Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Πλατφόρμα Δήλωσης Διόρθωσης τ.μ. Ακινήτων προς τους ΟΤΑ

     Share

    Η σχετική ανακοίνωση στην ιστοσελίδα δήλωσης αναφέρει:

    Καλώς ήλθατε στην εφαρμογή για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης της επιφάνειας ακινήτων στους δήμους της χώρας.

    Η εφαρμογή αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με τη συνεργασία και την υποστήριξη του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και του Υπουργείου Εσωτερικών.

    Μέσω της εφαρμογής παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων, όπως είναι καταχωρημένα στην εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ.

    Για τη διευκόλυνση συμπλήρωσης της δήλωσης των πολιτών, η εφαρμογή:

    • επικοινωνεί με την εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ απ' όπου παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων και
    • επικοινωνεί με τον ΔΕΔΔΗΕ για τα ηλεκτροδοτούμενα, απ' όπου αντλεί πληροφορίες σχετικές με τον αρ. παροχής του ακινήτου

    Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πραγματοποιείται διασταύρωση των τ.μ. του ΤΑΠ με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.

    Σε κάθε περίπτωση, μέσω της εφαρμογής καλείστε να δηλώσετε στον οικείο δήμο τα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων, καθώς τυχόν ανακρίβειες επισύρουν τις κυρώσεις που προβλέπονται στην εφαρμοζόμενη για τα έσοδα των δήμων νομοθεσία (αρ. 2, ν. 429/1976, παρ. 11 & 14, αρ. 10, ν. 1080/1980, παρ. 12 & 16, αρ. 24, ν. 2130/1993).

    Αν για κάποιο ακίνητό σας δεν είναι δυνατή η δήλωση μέσω της εφαρμογής, παρακαλείστε να απευθυνθείτε στον οικείο δήμο, μέχρι την 31η Μαρτίου 2020. 

    Σύνδεση από εδώ: https://tetragonika.govapp.gr/authorization/ExternalLogin?provider=Gsis

    Οδηγίες χρήσης:

     

    Πηγή: https://tetragonika.govapp.gr/


    Michanikos.gr

    Edited by Engineer

    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα, (edited)

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    dimitris GM

    γεωργιε,

    συμφωνω οτι,

    εχει καποιο "υποπτο"  υποβαθρο αυτη η αναφορα σε ημερομηνιες

    Κατα τα λοιπα, με τα κοινοχρηστα δεν ασχολουμαστε.

    Το πιο πιθανον ειναι να μην ασχοληθουμε ποτέ, γιατι δεν τους συμφερει.

    Τα κοινοχρηστα εχουν υπολογισθει και καταχωριθει εξ αρχης με βαση τον πινακα του μηχανικου.

    Αν υπαρχει καποια διαφοροποιηση στα κοινοχρηστα, σημερα, το βεβαιον ειναι οτι εχουν  ¨"μειωθει" από  διαφορες καταληψεις διαδρομων/πλατυσκαλων κλπ απο ΟΙ, οι οποιες τις εχουν ηδη δηλωσει.

    Αρα, γνωριζουν οτι, εαν ανακατεψουν και τα κοινοχρηστα, το  βεβαιο ειναι οτι θα υπαρχει μειωση των τμ.

    Ετσι....τα αφηνουν να  κοιμουνται  τον υπνο του...καταπατημενου.

    Link to comment
    Share on other sites
    dadabook

    Στις Οριζόντιες Ιδιοκτησίες δηλώνεται μόνο το εμβαδόν του διαμερίσματος και η επιφάνεια των κοινοχρήστων που του αντιστοιχεί δε δηλώνεται πουθενά,έτσι?

     
    Είναι κάποιος που έχει Ο.Ι. και δηλώνει στο Ε9 και την επιφάνεια των κοινοχρήστων.Αυτός τώρα θα πρέπει να μειώσει τα τμ με τροποποίηση Ε9 και να δηλώσει επίσης στην πλατφόρμα του Δήμου τα μειωμένα τμ του διαμερίσματος?
    Link to comment
    Share on other sites
    georgegaleos

    Αναφορικά στο Ε9, μήπως είναι τίποτα κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι κύριας χρήσης οι οποίοι δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες (οι οποίοι δηλώνονται στο Ε9)

    [και όχι βοηθητικοί κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι (οι οποίοι δεν αναγράφονται στο Ε9)]

    Edited by georgegaleos
    Link to comment
    Share on other sites
    Largy

    Σχετικά με τις αποθήκες υπογείου που υπάρχουν σε όλες τις πολυκατοικιες και ηλεκτροδοτουνται απο κοινόχρηστο ρεύμα, αλλά δεν είναι κοινόχρηστες, έχουν κανονικά χιλιοστά ως ξεχωριστές ΟΙ, τι γίνεται?

    Edited by Largy
    Link to comment
    Share on other sites
    pardamaskou
    9 λεπτά πριν, georgegaleos said:

    Αναφορικά στο Ε9, μήπως είναι τίποτα κοινόχρηστοι/κοινόκτητοι χώροι κύριας χρήσης οι οποίοι δεν αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες (οι οποίοι δηλώνονται στο Ε9)

    Μου έχει τύχει συχνά να δω σε πολυκατοικίες του 70 (συνήθως οικογενειακές και οροφοδιαμερίσματα) τα τμ του διαμερίσματος της σύστασης να ταυτίζονται με το σύνολο του ορόφου, δηλ να συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα (κλιμ/σιο, φωταγωγός κλπ), οπότε και έτσι να έχουν περαστεί στο Ε9

    Παράθεση

    Σχετικά με τις αποθήκες υπογείου που υπάρχουν σε όλες τις πολυκατοικιες και ηλεκτροδοτουνται απο κοινόχρηστο ρεύμα, αλλά δεν είναι κοινόχρηστες, έχουν κανονικά χιλιοστά ως ξεχωριστές ΟΙ, τι γίνεται?

    αν δεν ήταν ποτέ υπόχρεες σε ΤΑΠ, γιατί να γίνουν τώρα?

    Edited by pardamaskou
    Link to comment
    Share on other sites
    georgegaleos
    24 minutes ago, pardamaskou said:

    Μου έχει τύχει συχνά να δω σε πολυκατοικίες του 70 (συνήθως οικογενειακές και οροφοδιαμερίσματα) τα τμ του διαμερίσματος της σύστασης να ταυτίζονται με το σύνολο του ορόφου, δηλ να συμπεριλαμβάνονται τα κοινόχρηστα (κλιμ/σιο, φωταγωγός κλπ), οπότε και έτσι να έχουν περαστεί στο Ε9

    Αν και δεν εννοούσα αυτούς, δεν πρέπει αυτοί (κλιμακοστάσιο, φωταγωγοί) εφόσον υπάρχει σύσταση (σωστή) να εμφανίζονται στο Ε9. Εμφανίζονται αν δεν υπάρχει σύσταση.

    Εγώ αναφερόμουν μήπως σε κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ.

    --------------------------------------------------------------------------

    Edit: Διευκρινίσθηκε απ' ότι είδα καθόσον έγραφα το παραπάνω, από τον συνάδελφο. Άρα δεν αφορούσαν κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ, που υποψιαζόμουν.

    Επίσης με την ΠΟΛ 1237/11-11-2014 για το Ε9 αναφέρει:

    "Εφόσον επί ακινήτου υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, με την οποία εξαντλείται το σύνολο (100%) του ακινήτου, αναγράφεται η επιφάνεια των κύριων χώρων αυτής και όχι η επιφάνεια τυχόν κοινόχρηστων χώρων της οικοδομής. Σε περίπτωση που στο συμβολαιογραφικό έγγραφο αναγράφεται μόνο η μικτή επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας (δηλαδή εφόσον συμπεριλαμβάνονται και κοινόχρηστοι χώροι), προκειμένου να προσδιοριστεί η καθαρή επιφάνεια, η οποία θα αναγραφεί στη δήλωση, αφαιρείται ποσοστό 10% της μικτής επιφάνειας."

    δηλαδή πολλαπλασιασμένη επί 0,90. Προσωπικά δεν γνωρίζω/έχω αμφιβολίες τι θα πρέπει να αναγραφεί στη δήλωση των τετραγωνικών στην πλατφόρμα για τους Δήμους

    Κατά την γνώμη μου καλό είναι να μιλήσει πρώτα με τον λογιστή του.

    Edited by georgegaleos
    Link to comment
    Share on other sites
    dimitris GM

    σωστα,

    εφοσον -συνηθως σε παληα συμβολαια-, εγινε συσταση και δεν υπαρχει διαχωρισμος σε καθαρα και μικτα [ πχ. εγραφαν 100 τμ μετα των αναλογουντων σε αυτα κοινοχρηστων χωρων μερων και εγκαταστασεων.

    αντι να τρεχει καποιος να βγαζει  κατοψεις κλπ  εξοδα η Διοικηση δεχθηκε εναν μειωτικο συντελεστη 0,90

    και   τελειωσε ετσι απλα.

    Αν καποιος τοσα χρονια "δεν ηξερε"  και "δεν ρωταγε" και πληρωνε στα μικτα και ΕΝΦΙΑ και ΔΤ και ΤΑΠ,

    αν θελει να γλυτωσει  σημερα τα "μικτα"

     θα πρεπει να διορθωσει το Ε9,  και να προσκομισει οσα αλλα εγραφα απαιτουνται.

    [εχω καποια  απορία....   για αυτα τα τμ. που  ανεφερε καποιος, και   πώς εγινε και γιατί δεν το ειδε κανενας εδω και 17 χρονια....]

    διοτι, οταν το '93 καταθεταμε δηλωσεις ιδιοκτησιας, στην καταχωρηση ολοι οι Δημοι ειχαν ρητες οδηγιες να γραφουν το 0,90 του εμβαδου.

    Καποιος εκανε λαθος και η διορθωση μαλλον δεν γινεται ηλεκτρονικα, αλλα θα χρειαστουν εγγραφα

    και θα ταλαιπωρηθει για να το  διορθωσει [ανευ υπαιτιοτητας του Δημου]😁

    Ετσι παει, δυστυχως.

    και να ολοκληρωσουμε λεγοντας οτι:

    Τα "σωστα" τμ. σε εναν λογαριασμο της ΔΕΗ ειναι αυτα που γραφονται στην στηλη χρεωσης ΤΑΠ.

    Στις αλλες χρεωσεις ΔΤ κλπ. πιθανον  να γραφονται τα ιδια τμ. ή και διαφορετικα, λογω του συστηματος.

    Παντα μετραμε με βαση τα τμ. του  ΤΑΠ.

    '

     

     

     

    Edited by dimitris GM
    Link to comment
    Share on other sites
    Elounda

    Για να καταλάβω. Επειδή δεν έχω ασχοληθεί καθόλου. Ηλεκτρονικά διορθώνεις τα τμ σύμφωνα με το Ε9.Αν δεν έχει κάνει κάποιος ρύθμιση μπορεί να  διορθωσει?Αλλάζοντας πρώτα το Ε9 και μετά προφανώς?Επίσης ποιες προθεσμίες έχουμε, 31 Μαρτίου  για τα μη τακτοποιημένα και 30 6 για όσα δηλωθούν εντός του 2020 και μετά τις 31/3?

    Edited by Elounda
    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.