Τμήμα της οριζόντιας έχει γίνει κατοικία, άλλο τμήμα της παραμένει αποθήκη και άλλο τμήμα της έγινε λεβητοστάσιο το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά από μία ιδιοκτησία (όχι κοινόχρηστο). Στην επικρατούσα χρήση επιλέγω άλλη κατοικία, ομοίως και στα φύλλα καταγραφής;