Πίνακας Κορυφαίων

Όπως γράφει ο Δημήτρης δεν ξέρεις από τώρα που θα παν τα 250μ2 που βρίσκονται τώρα στο απέναντι Ο.Τ. Μέχρι να κυρωθεί η πράξη, όπως το ξαναέγραψα, στην μερίδα του ιδιοκτήτη θα υπάρχει η παλαιά του ιδιοκτησία δηλ. τα 1100τμ. Δεν ξέρω τι πίνακες κυκλοφορούν τώρα για την εξέλιξη της Πράξης. Το σίγουρο είναι πως η εισφορά γης στα 1100τμ θα είναι κάπου 265τμ. Άρα το τελικό σου οικόπεδο θα είναι εκεί κοντά (μπορεί και κοντά- διπλα στα 250τμ. Δεν έχουμε εμείς σχέδια) και θα έχει την ένδειξη (Ν) -- και θα έχει εμβαδόν γύρο στα 830τμ. Αν σήμερα γίνει μεταβίβαση αυτή θα αφορά την αρχική ιδιοκτησία. Εγώ δεν θα το αγόραζα αφού δεν ξέρω που θα πάρω το (Ν)έο οικόπεδο ......... και με τι μορφή.

@gtho το κλείσιμο ανοίγματος που έχει προσμετρηθεί στον έλεγχο φωτισμού–αερισμού αποτελεί παράβαση του Κτιριοδομικού Κανονισμού και είναι αυθαιρεσία κατηγορίας 3. Σε αντίθετη περίπτωση υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό οι εργασίες κλεισίματος.

Χρειάζεσαι υπολογισμό βάσει προτύπων (π.χ. IEC 60890 για πίνακες χαμηλής τάσης). Η άλλη μέθοδος είναι η πρακτική προσέγγιση που λαμβάνει το 5% max της διερχόμενης ισχύος από τον πίνακα. Δεν είναι και τόσο ακριβής. Και στις δυο περιπτώσεις προσθέτεις και τα ψυκτικά φορτία του δωματίου που βρίσκεται ο πίνακας.

Υπάρχει πάνω στον χάρτη κάποια σημείωση- του οικοπέδου που μελετάς?? Εγώ ΔΕΝ Βλέπω κάτι. Βλέποντας τους περιφερειακούς δρόμους μόνο με ΡΓ καταλαβαίνω πως δύσκολα μεταφέρονται οι όροι δόμησης και στα απέναντι τμήματα. Επειδή είναι καινούρια η Π.Ε. Μπορείς να μας πεις με ποιον νόμο συντάσσεται η μελέτη αυτή?? Σίγουρα όχι με τον Ν. Τρίτση . Με το νόμο του 2014?

Η εισφορές υπολογίζονται στην αρχική ιδιοκτησία. Γι' αυτό, αν ανοίξεις έναν πίνακα Π.Ε., οι στήλες των εισφορών είναι όλες στην αρχή (νομίζω 5,6). Πριν από την υπολογισμό των τελικών ιδιοκτησιών. Με την ευκαιρία αυτή να πω, ακόμη μία φορά, πως αν κάποιος έχει και άλλες εκτάσεις- γεωτεμάχια στην υπό ένταξη περιοχή, τότε όλες οι εισφορές (σε γη και χρήμα) υπολογίζονται στην συνολική έκταση των γεωτεμαχίων. Αυτό φυσικά αναφέρεται και στην δήλωση ιδιοκτησίας που υποβάλλεται από κάθε ιδιοκτήτη, για κάθε του ιδιοκτησία που κατέχει μέχρι τον Μάρτιο του 1983. Εδώ πιστεύω, έτσι όπως το λες, το γήπεδό σου (οικόπεδο τώρα) θα έχει μεγάλη έκταση από "ρυμοτομούμενα" αφού ο εξωτερικός δρόμος πατάει πάνω στην ιδιοκτησία του πελάτη σου. Προσοχή στους συνψηφισμούς των εισφορών. Για τα απέναντι του Ρ. σχεδίου τμήματα δίνονται εξηγήσεις στην ΓΟΚ /85 (είναι μετά τον νόμο 1337/ 83), ανάλογα με τις γραμμές (ΟΓ ή & ΡΓ) που υπάρχουν στην απέναντι πλευρά. Δώσε ένα απόσπασμα του χάρτη της Πολεοδομικής μελέτης.

Συνάδελφε μην αρπάζεσαι, Όλοι εδω μέσα είμαστε για να βοηθηθούμε μεταξύ μας και να λύσουμε τα τεχνικά μας προβλήματα! Δεν είμαι υποχρεωμένος να θυμάμαι τα πάντα! Ο μηχανικός για οποιαδήποτε λυση προβλήματος του, κάνει αναζήτηση δεδομένων για να δώσει σωστή απάντηση. Αν εσυ τα θυμάσαι όλα, μπράβο σου... αλλά αδικείσαι που βρίσκεσαι και δουλεύεις Ελλάδα! Λες σελ. 64 (της ΤΟΤΕΕ)...σ' αυτή τη σελίδα δεν υπάρχει τίποτα σχετικό περί γραμμικού συντελεστή χρωμάτων, γράφει μόνο για πλαίσια και υαλοπίνακες! Αν εννοείς σελ. 64 του pdf, ναι αναφέρει τις βαφές, αλλά εκτιμώ οτι για ελάχιστο πάχος βαφής 1-2mm, για την ενδεικτική τιμή που δίνει η ΤΟΤΕΕ, το u value αλλάζει κατά 0,01 ή 0,02. Πέρα απο την πολύ μικρή αλλαγή του u value, στους υπολογισμούς θέρμανσης τα βαψίματα δεν λαμβάνονται υπόψη, τουλάχιστον αυτό κάνω εγω, γιατί δεν ανήκουν στα θερμομονωτικά υλικά.

Είναι λίγο παλιά η δική μου αλλά το βασικό στοιχείο δεν αλλάζει. Σημασία έχει το να παρακολουθείς τις παραδόσεις. Εμείς οι τότε "κατατακτήριοι" που οι περισσότεροι κατοικούσαμε και εργαζόμασταν στην Αθήνα τα καταφέραμε χάρη σε μια ομάδα που είχαμε φτιάξει και μοιράζαμε τις παρακολουθήσεις. Ο ένας έδειχνε στον άλλον. Αλλιώς κλάφτα. Αλλά ακόμη και αν πέρναγες τα μαθήματα χωρίς παρακολούθηση δεν θα άξιζε τον κόπο γιατί θα μάθαινες τίποτε.

Όχι δεν σε καλύπτει, πρέπει να ζητήσεις πρόσφατη χρήση γης για το αγροτεμάχιο Το ότι ήδη έχει χαρακτηριστεί προηγουμένως ως βιοτεχνία-βιομηχανία, ίσχυε εκείνη τη περίοδο (πότε?). Απο τότε μέχρι σήμερα, ενδεχομένως να έχουν γίνει αλλαγές στη χρήση γης της περιοχής. Ως εκ τούτου, ζητάς πρώτα χρήση γης απο ΥΔΟΜ και ανάλογα την απάντηση, βλέπεις πως πρέπει να συνεχίσεις.

Έχει ξαναγίνει η συζήτηση εδώ. Για να μη λέμε τα ίδια. Δηλαδή μετά την έκδοση του Π.Δ. 420/1987. Επομένως η αρχική οικοδομική άδεια πρέπει να προέβλεπε και εσωτερική εγκατάσταση φ.α, εκτός κι αν η περιοχή ανήκε σε εκείνες που δεν ήταν υποχρεωτική η από αδείας εγκατάστασή του.

Μη φοβάστε, η μισή Ελλάδα είναι μπλεγμένη έτσι. Εκεί κόλλαγε το "κοψοχρονιά" και "γιούρια". Είτε γιατί κάποιοι εκμεταλλεύονται την αφέλεια των ιδιοκτητών, είτε γιατί πραγματικά το κοινόχρηστο χρήμα είναι λίγο, τραβάνε "γιούρια" και όποιον πάρει ο χάρος. Και όταν αυτός βγαίνει παγανιά να δείτε τι γίνεται... Το κύκλωμά σας δυστυχώς είναι κακοσχεδιασμένο, κακοφτιαγμένο και κακοσυντηρημένο. Τα τρία κακά της μοίρας του.

Το "γμώτο" με τα ψυκτικά φορτία είναι ότι τα περισσότερα εμφανίζονται από τον φωτισμό, τις συσκευές μαγειρέματος και γενικώς τις οικιακές συσκευές, την δραστηριότητα των ανθρώπων και το νωπό αέρα. Ένα καλό κόλπο είναι να μηδενίζεις τα εσωτερικά ψυκτικά φορτία, δλδ να αφήνεις μόνο τα φορτία συναγωγής και ακτινοβολίας. Με αυτόν τον τρόπο, αν έχεις λίγους δυτικούς και βορειοδυτικούς προσανατολισμούς, τα θερμικά κέρδη συνήθως βγαίνουν μικρότερα των θερμικών απωλειών. Για να έχει η οροφή μηδενική, ή σχεδόν μηδενική συνεισφορά φορτίων θα πρέπει να είναι παντελώς μονωμένη, ακόμη και στο κάτω μέρος των προεκτάσεων (εξώστες δώματος) και στην ένωση με τα από κάτω πλευρικά δοκάρια. Αν δεν συμβαίνει αυτό, άλλαξε τύπο στέγης για δοκιμή και αν μεταβληθεί θετικά το ισοζύγιο ψάξε στις βιβλιοθήκες. Μπορεί ο συγκεκριμένος τύπος οροφής που επιλέγεις να μην έχει δηλωθεί σωστά.

Το πρόγραμμα της Ti-Soft δεν το ξέρω αλλά το μόνο σίγουρο είναι ότι δεν φταίει η μέθοδος. Ένα άθροισμα συναρτήσεων μεταφοράς είναι για συγκεκριμένες ώρες υπολογισμού. Την ίδια μέθοδο (κατ επιλογή του χρήστη) χρησιμοποιεί και η 4Μ και όποτε την έχω βάλει να "παίξει" και στην παλιά και την καινούρια έκδοση, δεν μου έχει βγάλει ποτέ τέτοιο πρόβλημα. Δεν πρέπει να είναι ούτε καν της Βιβλιοθήκης το πρόβλημα γιατί και τα μηδενικά φορτία της οροφής πάλι δεν είναι φυσιολογικό. Ψάξε τι δεν κάνεις σωστά. Μηδένισε για δοκιμή τα εσωτερικά φορτία (φώτα, μηχανήματα, άτομα κλπ) και δες αν αντιστράφηκε το πρόβλημα.

Συνεχίζω να πιστεύω πως ..... δεν το έσωσες. Δεν ξέρω από ποια περιοχή μας γράφεις αλλά εδώ στην θεσσαλονίκη οι συνάδελφοι μας ΔΕΝ μετρούσαμε ΠΟΤΕ με κορδελιές σε περιοχές με διανομή του Υ.Γ. Νομίζω πως και εγώ στην ανάρτησή μου, πριν τον sdtopo, δεν ήμουν καθόλου επιθετικός απέναντί σου σε κανένα σημείο. Το κόστος είναι ένα θέμα. Δεν μπορεί όμως να είναι φρένο για την ποιότητα της δουλειάς. Αυτή ΠΡΕΠΕΙ να γίνεται πάντα με τον σωστό τρόπο. Αν χρειαστεί θα ξαναείμαι αυστηρός. Καλό μεσημέρι! .........

