vagias Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Καλησπέρα σας, Μου έχουν αναθέσει την διερεύνηση εάν γίνεται αλλαγή χρήσης νομίμως υφιστάμενης οριζόντιας ιδιοκτησίας από κατάστημα σε κατοικία (τακτοποιήθηκε με τον 4495). Πέρα του αν επιτρέπεται η "νέα" χρήση (που επιτρέπεται), τι άλλο πρέπει να ελέγξω;; Ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 @vagias -Θα κάνεις στην Υδομ μια αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης και απαιτούμενων εγκρίσεων ,νέας άδειας κατ.3 όπου θα αναγράφεται η αιτούμενη αλλαγή χρήσης στο συγκεκριμένο ακίνητο.Εάν τυχόν απαιτείται κάποια έγκριση θα σημειωθεί από την Υδομ στην βεβαίωση.Δεν βρίσκω κάτι άλλο περίεργο (κατάστημα είχες άρα φαντάζομαι έχεις ικανό ύψος κύριου χώρου για κατοικία),οπότε θα δεις και τι εγκρίσεις χρειάζεσαι (αν,) και προχωράς... 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Το ελάχιστο ύψος για κατοικία είναι 2.65; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 3 ώρες πριν, vagias said: Το ελάχιστο ύψος για κατοικία είναι 2.65; Ναι,κατά ΝΟΚ-και 2,40 κατά ΓΟΚ.😉 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Δηλαδή με έτος κατασκευής το 1967 και ελεύθερο ύψος 2.56 μπορεί να γίνει η αλλαγή χρήσης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Roukat Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2020 Καλημέρα, θα ήθελα σε ακίνητο με άδεια εντός σχεδίου το οποίο έχω τακτοποιήσει με Ν.4495 να κάνω τα εξής: περιτοίχιση με στηθαίο και κάγκελα, θερμομόνωση κελύφους και νομιμοποίηση σε στέγαστρα που έγιναν μετά το 2011. Η περιτοίχιση χρειάζεται άδεια Κατηγορίας 3 ενώ τα υπόλοιπα ΕΕΜΚ. Μπορώ να τα συνδυάσω όλα με μία άδεια κατ.3 σωστά? Πρώτα βγάζω βεβαίωση όρων δόμησης και μετά άδεια. Γνωρίζετε ποια θα είναι τα δικαιολογητικά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Chr1st0s Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2020 Ναι μπορείς να συνδυάσεις ΕΕΜΚ σε Κατ3. Για τη βεβαίωση όρων δόμησης μόνο δήλωση αναθεσης ανάληψης ζητάνε να ανεβάσεις. Συμπλήρωσε και όσα πεδία νομίζεις σχετικά με ιδιοκτήτη, είδος έργους, τοποθεσία, στοιχεία δόμησης κλπ. Δε ξέρω αν και ποιά από αυτά είναι απαραίτητα. Όταν εκδοθεί η βεβ.όρων δόμ. θα κάνεις δημιουργία νές αίτησης 'σε συνέχεια προηγούμενης' Κατ3 με βεβ ορ. δομ. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panapara1 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 2 , 2020 Καλημέρα και υγεία σε όλους , Σε ισόγεια οικοδομή με υπόγειο (το υπόγειο δεν καταλαμβάνει όλη την κάλυψη του υπογείου ) έχει γίνει ρύθμιση επέκταση χώρου υπόγειου τμήματος μπαζώματος εντός του περιγράμματος της οικοδομής με το Ν.4495/17. Επειδή υπάρχει υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης θέλουμε να εκδώσουμε αδεία προσθήκης καθ’ ύψος. Το κτίσμα είναι εντός σχεδίου, επομένως είμαστε εντός των περιπτώσεων της Κατηγορίας 3. Η ρύθμιση του υπογείου δεν μας επηρεάζει διότι δεν ζητάμε νομιμοποίηση του σωστά ? Ευχαριστώ εκ το προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
chris8 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2021 Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω κολλήσει εδώ και μέρες στον έλεγχο φορολογικών άδειας κατηγορίας 3 με τον υπάλληλο της πολεοδομίας και ψάχνοντας για λύσεις θα θελα να ρωτήσω εάν γνωρίζει κανείς ή εάν έχει αντιμετωπίσει κάτι παρόμοιο, τα εξής: 1) Εάν μπορώ να τροποποιήσω στοιχεία στις καρτέλες στον μεταγενέστερο έλεγχο εφόσων το σύστημα έχει ανοιχτά τα πεδία όταν ο έλεγχος είναι σε μεταβολή από τον μηχανικό και 2) εάν έχει προχωρήσει κάποιος σε ανάκληση άδειας κατηγορίας 3 και σε έκδοση νέας ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
kon141210 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2021 Καλησπερα , εχω περιπτωση αποπερατωσης Ο.Α που ειναι με ολοκληρωμενα και τα επιχρισματα. Μετα απο 2 ακυρωσεις αιτησης για ηλιθιους λογους ,τωρα ο μοναδικος υπαλληλος που χρεωνει και χρεωνεται μονος του τις αδειες μου ζηταει .κατ.3 με βεβαιωση ορων δομησης . Αφου λοιπον ξαναυποβαλλω την νεα πια αιτηση, για βεβαιωση ορων δομησης μου γραφει παρατηρηση οτι θελει ¨<<ΥΔ μελετητη οτι δεν εχουν τροποποιηθει οι οροι δομησης >> . Με εχει στειλει απο μυαλο.... τι να δωσω χωρις να εχω την Βεβαιωση πρωτα??? Αυτη την ΥΔ την βαζω στην επομενη φαση ,ή τουλαχιστον ετσι ξερω .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα