ΚΑΝΑ

ρε παίδες 2 ερωτήσεις για την ε.α.δ 1. απαιτείται στο έντυπο της και η σφραγίδα και η υπογραφή του τοπογράφου μηχανικού ή μόνο των λοιπών μηχανικών? και 2. επειδή η α.ε.δ αναφέρεται σε κάθετη (η άλλη κάθετη είναι κτισμένη από το 2000) απαιτείται στο τοπογραφικό και η υπογραφή του ιδιοκτήτη της κτισμένης?

μάλλον έχει δίκαιο ο υπάλληλος (θα ρυθμίσεις την αλλαγή και τα υπόλοιπα θα τα νομ/σεις) ΝΟΚ άρθρο 1 α) Οι ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με την επιφύλαξη της επόμενης παραγράφου, κατισχύουν των γενικών διατάξεων, που περιέχονται στον παρόντα νόμο. β) Οι διατάξεις του παρόντος κατισχύουν των κανονιστικών πράξεων της Διοίκησης (όπως αποφάσεις Νομάρχη, πράξεις Δημοτικού Συμβουλίου κλπ.), με τις οποίες θεσπίζονται όροι δόμησης (όπως ύψος, ποσοστό κάλυψης, αριθμός ορόφων, θέση υπογείου κλπ.), εκτός από : 1) οποιουδήποτε είδους διατάγματα και 2) πράξεις, με τις οποίες θεσπίζονται ειδικές και εντοπισμένες ρυθμίσεις (όπως για διατηρητέα κτίρια, μνημεία, ειδικά κτίρια κλπ.). Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής μπορεί να διαπιστώνεται η μη εφαρμογή των παραπάνω κανονιστικών πράξεων της διοίκησης.

Κι' όμως tetris στην προκειμένη ξεπλένει μόνο το ισόγειο και όχι άλλα κτίσματα που βρίσκονται σε απόσταση απ' αυτό Το ξεπλένει γιατί η ΥΔΟΜ σε περίπτωση προσθήκης ήταν υποχρεωμένη να ελέγξει και το περίγραμμα και γενικά τα στατικά κλπ δηλ τη νομιμότητα του ισογείου

Δημήτρη είναι προφανές ότι τις 48/ωρες τις νομοθέτησαν τότε -2011-μόνο και μόνο για να αναγκάσουν τον κόσμο να δηλώσει τα αυθαίρετα (αφού κατά το έντυπό της 48/ωρης ο ιδιοκτήτης δήλωνε υπεύθυνα ότι όλα τα κτίσματα είναι νόμιμα)

καλώς εκδόθηκε! και φυσικά το ίδιο έπρεπε να ισχύει και γίνεται για οποιαδήποτε εργασία εκτελείται στην οικοδομή αποκλειστικά και μόνο από εστεγασμένο επάγγελμα (το οποίο μαζί με τον ιδιοκτήτη έχει και την ευθύνη για οποιοδήποτε ατύχημα)

Παύλο καλημέρα η ημερομηνία 4-3-13 (και όχι 14-3-83) έχει σημασία και για τους στάσιμους οικισμούς καθώς τα προ αυτής της ημε/νίας κτίσματα θεωρούνται "νομίμως υφιστάμενα" ή ως "νομίμως εξαιρεθέντα από την κατεδάφιση" Επομένως ο ερωτών ας ελέγξει αν τυχόν το κτίσμα βρίσκεται σε χαρακτηρισμένο ως "στάσιμο οικισμό"

πραγματικά πρωτάκουστο! μείωση σ.ο -σ.δ -σ.κ-αλλαγή θέσης σε νέα νόμιμη και πρόστιμα

το ότι το κτίσμα βρίσκεται υπό ανέγερση δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί ο οποιοσδήποτε μηχανικός να δώσει βεβαίωση νομιμότητας για το στάδιο εργασιών στο οποίο βρίσκεται κατά το χρόνο έκδοσης της βεβαίωσης Στην προκειμένη ελέγχεις αν οι εξωτερικές διαστάσεις (Χ-Ψ-Ζ) του φέροντα οργανισμού (μέχρι τον χ όροφο) συμφωνούν με αυτές των εγκ σχεδίων και αυτό το αναφέρεις και στην τεχν έκθεση Έτσι και αλλιώς ο/η Συμβ/φος πάντα αναφέρει αν η σύσταση γίνεται προ της ανέγερσης ή και το στάδιο εργασιών

Δυστυχώς ο ορισμός του Α.Η.Χ μας αναγκάζει ακόμη και στην περίπτωση που έχουμε απλούς εξώστες με κολώνες στις γωνίες να κάνουμε ένα σωρό υπολογισμούς για να αποδείξουμε το αυτονόητο (ότι πρόκειται για εξώστη) Κατά τη γνώμη μου κακώς αντικαταστάθηκε ο ορισμός του Η/Χ ή έπρεπε να συνυπάρχουν στον ΝΟΚ και οι δύο ορισμοί και του Η/Χ και του Α.Η.Χ

έλα ..ρε KF τι σε πειράζει αν οι άσχετοι μουτζώσουν και μερικούς από ..μας που απλά εκφράζουμε τη γνώμη μας χωρίς να καταδικάζουμε κανέναν!

Μα και πάλι επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης σε τακτ/νους εκτός αν θέλεις να κάνεις και εργασίες που βάσει μιας εγκ δεν επιτρέπονται

KF καλημέρα και ποιο είναι το πρόβλημα με "τις εκ του μακρόθεν αυτοψίες "?

και ποιος ο λόγος να κάνεις ενημέρωση (με τη νέα χρήση) αφού ήδη τον έχεις τακτοποιήσει και ως τακτοποιημένος μπορεί να χρησιμοποιηθεί με αυτή τη χρήση που δήλωσες?

melissa το κακό ξέρεις πιο είναι ότι ενώ αυτό http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR εκδόθηκε από το ΥΠΕΚΑ το 2012 το ίδιο το ΥΠΕΚΑ δεν γνώριζε ότι σύμφωνα με το άρθρο 80 του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων (ν. 3463/2006), ότι Καταστήματα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (ΚΥΕ) είναι, τα καταστήματα εκείνα, στα οποία γίνεται παρασκευή ή/και διάθεση σε πελάτες (καθισμένους, όρθιους, περαστικούς) ή διανομή φαγητών ή γλυκισμάτων ή οποιουδήποτε άλλου παρασκευάσματος τροφίμων ή ποτών ή αποθήκευση ή συντήρηση ή εμπορία κάθε είδους τροφίμων ή ποτών, καθώς και τα καταστήματα προσφοράς υπηρεσιών, εξαιτίας των οποίων μπορεί να προκληθεί βλάβη στη δημόσια υγεία (λ.χ. κομμωτήρια). Επομένως πως ως μηχανικός που καλείσαι να δώσεις την βεβαίωση ...να βγάλεις ασφαλές συμπέρασμα!

AlexisPap από ότι φαίνεται το μεσόβαθρο στράφηκε και προς τους δύο άξονες

nik αν το κρίνουμε βάσει αυτής της οδηγίας http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=OJAoJblcJP4%3d&tabid=777&language=el-GR το κρεοπωλείο δεν υπάγεται σε ΚΥΕ (Εστίαση, αναψυχή-σνακ μπαρ, καφετέριες, αναψυκτήρια) αλλά στα εμπορικά καταστήματα

καλά δεν υπάρχει άλλος μηχανικός κοντά στο Καρπενήσι που επέλεξαν εσένα με απόσταση 283 χλμ?

Κώστα αυτά τα σχέδια του συναδέλφου μάλλον πρέπει να είναι σχέδια της τότε Πρόνοιας Αν παρατήρησες αριστερά κάτω έχει ένα πίνακα βάσει του οποίου μεταβάλλονται οι διαστάσεις (α.βγ...κλπ) ανάλογα με το πρόσωπο του οικοπέδου Επομένως βάσει του προσώπου του οικοπέδου και του πίνακα πρέπει ο συν/φος να ελέγξει τις εγκεκριμένες διαστάσεις της όψης κλπ

επειδή δεν την αναθεώρησες έληξε

Συμφωνώ με τον ΚΑΝΑ, δεν μου χρειάζεται κάπου στην νομιμοποίηση. Ελένη αν κάνεις νομιμοποίηση θα σου χρειαστούν

με την έννοια προστέγασμα εννοούμε το σκέπαστρο που κατασκευάζεται στις όψεις των καταστημάτων και των εισόδων μιας οικοδομής (για να τις προφυλάσσει από τις καιρικές συνθήκες ή να τις κάνει πιο λειτουργικές ή για να σε προϊδεάζει ευχάριστα ..να εισέλθεις εντός κλπ) ενώ με την έννοια στέγαστρο εννοούμε ένα σκέπαστρο-στέγαστρο που κατασκευάζεται σε οποιαδήποτε άλλη θέση του οικοπέδου και για οποιοδήποτε άλλο σκοπό

Ελένη και τι θα τους κάνεις τους όρους δόμησης του 1976 αφού ο έλεγχος και οι αυθαιρεσίες υπολογίζονται βάσει της διαφοράς των εγκεκριμένων σχεδίων και αυτών της κατασκευής και τα πρόστιμα των οικ <2000 κατ υπολογίζονται βάσει των όρων δόμησης του Π,Δ 24-5-85 όπως ίσχυαν πριν την τροπ/ση με το Π.Δ 4-11-11 ΦΕΚ 289ΑΑΠ/11!!!

Γιατί μου φαίνεται σαν κάπου να κάνετε λάθος! Δεν μπορεί να βάζεις όλα τα τ.μ ως αυθαίρετα και συγχρόνως ότι έχεις και Ο.Α και μετά να ξαναυπολογίζεις τα τ.μ λόγω Δ το παράρτημα Α' λέει πότε θα το βάλεις χωρίς Ο.Α (όταν ήδη υπάρχει Ο.Α) και σε ποια τ.μ υπολογίζεται το πρόστιμο

Θόδωρε καλησπέρα Υπάρχει και μια περίπτωση να μην κόβεται ..αυτή Άρθρο 35 - Καταργούμενες διατάξεις (ΕΝΤΟΣ, ΕΚΤ,ΟΙΚ) Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργείται κάθε διάταξη, η οποία είναι αντίθετη στις ρυθμίσεις του παρόντος, με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 1 και του άρθρου 34. Διευκρινίζεται ότι διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας οι οποίες δεν είναι αντίθετες με τις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου εξακολουθούν να ισχύουν. Ενδεικτικά αναφέρονται το άρθρο 27 παρ. 1 του Ν.1577/85 και ο Κτιριοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ59Δ/89) όπως ισχύει, πλην των συγκεκριμένων διατάξεων που τροποποιούνται ρητώς από τον παρόντα νόμο (π.χ. το ελεύθερο ύψος του κύριου χώρου).

Το λογικό θα ήταν να γίνεται αυτό που λες -κάτι που ίσχυε μετά από εγκύκλιο για τους Η/Χ του ΓΟΚ 85 Έλα όμως που δεν το συμπεριέλαβαν στις Τ.Ο-οπότε δεν είναι σίγουρο αν η ΥΔΟΜ δεν σου πει "για την ώρα τράβηξε και τον τοίχο"!