maneni Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 (edited) 1 ώρα πριν, Pavlos33 said: ...... Δεν θέλουμε ούτε χωροφύλακες να ελέγχουν, ούτε ρουφιάνους να καταδίδουν, ούτε επιθεωρητές επί επιθεωρητών........... για να μπορούμε να υπογράφουμε με κλειστά μάτια ότι μας ζητήσουν, να δίνουμε μελέτες που χρησιμεύουν για προσάναμμα, για να κάνουμε επιβλέψεις με γυαλιά από ηλεκτροσυγκολλήσεις κλπ.... 1 ώρα πριν, Pavlos33 said: ....Αυτό που κατά τη γνώμη μου θα πρέπει να επιδιώκουμε με φορέα το ΤΕΕ είναι να γίνονται συνεχώς δωρεάν σεμινάρια υψηλού επιπέδου από μηχανικούς συναδέλφους με γνώσεις και εμπειρία και θα μπορούσαν ίσως τα σεμινάρια να είναι υποχρεωτικά (πχ 10 ώρες το χρόνο για να συντηρεί κάποιος το δικαίωμα) και να δούμε και μέσα στις πολυτεχνικές το πως θα βγαίνουν μηχανικοί με γνώσεις αλλά και διασύνδεση με την αγορά εργασίας. ....... για το πανεπιστήμιο να συμφωνήσω, θέλει αλλαγή του προγράμματος σπουδών με λιγότερη θεωρία και περισσότερο πράξη. Για τα σεμινάρια και το λοιπό σκεπτικό, πιστεύεεις ότι το πρόβλημα είναι η μετάδοση της γνώσης? Και μια και είμαστε στα ΠΕΑ, ο μηχανικός που παίρνει ενα xml και το κάνει αντιγραφή αλλάζοντας ονόματα και διευθύνσεις θα συμμορφωθεί με ένα σεμινάριο? σοβαρά τώρα? Edited Απρίλιος 17 , 2020 by maneni Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantinos IB Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 17 , 2020 (edited) Νομίζω ότι το θέμα της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων δεν αντιμετωπίζεται σωστά, ούτε από την πολιτεία, ούτε το ΤΕΕ, αλλά ούτε κι από εμάς. Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια κούρσα από όλες τις ευρωπαϊκές χώρες για να μειωθεί η κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας των κτιρίων. Ο στόχος της Ελλάδος για το 2020, παρότι είμαστε πίσω από άλλες ευρωπαϊκές χώρες, είναι πάρα πολύ φιλόδοξος. Αυτή τη στιγμή παγκοσμίως υπάρχουν πάρα πολλά παθητικά κτίρια, ειδικά στη βόρεια Ευρώπη, αλλά αυτό δεν μπορεί να συμβεί εύκολα στη χώρα μας, λόγω ιδιόμορφων κλιματολογικών συνθηκών. Το θέμα είναι, ότι η τεχνική - επιστημονική κοινότητα της Ελλάδος έχει σοβαρές ελλείψεις στην ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, διότι η ενσωμάτωση βιοκλιματικών τεχνολογιών, τεχνολογιών δημιουργίας συνθηκών άνεσης, και άλλων τεχνολογιών είναι ακόμη χαμηλή. Ακόμη και το πλαίσιο των ΑΠΕ θέλει εκσυγχρονισμό. Και γενικώς σαν τεχνική κοινότητα, είτε το θέλετε είτε όχι, είμαστε πάρα πολύ πίσω (πάρα πολύ λέμε, από τους Ευρωπαίους) στην κατασκευή ενεργειακών κτιρίων. Δεν θα λυθεί λοιπόν το πρόβλημα από τις εξετάσεις των ενεργειακών επιθεωρητών. Αυτά είναι κουραφέξαλα. Οι άνθρωποι είναι πολύ μακριά νυχτωμένοι. Έτη φωτός. Αν δεν πέσει χρήμα και παροχή σοβαρής γνώσης στην τεχνική κοινότητα δεν πρόκειται να δούμε προκοπή. Οι εξετάσεις έπονται. Edited Απρίλιος 17 , 2020 by Konstantinos IB Link to comment Share on other sites More sharing options...
curzondax Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Όταν κάποιος σας λέει ότι κάνει 500.000 επιθεωρήσεις το λεπτό πιθανόν να εννοεί ότι είναι ένα από τα μεγάλα γραφεία της αττικής με πολλούς υπαλλήλους και έχει και το ρόλο του ελεγκτή των επιθεωρήσεων των υπαλλήλων του. Αυτοί λέτε όντως να μειώσουν τον ανταγωνισμό αν απαιτηθούν εξετάσεις; Το πιθανότερο είναι να ζητάνε υπάλληλους με τα ίδια χρήματα ούτως ή άλλως. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stayros Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 On 17/4/2020 at 1:51 ΠΜ, ted78 said: Άσε ρε stayros τώρα. Γύρνα στην τρύπα σου κι άσε όσους ξέρουν να μιλήσουν. Αμα σου δώσουν όλο το κτίριο για ΠΕΑ θα το κάνεις διαμέρισμα διαμέρισμα; Εκτός αν νομίζεις ότι οι ιδιοκτήτες είναι όλοι χαζοί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Πόσο αθώος είσαι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
sdim Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 (edited) Όσοι έχουν περάσει ήδη τις εξετάσεις θα δώσουν ξανά; <off topic> 3 ώρες πριν, stayros said: Αμα σου δώσουν όλο το κτίριο για ΠΕΑ θα το κάνεις διαμέρισμα διαμέρισμα; Εκτός αν νομίζεις ότι οι ιδιοκτήτες είναι όλοι χαζοί. Αν θέλει ΠΕΑ για την πολυκατοικία, πιάνεις καλύτερη τιμή με το να του εξηγήσεις τους δυνατούς τρόπους χρέωσης, να του αποδείξεις ότι χρέωσες με τον οικονομικότερο τρόπο και επιπλέον του έκανες και μια γενναία έκπτωση. Έστω ότι είναι 20 διαμερίσματα με μέσο εμβαδόν 90μ³. Η ελάχιστη νόμιμη αμοιβή ανά διαμέρισμα είναι 150€+ΦΠΑ, ήτοι 3000€+ΦΠΑ. Για διαμερίσματα άνω των 75μ², με το εμβαδό η αμοιβή είναι 20 x 90 x 2 =3600€+ΦΠΑ Αν πάει στο σύνολο, θα χρεωθεί 1€/μ² μαζί όμως με τους κοινόχρηστους, καθώς χώροι έως 10% τους συμπεριλαμβάνουμε στην κύρια χρήση. Άρα 90*20*1.1=1980€+ΦΠΑ. Επειδή σεβόμαστε τον πελάτη θα πάμε με την χαμηλότερη αμοιβή, 1980€+ΦΠΑ. Επειδή ο πελάτης θα θέλει και μια καλή έκπτωση, θα του δώσουμε και μια γερή έκπτωση 50% οπότε θα χρεώσουμε 990€+ΦΠΑ. Αυτό ύπο τις εξής προϋποθέσεις: - υπάρχουν διαθέσιμα όλα τα έγγραφα και σχέδια και δεν θα χρειαστεί να πάμε σε πολεοδομία, υποθηκοφυλάκιο, κτηματολόγιο, κλπ. - δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες καθώς θα πρέπει να χρεωθεί χωριστά η τακτοποίηση - τα σχέδια έχουν σωστές διαστάσεις δομικών στοιχείων, ανοιγμάτων, κλπ, οπότε εν θα χρειαστεί αποτύπωση. Αν χρειαστεί αποτύπωση, θα υπάρξει και η αντίστοιχη χρέωση. </off topic> Edited Απρίλιος 18 , 2020 by sdim Link to comment Share on other sites More sharing options...
gamvro Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Τα 5000 μπορούν να γίνουν. Πώς; Αν έχεις για παράδειγμα γνωστό σε Τράπεζα και τρέχει το εξοικονομώ (σε τόσα χρόνια έγιναν αρκετά εξοικονομώ) και σου δίνει χιλιάδες ΠΕΑ και σύ βέβαια έχεις συναδέρφους που σε βοηθούν τότε ναι γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
glaps Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 (edited) 2 ώρες πριν, gamvro said: Τα 5000 μπορούν να γίνουν. Πώς; Αν έχεις για παράδειγμα γνωστό σε Τράπεζα και τρέχει το εξοικονομώ (σε τόσα χρόνια έγιναν αρκετά εξοικονομώ) και σου δίνει χιλιάδες ΠΕΑ και σύ βέβαια έχεις συναδέρφους που σε βοηθούν τότε ναι γίνεται. Παίζει να μην έχεις κάνει .....ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ..... μάλλον δεν παίζει , σίγουρα δεν έκανες ...! Μερικοί εδώ μέσα νομίζετε ότι είμαστε το " ΟΤΙ ΝΑΝΑΙ ΤΟΥ ΒΟΥΛΑΡΙΝΟΥ " και στηρίζουμε την μπούρδα απο όπου και αν προέρχεται ....! Edited Απρίλιος 18 , 2020 by glaps Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Μερικοί κάνετε λες και χρειάζεται να έχεις κάνει post doc, για να κάνεις ένα ΠΕΑ. Χαλαρώστε λίγο. Τόσες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων υπάρχουν, και τραπεζών, με χιλιάδες ακίνητα, τα οποία κατά καιρούς τα αναθέτουν σε μηχανικούς για όλων των ειδών τις εργασίες. Από τακτοποιήσεις, ελέγχους νομιμότητας, εκτιμήσεις, μέχρι και ΠΕΑ. Αν είσαι μέσα στην αγορά και το κυνηγάς, μπορείς να βρεις τις ευκαιρίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
glaps Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2020 2 ώρες πριν, ted78 said: Μερικοί κάνετε λες και χρειάζεται να έχεις κάνει post doc, για να κάνεις ένα ΠΕΑ. Χαλαρώστε λίγο. Τόσες εταιρίες διαχείρισης ακινήτων υπάρχουν, και τραπεζών, με χιλιάδες ακίνητα, τα οποία κατά καιρούς τα αναθέτουν σε μηχανικούς για όλων των ειδών τις εργασίες. Από τακτοποιήσεις, ελέγχους νομιμότητας, εκτιμήσεις, μέχρι και ΠΕΑ. Αν είσαι μέσα στην αγορά και το κυνηγάς, μπορείς να βρεις τις ευκαιρίες. Μη τα ξαναγραφω , τα ίδια με τον προηγουμενο ..... καμια σχέση με το άθλημα ...! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα