Inzaghi Δημοσιεύτηκε October 6, 2013 at 09:07 μμ Δημοσιεύτηκε October 6, 2013 at 09:07 μμ Εγω δεν προκειται να αγγιξω τιποτα... Περαιωμενα ολα ειναι, μεταβιβασμενα κιολας... Οποιος θελει ας με ψαξει... Υποχρεωση καμια δεν εχω πλεον... 1
yian Δημοσιεύτηκε October 7, 2013 at 12:17 πμ Δημοσιεύτηκε October 7, 2013 at 12:17 πμ Πλέον υπάρχει και το αυτόνομο θέμα Μεταφορά δηλώσεων από τον 4014 στον 4178 [διαδικασία, ερωτήσεις, πληροφόρηση]
gamvro Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 11:27 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 11:27 πμ Απαιτείται μεταφορά από τον Ν.3843 στον Ν.4178 όταν θέλουμε να δώσουμε βεβαίωση μηχανικού ή όχι;
jja Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 11:34 πμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 11:34 πμ Αν δεν έχει άλλα αυθαίρετα το ακίνητο πλην αυτά του 3843 όχι.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 02:49 μμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 02:49 μμ Και προσοχή βεβαίως να έχει περαιωθεί η διαδικασία του 3843.
Νίκος Αλεξιάδης Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 04:32 μμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 04:32 μμ Καλημέρα σε όλους, θα προσπαθήσω να είμαι όσο πιο σαφής γίνεται... - Σε διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο έχει ρυθμιστεί με τον 3843/10 αλλαγή χρήσης του υπόγειου χώρου σε χώρο κύριας χρήσης. Η ρύθμιση έγινε για Α΄κατοικία και χωρίς να δηλωθεί ο υπόγειος χώρος ως ξεχωριστό διαμέρισμα γιατί τότε θα πιανόταν ως άλλη κατοικία. - Ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει δεύτερο ρολόι ΔΕΗ για τον ρυθμισμένο χώρο αλλά δεν δέχονται στην ΔΕΗ τα στοιχεία από τον φάκελο του 3843/10 επειδή δεν φαίνεται ότι ο υπόγειος χώρος είναι ξεχωριστό διαμέρισμα. - Ρωτώντας στην πολεοδομία, μου είπαν οι λιγοστοί υπάλληλοι (που μάλλον δεν έχουν και ιδέα απο 4178) ότι για να πάρει 2ο ρολόι πρέπει να δηλωθεί με τον 4178 ο υπόγειος χώρος ως ξεχωριστό διαμέρισμα και να θεωρηθεί άλλη κατοικία πληρώνοντας ο ιδιοκτήτης και το ανάλογο πρόστιμο. Όταν όμως τους ρώτησα τι πρέπει να δηλώσω στον 4178 για να συμβεί αυτό δεν είχαν ξεκάθαρη απάντηση. ΟΠΟΤΕ και έχοντας υπ' όψιν ότι: ο υπόγειος ρυθμισμένος χώρος έχει επικοινωνία εσωτερικά με την υπόλοιπη κατοικία μέσω του εσωτερικού κλιμακοστασίου, αλλά η επικοινωνία δεν έιναι ελέυθερη, έχει κλειστεί με τοίχο και πόρτα και ότι ο υπόγειος χώρος έχει ανεξάρτητη είσοδο από τον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, 1. Μπορεί να δηλωθεί ο ρυθμισμένος υπόγειος χώρος με τον 4178 ως ξεχωριστό διαμέρισμα??? 2. Είναι άλλη παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό (του τοίχου που χωρίζει το εσωτερικό κλιμακοστάσιο από τον ρυθμισμένο υπόγειο χώρο?) ή είναι ξεχωριστή διαμερισμάτωση? Σε ποια κατηγορία παράβασης εντάσσεται? 3. Ίσως η πιο σημαντική ερώτηση: Στην βεβαίωση μηχανικού που θα χρειαστεί ο πελάτης θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία για το ξεχωριστό πλέον υπόγειο διαμέρισμα ή θα πρέπει να αναφέρεται σε ολόκληρη την μονοκατοικία (εφόσον δεν υπάρχει σύσταση)? (και άρα θα πρέπει να ρυθμίσει και κάποιες άλλες αυθαιρεσίες που έχει η μονοκατοικία και δεν έχουν δηλωθεί)? Μην βρούμε και τον μπελά μας για 5 κατοστάρικα........ Ευχαριστώ
stek Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 08:18 μμ Δημοσιεύτηκε October 9, 2013 at 08:18 μμ Νίκο καλησπέρα. Όπως καταλαβαίνω από την περιγραφή σου, το πιο λογικό είναι να τακτοποιείται με διαμερισμάτωση και αναλυτικό για τον τοίχο που κατασκευάστηκε. Κατηγορία ή 4 ή 5 (μάλλον 4). Βέβαια η διαμερισμάτωση αναφέρεται στον ν.4178 ως διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, οπότε ίσως και να σε δεσμεύει αυτό και να μην μπορείς να το τακτοποιήσεις με αυτόν τον τρόπο! Για το 3 που αναφέρεις, μάλλον θα πρέπει να τακτοποιηθούν όλες οι αυθαιρεσίες, από τη στιγμή που θεωρείται όλο μία ενιαία ιδιοκτησία και δεν υπάρχει σύσταση.
gamvro Δημοσιεύτηκε October 10, 2013 at 05:32 πμ Δημοσιεύτηκε October 10, 2013 at 05:32 πμ Και προσοχή βεβαίως να έχει περαιωθεί η διαδικασία του 3843. Μία δεύτερη ερώτηση: απαιτείται στην περίπτωση αυτή να συνοδεύει την βεβαίωση Τεχνική Έκθεση για την στατική επάρκεια;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 10, 2013 at 05:39 πμ Δημοσιεύτηκε October 10, 2013 at 05:39 πμ 1. Μπορεί να δηλωθεί ο ρυθμισμένος υπόγειος χώρος με τον 4178 ως ξεχωριστό διαμέρισμα??? 2. Είναι άλλη παράβαση με αναλυτικό προϋπολογισμό (του τοίχου που χωρίζει το εσωτερικό κλιμακοστάσιο από τον ρυθμισμένο υπόγειο χώρο?) ή είναι ξεχωριστή διαμερισμάτωση? Σε ποια κατηγορία παράβασης εντάσσεται? 3. Ίσως η πιο σημαντική ερώτηση: Στην βεβαίωση μηχανικού που θα χρειαστεί ο πελάτης θα βεβαιώνεται ότι δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία για το ξεχωριστό πλέον υπόγειο διαμέρισμα ή θα πρέπει να αναφέρεται σε ολόκληρη την μονοκατοικία (εφόσον δεν υπάρχει σύσταση)? (και άρα θα πρέπει να ρυθμίσει και κάποιες άλλες αυθαιρεσίες που έχει η μονοκατοικία και δεν έχουν δηλωθεί)? Μην βρούμε και τον μπελά μας για 5 κατοστάρικα........ 1. Όχι δεν μπορεί. 2. .... 3. Όχι, η βεβαίωση θ' αφορά σε ολόκληρο το ακίνητο. Μία δεύτερη ερώτηση: απαιτείται στην περίπτωση αυτή να συνοδεύει την βεβαίωση Τεχνική Έκθεση για την στατική επάρκεια; Όχι.
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα