BAS Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:11 μμ Αυθαίρετο δώμα 34 τμ σε υποκείμενο όροφο εμβαδού 105 τμ και άλλων δύο κατώτερων ορόφων , εμβαδού 105 τμ εκάστου . Χρήση κατοικία . Δεν με καλύπτει το 20 % του δώματος , αλλά προφανώς η αναλογία των τμ είναι 34 /315 , οπότε λογικά με καλύπτει το ότι δεν έχω αύξηση κατά 20 % των κατακόρυφων φορτίων . Χρειάζεται κάποιος υπολογισμός για να αποδειχτεί αυτό ?
vaggosisok Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:18 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:18 μμ 11 λεπτά πριν, laxanos said: Οι όροφοι ώς Κ1-Κ2 εξακολουθούν να απαλλάσονται. Οποτε αντιμετωπίζεις τις 2 αποθήκες ως επι "νομίμου" Απο τ.μ δε σώζονται γτ είναι >25τμ και δεν εχεις αναφέρει κάτι για σύσταση, ενώ είναι και στην ίδια στάθμη. Απο εμβαδον δε σώζονται και ώς κατασκευές σε δώμα ως επιφάνεις >20% της συνολικής αυτού! Αρα, χλωμό το βλέπω...Δε σε πιάνει και κάποια άλλη εξαίρεση, εκτος να μου διαφεύγει κάτι! Υ.Γ Ισως σε σώζει αν η μια είνα Κ3....αφού η άλλη είναι ετσι και αλλιώς <25τμ. Αλλα πολύ αλχημεία...Βεβαια ο ιδιος ο νόμος και η απόφαση μας πάει σε αλχημείες... η εξαίρεση <25 τ.μ. δεν αναφέρεται σε στατικά ανεξάρτητες αποθήκες? Αυτές οι αποθήκες που είναι πάνω στο δώμα θεωρούνται στατικά ανεξάρτητες? Αν η μια αποθήκη ήταν 12 και η άλλη 15 τ.μ. θα μπορούσα να τις βάλω κατηγορία 3 ή πρέπει να αθροίσω το εμβαδόν και των 2?
laxanos Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:29 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:29 μμ 8 λεπτά πριν, vaggosisok said: η εξαίρεση <25 τ.μ. δεν αναφέρεται σε στατικά ανεξάρτητες αποθήκες? Αυτές οι αποθήκες που είναι πάνω στο δώμα θεωρούνται στατικά ανεξάρτητες 'Οχι? Αν η μια αποθήκη ήταν 12 και η άλλη 15 τ.μ. θα μπορούσα να τις βάλω κατηγορία 3 ή πρέπει να αθροίσω το εμβαδόν και των 2? Η εξαιρεση των 25 τμ αναφέρεται και ώς συνολο παραβάσεων αν κτίριο ή ο.ι Για δες και το κριτήριο που κοιτά ο BAS στο ενδιάμεσο μήνυμα. @BAS προσωπικά σε τέτοια οφθαλμοφανή δε κάνω υπολογισμούς! 1
vaggosisok Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:45 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 04:45 μμ Σωστός. Το κριτίριο που κοιτά ο ΒΑS δεν αναφέρεται σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια? Που έχει ελεγχθεί η στατική τους επάρκεια? Στην περίπτωσή μου δεν έχει γίνει καμία στατική μελέτη. Η' μπορώ να θεωρήσω τα κτίρια της κατηγορίας 1 και 2 ως στατικά επαρκή? Δεν έχω καταλάβει για ποιο λόγο εξαιρούνται της στατικής επάρκειας αυτά τα κτίρια ώστε να ερμηνεύω "δημιουργικά " τη νομοθεσία.
BAS Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 07:26 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 07:26 μμ (edited) 2 ώρες πριν, laxanos said: @BAS προσωπικά σε τέτοια οφθαλμοφανή δε κάνω υπολογισμούς! Αρα τσεκάρω την τεχνική έκθεση χωρίς επιπλέον αιτιολόγηση , πέραν της αναλογίας που έγραψα . Στο θέμα των εξωστών , αναφέρει 2 μ. ή 25 % προσαύξηση . Αν έχω 0,65 στην άδεια και είναι 1,20 τελικό , τι ισχύει ? Με καλύπτει το 2 μ ? Edited October 18, 2018 at 07:28 μμ by BAS
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 08:55 μμ Δημοσιεύτηκε October 18, 2018 at 08:55 μμ Καλύπτεσαι. Σε διαφορετική ερμηνεία θα είχαμε το οξύμωρο σχήμα να μην απαιτείται ΜΣΕ για εντελώς αυθαίρετους εξώστες μέχρι 2 μ και να απαιτείται ΜΣΕ για μεταβολή πλάτους νόμιμου εξώστη πάνω από 20% με πολύ μικρότερο πλάτος από τα 2 μ. Πχ όπως στη δική σου περίπτωση. Έχει μεταβολή πολύ πάνω από το 25% αλλά το πλάτος του εξώστη είναι σχετικά μικρό και από στατικής άποψης και αντισεισμικής συμπεριφοράς δεν έχει την ίδια δυσμενή επίπτωση με τον εξώστη των 2 μ. 1
BAS Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 04:58 πμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 04:58 πμ Και εγώ έτσι το βλέπω , αλλά πάντα κοιτάμε μήπως έχουμε πέσει πάλι σε νομοθετική πατάτα . Αρα μεταφέρω την δήλωση στον 4495 ώστε να έχει χαμηλότερο πρόστιμο .
nsceauth Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 06:24 πμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 06:24 πμ Οικοδομη ( με ισογειο καταστημα και 1 οροφο κατοικια) η οποια κτίστηκε με ΟΑ το 1957 και αλλαξε χρηση το ισογειο σε κατοικια το 2000 απαιτει ΜΣΕ (δεδομενου οτι δεν αλλαζει ο συντελεστης σπουδαιοτητας);
laxanos Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 07:31 πμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 07:31 πμ 12 ώρες πριν, BAS said: Στο θέμα των εξωστών , αναφέρει 2 μ. ή 25 % προσαύξηση . Αν έχω 0,65 στην άδεια και είναι 1,20 τελικό , τι ισχύει ? Με καλύπτει το 2 μ ? 10 ώρες πριν, Pavlos33 said: Σε διαφορετική ερμηνεία θα είχαμε το οξύμωρο σχήμα να μην απαιτείται ΜΣΕ για εντελώς αυθαίρετους εξώστες μέχρι 2 μ και να απαιτείται ΜΣΕ για μεταβολή πλάτους νόμιμου εξώστη πάνω από 20% με πολύ μικρότερο πλάτος από τα 2 μ. Πχ όπως στη δική σου περίπτωση. Έχει μεταβολή πολύ πάνω από το 25% αλλά το πλάτος του εξώστη είναι σχετικά μικρό και από στατικής άποψης και αντισεισμικής συμπεριφοράς δεν έχει την ίδια δυσμενή επίπτωση με τον εξώστη των 2 μ. Συμφωνώ με την προσέγγιση του Παύλου!
LESS Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 08:03 πμ Δημοσιεύτηκε October 19, 2018 at 08:03 πμ καλημέρα Παραβάσεις αναλυτικού προϋπολογισμου θεωρούμε ότι είναι κατηγορία σπουδαιότητας Σ1?
Recommended Posts
Please sign in to comment
You will be able to leave a comment after signing in
Συνδεθείτε τώρα