da-mi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 (edited) Ευχαριστώ πολύ!!!! Εγώ τις μεταφέρω και διορθώνω σχέδια ,Δ.Κ. και πινακάκια προτού δώσω τη βεβαίωση. Αυτό βέβαια το κάνω μόνο για τις δηλώσεις που πάνε για συμβόλαιο. Τις υπόλοιπες ολοκληρωμένες δηλώσεις του ν.4014 δεν τις πειράζω καθόλου. Προβληματίστηκα μήπως κάνω περιττή δουλειά εφόσον άλλοι συνάδελφοι πράττουν διαφορετικά και άμεσα..... Edited Απρίλιος 20 , 2015 by da-mi Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2015 (edited) Προβληματίστηκα μήπως κάνω περιττή δουλειά εφόσον άλλοι συνάδελφοι πράττουν διαφορετικά και άμεσα..... Άφες αυτοίς, ου γαρ οίδασι τι ποιούσιν..... Edited Απρίλιος 20 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2015 (edited) Συνάδελφοι ερώτηση: Τι γίνεται αν η οριζόντια που ελέγχεις είναι οκ σε δόμηση,κάλυψη,διαστάσεις κτλ ΑΛΛΑ είναι κατά 18 εκ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ το ύψος του ορόφου?!?!?! (Καθαρό 2,70 αντί για καθαρό 2,98 σε 5όροφη οικοδομή με πολλούς συνιδιοκτήτες) Συνιστά αυθαιρεσία ή οχι? Υπέρβαση θεωρείται μόνο αν είναι μεγαλύτερο απο αυτό της αδείας? Edited Απρίλιος 24 , 2015 by Alsterwasser Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Λογικά κατά αντιστοιχία με την Ε/Α 23 της Εγκυκλίου 3 μπορείς να το θεωρήσεις τμήμα κτιρίου που δεν κατασκευάστηκε 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tanasi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 μήπως απλά δεν υπολόγισες το πάχος μιάς πλάκας ή την τσιμεντοκονία δαπέδου+επίχρισμα οροφής ή κάποιο μονωτικό; Από την άλλη διαφωνώ με τον ΚΑΝΑ, γιατί νομίζω οτι η Ε/Α αναφέρεται σε ανεξάρτητο τμήμα από αυτό που εξετάζεις, ενώ στο παράρτημα 1, στο Α, αναφέρει οτι οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται και οφείλεται να υλοποιούνται με ακρίβεια, οι εγκεκριμένες μελέτες τους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 μήπως απλά δεν υπολόγισες το πάχος μιάς πλάκας ή την τσιμεντοκονία δαπέδου+επίχρισμα οροφής ή κάποιο μονωτικό; Από την άλλη διαφωνώ με τον ΚΑΝΑ, γιατί νομίζω οτι η Ε/Α αναφέρεται σε ανεξάρτητο τμήμα από αυτό που εξετάζεις, ενώ στο παράρτημα 1, στο Α, αναφέρει οτι οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται και οφείλεται να υλοποιούνται με ακρίβεια, οι εγκεκριμένες μελέτες τους. Αυτός είναι κα ο λόγος που έγραψα "καθαρό".....τσιμεντοκονία + επίχρισμα 18 εκ δεν είναι λογικό...... Ακόμα και να δεχθώ οτι είναι υπέρβαση, πως ακριβώς τη ρυθμίζω? Νομίζω πάντως οχι μέσω 4178,αλλά με άδεια δόμησης.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 μα δεν ελέγχουμε καθαρό, μικτό ελέγχουμε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tanasi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 25 , 2015 Τώρα που το ξανακοιτάω 2,98-2,70=0,28 και όχι 0,18. Εάν έχεις μια ενδοδαπέδια+ επίχρισμα οροφής το 18 το πλησιάζεις, αλλά το 28 ξεφεύγει, εκτός αν παίζει ψευδοροφή. Και εν πάσει περιπτώση, όπως ανέφερε ο Faethon11 μετράς το μικτό. Εφόσον είσαι σε θέση για άδεια δόμησης, δες εαν μπορείς να τα καταφέρεις με ενημέρωση φακέλου, αφού δεν έχεις υπέρβάσεις και με τεχνική έκθεση για τα στατικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 27 , 2015 Συνάδελφοι ερώτηση: Τι γίνεται αν η οριζόντια που ελέγχεις είναι οκ σε δόμηση,κάλυψη,διαστάσεις κτλ ΑΛΛΑ είναι κατά 18 εκ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ το ύψος του ορόφου?!?!?! (Καθαρό 2,70 αντί για καθαρό 2,98 σε 5όροφη οικοδομή με πολλούς συνιδιοκτήτες) Συνιστά αυθαιρεσία ή οχι? Υπέρβαση θεωρείται μόνο αν είναι μεγαλύτερο απο αυτό της αδείας? Το μικρότερο από το εγκεκριμένο ύψος δεν θεωρείται αυθαιρεσία, για την έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης. Αυτό βασίζεται στο λεκτικό της βεβαίωσης το οποίο διατυπώνεται στο σώμα του νόμου. 1. α. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή που συντάσσεται μετά τη δημοσίευση του παρόντος και έχει ως αντι− κείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλω− ση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. Με την ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντί− στοιχα ότι: i) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή ii) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζό− ντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρ− βαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 28 , 2015 Και εγώ αυτής της άποψης είμαι.....Αυθαίρετο είναι ότι είναι μεγαλύτερο από το εγκεκριμένο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα