ΚΑΝΑ

του άρθρου 1 (πάντως αποθήκη γενικής χρήσης -ενώ πράγματι υπάρχει-δυστυχώς δεν ορίζεται ούτε στις αμοιβές ούτε στους πίνακες ΙΚΑ-και αποτελούν πρόβλημα!!)

nik σε απάντησα στα κοκκινισμένα ως προς τα μπλε Ο νόμος άρθρο 9 Δ. Κατηγορία 4.παρ β είναι σαφής (β. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου.) χωρίς να υπάρχει αντίστοιχη αναφορά στην εγκ 4 για αυτή την παράγραφο β' Επομένως δεν μπορούμε να κάνουμε και αλλιώς ΣΥΜΦΩΝΟΥΜΕ (και πολύ καλά έκανες που μας το θύμισες!!)

Κι όμως συν/φε σύμφωνα με το Ν 4178 άρθρο 24 πρέπει να πας με 35,22€ (άδικο μεν -γιατί συμφωνώ με το συλλογισμός σου περί εσωτερικής επίστρωσης δαπέδου αλλά νόμιμα η Υ.ΔΟΜ το καταλογίζει ως τέτοιο)

Μην μπερδεύεστε!! Γενικά ισχύει ο εξής κανόνας: Οι αυθαίρετες κατασκευές μετά το έτος 1983 πηγαίνουν 5 όταν δεν υπάρχει Ο,Α και 4 ή 5 όταν υπάρχει Ο.Α ανάλογα με το < ή >40% Επομένως εσύ πας κατηγ 2

πάνω στο σχέδιο κάτοψης γράψε αυτό ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ O υπογεγραμμένος μηχανικός βεβαιώνω ότι ο χώρος πληροί τις προϋποθέσεις χώρου κύριας χρήσης σύμφωνα με τον Οικοδομικό και τον Κτιριοδομικό Κανονισμό,του Κανονισμού Πυροπροστασίας καθώς και των εκάστοτε ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων για την αιτούμενη χρήση και περιγράφονται αναλυτικά στα νομιμοποιητικά στοιχεία αυτού ήτοι την υπ’ αριθμ 40/19.. Ο.Α και την υπ’ αριθμ 2624.../14 δήλωση Ν 4178/13.-

ωραίο!!

δες και εδώ http://www.michanikos.gr/topic/41684-%CE%B5%CE%BE%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%BD%CE%BF%CE%BC%CF%8E-%CE%BA%CE%B1%CF%84-%CE%BF%CE%AF%CE%BA%CE%BF%CE%BD-%CF%84%CE%AD%CE%BB%CE%BF%CF%82/

Ίσως όλες αυτές οι αδυναμίες να αποτελούν ένα επί πλέον λόγο της 2/ετούς παράτασης υποβολής των δικαιολογητικών μας (ενώ εξ' αρχής μιλούσαν για πρώτο εξάμηνο και 8-2-15)

kan62 θα συμφωνούσα μαζί σου μόνο υπό έναν όρο: 1. σαφείς διατάξεις και Ν που φυσικά δεν υπάρχουν -ούτε πρόκειται να υπάρξουν!!

Μ' άρεσε το τελευταίο Έλα όμως που δεν υπάρχει!! και από την άλλη σύνηθες φαινόμενο ούτε η Αποκ/νη παίρνει σαφή θέση αλλά ούτε και το ΥΠΕΚΑ (που το β' ούτε 1 σχηματική επεξήγηση έβαλε στις Τ.Ο) στην επιβαλλόμενη από τον Δ.Κ (ιεραρχία γαρ) προώθηση του θέματος

Συν/φε συζήτηση κάνουμε και φυσικά δεν υπάρχει θέμα παρεξήγησης σου, τουλάχιστο από μέρους μου Όσο για την απάντηση σου στο τελευταίο μήνυμα σου προσωπικά αν ήμουν υπάλληλος θα σου 'λεγα "ότι θα κάνω ερώτημα στην Αποκ Διοίκηση"

Να έχετε υπόψη σας ότι προσωρινά σταμάτησε η χρηματοδότηση για το "εξοικονομώ κατ οίκον"

ένας ορισμός είναι αυτός των Τ.Ο Ως διαμπερές άνοιγμα νοείται το άνοιγμα που διαπερνά το κέλυφος του κτιρίου όπως αυτό ορίζεται από τα εξωτερικά φέροντα στοιχεία του, τα εξωτερικά στοιχεία πλήρωσης του φέροντα οργανισμού και τη στέγη. κατ' αρχάς σύμφωνα με το σχέδιο που παρέθεσες δεν επιτρέπεται η μέσω διαμπερούς ανοίγματος κυκλοφορία ενώ εσύ προτείνεις πρόσβαση στο ασανσέρ και στην οικοδομή αλλά άσχετα με αυτό προσωπικά ο ίδιος θα υπέγραφες (ως υπάλληλος) μια τέτοια α.δ??

Έχεις δίκαιο αυτό λέιει η παραπάνω παρ αλλά προφανώς αυτό που σου λέει η Υ.ΔΟΜ πηγάζει από το σημείο του ίδιου νόμου "κατά το οποίο δεν επιτρέπεται η αύξηση όγκου των ρυθμισθέντων"

καλέ είναι δυνατόν υπάλληλος Υ.ΔΟΜ να θεωρήσει (έτσι ελαφρά τη καρδία) αυτόν τον χώρο ως διαμπερές άνοιγμα!! υ.γ ούτε ένας σαφής ορισμός υπάρχει στο ΝΟΚ ούτε και 1 σχηματικό παράδειγμα

ναι (μόνο αριθμό δηλ ποσότητα α/ε ) υ.γ μέχρι στιγμής ή μόνη δυνατότητα είναι να βρεις : αν υπάρχουν α/ε του χρόνου που επιζητείς 1955 1975 1983 2003 της (ευρύτερης) περιοχής σου θέτοντας στο αναζήτηση π.χ Διδυμ 195 ή Διδυμ 197 κλπ

αναφέρομαι αποκλειστικά στον έλεγχο Δ σε προσθήκες

Faethon στην αναζήτηση γράψε π.χ για τον ΕΒΡΟ "εβρ 200" και θα σου βρει μόνο πόσες αε υπάρχουν για τον Έβρο και ετών 2000 2001 κ.ο.κ ή "εβρ 19" και θα σου βρει μόνο πόσες αε υπάρχουν για τον Έβρο και ετών 1900 1930 1931 1932 κ.ο.κ και στις 2 περιπτώσεις αν είναι πολλές πατάς "επόμενη" Αλλά μην περιμένεις τίποτα άλλο!! (μόνο τον αριθμ κλιμ έτος ασπρ ή εγχ κλιμ) δεν είναι τελειωμένο ακόμη

όλες αυτές οι εργασίες 1. ή δεν απαιτούν ένσημα (υδρ αποχ κουφωμ κλπ) 2. ή γίνονται κατ' αποκοπή και από επαγγελματίες που τα ένσημα τους καταβάλλονται μηνιαίως από την επιχείρηση που τους απασχολεί στον Ο.Α.Ε.Ε. στο ΙΚΑ ή σε άλλον φορέα Κύριας ασφάλισης ( στο ΙΚΑ "κυκλοφορούν" ως στεγασμένα επαγγέλματα ή ως στεγασμένοι επιχειρηματίες").

μα ΝΑΙ συν/φε φυσικά και πήρε!! (ο ν 4178 εξ' αρχής έλεγε: "ότι η μεταφορά δύναται να γίνει μέχρι την καταλυτική ημερομηνία του Ν")

Εγκ 4 είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5α του άρθρου 18) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο . Στην περίπτωση αυτή δεν επιλέγεται η Κατηγορία 3 στο σχετικό φύλλο καταγραφής, αλλά όποια άλλη κατηγορία εκ των : Κατηγορία 1 προ 1975, Κατηγορία 2 προ 1983, Κατηγορία 4 σε οικόπεδο/γήπεδο µε οικοδομική άδεια ή Κατηγορία 5 σε οικόπεδο/γήπεδο χωρίς οικοδομική άδεια.

ΝΑΙ εγώ αυτό καταλαβαίνω

1. στο ΓΟΚ 85 δεν υπήρχε ο ορισμός σοφίτα 2, άρθρο 18 παρ 6. 4178 Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%. 3.στη Εγκ 4 σχετ με την Παρ. 6 άρθρου 18 : Διευκρινίζεται ότι η αναφορά στο άρθρο 2 του ν. 4067/12 αφορά αποκλειστικά στον ορισμό της σοφίτας. Ο μειωτικός συντελεστής 50% εφαρμόζεται σε κάθε περίπτωση κατασκευής αυθαίρετου εσωτερικού εξώστη παταριού και σοφίτας, καθώς και σε κάθε περίπτωση αυθαίρετης αλλαγής χρήσης νομίμου εσωτερικού εξώστη παταριού ή χώρου στέγης (σ.σ σοφίτας) και ανεξαρτήτως μεγέθους. επομένως για τις σοφίτες συνεχίζει να ισχύει το 50% του προστίμου

τι παίζει..έγινε το λάθος!! αλλά δεν τρέχει και τίποτα..είναι άνευ αποτελέσματος

αυτό που αναφέρεις δεν έχει σχέση με το Ν 4178 (το τι επιτρέπεται και πως ελέγχεται κατά την έκδοση άδειας προσθήκης σήμερα ορίζεται από το ΝΟΚ και σ' αυτό το σημείο λέει ότι ακολουθείται το περίγραμμα του νομίμως υφισταμένου κτλ)