Πίνακας Κορυφαίων

ΥΔ της ιδιοκτησίας ότι έπεσε μόνο του από την φθορά του χρόνου (είχε και δυνατό αέρα και χαλάζι κλπ κλπ) Αν δεν το δεχθεί αυτό η συμβολαιογράφος να απαντήσει ΓΡΑΠΤΑ με βάση ποιο νόμο δεν το δέχεται (και νόμος δεν είναι τα σημειώματα του συλλόγου τους)

@sour Η συμβολαιογράφος καλά θα κάνει να περιοριστεί στα της δουλειάς της και να μην υπεισέρχεται σε ξένα προς αυτήν αντικείμενα. Ως μηχανικοί βεβαιώνουμε και φέρουμε την αποκλειστική ευθύνη για την ΗΤ που εκδίδουμε. Σήμερα, υπάρχει οικόπεδο χωρίς κτίσμα. Αδιάφορο τι έγινε το κτίσμα. Αν κατέρρευσε ή το κατεδάφισαν αυτοβούλως.

Το σάιτ έχει συχνά επιθέσεις από ρομποτάκια..... Μερικές φορές έξυπνα άλλες φορές χαζά που ανεβάζουν και δεκάδες ποστ στα κινέζικά κλπ... και αυτά σε όλο τον κύκλο των 24 ωρών και όλες τις μέρες Η συντονιστική ομάδα φροντίζει και σβήνει αυτά οπότε εσύ δεν τα βλέπεις και σε πιάνει το τι με πιάνει. Πριν κάνα μήνα είχαμε μια μας επίθεση με χιλιάδες αναρτήσεις ανά ημέρα και έγινε ειδική αναβάθμιση ελέγχου ..... αλλά ποτέ δεν τελειώνει αυτός ο κύκλος της κλοπής .....

Εγώ θα άλλαζα συμβολαιογράφο!

Προσωπικά θα το έψαχνα παραπάνω διότι αν είχε ολοκληρώσει ο τότε ιδιοκτήτης την διαδικασία θα έπρεπε η δήλωση ν. 720/77 να βρίσκεται καταχωρημένη στο ειδικό βιβλίο καταχωρήσεων του τότε νόμου. Άρα, μήπως δεν την ολοκλήρωσε ποτέ, δηλαδή δεν πλήρωσε την τότε εισφορά, δεν πήγε να προσκομίσει τα απαιτούμενα εκ του νόμου δικαιολογητικά και έτσι δεν έλαβε ποτέ τον τότε τίτλο οριστικής εξαίρεσης; Αν η υπόθεσή μου είναι σωστή, κακώς θεωρήθηκε ορθώς ρυθμισμένο το ισόγειο. Κατά τα άλλα, η υφιστάμενη κατάσταση του ισογείου ταυτίζεται με τα σχέδια; υ/γ. Στο φάκελο της Ο.Α που ανέσυρες από το αρχείο της ΥΔΟΜ, αναγράφεται σε κάποιο έγγραφο ή σχέδιο ο αριθμός καταχώρησης της δήλωσης Ν. 720/77;

@janna Η επέκταση των τεσσάρων τετραγωνικών μέτρων που αναφέρεις, είναι κατασκευασμένη με διαφορετικά υλικά και στατικά ανεξάρτητη από την πρώτη; Έχε υπόψη ότι σε έναν ορθοφωτοχάρτη δεν διακρίνονται τα πάντα.

@ioannisioannou Καλησπέρα. Ο τότε νόμος περιλάμβανε δυο δηλώσεις. Η μια, έπαιρνε σφραγίδα περί προσωρινής εξαίρεσης και η δεύτερη Υ.Δ (ήταν η συμπληρωματική με τα ακριβή στοιχεία και διακαιολογητικά) μαζί με τοπογραφικό τομή κάτοψη και πληρωμένη την εισφορά (προσκομίζονταν το διπλότυπο που είχε πληρωθεί η τότε εισφορά (πχ ηταν 100 δρχ/μ2 μέχρι 100 τμ αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου και με διάφορες κλιμακώσεις για ακίνητα εκτός ή εντός) έπαιρνε την δεύτερη σφραγίδα περί τίτλου οριστικής εξαίρεσης. Στο βιβλίο της Πολεοδομίας υποχρεωτικά η καταχώρηση γινόταν με τον αύξοντα αριθμό καταχώρησης από την 1η δήλωση. Σημειωτέρον ότι ο αριθμός του διπλοτύπου πληρωμής της εισφοράς, αναγράφονταν και στο κάτω μέρος της δήλωσης "τίτλος οριστικής εξαιρέσεως από την κατεδάφιση". Το αρχείο υποχρεωτικά τηρείται (συνήθως το αναζητάς στο τμήμα αυθαιρέτων). Όμως, όπως έχουμε συχνά αναφέρει ακόμη και να διαθέτεις πλήρη στοιχεία του ν. 720/77 συνήθως η πράξη διαφέρει από τις τότε αποτυπώσεις και κατά πάσα πιθανότητα θα απαιτηθεί τακτοποίηση, η οποία θα πρέπει να γίνει καθώς θα οδηγήσει το ακίνητο σε οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση (ακίνητο νομίμως υφιστάμενο κατά ΝΟΚ αρ.23) ενώ το πρόστιμο θα είναι μικρό(λόγω κατηγορίας 1 ή 2) σε σχέση με το όφελος.

@ioannisioannou καλησπέρα, στον 720/77 υπήρχε έγγραφο με προσωρινή και οριστική σφραγίδα εξαίρεσης από την κατεδάφιση. Είναι περίεργο που η Υπηρεσία σου απάντησε ότι δεν υπάρχει τέτοιο έγγραφο, θα πρέπει να γνωρίζουν αν η συγκεκριμένη δήλωση του ν.720/77 είχε πάρει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. Διαφορετικά, το κάνεις υπαγωγή τώρα στο ν.4495/17 ως προ του '83.

αρα το σημαντικό είναι να πας σε Τεχνικό Γραφείο με το Οικόπεδο σου παραμάσχαλα και να αναθέσεις να σου κάνουν μια προμελέτη βέλτιστης αξιοποίησης με βάση τις δυνατότητες του Οικοπέδου σου και τα Οικονομικά πλαφόν τα δικά σου.... Όλα τα άλλα είναι για πέταμα.... ακόμα και όσα σου έγραψα και εγώ.

κάνε μας μια χάρη (στον συντονισμό) για να μη αποκλειστείς από το φόρουμ. Κάνε μια ανάρτηση με Ελληνική ΙΠ και όχι Μαλαισίας

@thalexei κάποιος λάθος έχει η χ συντ/νη σου... 😕

Έχω τον dewalt. Μεταξύ των δύο θα ξαναέπαιρνα dewalt