ν. 4178/13 - αρθρο 18 [Α18] Χώροι με μειωτικό συντελεστή (Υπόγεια, σοφίτες, πατάρια)

[mkt]

Αν υπάρχουν 2 ισόγειες αποθήκες που η καθεμία τηρεί προϋποθέσεις κατηγορίας 3, και επιπλέον διαμορφώσεις ακάλυπτου χώρου επίσης κατηγορία 3, τα βάζω σε 3 φύλλα καταγραφής;  χρεώνεται 500ε. ; η δήλωση είναι από μεταφορά από τον 4014 όπου οι αποθήκες είχαν υπολογιστεί με μειωτικό συντελεστή + μια παράβαση με αναλυτικό για τις λοιπές εργασίες. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν και οι δύο πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3 με βάση το νόμο αποτελούν 1 παράβαση (όσες κι αν ήταν).

Οι διαμορφώσεις ακάλυπτου χώρου μάλλον εξαρτάται από τι ακριβώς εννοείς με αυτό για να πας κατηγορία 3 μαζί με τις αποθήκες (αχταρμάς - όλα μαζί σε 1 παράβαση) ή ως παράβαση κατηγορίας 13.

[mkt]

Οι λοιπές παραβάσεις που αναφέρω είναι περίφραξη ,υπερύψωση δαπέδου και δαπεδόστρωση, αυτές στον 4014 τις είχαμε υπολογίσει με αναλυτικό προϋπολογισμό, τώρα να μπουν σε ξεχωριστό ΦΚ κατηγορίας 3; Συγνώμη αν δεν τα εξηγώ καλά αλλά έχω μπερδευτεί!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ως λοιπή παράβαση.....

[sarcs]

Να ρωτήσω και γω κάτι, έχω κάτι χώρους που μπορούν να θεωρηθούν και πατάρια και σοφίτες κατα ΝΟΚ (αριστουργηματικη σχεδιαση και εκτελεση της παρανομιας πρεπει να ομολογησω, δε φαινεται τιποτα - δεν εξεχει τιποτα εκτος αδειας κλπ), σε μεζονετες, οποτε παιρνουν το 50%.

Στα μετρα μετρουν οι περιμετρικοι τοιχοι που υπηρχαν ετσι και αλλιως στην ο.α.? δεν ειδα πουθενα συγκεκριμενη αναφορα για μη μέτρηση αυτων στις ως τωρα διευκρινισεις (οπως ειχε γινει στον 4014 και 3843, ασχέτως των μυρίων μπερδεματων που προκαλουνταν).

Edited October 18, 2013 at 10:15 πμ by sarcs

[architect_duth]

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑ : πως δηλωνονται στο νεο νομο οι ισογειοι αποθηκευτικοι χωροι.

 

Δεν έχουν δοθεί περισσότερες διευκρινίσεις από το υπουργείο για το θέμα που θέτετε.

 

Δεν έχουν δοθεί οδηγίες από το υπουργείο για το πώς μεταφέρονται ισόγειοι αποθηκευτικοί χώροι που είχαν δηλωθεί ως β.χ. στο Ν 4014 και τώρα πρέπει να δηλωθούν ως κύριοι.

Σας το έλεγα ότι ΔΕΝ ΦΤΑΙΕΙ ΤΟ ΤΕΕ !!!

 

Όταν λοιπόν μαζευτεί "σπίτι" του το τσίρκο, από την περιοδεία του στην επικράτεια, ΘΑ μας απαντήσουν. ...και ξέρετε πως... με ε/α άντε στην καλύτερη με νέα εγκύκλιο κόντρα στην προηγούμενη.

[KOKARADI]

Δες στον 4178 το Α19, παρ.5 την τελευταία πρόταση. Απαντάει στο ερώτημά σου στο #306!

ωραια ευχαριστω!!

[michos]

Καλησπέρα, θα ήθελα γνώμη σ'αυτό: σε εκτός σχεδίου,  αυθαίρετη υπόσκαφη αποθήκη 15τ.μ. & ύψους 2,60 (μέσα στα 15μ απόστασης από όρια οικοπέδου) θεωρείται ΥΔ ΚΧ ή ΥΔ ΒΧ ;

[architect_duth]

Είναι υπόσκαφο κατά ΝΟΚ?

 

Εδώ ο νομοθέτης (κακώς) δεν αναφέρει εάν στα υπόσκαφα συμπεριφερόμαστε όπως αυτά που είναι σε υπόγεια στάθμη, όπου πάμε με ΥΔΒΧ.

[arius]

Σε διώροφη κατοικία με στέγη, η στέγη κατασκευάστηκε υπερυψωμένη με περιμετρικούς τοίχους 1 μέτρου. Ο χώρος αυτός λοιπόν απ'ότι καταλαβαίνω δεν πληρεί τις προϋποθέσεις σοφίτας και άρα δηλώνεται σαν ΚΧ.

 

Το ερώτημα είναι τι γίνεται με την αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου που οδηγεί στον χώρο αυτό.

 

Στην άδεια η εσωτερική σκάλα δεν πήγαινε ως τη στέγη, πάρα μόνο στον πρώτο όροφο.