ΚΑΝΑ

ρε παίδες τι γνώμη έχετε; Μπορώ να χρησιμοποιήσω τον όρο "άδεια ανακατασκευής παλιού τοιχίου αντιστήριξης" ώστε να μην εκδώσω 2 άδειες (μια κατεδάφισης και μια ανέγερσης- αλλά μόνο αυτήν) προβλέπεται πολεοδομικά αυτός ο όρος; και πως αντιμετωπίζεται από άποψης Ελ Δόμησης;

Ο Μανώλης έτσι λέει ότι γίνεται στην Κρήτη (στον Έβρο δεν γίνεται κάτι τέτοιο)

μια

ναι αλλά το κύριο εδώ αγαπητέ Faethon είναι ο κίνδυνος πυρκαγιάς (για αυτό κυρίως το λόγο δεν τίθενται οι παραπάνω αποστάσεις στον κτιρ/κό; -τουλάχιστον έτσι το αντιλαμβάνομαι εγώ) Εν πάση περιπτώσει το υγειονομικό με ποιές διατάξεις του τα εξετάζει; έχεις κάποια υπόψη σου;

Βρήκα λίγο χρόνο για να δω το σαϊτ.. αλλά δεν καταλαβαίνω αυτοί οι αισθητήρες είναι "καθαρά για μονοξείδιο" ή και καπνού μαζί;; που αν ισχύει το δεύτερο μάλλον δεν θα βολεύουν αν π.χ καπνίζει κάποιος ή καπνίζει η εστία

δέστε εδώ =2098&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=2098&language=el-GR θα σας τρελάνουν ρε με αυτόν τον κ.λ..νόμο 4014!!!! (Πρώτη φορά που χαίρομαι που βγαίνω στην σύνταξη-ενώ θα καταλάβατε φαντάζομαι, πόσο μου αρέσει η δουλειά μου)

Σ' ευχαριστώ συνάδελφε Έκανες ήδη ένα σημαντικό βήμα (στο θέμα ΖΩΗΣ) βλέπω όμως διακυμάνσεις στις τιμές (εντάξει ελεύθερη αγορά έχουμε!!!) Γνωρίζεις μήπως κάποιον σαν πιο αξιόπιστο!!! (και για να μη θεωρηθεί ως διαφήμιση-αν έχεις τη διάθεση να ενημερώσεις με Πρ.Μήνυμα όποιο στο ζητήσει-έστω και μελλοντικά Ένα άλλο θέμα είναι αυτό του καθαρισμού των έτσι και αλλιώς μη ευθύγραμμων πλέον "καπναγωγών" (σε αντίθεση με τους παλιούς κτιστούς) που π.χ μπορεί να είναι ακόμη και Φ 150 και στους ορόφους διαφοροποιείται σε Φ200-300 Ξέρεις κανείς πως γίνεται αυτός με πλήρη ασφάλεια δηλαδή χωρίς τον κίνδυνο να "ξεμονταριστούν" στις ενώσεις-πιστεύω καταλαβαίνετε γιατί -λόγω του πατήματος που κάνουν οι τεχνίτες με τα δάχτυλά τους εκεί;;

Πρώτο πράγμα που μου έρχεται στο μυαλό μου, είναι μην τυχόν και συμβούν δηλητηριάσεις Και αυτό λόγω των όσων μειονεκτημάτων που ανάφερα ήδη ή διάφορων άλλων συγκυριών χωρίς όμως να γνωρίζω αν π.χ υπάρχουν στην αγορά «αισθητήρες μονοξείδιου του άνθρακα» αν ναι πως μπορεί κάποιος να τους βρει τι δαπάνη απαιτείται αν είναι αξιόπιστοι κλπ

Faethon καλημέρα αλλά από που αυτό το συμπέρασμα σου, φίλε;

