ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Αλλαγή χρήσης

[dazisimo]

Oκ. Επανερχόμενη πάντως στο αρχικό ερώτημα, αν είχε άδεια για αποθήκη και σχέδια, πως θα την τακτοποιούσες?

[jja]

Δες εδώ.

 

http://www.michanikos.gr/topic/12269-%CE%9A%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CE%BF%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%B1%CF%80%CE%B1%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CF%80%CF%81%CE%BF%CF%8B%CF%80%CE%BF%CE%B8%CE%AD%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%AD%CE%BA%CE%B4%CE%BF/

 

Πάντως σπάνια τηρούνταν οι όροι μιας κοινοτικής άδειας.

[nzerman]

Πολύ σωστά στα λέει ο Παύλος γιατί εκτός από κατόψεις δεν έχεις και την ακριβή τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο κ.τ.λ..

 

Τώρα... επειδή ακούγεσαι να έχεις αναλάβει ευθύνες για την υπόθεση δες και αυτό τον τρόπο για να υπολογίσεις υπερβάσεις (με κόκκινο). Μη κάνεις απλή αφαίρεση 60-58=2. 

Drawing1 Model (1).pdf

[dazisimo]

Ευχαριστώ πολύ όλους σας.

Ναι δυστυχώς έχω μπλέξει διοτι την δήλωση την έχω από μεταφορά του 4014.

Στο 4014 το είχα υπολογίσει με τον τρόπο που γράφει ο nzerman.

Όμως τώρα που την διόρθωνα συνιδητοποιησα ότι με αυτόν τον τρόπο δεν είχα ρυθμίσει την αλλαγή χρήσησ (αποθήκη σε κατοικία).

Και για αυτό σκεφτηκα:

- αν το βάλω όλο αυθαίρετο, βγάζει άλλα 1000 ευρώ πρόστιμο, οπότε ο πελάτης δεν προκειται να μου τα δώσει.

- αν την αλλαγή χρήσης την βάλω με παράβαση και την αλλαγή περιγράμματος με τον τρόπο του nzerman ή με άλλη μια παράβαση, αυξάνεται μόνο 300 ευρώ το πρόστιμο.

[nzerman]

Θα βάλεις την αλλαγή χρήσης με παράβαση (αυτό δε μας το λέει ο νόμος αλλά τεκμαίρεται) και τα άλλα με υπέρβαση δόμησης ώστε να έχεις την καλύτερη δυνατή κάλυψη.

[Elounda]

εγώ προσωπικά όλο αυθαίρετο θα το έβαζα για να έχω το κεφάλι μου ήσυχο.Και τι πάει να πει δεν τα δίνει?

Edited Φεβρουάριος 13 , 2015 by Elounda

[nzerman]

Τα είπαμε αυτά συνάδελφε. Έτσι ακριβώς.

Εδώ είμαστε για να βοηθήσουμε όχι να μοιράσουμε ενοχές. Καλημέρα. 

[Elounda]

κανείς δεν μοιράζει ενοχές αν αυτό εννοείς για μένα.Την γνώμη μας λέμε και μακάρι να είχα και γώ όσες περισσότερες γνώμες μπορούσα.Καλημέρα!!

Edited Φεβρουάριος 14 , 2015 by Elounda

[KOKARADI]

αλλη θεση ,αλλο περιγραμμα σημαινει  οχι με αδεια 

Edited Φεβρουάριος 15 , 2015 by KOKARADI

[Μέρσα]

καλησπέρα, έχω την εξής απορία

 

σε περίπτωση κτίσματος για το οποίο εκδόθηκε ο.α. κατ' εξαίρεση χωρίς οικοδομικούς όρους, δηλώνω τις επεκτάσεις χωρίς ο.α. υπάρχει στο ίδιο κτίσμα αποθήκη ισόγεια και δεξαμενή νερού προυπάρχοντα της ο.α. με χαρτί εξαίρεσης κατεδάφισης 720/77 που πλεον χρησιμοποιούνται ως κατοικία. αυτή η πράξη δηλώνεται ως αλλαγή χρήσης ή με αναλυτικό;