Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Διευκρινίσεις από το υπουργείο Εσωτερικών για τα αδήλωτα τετραγωνικά

     Share

    Η ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά αφορά στα τετραγωνικά των ακινήτων που είναι ήδη δηλωμένα στο Ε9, αλλά υπάρχει διαφορά: εν προκειμένω είναι λιγότερα από όσα είναι καταγεγραμμένα στους λογαριασμούς της ΔΕΗ. Αυτό διευκρινίζει το υπουργείο Εσωτερικών, λίγες ημέρες πριν από την εκπνοή της προθεσμίας για την εν λόγω ρύθμιση.

    Όπως αναφέρει το υπουργείο, η ρύθμιση μπορεί να γίνει ταχύτατα από κάθε ενδιαφερόμενο, μέσα από την ειδικά διαμορφωμένη, ηλεκτρονική πλατφόρμα (https://tetragonika.govapp.gr/), που αναπτύχθηκε από τα υπουργεία Εσωτερικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθώς και από την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ). Για την υποβολή της διορθωτικής δήλωσης απαιτείται μόνο η ταυτοποίηση με τους κωδικούς που χρησιμοποιούνται για την είσοδο στο Taxis.

    Όσοι επιθυμούν να μπουν στη ρύθμιση των αδήλωτων τετραγωνικών δεν επηρεάζονται από το γεγονός ότι δεν λειτουργεί η πλατφόρμα του Ε9.

    Υπενθυμίζεται ότι η ρύθμιση προβλέπει την απαλλαγή τελών και προστίμων της προηγούμενης πενταετίας.

    Η προθεσμία για τα αδήλωτα τετραγωνικά λήγει στις 31 Αυγούστου και το υπουργείο Εσωτερικών έχει δεσμευθεί πως δεν πρόκειται να δοθεί και τρίτη παράταση. Διευκρινίζεται επίσης, ότι όσοι κάνουν τη δήλωση νομιμοποίησης αυθαιρέτου εντός του Σεπτεμβρίου και τα επιπλέον τετραγωνικά του ακινήτου τους δηλωθούν έως τότε, έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χρήση της ρύθμισης έως το τέλος του Σεπτεμβρίου, χωρίς επιβολή προστίμων και επιπλέον τελών.

    Προς το παρόν, 1.050.000 πολίτες έχουν μπει στην πλατφόρμα και έχουν δηλώσει επιπλέον 21 εκατ. τετραγωνικά μέτρα των ιδιοκτησιών τους. 

    Πηγή: https://www.capital.gr/oikonomia/3476237/dieukriniseis-apo-to-upourgeio-esoterikon-gia-ta-adilota-tetragonika


    Michanikos.gr
    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα,

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    Paul_Mix
    9 λεπτά πριν, kan62 said:

    Η προθεσμία της 31/8 είναι για τους "ξεχασιάρηδες" χωρίς αυθαίρετο.

     

    Eαν έχουμε κοινόχρηστους χώρους (εσωτερικό κλιμακοστάσιο σε δυώροφη κατοικία με σύσταση Ο.Ι.) τότε την αφήνουμε εκτός δήλωσης τετραγωνικών στον Δήμο και εκτός Ε9 ?

    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    Όπως μας διαφώτισε χτές ο kan62 υπάρχει και η εγκύκλιος 243 στις 15/07/2020 με ΑΠ 44318 όπου ανεφέρει τα έξης σε σχέση με τον Ν.4495/17 :

    "Ειδικά για τους υπόχρεους που έχουν υπαχθεί ή θα υπαχθούν στις διατάξεις περί αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαίρετων κατασκευών χρήσεων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν. 4495/2017, η προθεσμία υποβολής δήλωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι ίδια με την προθεσμία που προβλέπεται στο άρθρο 102 παρ. 1 του ν. 4495/2017, όπως κάθε φορά ισχύει."

    το 102 οριζει τα εξης:

    Άρθρο 102
    Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής

    1.   Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101.

    Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.[ 1] 

     Τι ερμηνευουν  και τι επεξηγούν  ή προσθέτουν καθε λίγο και λιγάκι  εκεί στο υπουργειο, ανήκει στη σφαιρα της φαντασίας τους.

    υγ

    Οι Δημοι βρεθηκαν με επι πλέον πανω  απο 20.000.000 τμ

    Με -εστω- 2 ευρω ανα τμ. /μηναΧ10 μηνες  εχουν να εισπραξουν καποιες εκατονταδες εκατομμυρια,

    αρχης απο 1-1-2020.....

    ανεξοδα,  χωρις φυλλα βεβαίωσης, ενστασεις, προσφυγές, επιτροπές, με την  "μισή Ελλαδα"  να τρέχει στα Διοικητικά Δικαστηρια...

    [Στο τελος θα ξεπερασουν τα 30.000.000 τμ.]

    Οι  Δήμοι και την παραταση θελουν και αντιρηση δεν εχουν...αφου βρηκαν την κοτα που τους κανει χρυσα αυγα.

    Οι μονοι που θελουν  να την "σφαξουν" ειναι κάποιοι Υπηρεσιακοί παραγοντες.

     

     

    Link to comment
    Share on other sites
    Paul_Mix
    13 λεπτά πριν, lamlos said:

    Ναι για το Ε9 (μένει εκτός) αλλά η δήλωση τετραγωνικών, εάν απαιτείται, γίνεται με αυτοπρόσωπη παρουσία στο Δήμο.

    για την κοινόχρηστη εσωτερική σκάλα εννοείς, Δεν χρειάζεται ούτε να δηλωθεί στο Ε9 με ποσοστό συνιδιοκτησίας και για τα τετραγωνικά στον Δήμο θα την αφήσουμε εκτός δήλωσης?

    δηλαδή δεν θα φαίνεται πουθενά, ούτε στο Ε9, ούτε στον Δήμο?

    Link to comment
    Share on other sites
    lamlos

    Ως κοινόχρηστος χώρος ακινήτου (που δεν αποτελεί διαιρεμένη ιδιοκτησία, ούτε παρακολούθημα ΟΙ) με ΣΟΙ, δεν δηλώνεται στο Ε9.

    Εάν πρέπει να γίνει διόρθωση τετραγωνικών, θα γίνει στο Δήμο. (προσωπική άποψη - δεν επιχείρησα αλχημείες στην πλατφόρμα για κοινόχρηστους χώρους, ούτε έχω δει συγκεκριμένη πρόβλεψη σε όσα διαβάζουμε - δημοσιεύονται)

    Link to comment
    Share on other sites
    Paul_Mix
    4 λεπτά πριν, lamlos said:

    Ως κοινόχρηστος χώρος ακινήτου (που δεν αποτελεί διαιρεμένη ιδιοκτησία, ούτε παρακολούθημα ΟΙ) με ΣΟΙ, δεν δηλώνεται στο Ε9.

    Εάν πρέπει να γίνει διόρθωση τετραγωνικών, θα γίνει στο Δήμο. (προσωπική άποψη - δεν επιχείρησα αλχημείες στην πλατφόρμα για κοινόχρηστους χώρους, ούτε έχω δει συγκεκριμένη πρόβλεψη σε όσα διαβάζουμε - δημοσιεύονται)

    Εαν ο κοινόχρηστος χώρος δεν δηλωθεί στο Ε9, πώς θα το διορθώσουμε στον Δήμο? αφού δεν θα φαίνεται στο Ε9

    Link to comment
    Share on other sites
    lamlos

    Αχ βρε Paul!!!

    Κάνε μια βόλτα από τις υπηρεσίες του Δήμου να σου πουν τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για την δήλωση του εν λόγω χώρου (μην κολλάς με το Ε9).

    Link to comment
    Share on other sites
    kan62
    40 λεπτά πριν, dimitris GM said:

    [Στο τελος θα ξεπερασουν τα 30.000.000 τμ.]  Και λίγα λες ...

    Οι  Δήμοι και την παραταση θελουν και αντιρηση δεν εχουν...αφου βρηκαν την κοτα που τους κανει χρυσα αυγα.

    Εδώ θέλει συζήτηση και διερεύνηση στην πηγή του χρήματος :

    1) Διαφορές ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ νόμιμα - ΔΗΛΩΜΕΝΑ : Ποσοστό 0-30 % των προσδοκώμενων.

    2) Διαφορές ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ αυθαίρετα Κατ.5 - ΔΗΛΩΜΕΝΑ : Ποσοστό πολύ κοντά στο 100 % των προσδοκώμενων.

    3) Διαφορές ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ αυθαίρετα Κατ.1/4 - ΔΗΛΩΜΕΝΑ : Ποσοστό 30-100 % των προσδοκώμενων.

    Άρα, αυτός που θέλει να μεγιστοποιήσει την απόδοση (βλέπε ΚΕΔΕ) φοβίζει τον 1 ότι θα σου τα πάρω 3πλάσια και το υλοποιεί όντως για να τρομοκρατηθούν οι 2 και 3 και να προσέλθουν όλοι. Είναι ζαριά με πολύ καλές πιθανότητες και με την επιτυχία εξασφαλισμένη αφού όλοι τελικά από 1-1-2020 θα πληρώνουν τα πάντα, έστω και χωρίς πρόστιμο.

    Οι μονοι που θελουν  να την "σφαξουν" ειναι κάποιοι Υπηρεσιακοί παραγοντες.

    Το υπουργείο Εσωτερικών τον μεσάζοντα κάνει στους δημάρχους, με απώτερο όφελος να μην τους βλέπει συνέχεια με το χέρι απλωμένο...

    Καλησπέρα Δημήτρη.

    Link to comment
    Share on other sites
    Paul_Mix

    Ενας πελάτης ρωτήσε στον Δήμο σχετικά με την προθεσμία δήλωσης τετραγωνικών σε ακίνητα που θα υπαχθουν στον 4495 και ο υπάλληλος απάντησε ότι όλα τα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που υπάγονται στον 4495, θα πρέπει να δηλωθούν ως την 31/8

    Ωραίες διευκρινίσεις δίνει το υπουργείο. Ουτε οι υπάλληλοι στους Δήμους δεν γνωρίζουν τι ισχύει 

    Edited by Paul_Mix
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    ναι,

    υπαρχει αυτη η ερμηνεια.

    Οτι η προθεσμια ληγει 30/8, για όλα

    [ειτε αυτα που εγραφαν 80 τμ ενω ηταν 85  και τα συμπληρωσαν

    ειτε αυτα που εγραφαν 80 αλλά τακτοποίησαν και άλλα 5 τμ. μεχρι 31-8]

     

    Μετα , απο 1-9 μπορουν να "δηλωθουν"  μονον  οσα τακτοποιηθουν απο 1-9 εως 30-9.

    ετσι "λεει"

    [εκτος αν ρωτησουν απο το Υπουργειο την ΠΟΜΙΔΑ, που τους εισηγηθηκε  το νομο, τι να λένε]

     

     

     

     

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.