Οικονομική κρίση και κίνδυνοι από τζάκια πολυκατοικιών Επειδή η οικονομική κρίση, η ανεργία και η αύξηση τιμής των καυσίμων έφερε τα πάνω – κάτω στις πολυκατοικίες και επειδή: τα τζάκια στις πολυκατοικίες είναι το ένα «πάνω από το άλλο» οι καπναγωγοί τους διέρχονται μέσα από κατοικήσιμους χώρους (που νομίζω ότι βάσει κτιρ/κού απαγορεύεται) οι καπναγωγοί δεν είναι κτιστοί αλλά γαλβανιζέ κλπ τα τζάκια δεν θα είναι «πλέον διακοσμητικά» αλλά κύριο μέσον θέρμανσης, καίγοντας μέρα και νύχτα, οπότε μπορεί να «βουλώσουν» και πολλά απ’ αυτά είναι «ανοιχτού τύπου εστίας» και άρα δημιουργούνται πολλοί κίνδυνοι για τους διαμερισματούχους ανοίγω το θέμα προκειμένου να ενημερώσουμε ή να ενημερωθούμε - να σώσουμε ή και να σωθούμε ακούω κινδύνους και αντίστοιχα μέτρα: Προσοχή χωρίς να πανικοβάλουμε ή πανικοβληθούμε

πολύ σωστά kan62, αλλά ποιά είναι η αρμόδια αρχή δεν "μας λέει";;(η πολεοδομία ή πυρ/κή) Είναι ένα πολύ μεγάλο κενό -που θα μπορούσε -να μην υπάρχει, ώστε να μη μας βάζει και αναρωτιόμαστε!!!

προς τι και εδώ συνάδελφε;; δεν σ' άρεσε η απάντησή μου;

Υπόψη ότι μετά την ολοκλήρωση κ Καρά πρέπει να "βεβαιωθεί από Ελεγκτή Δόμησης" η ακριβής εφαρμογή της προβλεπόμενης κατασκευής σας, όπως προβλέπεται απο την μελέτη (είναι λίγο έως πολύ τρελά τα πράγματα-τι να σας εξηγήσουμε τώρα, πως φτάσαμε στα χωριά να πάμε με το "ακριβές γράμμα του νόμου;; -στο οποίο προσωπικά δεν συμφωνώ καθόλου Τον ελεγκτή Δόμησης θα τον πληρώσετε 150+φπα

ΝΑΙ (και ίσως και το χρόνο της "διακοπής" σαν διακοπή "χωρίς υπαιτιότητά σας" αλλά λόγω Υπηρεσίας)

α

πότε υποβάλατε την άδεια και έχει βγει ακόμα; μετά τις 1-3-12; Οι άδειες γενικά μετά τον "νέο τρόπο έκδοσης αδειών" που ισχύει απο 1-3-12 απαιτούν "πλήρη νομιμότητα κτιρίων" και το εννοώ αυτό (δυστυχώς απο την ¨άκριτη παρανομία" φτάσαμε στην "άκριτη νομιμότητα" επομένως να έχετε υπόψη σας "αν τυχόν έχετε παρανομίες" ανά πάσα στιγμή κινδυνεύται όχι μόνο από τον Δήμαρχο αλλά απ' οποιωνδήποτε κακοπροαίρετο συμπολίτη σας

μα δεν μπορεί να γίνει "μόνιμη" σύνδεση ΔΕΗ στο "όνομα σου" -εκτός και αν για αυτό του έδωσες και χρήμα και "εξουσιοδότηση"

δηλαδή τι ακριβώς γίνεται κ Καρά βγάλατε την άδεια από μηχανικό και φοβόσαστε; γιατί ακριβώς φοβάστε τον Δήμο σας; κάνατε-δείξατε κάτι που στην πραγματικότητα δεν είναι έτσι; εξηγήστε μας; δεν εμπιστεύεστε μήπως τον μηχανικό σας;

στο τελευταίο έχει δίκαιο αυτός .. πατριώτη (με δεδομένο ότι πρέπει να γίνει σύμβαση με την ΔΕΗ και να πληρώσεις εσύ φυσικά την εγγύηση κτλ) Πότε θεώρησες την ρευμ/ση στην πολ/μία;;;; (υπόψη ότι ισχύει για ένα 6/μηνο-μετά γιοκ -με καταλαβαίνεις τι εννοώ ..τι διάολο ..πατριώτες είμαστε)

ισχύει κανονικότατα (μπες στο σαϊτ ΥΠΕΚΑ "ενημέρωση Υ.ΔΟΜ" και βρές το με ημερ/νια 9-8-12 έγγραφο "εφαρμογή άρθρου 4 και 20 ΝΟΚ" =1977&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni[1155]=1977&language=el-GR

γιατί αγαπητέ μου αμφιβάλεις για το προφίλ μου παρά την καλοπροαίρετη εξυπηρέτησή που σου πρόσφερα, εντελώς δωρεά; (εκτός και αν δεν το καταλαβαίνω σωστά το μήνυμά σου)

δυστυχώς βρίσκεσαι στη δεινή για σένα θέση 4

Γιώργο καλά σ' απάντησαν ισχύει αυτό του άρθρου 1 ΝΟΚ 5. (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) α) Οι ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, με την επιφύλαξη της επόμενης παραγράφου, κατισχύουν των γενικών διατάξεων, που περιέχονται στον παρόντα νόμο. άσχετα αν ισχύουν και τα παρακάτω άρθρου 1 87. Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. άρθρο 1 του ΝΟΚ και αυτό του άρθρου 11 ι. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ο όροφος αυτός δύναται να εξυπηρετεί κύριες χρήσεις του κτιρίου εφόσον όλος ή μέρος του αποτελεί λειτουργικό προσάρτημα αυτοτελούς κατοικίας ή κατοικιών και προσμετρηθεί το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης στο σ.δ.. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύουν οι απαιτήσεις περί φυσικού φωτισμού και αερισμού. ια. (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ) Για κτίρια μικτής χρήσης, εφόσον κατασκευάζονται στο ισόγειο άλλες χρήσεις εκτός κατοικίας, ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει η άλλη χρήση, ποσοστό του οποίου μέχρι 50% μπορεί να προορίζεται για κύρια χρήση αυτού με την προϋπόθεση τήρησης των κανονισμών λειτουργίας του, ανεξάρτητα εκπλήρωσης προϋποθέσεων φυσικού φωτισμού − αερισμού. Το υπόλοιπο 50% διατίθεται αποκλειστικά για βοηθητικές χρήσεις αποθηκών εφόσον λειτουργικά είναι προσάρτημα αυτών, με την προϋπόθεση ότι η οροφή του υπογείου ορόφου σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Στις περιπτώσεις κτιρίων κτιρίων μικτής χρήσης και για την εξυπηρέτηση των κατοικιών της ανωδομής μπορεί να κατασκευάζεται επιπλέον υπόγειος όροφος όπως ορίζεται στην παράγρα ι΄.

θα το πας (σαν διασκευή κτλ) σύμφωνα με αυτό 3. Δεν απαιτείται Άδεια Δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, (προ 48 ωρών) για τις ακόλουθες εργασίες: α. Μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου ή τις όψεις του , συμπεριλαμβανομένων των κατασκευών που απαιτούνται για τη μετακίνηση ή την κάθε μορφής εξυπηρέτηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. Δεν συμπεριλαμβάνεται η κατασκευή ανελκυστήρα της παραγράφου 2 του άρθρου 27. β. Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων χωρίς χρήση ικριωμάτων . γ. Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων . δ. Συντήρηση, επισκευή ή διασκευή εγκαταστάσεων και αγωγών κτιρίων. όσο για το ύψος αν η καμινάδα του είναι δίπλα στις 6/όροφος, μάλλον πρέπει να βγεί μέχρι και 1.2-1.5 μ πάνω απ' αυτές (αλλά θα ζητήσεις συγκατάθεση από τον διαχειριστή) αλλιώς θα έχεις πρόβλημα αν ή καμινάδα βρίσκεται σε μια απόσταση 1-1.5 μακριά δεν νομίζω να έχεις πρόβλημα αρκεί να είναι 1,5 2,0 ύψους

αρθρο 11 3. . (εντος ε.ρ.σχ) (εκτος ε.ρ.σχ) (οικισιμοί χ.ε.ρ.σχ)Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α΄ 232) και έχει εκδοθεί άδεια πριν από τη μεταβολή γενικών ή ειδικών διατάξεων που αφορούν την επιτρεπόμενη δόμηση, προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης.