Εθνικό Κτηματολόγιο

[Harker88]

Για το Δικαίωμα Υψούν ευρέθη και αυτό. Είναι στις αρχικές επιλογές, Νέο Ακίνητο

Απ' όσο καταλαβαίνω το Κύριος Χώρος της ηλεκτρονικής δήλωσης σαν Κατηγορία συμπεριλαμβάνει το Διαμέρισμα Κατοικία και το Επαγγελματική Στέγη; Αντιμετωπίζονται σαν κάτι το ενιαίο;

[ekechagi]

Έχω περίπτωση Ο.Ε., που απαρτίζεται από 3 άτομα, η οποία θέλει να δηλώσει οικόπεδα στο Κτηματολόγιο.

α) Συμπληρώνω έντυπο Δ1 ή Δ2?

β) Πρέπει ο καθένας από τους 3 ιδιοκτήτες να υποβάλλει ξεχωριστή δήλωση?

[dimitris GM]

το Δ2

ιδιοκτητης:  μπαινει η επωνυμια της εταιριας

 

υπογραφει ο νομιμος εκπροσωπος

 

 

Edited February 20, 2019 by dimitris GM

[Polytexnitis]

Πάντως όσον αφορά τη δήλωση της επικαρπίας,  τις προάλλες περιμένοντας σε ένα Γραφείο Κτηματογράφησης άκουσα το εξής από έναν κύριο που δήλωνε πριν από μένα:

-Επικαρπία δεν θα τη δηλώσουμε. Είναι της γιαγιάς και θα πεθάνει σύντομα.

-Θα πρέπει μετά να μας φέρετε ληξιαρχική πράξη θανάτου (του απαντάει ο δικηγόρος)

- Πες πως έγινε!

[netmin909]

Εχω μια περίπτωση που λογικα αποτελει την πλειοψηφία στην Χαλκιδική.

Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α.

1) Συμβόλαιο πώλησης οριζόντιας  ιδιοκτησίας με δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε συγκεκριμένο χώρο του αγροτεμαχίου.

Το δικαιωμα αποκλ. χρήσης θεωρώ οτι δεν δηλώνεται σαν δικαίωμα σωστά?

Στην συνεχεια συστήνεται κανονισμός που αφορά και τις 4 ο.α και προβλέπει μετάξυ τους δουλείες.

π.χ το τεννις που βρίσκεται συγκρότημα  3 μπορει να χρησιμοποιείται απο όλους

τα αμαξια του συγκροτηματος 2 μπορουν να διέρχονται μεσά απο το συγκρότημα 1 κτλ κτλ κτλ.

Ο κανονισμός μεταγράφεται.

Θεωρείται ότι πρέπει να δηλώσω αυτές τις "δουλείες" σας εμπράγματο δικαίωμα?

 

 

[dimitris GM]

 τι σημαινει αυτο?

"Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α."

και πότε εγινε?

Edited February 20, 2019 by dimitris GM

[jojo]

"κόβεται στα 4 στρέμματα που είναι η αρτιότητα" ορθώς 

βγαίνουν 4 "ξεχωριστές" οικοδομικές άδειες για τις 4 οριζόντιες 

Η κάθε οριζόντια έχει (και;) δικαίωμα αποκλειστικής χρησης -> αυτό δεν κατάλαβα αν η αποκλειστική χρήση είναι "μέρος" της οριζόντιας ή "επιπλέον" ποσοστό επί του Αγροτεμαχίου

[Meremeti]

4 ώρες πριν, Polytexnitis said:

Πάντως όσον αφορά τη δήλωση της επικαρπίας,  τις προάλλες περιμένοντας σε ένα Γραφείο Κτηματογράφησης άκουσα το εξής από έναν κύριο που δήλωνε πριν από μένα:

-Επικαρπία δεν θα τη δηλώσουμε. Είναι της γιαγιάς και θα πεθάνει σύντομα.

-Θα πρέπει μετά να μας φέρετε ληξιαρχική πράξη θανάτου (του απαντάει ο δικηγόρος)

- Πες πως έγινε!

Και εγώ κάτι τέτοιο εννοούσα, μόνο που το είπα περιφραστικά 
Με το δικηγόρο μου πάντως που το συζήτησα, μου επιβεβαίωσε ότι το πιο πιθανό είναι να αρκέσει μια ληξιαρχική πράξη θανάτου. Προς το τέλος όμως μου είπε μήπως εκ του νόμου του Κτηματολογίου γίνει μόνιμος επικαρπωτής το Δημόσιο και να αφήσω τις εξυπνάδες..

[netmin909]

19 λεπτά πριν, jojo said:

"κόβεται στα 4 στρέμματα που είναι η αρτιότητα" ορθώς 

βγαίνουν 4 "ξεχωριστές" οικοδομικές άδειες για τις 4 οριζόντιες 

Η κάθε οριζόντια έχει (και;) δικαίωμα αποκλειστικής χρησης -> αυτό δεν κατάλαβα αν η αποκλειστική χρήση είναι "μέρος" της οριζόντιας ή "επιπλέον" ποσοστό επί του Αγροτεμαχίου

Όπως τα λεει ο Jojo.

Το δικαιωμα αποκλειστικής χρήσης δεν εχει ξεχωριστό ποσοστό.

 

27 λεπτά πριν, dimitris GM said:

 τι σημαινει αυτο?

"Ένα αγροτεμαχιο κοβεται στα 4 ορθα, και βγαινουν 4 ο.α."

και πότε εγινε?

το 1996.

[jojo]

Σημαντική διευκρινίση (δεν περίμενα κάτι διαφορετικό) αλλά ΠΟΤΕ δεν ξέρεις τι γίνεται στον νομό των αυθαίρετων

Την μεταγραφή του κανονισμού την έχεις στα χέρια σου;