Jump to content

Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

4 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Αρκεί να φαίνονται τα σωστά τ.μ.

Ό,τι θέλεις μπορείς να κάνεις. Μην ξεχνάς ότι, ο πατριώτης θα το χωρίσει αύριο με ΣΟΙ να πάρει από μια κατοικία κάθε παιδί του κ.λπ. κι όλα τότε θα "στρώσουν"...

Οκ, απλά σε αντίστοιχη δικιά μου περίπτωση παλιότερη σε 4όροφο χωρίς σύσταση, μας έγινε παρ/ση από τον συμβ/φο για διόρθωση του Ε9 αφού είχαν περασμένο κάθε όροφο σε ξεχωριστή γραμμή.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Εμένα πάλι το ακριβώς αντίθετο! Αν έχεις ιδέα που μπορούμε να βρούμε τις ΠΟΛ, να το δούμε.

Link to comment
Share on other sites

Είχε στραβοκοιμηθεί μάλλον (ο συμβολαιογράφος με τη συμβία του)..

Το Ε9 έχει και ορόφους για τον προσδιορισμό των ακινήτων....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Γεια σας!

Είμαι νέα μηχανικός και έχω αναλάβει μια τακτοποίηση ενός κτίσματος προ του 55' ωστόσο στην αυλή υπάρχει μια νέα αποθήκη 5 τ.μ. στην οποία δεν μπορώ αποδείξω με κανέναν τρόπο ότι κατασκευάστηκε πριν το 2011. Θα άξιζε περισσότερο να πάω με νομιμοποίηση ή να κατεδαφίσω την αποθήκη; 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθεια σας!

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

46 λεπτά πριν, svergou said:

... δεν μπορώ αποδείξω με κανέναν τρόπο ότι κατασκευάστηκε πριν το 2011....

ανεξάρτητα του τι μπορείς να αποδείξεις, εσύ γνωρίζεις με βάση τα λεγόμενα και την εικόνα της αποθήκης αν κατασκευάστηκε μετά το 2011?

 

Σε κάθε περίπτωση όμως αν είναι μετά το 2011 θα μπορείς να κάνεις νομιμοποίηση μόνο αν έχεις υπόλοιπο ΣΔ και ΣΚ.....

Αλλά και σε κάθε περίπτωση για το νομότυπο και η κατεδάφιση για να γίνει θα απαιτηθεί άδεια κατεδάφισης του αυθαιρέτου.

Αν την κατεδαφίσει βράδυ στο γλυκοχάραμα και συ δεν ξέρεις τίποτα και δεν σου ζητάει μετά να κάνεις πράξεις πολεοδομικής φύσης ή εξοικονομώ κλπ δεν σε απασχολεί τι θα κάνει

αν θέλει κάτι μετά σε απασχολεί.... διότι ο δορυφόρος περνάει σταθερά και κάνει βόλτες..... 

Edited by Didonis
Link to comment
Share on other sites

@svergou Καλώς ήρθες στο φόρουμ.

Aν από τα μορφολογικά χαρακτηριστικά της αποθήκης κρίνεις ότι είναι κάπου κοντά στην ημερομηνία και δεν έγινε σήμερα,  με βάση τις αναφορές του ιδιοκτήτη και με τις ορθοφωτογραφίες από Κτηματολόγιο και google earth, τότε θα τον βάλεις να αλλάξει το Ε9 του και να βάλει τα σωστά εμβαδά, τις σωστές χρήσεις και τις σωστές χρονολογίες στο Ε9 το οποίο θα αποτελεί το αποδεικτικό σου. Για νομιμοποίηση (εφόσον αυτή μπορεί να γίνει) δεν αξίζει καν τον κόπο εκτός αν έπεσες σε τόσο νομοταγή και ανοιχτοχέρη ιδιοκτήτη. Η συνήθης πρακτική για τέτοια κτίσματα, αν οι ιδιοκτήτες δεν τα χρειάζονται είναι να κατεδαφίζονται από τους ίδιους. Όμως, αν το χρειάζεται κάνε το με το Ε9. Μη ξεχνάς ότι και στην υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη θα δηλώσει έτος κατασκευής και αυθαίρετες κατασκευές, την οποία Υ.Δ θα αναρτήσεις στα δικαιολογητικά . Προσοχή στο κτίσμα προ 55, διότι μεταγενέστερες προσθήκες-εργασίες θα πρέπει να υπαχθούν. Αν θες διάβασε και το σχετικό θέμα στο Ν. 4495, εδώ.  Η καλύτερη αντιμετώπιση για την αποθήκη είναι να την βάλεις κατηγορία 3.

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα σε όλους, ίσως να έχει απαντηθεί και στο παρελθόν.

Αυθαίρετο μεταλλικό πατάρι που βρίσκεται εντός νόμιμου όγκου σε ισόγειο κατάστημα για το οποίο δεν υπάρχει αποδεικτικό παλαιότητας, δύναται να τακτοποιηθεί; 

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

15 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Το εχει δηλωσει στο Ε9;;;;......Απο πότε;;;

Δυστυχώς δεν το δηλώνει πουθενά, ούτε μπόρεσα να βρω κάποια άδεια λειτουργίας κλπ που να το αποτυπώνει. 
Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια είναι προ το 2011, αλλά δεν νομίζω ότι μπορεί να παραχθεί κάποιο αποδεικτικό για την παλαιότητα. 

Σε αυτήν την περίπτωση τι κάνουμε;

Edited by Alejandro_92
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.