Μετάβαση στο περιεχόμενο

Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών


Recommended Posts

ΑΡΘΡΟ 50 Ν 4495/17 (όπως τροποποιήθηκε μεταγενέστερα)

5. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-11, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1-3-12 σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31-12-20.

6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) είτε σύμφωνα με τον Ν-4030/11 (ΦΕΚ-249/Α/11) κατά το χρονικό διάστημα από 1-3-2012 έως 31-12-2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31-12-2021

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα έχω άδεια που εκδόθηκε το 2010 και λήγει το Δεκέμβριο του 2020 (διώροφη κατοικία με υπόγειο) σε περιοχή εντός ζώνης στάσιμου οικισμού με εμβαδόν οικοπέδου 500 τ.μ ..Τώρα και από το 2012  στην περιοχή υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ κατά το οποίο έχουν καταργηθεί οι παρεκκλίσεις και οι ζώνες  ..τα στατικά έχουν γινει χωρίς τους ευρωκώδικες και επίσης δεν έχουν γινει μελέτες ΚΕΝΑΚ κλπ. Δεδομένου ότι δεν έχει γινει καμια απολύτως εργασία, απαιτείται να γινει αναθεώρηση ως προς τις παραπάνω μελέτες η μπορεί να ξεκινήσει κανονικά χωρίς καμια αλλαγή ;  

Link to comment
Share on other sites

λογικα, θα εχει μεταβατικες διαταξεις, που προβλεπουν την ισχυ των ηδη εκδοθεντων αδειων.

"λογικα"

 

Link to comment
Share on other sites

Για τώρα η άδεια λήγει στις 31-12-2020. Θα πρέπει μέχρι τότε να έχει γίνει ο σκελετός. Τότε θα μπορέσει να αναθεωρηθεί για  4 χρόνια χωρίς την απαίτηση νέων μελετών. Αν δεν έχει γίνει καμία εργασία ή για όποιο τμήμα της οικοδομής δεν έχει γίνει ο φέρων οργανισμός η αναθεώρηση του θα γίνει με τις διατάξεις της εποχής που γίνεται η αναθεώρηση, άρα με ΚΕΝΑΚ και ότι άλλο υπάρχει. Τώρα κατασκευάζεις ότι λέει η άδειά σου.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

άδεια του 1991 που έχει κατασκευαστεί ο σκελετός και τα χτισίματα, από τα παραπάνω που διάβασα εντάσσεται εδώ:

Με βάση το ΑΡΘΡΟ-148 Ν. 4495/17
 Τροποποίηση διατάξεων πολεοδομικής νομοθεσίας 
1. Το πρώτο εδάφιο της παρ.6 του Αρθ-29 του Ν-4067/12 (ΦΕΚ-79/Α/12) αντικαθίσταται ως εξής: 
"6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παρ.3α του Αρθ-6 του ΠΔ/8-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93), έως και τις 31-12-19 προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ.4γ του Αρθ-6 του Ν-4030/11". 

1η περίπτωση  πράγματι ολοκληρώνονται οι όψεις μέχρι τις 31-12-19 :

τι γίνεται με την αλλαγή επιβλέποντα?  Ποιες ενέργειες απαιτούνται για την ολοκλήρωση όλων των υπόλοιπων εργασιών? Απαιτείτει ελεγκτής δόμησης (πώς αποδεικνύεται η ημερομηνία ολοκλήρωσης των όψεων)? Τι γίνεται αν υπάρχουν αυθαιρεσίες?

2η περίπτωση  δεν ολοκληρώνονται οι όψεις μέχρι τις 31-12-19 :  εκδίδεται νέα άδεια με όλες τις μελέτες από την αρχή?

θα εκτιμούσα όποια βοήθεια..ευχαριστώ

Edited by LESS
Link to comment
Share on other sites

Αν έχουν γίνει εργασίες πριν την 1-3-2012, ισχύει η παρ. 5α, και γίνεται αναθεώρηση άδειας για παράταση επ' αόριστον, με αλλαγή επιβλέποντα.

Στην περίπτωσή σου (ολοκλήρωση τοιχοποιιών), δεν απαιτείται ΚΕΝΑΚ .

Θα πρέπει όμως να αποδείξεις ότι οι εργασίες ολοκληρώθηκαν πριν την ανωτέρω ημερομηνία. Γι αυτό, θα πάρεις βεβαίωση από το ΙΚΑ

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

καλημέρα,

έκριση δόμησης, που είχε χορηγηθεί βάσει της παλιάς έντυπης διαδικασίας, έληξε πριν 2 μήνες περίπου. Τι γίνεται τώρα, την πετάμε στον κάδο και όλα από την αρχή ή υπάρχει άλλη δυνατότητα (παράταση ισχύος κλπ)?

ευχαριστώ

Edited by Roy_Hobbs
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.