laxanos Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2018 1 γραψε μια συνοπτικη στο αντιστοιχο πεδιο της δήλωσης 2 Όχι δεν την κάνει ο μηχανικός αφου οταν κανεις δηλωση μονο για βεβαίωση δεν υποβάλεις κατι..ισως μπαινει στο συμβόλαιο απο τον συμβολαιογραφω Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΟΩΝ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 18 , 2018 Ευχαριστώ πολύ laxanos. Άρα η βεβαίωση (στο σκέλος των του ηλεκτρονικού συστήματος ΤΕΕ) παραμένει το ίδιο "απλή" με τον ν.4178... Link to comment Share on other sites More sharing options...
geofun Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Καλησπέρα, Θα ήθελα να ρωτήσω το εξης. Σε περίπτωση που στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος αναφέρεται ότι υπάρχει και παρακολούθημα, μικρός αποθηκευτικός χώρος στην ταράτσα της πολυκατοικίας, ελέγχουμε και τη νομιμότητα και του παρακολουθήματος έτσι; 1.Σε περίπτωση που δεν υπάρχει στα σχέδια και πρέπει να τακτοποιηθεί απαιτείται συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας; Η ταράτσα δεν θεωρείται κοινόχρηστος χώρος; 2. Αν ναι σε ποια κατηγορία μπαίνει; Μπορεί να τακτοποιηθεί με αναλυτικό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Απο τη στιγμη που υπαρχει στο συμβολαιο και αρα στη συσταση τοτε δε χρειαζεται συναινεση. Αν ειναι κλειστος χωρος δεν μπαινει με αναλυτικο. Δες αν μπορει να μπει στην κατ.3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
geofun Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 (edited) Σ ευχαριστώ για την απάντηση. Ελπιζω να με καλύπτουν οι προδιαγραφές της αποθηκης οπως αναφερονται στην κατηγορια 3. (δεν εχω κάνει ακόμη αυτοψία). Αν δεν μπορώ να το βάλω στις μικρές παραβάσεις της κατηγορίας 3 , πρέπει να πάω με υπέρβαση δόμησης βοηθητικών χώρων; Επίσης μήπως γνώριζεις αν κάπου αναφέρεται επίσημα ότι εφόσον υπάρχει στο συμβόλαιο δε χρειάζεται συναίνεση; Μήπως ειναι αυτό που αναφέρεται στο Άρθρο 98 στην παραγραφο 8 στην πρώτη πρόταση;; Edited Μάρτιος 19 , 2018 by geofun Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 19 , 2018 Έτσι όπως τα περιγράφεις μοιάζει το διαμέρισμα να έχει χώρο αποκλειστικής χρήσης στην ταράτσα και να έχτισε το αυθαίρετο. Αν έχεις είτε αποκλειστική χρήση είτε έχεις παρακολούθημα αυθαίρετο κτίσμα δεν απαιτείται καμία συναίνεση. Το συμβόλαιο το έχεις διαβάσει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 Επειδή έχω χάσει κάποια επεισόδια...Επέκταση εξώστη διαμερίσματος το οποίο είναι 8,00 * 2,00 στην άδεια και έχει γίνει 10,00*2,00 στην πράξη. Μπορώ να δώσω βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 οχι δεν μπορείς , κάποιοι συνάδελφοι στηριζόμενοι στο λεκτικό της βεβαίωσης (όχι υπέρβαση δόμησης-κάλυψης-'υψους) έχουν αποφασίσει να δίνουν....αναλαμβάνεις την ευθύνη και ανάλογα πράττεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2018 (edited) Επέκταση εξώστη διαμερίσματος το οποίο είναι 8,00 * 2,00 στην άδεια και έχει γίνει 10,00*2,00 στην πράξη. Μπορώ να δώσω βεβαίωση χωρίς τακτοποίηση ?? Ποτέ δεν μπορούσες να δώσεις βεβαίωση έχοντας αυθαίρετο τμήμα εξώστη. Τα έχουμε πει πολλές φορές στο φόρουμ. Υπό προυποθέσεις τις οποίες δεν μπορείς και δεν καλείσαι να εξετάσεις, ο εξώστης θα μπορούσε να μετρήσει στη δόμηση βάσει ΓΟΚ 85. Επομένως το επιχείρημα κάποιων ότι ο εξώστης δεν μετράει στη δόμηση είναι λανθασμένη αντιμετώπιση. Έχεις μεταβολή επιφάνειας 4/16=25%>20% οπότε δεν μπορεί να υπαχθεί κατηγορία 3. Με αναλυτικό κατηγορία 4. Ο εξώστης βρίσκεται πάνω από δρόμο; Edited Μάρτιος 21 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
11E Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2018 Το σύστημα του ν. 4495 βγάζει σίγουρα βεβαιώσεις για περιπτώσεις χωρίς αυθαιρεσίες (λ.χ. αδόμητο οικόπεδο)?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα