Πίνακας Κορυφαίων

Έχει συζητηθεί πολύ το ερώτημα αυτό. Σύμφωνα με την εγκ. 3 Ν. 4178/13 για την υπαγωγή δεν ενδιαφέρει αν το ύψος του χώρου είναι το προβλεπόμενο από τους κανονισμούς για την εγκατεστημένη χρήση. Παρόμοια περίπτωση είναι και η ρύθμιση σοφίτας σε ό,τι αφορά τα κάτω χαμηλά τμήματά της. Στην δική σου περίπτωση, μπορείς να το ρυθμίσεις όπως λες με κατηγορία 3. Εναλλακτικά, μπορεί να τοποθετήσει γυψοσανίδα κλείνοντας την πόρτα και να μην τακτοποιηθεί. Υποθέτω όμως ότι το χρειάζεται το αποθηκάκι, οπότε το ρυθμίζεις. Στις λοιπές παραβάσεις σύμφωνα με το άρθρο 100 υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια χώρου με εξαίρεση αυτές που ρητά αναφέρονται (π.χ κιόσκια, Η.Χ κλπ)

Αυτά τα κενά σε απασχολούν;

Η τοποθέτηση οπλισμού με μήκος 7.50μ, προυποθέτει όχι μόνο γερανό (αν υπάρχει δυνατότητα να στηθεί" αλλά και εμπειρία. Για την αποφυγή των μετακινήσεων οπλισμών που ανέφερε ο συνάδελφος tetris θα χρειαστεί συνδετήρες στο μη σκυροδετούμενο τμήμα, "τιράντες" μεταξύ των στύλων και "αντιρρίδες" Ως προς τις ματίσεις οπλισμών, εναλλακτικά και όλως ενδεικτικά, δες κι εδώ: https://buildinghow.com/el-gr/Προϊόντα/Βιβλία/Τόμος-Α/Οπλισμός-I/Κολόνες/Ματίσεις . Προσοχή όμως γιατί δέσμες οπλισμών με 3 ή περισσότερες ράβδους πρέπει να αποφεύγονται καθόσον μπορεί να οδηγήσουν σε σημαντική απώλεια συνάφειας. Αν θέλουμε πιο σωστή κατασκευή, φροντίζουμε οι παραθέσεις οπλισμών να γίνονται στα σημεία μηδενισμού των ροπών κι όχι στους κόμβους. Έξω χρησιμοποιούν και "μούφες". Ως ιδέα δες εδώ http://www.episkevesold.civil.upatras.gr/ergasies 2008/8. ΣΤΡΟΥΜΠΟΥΛΗ ΚΑΙ ΦΙΛΙΠΠΑ.pdf, Σχετική συζήτηση υπάρχει κι εδώ: https://www.michanikos.gr/forums/topic/22757-προσθήκη-καθυψος-αναμονές/

1. 750, 2. 1200 Καλησπέρα Βάγια 800

Εάν είσαι επιβλέπων των στατικών, δε επιβλέπεις μόνο τα "σίδερα" αλλά και την επάρκεια του ξυλότυπου. Από τη φωτο που παραθέτεις, βλέπω ότι (κατ' αρχάς) γίνεται σωστή δουλειά τόσο ως προς το υλικό (εγχώριος σίδηρος) όσο και ως προς την τοποθέτηση. Οι κατακόρυφοι οπλισμοί δένονται στους συνδετήρες μόνο και μόνο για να παραμείνουν στη θέση τους κατά τη σκυροδέτηση. Συνεπώς (για τον ίδιο λόγο), οι οπλισμοί του ορόφου, δένονται στις αναμονές στα χαμηλά σημεία, και στους συνδετήρες στα ψηλά. Η σκέψη σου για συνεχόμενο (δύο ορόφων) κατακόρυφο οπλισμό είναι (κατ' αρχάς) σωστή, αλλά θα πρέπει: - Να εξασφαλίσεις το απαιτούμενο μήκος αναμονών. Αν έχεις καθαρό ύψος 3.00 μ, θέλεις αναμονή πέραν των 6.30 τουλάχιστον - να εξασφαλίσεις ότι δεν θα υπάρχουν μικρομετακινήσεις (κυρίως λόγω αέρα) κατά τη σκυροδέτηση (και για 24 ώρες τουλάχιστον), διότι χάνεται η συνάφεια - Η τοποθέτηση να γίνει με γερανό

Μετά από πολλές εγκαταστάσεις αλλά και πολλά χρόνια "συμβίωσης" (στο σπίτι και στο γραφείο) με FCU παντός τύπου (νερού ή φρέον), δεν έχω παρατηρήσει απολύτως καμμία διαφορά. Όσο για τις πιθανές βλάβες.... (όλα παθαίνουν βλάβες), αλλά αν πάθει βλάβη ένα FCU του multi split, άντε να βρείς να το αλλάξεις, ενώ σε ΑΘ βάζεις ότι νάναι χωρίς πρόβλημα. Αν χαλάσει η ΑΘ μετά από κάποια χρόνια (και δεν επισκευάζεται)....) αλλάζεις ΑΘ (ότι μάρκα νάναι) και όλο το υπόλοιπο δίκτυο και FCU παραμένει το ίδιο. Στο multi split, μάλλον πας για ολική αντικατάσταση. Όσο για την εγκατάσταση.... ναι, απλά προτείνεις Multi split και καθάρισες (πάει ο ψυκτικός και τα κάνει όλα)!

Ποτέ μη λες ποτέ. Το ότι έχουμε διαφωνήσει (και μάλιστα χοντρά) δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχουν κοινές απόψεις. Σαφώς, γιαυτό κι επιμένω ότι, είτε θα πρέπει να καταστεί υποχρεωτική η πρακτική εξάσκηση πριν το δίπλωμα, είτε ότι θα πρέπει να εφαρμοστεί ο θεσμός του δόκιμου μηχανικού. Διότι, δεν μπορεί να σου ζητάνε τουλάχιστον 3ετή εμπειρία (ΜΕΚ) για κατασκευή ενός ισογείου 10 μ² και για μελέτη ενός μεγαθηρίου να επαρκεί ο τίτλος σπουδών. αυτά παθαίνουμε όταν έχουν μπλεχτεί τα γένη και δεν ξερουμε ποιός είναι ποιά...

Καλημέρα στους φίλους συμμετέχοντες ! Στην ουσία οι διατάξεις λένε τα του Faethon11. Ο σκοπός τους όμως ήταν τα του ΚΑΝΑ. Απλά απέτυχαν στη διατύπωση και δεν είναι η πρώτη φορά. Στην πράξη τα πράγματα θα ήταν πιο απλά αν έλεγαν ότι : "ο αρχικός έλεγχος γίνεται όταν μπορεί να ολοκληρωθεί πλήρως ο έλεγχος της προβολής σε οριζόντιο επίπεδο του περιγράμματος κάθε ανεξάρτητου κτηρίου και ο τελικός όταν μπορεί να ολοκληρωθεί ο έλεγχος των εργασιών για τις οποίες απαιτείται άδεια σε κάθε ανεξάρτητο κτήριο ή οριζόντια ιδιοκτησία". Αν πρέπει να μπει και ενδιάμεσος έλεγχος, θα έχει να κάνει με το μέγεθος/σπουδαιότητα του κτηρίου ... Δεν έχει κανένα νόημα να έρθει : πρώτη φορά για την κοιτόστρωση, δεύτερη για τα τοιχεία/κολώνες, τρίτη για την κοιτόστρωση της ανισοσταθμίας, τέταρτη για τα τοιχεία/κολώνες της ανισοσταθμίας, πέμπτη για την κοιτόστρωση του άλλου κτηρίου στο οικόπεδο, έκτη για τα τοιχεία/κολώνες του άλλου κτηρίου κ.ο.κ. Για τον αρχικό αρκεί να έρθει : από μια φορά για κάθε κτήριο όταν μπορεί να ελεγχθεί ολοκληρωμένα το περίγραμμα κάθε κτηρίου στο οικόπεδο, δηλαδή δύο φορές για δύο κτήρια κ.ο.κ. Κάθε φορά, με τον έλεγχο ελέγχονται και όλες οι ενδιάμεσες φάσεις σκυροδέτησης. Αν δεν έχουν υλοποιηθεί κατά την άδεια είτε ενημερώνεται η άδεια είτε αναθεωρείται η άδεια είτε καθαιρούνται. Αυτό είναι το νόημα. Αλλά δυστυχώς, ακόμη μια φορά το έχουμε χάσει...

Καλημέρα. Με το "μπαρντόν" για την παρατήρηση αλλά... Με ποιους συζήτησες το θέμα με ζαχαροπλάστες; Αν ήσουν ιδιώτης στο χώρο των ιδιωτών θα σε ρώταγα τι εννοείς. Επειδή όμως είσαι μηχανικός σε χώρο μηχανικών πρέπει να προσδιορίσεις αυτό που θέλεις με τη σωστή τεχνική ορολογία. Για να ξέρουμε κι εμείς που πατάμε.

Κατ' αρχάς, συγχαρητήρια για την επιτυχία σου και καλές σπουδές. Η ανώτατη εκπαίδευση δεν έχει καμία σχέση με το περιεχόμενο των μέχρι τώρα σπουδών. Αφορά αποκλειστικά στην εξειδίκευση σε συγκεκριμένο επαγγελματικό-επιστημονικό αντικείμενο. Συνεπώς, θα σου πρότεινα να αρχίσεις να απασχολείσαι (ως πρακτική άσκηση) με το συγκεκριμένο αντικείμενο αμέσως μετά το πρώτο έτος. Αν δεν έχεις οικονομική ανάγκη, άσε προς το παρόν την παράλληλη, με τις σπουδές, εργασία. Δες πρώτα πώς είναι τα πράγματα στη σχολή.

Το θέμα κλειδώνεται μέχρι το μέλος να αναγνώσει και να συμμορφωθεί με τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33

@Dimitrios1991 Σε προ 23 οικισμό είσαι; Δυστυχώς και όπως πολύ σωστά σου απάντησε ο Βασίλης (με τις καλησπέρες μου) δεν υπάρχει κάτι που μπορείς να κάνεις, καθώς έχεις εκμεταλλευτεί μεγαλύτερο ΣΔ για επαγγελματικό κτίριο. Σε επαγγελματικές χρήσεις ο ΣΔ είναι 0,80 για τα πρώτα 2.000 τμ και 0,40 για τα επόμενα-μετά τα 2000 τμ. Για τη χρήση κατοικία η μέγιστη δόμηση είναι 400+0,05*(2400-2.000)=420 τ.μ. Με προβληματίζει βεβαίως και η παρ. 3 άρθρου 5 του ΝΟΚ όπου στο πρώτο εδάφιο γίνεται η αναφορά για αλλαγή χρήσης σε εντός σχεδίου και εντός οικισμού ενώ στο δεύτερο εδάφιο που αναφέρεται σε εκτός σχεδίου περιοχές, ρητά θέτει την προϋπόθεση να μην υπάρχει έμμεση υπέρβαση ΣΔ λόγω της νέας χρήσης, ενώ για εντός σχεδίουκαι εντός οικισμού δεν γίνεται τέτοια αναφορά. Από την άλλη πόσο λογικό είναι κάποιος να κερδίζει μεγάλο ΣΔ για επαγγελματική χρήση και με μια απλή άδεια αλλαγής χρήσης να καρπώνεται πολλαπλάσια δόμηση, έναντι κάποιου άλλου που εξαρχής εξέδωσε άδεια για κατοικία. Εκτιμώ ότι η παρ. 3 (εδάφιο πρώτο) άρθρου 5 ΝΟΚ έχει μια ασάφεια για το τι εννοεί με την φράση "ανεξάρτητα από τους όρους δόμησης), διότι αν εννοεί ότι μπορεί η νέα χρήση να αδειοδοτηθεί καθ' υπέρβαση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης τότε καταλήγουμε στο παραπάνω παράδοξο. Παρ. 3 άρθρο 5 ΝΟΚ. 3. Σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα εντός εγκεκριμένου σχεδίου ή οικισμού, είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης σύμφωνα με το ρυμοτομικό σχέδιο, τις χρήσεις γης της περιοχής και ανεξάρτητα από τους όρους δόμησης. Σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης σύμφωνα τις χρήσεις γης της περιοχής και με την προϋπόθεση ότι δεν υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα "μεγέθη της νέας χρήσης Ειδικά για κτίρια νομίμως υφιστάμενα εντός εγκεκριμένου σχεδίου ή οικισμού, για τα οποία έχουν χορηγηθεί παρεκκλίσεις, η αλλαγή της χρήσης τους, καθ' υπέρβαση των ισχυόντων όρων δόμησης της περιοχής, είναι επιτρεπτή εφόσον η παρέκκλιση έχει χορηγηθεί προ της έναρξης ισχύος του παρόντος.

Αυτονόητα όχι!

"έφυγε" σαν σήμερα, πριν 32 χρόνια