Chr1s Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Αν το κτίσμα είναι μετά του 2004 , έχει νόημα να προσκομίσουμε αεροφωτογραφίες? Ή το αφήνουμε ως έχει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 (edited) πρώτη δουλεία μας είναι να έχουμε απόδειξη για τις αυθαιρεσίες μας ότι είναι πριν την 28-7-2011 (η "κοκκινη γραμμή του ΥΠΕΚΑ) Από κει και ύστερα, ανάλογα τη περίπτωση αναζητάς τα αποδεικτικά. πχ αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε υπόγειο από αποθήκη σε κατοικία, ή κλείσιμο πυλωτής ή κλείσιμο Η.Χ και μετατροπή του σε κατοικία κλπ. Αυτά δεν φαίνονται με α/φιες και σπανίως έως ποτέ να υπάρχουν δημόσια έγγραφα. Αυτά τα δηλώνεις χωρίς παλαιότητα, δηλαδή μετά το 2004, αλλά έχοντας αποδείξει ότι ο φέρων οργανισμός τελείωσε πριν την 28-7-2011 (με α/φια). Υπάρχει και σχετική απάντηση στην εγκύκλιο 3 (22 σελ 22) Edited Οκτώβριος 10 , 2013 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Γιατί μου φαίνεται ότι η συγκεκριμένη Ε/Α ανοίγει μιά πολύ μεγάλη τρύπα στο σύστημα ; Και μάλιστα πηδώντας "κόκκινες" γραμμές ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Από όπου και να τον πιάσεις αυτό το νόμο μπάζει νερά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Την εμπροθεσμη εκτελεση των εργασιων μπορεις καλλιστα να την αποδειξεις με τις ορθοφωτογραφιες του κτηματολογιου. Αρκουν, νομιζω, για να αποδειξεις την εμπροθεσμη εκτελεση του Φ.Ο. Απο κει κι επειτα, αν αιτηθεις παλαιοτητος, θα πρεπει να τη στηριξεις με καποιο τροπο Δεν εισαι υποχρεωμενος παντως με καποιο τροπο να αποδειξεις την εμπροθεσμη εκτελεση των αυθαιρετων κατασκευων, ειδικα οταν αποδεικνυεται αυτο πολυ δυσκολα (πχ ειναι εντος ογκου) Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Δεν εισαι υποχρεωμενος παντως με καποιο τροπο να αποδειξεις την εμπροθεσμη εκτελεση των αυθαιρετων κατασκευων, ειδικα οταν αποδεικνυεται αυτο πολυ δυσκολα (πχ ειναι εντος ογκου) ... ... Άρα "όλα τα αποκάτω" 2004 ; Και μέχρι πότε ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Και αντε πες μου εσυ πως να αποδειξω οτι ο εργολαβος που εχτισε την οικοδομη το 1959 βγηκε στην πρασια ενα μετρο Θες να ψαξουμε Α/Φ εκεινης της περιοδου? Δεν υπαρχει τιποτα.... Αλλιως τι? Δε θα τακτοποιησουμε τιποτα? Επειδη δε μπορουμε να αποδειξουμε με δημοσια εγγραφα την εμπροθεσμη εκτελεση? Εχεις τον κτηριακο ογκο κατασκευασμενο στις ορθοφωτογραφιες περιοδου 2007-2009 απο ktimanet. Τι αλλο ζητας δηλαδη εσυ ως αποδειξη για την εμπροθεση κατασκευη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 10 , 2013 @Inzaghi, δεν με κατάλαβες ... δεν εννοούσα την περίπτωσή σου (που δεν την ήξερα έτσι και αλλιώς) ... Πήρα αφορμή το τελευταίο σχόλιό σου για να ξανατονίσω την "τρύπα" που ανέφερα και παραπάνω ... Που δεν τη συνδέω απαραίτητα με τα γενόμενα προ 28.7.2011 αλλά και αργότερα ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
apier Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 η απόδειξη του φέροντος δεν επαρκεί, γιατί μετά απαιτείται άδεια αποπεράτωσης όπως αναφέρεται ρητώς. Όπως λέμε και σε προηγούμενες σελίδες του post, και όπως λέει και η εγκ., για αλλαγές χρήσης / επεκτάσεις κάτω από στέγες / δώματα που υπήρχαν τον Ιούλιο / 11, το κράτος δέχεται καταχρηστικά τη δήλωση ιδιοκτήτη για προ Ιουλίου / 11, αλλά όχι για προ 2003. Τα πάει όλα 1.1.2004 ΜΕ ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ. ΠΡΟΣΟΧΗ: όλα αυτά ισχύουν όταν δεν υπάρχουν εκθέσεις αυτοψίας, μηνύσεις, καταγγελίες, αρχαιολογίες κλπ στοιχεία που ενδεχομένως δίνουν στοιχεία για το χρόνο κατασκευής. Υ.Γ.: μακάρι να ήταν αυτή η μόνη κόκκινη γραμμή που έχει τρύπες Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 11 , 2013 πρώτη δουλεία μας είναι να έχουμε απόδειξη για τις αυθαιρεσίες μας ότι είναι πριν την 28-7-2011 (η "κοκκινη γραμμή του ΥΠΕΚΑ) Αυτό θα "πιστοποιηθεί" στο σύστημα από την επιλογή της αεροφωτογραφίας προ της 28.7.2011, που έχουν υποχρέωση να βρουν και ν' ανεβάσουν οι αρμόδιοι. Εμείς δεν χρειάζεται να "πληρώνουμε" για να αποκτήσουμε τέτοια. Βεβαίως μόνο για τη δική μας κατοχύρωση.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα