Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • ΠΟΜΙΔΑ: Η ΓΓΠΣ να ζητά ενεργειακά πιστοποιητικά μόνον στις νέες μισθώσεις, όχι στις τροποποιήσεις

     Share

    Να μην ζητείται δήλωση στοιχείων Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) στις περιπτώσεις καταχώρησης τροποποιήσεων υφιστάμενων μισθώσεων στην ηλεκτρονική εφαρμογή της ΓΓΠΣ, αφού αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, ζητά η ΠΟΜΙΔΑ με επιστολή προς τον αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών κο Τρύφωνα Αλεξιάδη, τον Γενικό Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων κ. Ιωάννη Μπάκα και τον Γενικό Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων κ. Πέτρο Τριάρχη.

     

    Ο νόμος 4122/2013 (άρθρο 12) προβλέπει ρητά ότι η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική μόνον «κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας».

     

    Όμως η ΓΓΠΣ, ερμηνεύοντας διασταλτικά πρόσφατη διάταξη του Ν. 4342/2015 που αναφέρεται στην καταχώρηση των στοιχείων των μισθωτικών συμβάσεων στην σχετική ηλεκτρονική εφαρμογή της, αξιώνει δήλωση στοιχείων ΠΕΑ και στις τροποποιητικές συμβάσεις υφισταμένων μισθώσεων, ενώ αυτό δεν προβλέπεται από τη σχετική νομοθεσία, καθόσον η συγκεκριμένη φορολογικού χαρακτήρα ρύθμιση δεν μπορεί ποτέ να θεωρηθεί ότι επεκτείνει την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ και στις υπάρχουσες μισθώσεις. «Αν λάβουμε δε υπόψη μας ότι οι περισσότερες τροποποιητικές συμβάσεις έχουν ως αντικείμενό τους την οικειοθελή μείωση του καταβαλλομένου μισθώματος, είναι όλως παράλογο να ζητείται ταυτόχρονα από τους εκμισθωτές και η έκδοση ΠΕΑ με δαπάνη τους.», σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ στην επιστολή.

     

    http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=17487



    Michanikos.gr
    nik

    Από nik, στο Επικαιρότητα,

     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    zxgr

    απο buildingcert.gr/

    30/12/2015:

    Σας ενημερώνουμε ότι,....

    Επίσης, σύμφωνα με άρθρο 23 (παρ.2δ) του ν.4351/2015 (ΦΕΚ Α 164), καταργείται «Η παρ. 4 του άρθρου 16 του ν. 4122/2013 (Α΄ 42)» 

     

    4. Από την 1.1.2014 και εφόσον συντρέχουν οι προϋ− ποθέσεις υποχρεωτικής διενέργειας επιθεώρησης συ− στήματος θέρμανσης ή κλιματισμού των άρθρων 14 και 15, για την έκδοση ΠΕΑ απαιτείται η προσκόμιση της Έκθεσης Επιθεώρησης του Συστήματος Θέρμανσης ή Κλιματισμού.

     

    συνεπως μην ασχολειστε με μπουρδες

    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    ΕΥΗ ΤΑΥΛΑΚΗ

    απο buildingcert.gr/

    30/12/2015:

    Σας ενημερώνουμε ότι,....

    Επίσης, σύμφωνα με άρθρο 23 (παρ.2δ) του ν.4351/2015 (ΦΕΚ Α 164), καταργείται «Η παρ. 4 του άρθρου 16 του ν. 4122/2013 (Α΄ 42)» 

     

    4. Από την 1.1.2014 και εφόσον συντρέχουν οι προϋ− ποθέσεις υποχρεωτικής διενέργειας επιθεώρησης συ− στήματος θέρμανσης ή κλιματισμού των άρθρων 14 και 15, για την έκδοση ΠΕΑ απαιτείται η προσκόμιση της Έκθεσης Επιθεώρησης του Συστήματος Θέρμανσης ή Κλιματισμού.

     

    συνεπως μην ασχολειστε με μπουρδες

    .. Ουτε που το ειχα προσεξει! Αρα δεν υπάρχει προς το παρον υποχρεωση?

    Link to comment
    Share on other sites
    dib

    Εγω διατηρώ επιφυλάξεις αν θα απαιτείται έκθεση θέρμανσης ή/και κλιματισμού και κλείνω προς το ναι !!!

     

    Η νέα πλατφόρμα για τα ΠΕΑ είναι διαφορετική απο την έκδοση 1.29 !

     

    Ωσονούπω η Δευτέρα έρχεται και θα δούμε τι θα βγάλει .... η κουζίνα !!!

    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    zio7

    Πάντως στο νέο περιβάλλον του buildingcer για τις επιθεωρήσεις κτιρίων έχει πεδίο που συμπληρώνεις αν απαιτείται, βάσει του Ν. 4122/2013 Αρθ. 14/15, να έχει γίνει Επιθ. Συστ. Θέρμανσης ή Κλιματισμού και αν απαιτείται συμπληρώνεις τα στοιχεία της επιθεώρησης.

     

    Επίσης έχει και νέο πεδίο που ζητάει τα σκαριφήματα/σχέδια του ΠΕΑ!!!

    • Upvote 1
    Link to comment
    Share on other sites
    zxgr

    άρθρο 16

    3. Εντός τεσσάρων (4) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος, επιβάλλεται η αρχική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού. 

    Δηλαδη εως 15/2/2017

     

    Τιποτα αλλο δεν απαιτειται στον 4122

    οποτε οτι και να ζητα απο δευτερα το buildingcert, στα τετοια μας

    Link to comment
    Share on other sites
    zio7

    Οπότε προς το παρόν πατάμε οτι δεν απαιτείται αλλά απο 15/2/2017 και μετά, αν δεν αλλάξει κάτι μέχρι τότε, θα πρέπει να κάνουμε και τις επιθεωρήσεις κλιματισμού και θέρμανσης

    Link to comment
    Share on other sites
    zxgr

    Οχι

     

    ο ιδιοκτητης πρεπει να κανει, για να μην παρανομει

    για την εκδοση ΠΕΑ δεν απαιτειται στο διηνεκές ή μεχρι να αλλαξει παλι ο 4122 

     

    το ερωτημα στο buildingcert πρεπει να αλλαξει σε αν υπαρχει ΟΧΙ αν απαιτειται εκθεση θερμανσης-κλιματισμου

     

    δεν θα τους κανουμε το χωροφυλακα

    Edited by zxgr
    • Upvote 2
    Link to comment
    Share on other sites
    katrmp

    άρθρο 16

    3. Εντός τεσσάρων (4) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος, επιβάλλεται η αρχική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού. 

    Δηλαδη εως 15/2/2017

     

    Τιποτα αλλο δεν απαιτειται στον 4122

    οποτε οτι και να ζητα απο δευτερα το buildingcert, στα τετοια μας

    εχω την εντύπωση ότι επιβάλλεται εντός 4 ετων εφόσον δεν χρειασθεί ΠΕΑ , εκτός και βγεί ΠΕΑ ενδιάμεσα, οπότε απαιτείται τότε πρίν το ΠΕΑ. Δεν θυμάμαι ποιά διάταξη το έλεγε αυτό, εκτός απο την παραπάνω που καταργείται!

    Edited by katrmp
    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.