sdimog Δημοσιεύτηκε March 7, 2015 at 09:43 μμ Δημοσιεύτηκε March 7, 2015 at 09:43 μμ Χαίρομαι που συμφωνούμε! Σας ευχαριστώ πολύ!
kefalos Δημοσιεύτηκε March 10, 2015 at 07:34 μμ Δημοσιεύτηκε March 10, 2015 at 07:34 μμ Συνάδελφοι, Σε μονόροφη οικοδομή 60 τ.μ. ο.α 1982 (έτσι λέει αλλά είναι αστιατόριο) εκδόθηκε άδεια "κατασκευή αποθήκης" 40 τ.μ. τον Μάρτιο του 1985, προ ΓΟΚ 85.Το 1996 "προσθήκη 2 αποθηκών 17 τ.μ. και 35 τ.μ.σε εστιατόριο" και αναθεώρηση αυτής αλλαγη χρήσης της 1 αποθήκης (35 τ.μ.) σε κατάστημα. Η άδεια του 1996 στο σκαρίφημα έχει τα 100 τ.μ. ως εστιατόριο χωρίς να διαχωρίζει τα 40 τ.μ ως αποθήκη και χωρίς να έχει γίνει αλλαγή χρήσης. Το 2006 έχω και άλλες προσθήκες κλπ. με το σκαρίφημα να έχει τα 100 τ.μ. ως εστιατόριο, το κατάστημα των 35 τ.μ. και την αποθήκη των 17 τ.μ.. Στην πραγματικότητα η αποθήκη 40 τ.μ καθώς και η άλλη αποθήκη των 17 τ.μ. είναι μέρος του εστιατορίου-κουζίνα κλπ. Όλα έχουν μετρήσει στην δόμηση και κάλυψη. Θεωρείτε ότι τα 40 τ.μ. προ ΓΟΚ 85, πρέπει να γίνει αλλαγή χρήσης παρόλο στις μετέπειτα άδειες το έχουν ως εστιατόριο και η αποθήκη των 17 τ.μ. θέλει αλλαγή χρήσης? ΥΔΟΜ είπες ότι για αυτούς είναι κύρια χρήση οι αποθήκες.
gio Δημοσιεύτηκε March 11, 2015 at 08:05 μμ Δημοσιεύτηκε March 11, 2015 at 08:05 μμ Κατι απλο για σας.... Σε οικισμο εχω οικοπεδο 1000τ.μ, με οικ. αδεια του 94 για αγροτικη αποθηκη 25τμ, που ομως εγινε κατοικια. 1. Εχω αλλαγη χρησης απο κυρια σε κυρια σωστα? 2. Θα παει με αναλυτικο ή τσεκαρω την αλλαγη χρησης? (σημ. εγκ..4)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε March 11, 2015 at 08:08 μμ Δημοσιεύτηκε March 11, 2015 at 08:08 μμ 1. Σωστά 2. Λοιπή παράβαση-δεν τσεκάρεις αλλαγή χρήσης .
gio Δημοσιεύτηκε March 12, 2015 at 07:12 πμ Δημοσιεύτηκε March 12, 2015 at 07:12 πμ 2. Λοιπή παράβαση-δεν τσεκάρεις αλλαγή χρήσης . Οκ το βαζω με αναλυτικο. Εχω ομως και αλλες λοιπες παραβασεις (μπαρμπεκιου στεγαστρο κλπ)...τα υπολογιζω ολα ως μια παραβαση (μεχρι 15.000) ή η αλλαγη χρηση παει ξεχωριστα?
gab pet Δημοσιεύτηκε March 16, 2015 at 01:43 μμ Δημοσιεύτηκε March 16, 2015 at 01:43 μμ (edited) Σε ισόγειο χώρο τετραόροφης οικοδομής προβλεπόταν σύμφωνα με την οικοδομικη άδεια η κατασκευή 2 καταστημάτων και κοινόχρηστου χώρου, συνολικά 160 τμ. Στην πράξη έγινε μια κατοικία 103 τμ και κοινόχρηστος χώρος 58,89 τμ σύνολο 161,89 τμ. Υπάρχει αλλαγή χρήσης από χώρο ΚΧ σε χώρο ΚΧ (από κατάστημα σε κατοικία) άρα αναλυτικός προϋπολογισμός 103(κατοικία)+57(κοινόχρηστα) τμ . Για τα 1,89 τμ έχω ΥΚ και ΥΔ. Αυτά τα τετραγωνικά να τα υπολογίσω ξεχωριστά ως υπερβαση με δόμηση και κάλυψη ή εφόσον εχω αλλαγή χρήσης εκτός νομίμου περιγράμματος, πρέπει να θεωρήσω όλο το εμβαδό ως ΥΔ (160 τμ) και τα 1,89 τμ ως ΥΔ και επιπλέον ΥΚ? Edited March 16, 2015 at 01:51 μμ by gab pet
Elounda Δημοσιεύτηκε March 17, 2015 at 01:50 μμ Δημοσιεύτηκε March 17, 2015 at 01:50 μμ εχεις και κάποιες ανοχές στις διαστάσεις καθώς και επίσης ΚΑΤ 3 έως 5% στις διαστάσεις και 2% εμβαδου πάει 500 άρικο για δες το έτσι 1
kyrkaf Δημοσιεύτηκε March 24, 2015 at 02:44 μμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2015 at 02:44 μμ (edited) ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ, οικοδομή(ΚΑΤΟΙΚΙΑ) Εμβαδού 100 τ.μ. με άδεια( 1974),τα 30 τ.μ. έγιναν κατάστημα και μετά απο ένα χρόνο κατασκεύασε αυθαίρετα άλλα 10 τ.μ.,που αποτελουν τις τουαλέτες του μαγαζιού.κάποια πρόταση για τα φύλλα καταγραφής? ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ. Edited March 24, 2015 at 06:25 μμ by kyrkaf
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε March 24, 2015 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2015 at 04:14 μμ Πέρα από .. τα ΚΕΦΑΛΑΊΑ σου! σε συνιστώ να το δηλώσεις ως Κ/Χ προ του 83 κατηγ 3 και υπηρεσίες
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα