Άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου

[ppanag]

... και η προέγκριση έγινε προαιρετική 4/7/2022

[venezia]

6 ώρες πριν, ppanag said:

... και η προέγκριση έγινε προαιρετική 4/7/2022

Από που προκύπτει αυτό ? Το ΤΕΕ την προηγούμενη βδομάδα ( σε σχετικό ερώτημά μου γιατί δεν εύρισκα στο σύστημα στις πράξεις αδειών : ''αποπεράτωση αυθαιρέτου'' ) μου είπε ότι δεν υπάρχει διαδικασία στο σύστημα για έκδοση άδειας αποπεράτωσης χωρίς προέγκριση .

Αν πας για κατευθείαν πράξη άδειας οι επιλογές είναι μόνο οι παρακάτω :

και στις εγκρίσεις εμφανίζεται το παρακάτω:

και μετά τις παραπάνω αναζητήσεις μου μου γεννάται άλλο ερώτημα( άσχετο με την αποπεράτωση αυθαιρέτου ) . Δε βρήκα πουθενά επιλογή για άδεια χωρίς προέγκριση .

Ας βοηθήσει κάποιος συνάδελφος

[ΚΑΝΑ]

Δεν υπάρχει ακόμη γιατί σύμφωνα με ανακοίνωση του ΤΕΕ,  μετά τις 30-7-2022 θα προσαρμοσθεί το σύστημα e-άδειες στις νέες διατάξεις

[ppanag]

@venezia έχουμε ΦΕΚ 4/7/2022 (κατηγορίες αδειών 1 και 2 χωρίς προέγκριση προαιρετικά), αλλά το ΤΕΕ δεν το πρόβλεψε, οπότε δεν έχει ενημερώσει την πλατφόρμα του e-adeies .... περιμένουμε .... άκουσα για τέλος Ιουλίου, αλλά παράλληλα βλέπω και ένα διαγωνισμό του ΤΕΕ για αναβάθμιση των πληροφοριακών συστημάτων μέσα Αυγούστου ... χαιρετίσματα !!!! 😎

[Πάνος]

Καλησπέρα,

υπάρχει κανένα νεότερο για την αναβάθμιση της πλατφόρμας σχετικά με την άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου χωρίς προέγκριση?

[Gschoinas]

Καλημέρα, σε κτίριο που τακτοποιήθηκε με 4495 το 2018, οι δυο τελευταίοι όροφοι είναι δηλωμένοι ως ημιτελής (ειχε ολοκληρωθεί μόνο εξωτερική τοιχοποιία). Ο ιδιοκτήτης ολοκλήρωσε τις εργασίες (εσωτερικά χωρίσματα, ηλεκτρολογικά, υδραυλικα, σοβατίσματα, κουφώματα, πλακακια, χρωματισμούς κλπ), χωρίς άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου και τώρα θέλει ρέυμα. Γνωρίζεται τι γίνεται σε αυτη τη περίπτωση?

[ΚΑΝΑ]

λογικά πρέπει να εκδώσεις "νομιμοποίηση αποπεράτωσης αυθαιρέτου" σε αντιστοιχία με τη ¨νομιμοποίηση εργασιών Μ/Κ" ή  της απλής "νομιμοποίησης αυθαίρετης κατασκευής"

Φυσικά και πάλι θα επιβαρυνθείς με μειωμένα (20%) πρόστιμα ανέγερσης -διατήρησης (δες σχετικά με την μείωση το άρθρο 94 ή 96 Ν 4495/17)

Edited October 12, 2022 by ΚΑΝΑ

[Niki.papacharalampous]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Η περίπτωση που αντιμετωπίζω έχει να κάνει με κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή (παρέκκλιση), η οποία έχει ξεκινήσει με άδεια ημερομηνίας 2010. Το 2011 σταμάτησε. Το αποτέλεσμα είναι, σήμερα να έχουμε μία κατοικία, ΗΜΙΤΕΛΗ, με ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΕΣ, (γίναν προ του 2011) και μία οικοδομική άδεια σε ισχύ.

Η ερώτηση είναι η εξής: Για να μπορέσω να συνεχίσω τις εργασίες και να κλείσω την άδεια, πως μπορώ να το χειριστώ, εφ όσον οι υπερβάσεις δόμησης ξεπερνούν το επιτρεπόμενο. Με αλλα λόγια δεν έχω υπόλοιπο δόμησης. Άρα απ'οσο καταλαβαίνω δεν μπορώ να κάνω αναθεώρηση.

Υποθέτω εφ'οσον η άδεια ειναι σε ισχύ δεν μπορέι να βγεί άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέρου.(?)

Καθε άποψη ευπροσδεκτή,
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[themoiko]

Μπορείς να κάνεις αναθεώρηση για τις πιθανές διαφοροποιήσεις που είναι σύννομες και μπορούν να ενταχθούν στην άδεια και στην ίδια πράξη να ενσωματώσεις και την αποπεράτωση αυθαιρέτων εφόσον υπάρχει ισχυρή τεκμηρίωση για την κατασκευή του πριν την καταληκτική ημερομηνία του 2011.

Προφανώς θα ήταν καλό να προηγηθεί μια ερώτηση στη αρμόδια πολεοδομία ή στο ΤΕΕ σχετικά με τον τρόπο αντιμετώπισης. 

[nik]

Αυθαίρετο ημιτελές διαμέρισμα εντός σχεδίου.

Του λείπουν κουφώματα, Η/Μ εγκαταστάσεις και δάπεδα. 

Δεν γίνεται αποπεράτωση με μικρή κλίμακα ? Αν βγάλω άδεια αποπεράτωσης το κόστος και ο φόρτος είναι πολλαπλάσιος συν του ότι πρέπει να αποτυπώσω όλη την πολυκατοικία.