Building Information Modeling Στην Ελλάδα οι οποίο πολλοί χρήστες χρησιμοποιούν τα BIM προγράμματα για την δημιουργία των αρχιτεκτονικών σχεδίων. Κάνοντας χρήση όλων των δυνατοτήτων ανάλογων λογισμικών (πχ Archicad)) μπορείς να δώσεις πληροφορίες σε ότι σχεδιάζεις. Μπορείς να στείλεις δεδομένα σε λογισμικά για χρονικό προγραμματισμό (4D). Μπορείς να κοστολογήσεις εργασίες (5D), να προμετρήσεις ποσότητες, να κάνεις ενεργειακές μελέτες, να ετοιμάσεις τον στατικό φορέα ώστε να στείλεις το μοντέλο σε λογισμικά στατικών. Εγώ έχω φτάσει μέχρι και 5D. Τώρα όσον αφορά τον φωτορεαλισμό με το Artlantis....βγάζει καλά αποτελέσματα απλά θέλει να διαβάσεις και να πειραματιστείς με τις ρυθμίσεις. Για εμένα το καλύτερο όλων είναι το Lumion (παρακάτω εικόνα). Ελπίζω να βοήθησα

Αυτά μήπως σε βοηθήσουν ... σύμφωνα με τη μέθοδο ASHRAE CLTD/CLF 1) Ψυκτικά φορτία από εξωτερικές οροφές και εξωτερικούς τοίχους : q = A * U *(CLTD) CLTD είναι η θερμοκρασιακή διαφορά ψυκτικού φορτίου σε 0C (CLTD)corr = [(CLTD + LM)K + (25.5-TR) + (To-29.4)]f (για οροφές) LM είναι η διόρθωση για γεωγραφικό πλάτος και μήνα Κ παίρνει την τιμή 1 για οροφή σκούρου χρώματος και 0,5 για μονίμως ανοιχτού ΤR είναι η εσωτερική θερμοκρασία Το η μέση εξωτερική θερμοκρασία και δίνεται από τον τύπο : =-2TmaxΔR όπου το Τmax είναι η μέγιστη εξωτερική θερμοκρασία και το ΔR η ημερήσια διακύμανση. Το f παίρνει την τιμή 1 αν δεν υπάρχει και 0,75 αν υπάρχει ροή δια της οροφής. (CLTD)corr = [(CLTD + LM)K + (25.5-TR) + (To-29.4)]f (για τοίχους) LM είναι η διόρθωση για γεωγραφικό πλάτος και μήνα Το Κ παίρνει την τιμή 1 για τοίχο σκούρου χρώματος, 0,83 για τοίχο μονίμως μέσου χρώματος και 0,65 για τοίχο μονίμως ανοιχτού ΤR είναι η εσωτερική θερμοκρασία Το η μέση εξωτερική θερμοκρασία 2) Ψυκτικά φορτία από παράθυρα (υαλοπίνακες) Ψυκτικό φορτίο δι’ αγωγής : qαγ = A * U *(CLTD) (CLTD)corr = [(CLTD + LM)K + (25.5-TR) + (To-29.4)]f το ΤR είναι η εσωτερική θερμοκρασία και το Το η μέση εξωτερική θερμοκρασία Ψυκτικό φορτίο λόγω ακτινοβολίας : qηλ= A*(SC)(SHGF)max (CLF) A η επιφάνεια της οροφής ή του τοίχου σε m2 SC ο συντελεστής σκίασης και δίνεται (SHGF)max είναι ο μέγιστος παράγων ηλιακού θερμικού κέρδους CLF είναι ο παράγων ψυκτικού φορτίου Το συνολικό ψυκτικό φορτίο των υαλοπινάκων βρίσκεται αν προστεθούν τα δύο επιμέρους φορτία: q = qαγ + qηλ Μετά έχει ψυκτικά φορτία απο οροφές, δάπεδα, φωτισμό, συσκευές, διείδυση αέρα, .... ουκ εστιν τέλος !!!!