Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΚΑΝΑ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    12.011

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    86

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΚΑΝΑ

  1. ΚΑΝΑ
    Υπόψη ότι Μπορείς και να πας και για άδεια νομιμοποίησης αν τηρεί τις προϋποθέσεις πληρώνοντας μόνο το παράβολο
  2. ΚΑΝΑ
    nik αυτά (υγειον-εμπορικού κτλ) προβλέπονταν στην αρχική εγκ Μετά όμως (δες και το ΝΟΚ) έβγαλαν άλλη εγκ και εξετάζεις αν αλλάζουν: δ.δ-όψεις -και αν καλύπτεσαι από φορτία-λοιπές μελέτες- στάθμευση
  3. ΚΑΝΑ
    kan62 Όλα αυτά ίσχυαν (και καλώς καθότι οι αμοιβές νόμιμες ή ελάχιστες μας συνέφεραν όλους) Επίσης ίσχυαν προκειμένου το ΤΕΕ να εισπράττει το 2% και το ΤΣΜΕΔΕ τα αντίστοιχα δικαιώματα του Σήμερα ποιο πρακτικό αποτέλεσμα έχουν για μας - ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ!
  4. ΚΑΝΑ
    η στέγη στους οικ <2000 είναι 2.0μ Κάνω λάθος?
  5. ΚΑΝΑ
    Θόδωρε Η συν/φος ρωτάει για για το πέρας μέτρησης τους μεγ ύψους Η αφετηρία μέτρησης του (διευκρινισμένη με εγκ - είναι το φ.ε) και τα πιθανά λειτουργικά προβλήματα είναι άλλο θέμα! Πάντως οι συγκεκριμένες σχηματικές παραστάσεις του ΝΟΚ είναι γενικής ισχύος
  6. ΚΑΝΑ
    πολύ σωστά όσα αναφέρει η ΕΕΤΕΜ Και αν δεν βγάλει αυτή το φίδι από τρύπα (ώστε να μην χρειάζεται πλέον η άσκοπη, χρονοβόρα και χωρίς κανένα αποτέλεσμα διαδικασία αμοιβών ΤΕΕ) μην περιμένετε να το κάνει το ΤΕΕ (πυροβολώντας τον εαυτό του)
  7. ΚΑΝΑ
    αφού δεν κάνεις χρήση του μέσου ύψους ορόφου τότε σύμφωνα με το ΝΟΚ σαφώς και το ύψος των 7.5 μ θα υπολογισθεί από την κάτω στάθμη της δοκού όπως επιβεβαιώνεται και από τις παραπάνω σχηματικές παραστάσεις του (μεγ ύψους και στέγης)
  8. ΚΑΝΑ
    Τι ελεύθερα ύψη έχεις στον όροφο? Για να πετύχεις το ελάχιστο απαιτούμενο ύψος των 2.65 κάνεις χρήση του αντίστοιχου άρθρου του κτιριοδομικού που αναφέρεται στο μέσον ύψος στην περίπτωση επικλινών οροφών?
  9. ΚΑΝΑ
    Αλέξανδρε ίσως δεν πρόσεξες ότι ο/η ερωτών αναφέρεται σε κατασκευή ράμπας στην πρασιά (που πράγματι ο ΝΟΚ δεν το διευκρινίζει)
  10. ΚΑΝΑ
    ευχαριστώ πολύ
  11. ΚΑΝΑ
    παίδες Μήπως γνωρίζει κάποιος πως μπορώ να ξεφύγω αυτό το μήνυμα Νέα εικόνα.bmp (δουλεύω στο archicad 13 και από ότι καταλαβαίνω μου λέει ότι το quiktime δεν δουλεύει σε 64 bit) Υπόψη ότι έχω και το 12 που είναι εγκαταστημένο στο C "αρχείο εφαρμογών" ενώ το 13 στο C "αρχείο εφαρμογών (χ86)
  12. ΚΑΝΑ
    terry καλημέρα! δεν παύει όμως να είναι ΚΥΑ και από ότι θυμάμαι τις ΚΥΑ τις αναρτούν
  13. ΚΑΝΑ
    και γιατί μια τέτοια εγκύκλιος δεν αναρτήθηκε ακόμη στο sait του ΥΠΕΝ (ενημέρωση ΥΔΟΜ κλπ)!
  14. ΚΑΝΑ
    Didonis καλημέρα (ελπίζω να είσαι καλά-όπως πάντα!) δεν μετρούσε σε κάλυψη και δόμηση τότε αλλά αν η αλλαγή χρήσης δεν έγινε ούτε τότε (το 1977 και πριν την ισχύ του ΓΟΚ/85 -που πρώτη φορά καθορίστηκε "η αλλαγή χρήσης χώρου") αλλά ούτε και πριν την 28-7-11 σήμερα μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης μόνο υπό 3 προϋποθέσεις 1. ότι απαιτείται "ά.δ αλλαγής χρήσης" 2. ότι θα προσμετρηθεί στο σ.δ και στο σ.κ και 3. ότι επιτρέπεται η χρήση στη περιοχή
  15. ΚΑΝΑ
    μήπως 1. δήλωσες χωρίς Ο.Α και 2. μήπως επέλεξες "αντί ΔΕΔΟΤΑ" "στατική επάρκεια"
  16. ΚΑΝΑ
    δεν χρειάζεται να ψάχνεσαι Αν πας στη σελίδα όπου εμφανίζονται τα αρχεία που απαιτούνται για ανέβασμα δίπλα (δηλ σε κάθε γραμμή αρχείου) εμφανίζονται και οι ειδικότητες που έχουν το δικαίωμα να τα συντάξουν και να τα ανεβάσουν
  17. ΚΑΝΑ
    Προσωπικά συμφωνώ με τον ΙΑΣΟΝΑ δηλ ότι σε καμιά περίπτωση και με τίποτα δεν πρέπει κάποιος μηχανικός να αναλαμβάνει την έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης ενώ την δήλωση ένταξης την έκανε κάποιος άλλος μηχανικός που βρίσκεται εν ζωή και δεν έχει παραιτηθεί από τη δήλωση, Εκτός και αν έχει συνταξιοδοτηθεί-οπότε πράττεις ανάλογα με τον αν είναι ολοκληρωμένη ή όχι
  18. ΚΑΝΑ
    Η οριστικοποίηση της δήλωσης και μόνο δεν σημαίνει απολύτως τίποτα (γιατί οριστικοποίηση γίνεται και χωρίς να υποβάλλεις τίποτα- απλά πληρώνοντας αρχικά παράβολα και την 1η δόση) Μήπως θέλετε να αναφερθείτε σε "ολοκλήρωση της δήλωσης ένταξης" που σημαίνει υποβολή σχεδίων και όλων των δικαιολογητικών! Με δεδομένο επίσης ότι ο τρόπος υπολογισμού των προστίμων γίνεται με ευθύνη του εξουσιοδοτημένου μηχανικού και του ιδιοκτήτη μήπως ο νέος μηχανικός -που θα δώσει τη βεβαίωση μεταβίβασης-πρέπει απλά και μόνο να ελέγξει αν έγιναν νέες αυθαιρεσίες μετά την ένταξη στον 4178 και τίποτα άλλο-αφήνοντας ως υπεύθυνο για τις τυχόν μη εντάξεις παλιών αυθαιρεσιών τον παλιό μηχανικό?
  19. ΚΑΝΑ
    Συμφωνώ απόλυτα με την Κατερίνα Δεν απαιτείται ΙΚΑ σε άδεια νομ/σης διότι το ΙΚΑ μετά την κοιν/σει του εντύπου της α.δ. νομ/σης σ' αυτές τις περιπτώσεις κάνει υποχρεωτικά αυτοψία
  20. ΚΑΝΑ
    τελικά Γιώργο Πιστεύω ότι αν δεν είχες άλλες αυθαιρεσίες ότι θα μπορούσες να δώσεις τη βεβαίωση βάσει του παρακάτω (του άρθ 9) (κάνοντας μια απλή ενημέρωση του φακέλου της Ο.Α) και να τέλειωνες Τώρα όμως προβληματίζομαι καθότι ναι μεν τα λεκτικά στοιχεία και των 2 βεβαιώσεων σε καλύπτουν αλλά το θέμα είναι ποιό κατά νόμο πρέπει να επιλέξεις! ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην παρ. 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) η ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας με τις μελέτες του υφισταμένου κτιρίου προκειμένου να εκδοθεί η ταυτότητα κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62).
  21. ΚΑΝΑ
    Γιώργο Η παράβαση σου ανήκει στην κατηγ 3 Επομένως πρέπει να δηλωθεί επειδή πρόκειται να εκδοθεί βεβαίωση μεταβίβασης Όσο για τα αναφερόμενα στη βεβαίωση αυτό εξαρτάται από τον τύπο που θα επιλέξεις εσύ (1.χωρίς αυθαιρεσίες 2. με ρυθμισμένες αυθαιρεσίες και 3 αδόμητα)
  22. ΚΑΝΑ
    η δική σου παραχώρηση δεν είναι ανταποδοτική όπως αυτή του ΝΟΚ κατά την οποία λόγω της παραχώρησης αυξάνεται ο σ.δ του αρχικού ακινήτου
  23. ΚΑΝΑ
    δεν είναι η πρώτη φορά που οι ΥΔΟΜ εφάρμοσαν νόμους τους ΤΕΕ Η πρώτη ήταν το 2007 που εφάρμοσαν το νόμο για τις νόμιμες αμοιβές ΤΕΕ (μέσω τους συστήματος ΤΕΕ) που πρώτη φορά ΤΩΡΑ (με αυτή την εγκ) αναφέρεται επίσημα από το ΥΠΕΚΑ Υ.Γ ακόμη και σήμερα (αν πούμε ότι οι ΥΔΟΜ ) θα το εφαρμόσουν -που θα το εφαρμόσουν η τιμή εκκίνησης του ΤΕΕ δεν είναι 118 € αλλά άλλη Οπότε!
  24. ΚΑΝΑ
    το 2% δεν σε παίρνει Μήπως όμως μπορείς να πας με το 5% της διάστασης κατηγ 3 άρθρο 9 ιστ. Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, έως 5% και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού 2% και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄ της παρ. 2 του άρθρου 2. (σ.σ δηλ μπορεί να εισέχει εντός κοινοχρήστου, ρέματος-στοάς κλπ) Εγκ 3 Παρ. 2α : Απαγορεύεται η υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/13 αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης σε κοινόχρηστους χώρους της πόλης ή του οικισμού, με την επιφύλαξη του εδαφίου δ της παρ. Γ του άρθρου 9 του νόμου. Στην έννοια των κοινοχρήστων χώρων της πόλης δεν περιλαμβάνονται οι εγκεκριμένοι κοινωφελείς χώροι της πόλης. Η εξαίρεση αφορά αποκλειστικά δικαιούχους αποζημίωσης για κατασκευές που προϋφίσταντο της έγκρισης της απαλλοτρίωσης. Στην παρούσα παράγραφο αναφέρεται το εδάφιο ιστ της παρ. Γ. Κατηγορία 3 του άρθρου 9 και οι παρ. 16 και 22 του άρθρου 23 ν. 4178/13. (σ.σ δηλ αλλαγές στις εξ διαστ 5% και επιφάνεια 2%)
  25. ΚΑΝΑ
    προσωπικά με κάνει εντύπωση ότι όλα αυτά προβλέπονται να υποβάλλονται κατά το στάδιο της έγκρισης δόμησης και όχι κατά το στάδιο της άδεια δόμησης "διευκρινίζεται ότι τα απαιτούµενα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων του αρθ. 3 του ν. 4030/2011 και της υπ’ αρ. 7533/2012 ΚΥΑ (ΦΕΚ 251/Β’/13-2-2012) για την έκδοση έγκρισης - άδειας δόµησης είναι τα κάτωθι:"
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.