anastakr Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 (edited) εκανα στην αρχή ένα γενικό έλεγχο στην αδεια και έτσι το εντόπισα.. και μου μπήκανε ιδέες... αλλά προφανώς δε με αφορά! Και μόλις εντόπισα ότι έχει πρόβλημα στη δόμηση της άδειας, όπου ψευδώς υπολογίζει την επιτρεπόμενη δόμηση 333,68 (με λαθος αποτέλεσμα στον υπολογισμό του γινομένου Ε οικοπ*2,1). Ενώ κανονικά το γινόμενο αυτό βγαίνει 332,68. Ο λόγος που έγινε αυτό ειναι ότι η πραγματοποιουμενη δόμηση είναι 330! αρα υπερβαίνει την κανονική επιτρεπόμενη στην αδεια! να το αγνοήσω και αυτό? γιατί έτσι κι αλλιώς θα του τακτοποιήσω το δώμα 30τ.μ αρα έτσι κι αλλιώς έχει υπερβαση δόμησης. Edited Απρίλιος 8 , 2012 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 (edited) Ναι... Και το 330 (πραγματοποιούμενη) είναι < από 332,68 (επιτρεπόμενη) ή < 333,68 Edited Απρίλιος 5 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
anastakr Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 συγνώμη εκ παραδρομής, όχι 330 αλλά 333!! αλλά και πάλι λέω να το αγνοήσω γιατί τσάμπα θα μπλέξουν.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Σε μια δική μου περίπτωση όπου η άδεια είχε εκδοθεί με ψευδή επιφάνεια οικοπέδου - προκειμένου να πιάσουν την κατά παρέκκλιση αρτιότητα - μου υπέγραψαν υπεύθυνη δήλωση οι ιδιοκτήτες ότι δεν θέλουν να κάνουν χρήση της αδείας για τον υπολογισμό του προστίμου έτσι ώστε να μην δηλώσουμε στον 4014 την ύπαρξη αδείας γιατί θα είχαμε τους μεγαλύτερους συντελεστές και το πρόστιμο έβγαινε υπέρογκο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 5 , 2012 Νομιζω ειναι λιγο ρισκο να δηλωθει οτι δεν λαμβανεται υποψη η οικοδομική άδεια ενώ υπάρχει. Ίσως εναλλακτικά να δηλώσουν ότι στο ακίνητο δεν υφίσταται καμία οικοδομική άδεια, ώστε να γλυτώσουν τουλάχιστον τους μέγιστους συντελεστές υπολογισμού προστίμου, όπως θα υπολογίζονταν σε περίπτωση ψευδούς άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Σε μια δική μου περίπτωση όπου η άδεια είχε εκδοθεί με ψευδή επιφάνεια οικοπέδου - προκειμένου να πιάσουν την κατά παρέκκλιση αρτιότητα - μου υπέγραψαν υπεύθυνη δήλωση οι ιδιοκτήτες ότι δεν θέλουν να κάνουν χρήση της αδείας για τον υπολογισμό του προστίμου έτσι ώστε να μην δηλώσουμε στον 4014 την ύπαρξη αδείας γιατί θα είχαμε τους μεγαλύτερους συντελεστές και το πρόστιμο έβγαινε υπέρογκο. Νομιζω ειναι λιγο ρισκο να δηλωθει οτι δεν λαμβανεται υποψη η οικοδομική άδεια ενώ υπάρχει. Ίσως εναλλακτικά να δηλώσουν ότι στο ακίνητο δεν υφίσταται καμία οικοδομική άδεια, ώστε να γλυτώσουν τουλάχιστον τους μέγιστους συντελεστές υπολογισμού προστίμου, όπως θα υπολογίζονταν σε περίπτωση ψευδούς άδειας. Βρε πολύ ρίσκο είναι, όχι λίγο!!! Δεν νομίζω να έχω δει πουθενά στον νόμο να λέει ότι έχουμε δικαίωμα επιλογής χρησιμοποίησης ή όχι της ΥΠΑΡΧΟΥΣΑΣ ο.α. Στη θέση σου θα το σκεφτόμουν πάρα πολύ .... και τελικά δεν θα το έκανα!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΑΛΟΪΖΟΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 κτίσμα εκτός σχεδίου με Ο.Α. του 1990 δείχνει ψευδές τοπογραφικό (752 τ.μ. στην παρέλιση με πρόσωπο σε δημοτική οδό) ενώ στην πραγματικότητα είναι 663 τ.μ. για τακτοποίηση αυθαίρετου Β.Χ. αυτή η διαφορά του εμβαδού δηλώνεται σαν λοιπή παράβαση (500 ευρώ)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Νομιζω ειναι λιγο ρισκο να δηλωθει οτι δεν λαμβανεται υποψη η οικοδομική άδεια ενώ υπάρχει. Ίσως εναλλακτικά να δηλώσουν ότι στο ακίνητο δεν υφίσταται καμία οικοδομική άδεια, ώστε να γλυτώσουν τουλάχιστον τους μέγιστους συντελεστές υπολογισμού προστίμου, όπως θα υπολογίζονταν σε περίπτωση ψευδούς άδειας. Κάνεις λάθος εδώ. Η ύπαρξη της οικ. άδειας μειώνει το πρόστιμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
mvrahiolia Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Όταν βάζεις τους μέγιστους συντελεστές βγαίνει αναλογικά πολύ μεγαλύτερο από το αν δεν είχε Ο.Α.. Προσοχή όμως γιατί η άδεια φαίνεται συνήθως σε συμβόλαια και λοιπά οπότε είναι αδύνατο να δηλώσεις οτι δεν υπάρχει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 8 , 2012 Μην ρισκάρετε το κεφάλι σας ...... Φερθείτε ως ΣΩΣΤΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ !!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα