akis73 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 4 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Αρκεί να φαίνονται τα σωστά τ.μ. Ό,τι θέλεις μπορείς να κάνεις. Μην ξεχνάς ότι, ο πατριώτης θα το χωρίσει αύριο με ΣΟΙ να πάρει από μια κατοικία κάθε παιδί του κ.λπ. κι όλα τότε θα "στρώσουν"... Οκ, απλά σε αντίστοιχη δικιά μου περίπτωση παλιότερη σε 4όροφο χωρίς σύσταση, μας έγινε παρ/ση από τον συμβ/φο για διόρθωση του Ε9 αφού είχαν περασμένο κάθε όροφο σε ξεχωριστή γραμμή. 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 Εμένα πάλι το ακριβώς αντίθετο! Αν έχεις ιδέα που μπορούμε να βρούμε τις ΠΟΛ, να το δούμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 (edited) Είχε στραβοκοιμηθεί μάλλον (ο συμβολαιογράφος με τη συμβία του).. Το Ε9 έχει και ορόφους για τον προσδιορισμό των ακινήτων.... Edited Ιανουάριος 28 , 2023 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 , 2023 ΠΟΛ. 1237/11-11-2014: Οδηγίες για τη συμπλήρωση της ... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
svergou Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 (edited) (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας! Είμαι νέα μηχανικός και έχω αναλάβει μια τακτοποίηση ενός κτίσματος προ του 55' ωστόσο στην αυλή υπάρχει μια νέα αποθήκη 5 τ.μ. στην οποία δεν μπορώ αποδείξω με κανέναν τρόπο ότι κατασκευάστηκε πριν το 2011. Θα άξιζε περισσότερο να πάω με νομιμοποίηση ή να κατεδαφίσω την αποθήκη; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας! Edited Απρίλιος 18 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 (edited) 46 λεπτά πριν, svergou said: ... δεν μπορώ αποδείξω με κανέναν τρόπο ότι κατασκευάστηκε πριν το 2011.... ανεξάρτητα του τι μπορείς να αποδείξεις, εσύ γνωρίζεις με βάση τα λεγόμενα και την εικόνα της αποθήκης αν κατασκευάστηκε μετά το 2011? Σε κάθε περίπτωση όμως αν είναι μετά το 2011 θα μπορείς να κάνεις νομιμοποίηση μόνο αν έχεις υπόλοιπο ΣΔ και ΣΚ..... Αλλά και σε κάθε περίπτωση για το νομότυπο και η κατεδάφιση για να γίνει θα απαιτηθεί άδεια κατεδάφισης του αυθαιρέτου. Αν την κατεδαφίσει βράδυ στο γλυκοχάραμα και συ δεν ξέρεις τίποτα και δεν σου ζητάει μετά να κάνεις πράξεις πολεοδομικής φύσης ή εξοικονομώ κλπ δεν σε απασχολεί τι θα κάνει αν θέλει κάτι μετά σε απασχολεί.... διότι ο δορυφόρος περνάει σταθερά και κάνει βόλτες..... Edited Απρίλιος 18 , 2023 by Didonis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2023 (edited) @svergou Καλώς ήρθες στο φόρουμ. Aν από τα μορφολογικά χαρακτηριστικά της αποθήκης κρίνεις ότι είναι κάπου κοντά στην ημερομηνία και δεν έγινε σήμερα, με βάση τις αναφορές του ιδιοκτήτη και με τις ορθοφωτογραφίες από Κτηματολόγιο και google earth, τότε θα τον βάλεις να αλλάξει το Ε9 του και να βάλει τα σωστά εμβαδά, τις σωστές χρήσεις και τις σωστές χρονολογίες στο Ε9 το οποίο θα αποτελεί το αποδεικτικό σου. Για νομιμοποίηση (εφόσον αυτή μπορεί να γίνει) δεν αξίζει καν τον κόπο εκτός αν έπεσες σε τόσο νομοταγή και ανοιχτοχέρη ιδιοκτήτη. Η συνήθης πρακτική για τέτοια κτίσματα, αν οι ιδιοκτήτες δεν τα χρειάζονται είναι να κατεδαφίζονται από τους ίδιους. Όμως, αν το χρειάζεται κάνε το με το Ε9. Μη ξεχνάς ότι και στην υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη θα δηλώσει έτος κατασκευής και αυθαίρετες κατασκευές, την οποία Υ.Δ θα αναρτήσεις στα δικαιολογητικά . Προσοχή στο κτίσμα προ 55, διότι μεταγενέστερες προσθήκες-εργασίες θα πρέπει να υπαχθούν. Αν θες διάβασε και το σχετικό θέμα στο Ν. 4495, εδώ. Η καλύτερη αντιμετώπιση για την αποθήκη είναι να την βάλεις κατηγορία 3. Edited Απρίλιος 18 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alejandro_92 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 (edited) (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους, ίσως να έχει απαντηθεί και στο παρελθόν. Αυθαίρετο μεταλλικό πατάρι που βρίσκεται εντός νόμιμου όγκου σε ισόγειο κατάστημα για το οποίο δεν υπάρχει αποδεικτικό παλαιότητας, δύναται να τακτοποιηθεί; Edited Μάιος 3 , 2023 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 Το εχει δηλωσει στο Ε9;;;;......Απο πότε;;; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alejandro_92 Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 3 , 2023 (edited) 15 λεπτά πριν, dimitris GM said: Το εχει δηλωσει στο Ε9;;;;......Απο πότε;;; Δυστυχώς δεν το δηλώνει πουθενά, ούτε μπόρεσα να βρω κάποια άδεια λειτουργίας κλπ που να το αποτυπώνει. Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια είναι προ το 2011, αλλά δεν νομίζω ότι μπορεί να παραχθεί κάποιο αποδεικτικό για την παλαιότητα. Σε αυτήν την περίπτωση τι κάνουμε; Edited Μάιος 3 , 2023 by Alejandro_92 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα