gella Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Αυτό το λέω γιατί στο συμβόλαιο οριζόντιας ιδιοκτησίας αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης έχει ποσοστό 35% που αποτελεί την (συνολική) εδαφική αναλογία τόσο της ισόγειας κατοικίας όσο και του δικαιώματος του υψουν της οικοδομής. Η έκφραση αυτή είναι που με μπερδεύει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 το συζητας με τον συβ/φο "καπου...κάπως" θα διαχωριζεται αυτο το δικαιωμα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 4 , 2015 Μα πως θα δώσει για αδόμητο? .......................................... Πράγματι το σωστό είναι να δώσει βεβαίωση για αδόμητο. Η βεβαίωση δίδεται για το μεταβιβαζόμενο ακίνητο που είναι μόνο το δικαίωμα υψούν ανεξάρτητα από οποιαδήποτε άλλη κτισμένη Ο.Ι μέσα στο οικόπεδο. Και βεβαίως το υψούν είναι αδόμητο. Έχει τύχει και σ εμένα και το έχω αντιμετωοπίσει έτσι και σε συμφωνία με την συμβ/φο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dorakarad Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση που ίσως έχει απαντηθεί αλλά δεν την βρίσκω γιατί δεν ξέρω πως να ψάξω το θέμα. Ξέρεις κάποιος να μου πει τι κάνουμε στην περίπτωση που για κάποιο λόγο θέλουμε να δώσουμε δευτερη φορά βεβαίωση για το ίδιο ακίνητο? Γιατί τίθεται θέμα ημερομηνιών και ισχύς της βεβαίωσης αφού αναφέρεται η ημερομηνία αυτοψίας και αυτό δεν αλλάζει. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Εκδίδεις κανονικά νέα βεβαίωση, δεν υπάρχει πρόβλημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Πρακτικά κάνεις νέα αυτοψία. Εισαγωγή του έργου (ξανά από την αρχή) ως νέο έργο. Εκδοση βεβαίωσης εφόσον δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dorakarad Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Πιστεύω οτι δεν είναι καθόλου σωστό να κάνεις νέα δήλωση...ειδικά αν τίθεται θέμα κατηγορίας στην οποία εμπίπτει η ιδιοκτησία. Θα είναι σαν να παραγράφουμε τις υπάρχουσες αυθαιρεσίες και να ξανα-βαφτίζουμε την ιδιοκτησία η οποία έχει αυθαιρεσίες ρυθμιζόμενες μόνο για 30 χρόνια, παραμένει λοιπόν ένα ακίνητο με αυθαιρεσίες μεν αλλά ρυθμιζόμενες δε. Επίσης είναι σωστό να δημιουργούμε πολλές δηλώσεις για ένα ακίνητο; Ποία η ουσία λοιπόν της βάσης δεδομένων που δημιουργεί το ΤΕΕ; Οι δηλώσεις δεν είναι και η ταυτότητα της ιδιοκτησίας-κτιριου: Ίσως θα ήταν σωστό να ζητούσαμε απο το ΤΕΕ να ξεκλειδώσει τη δήλωση όταν χρειάζεται κ να αλλάζουμε την ημερομηνία. Ευχαριστώ πολύ για την φιλική συζητηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Εννοείται μιλάμε για ακίνητο χωρίς αυθαιρεσίες ή για ακίνητο με τακτοποιημένες αυθαιρεσίες και ότι ξανακάνεις αυτοψία για να βεβαιωθείς ότι δεν άλλαξε τίποτα από όταν εκδόθηκε η προηγούμενη βεβαίωση. Τώρα για τη βάση δεδομένων του ΤΕΕ και τα υπόλοιπα, μην σε απασχολούν. Όπου και να ρωτήσεις η διαδικασία που θα σου πουνε είναι μία: έκδοση νέας βεβαίωσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 (edited) και ο λόγος είναι απλός. Η βεβαίωση απαιτείται όταν γίνεται το συμβόλαιο... Αν δεν είχε ημερομηνία λήξης, θα την εξεδιδες σήμερα και θα την χρησιμοποιούσε του χρόνου..... και όταν λέμε νέο εννοούμε έργο για την βεβαίωση όχι για την τακτοποίηση (γιαΤι ένας συνάδελφος είχε μπερδευτεί) Edited Απρίλιος 16 , 2015 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgegaleos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2015 Φαέθωνα ίσως δεν το διατύπωσα καλά. Εννοούσα αυτό που λές .... (αν αναφέρεσε σε 'μενα ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα