Μετάβαση στο περιεχόμενο

papathvas

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    383

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

Everything posted by papathvas

  1. papathvas
    Ν. 4685/2020, αρθρο 48, παρ.8β Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Για περιοχές που δεν περιλαμβάνονται στον δασικό χάρτη επειδή δεν αποτελούν δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, το πιστοποιητικό της προηγούμενης παραγράφου αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A’ 75) επί του τοπογραφικού διαγράμματος, που συνοδεύει τη σχετική πράξη του συμβολαιογράφου ή, αν δεν υφίσταται υποχρέωση εκπόνησης τοπογραφικού διαγράμματος, επί αποσπάσματος του δασικού χάρτη όπου απεικονίζεται το ακίνητο στο οποίο αφορά η συμβολαιογραφική πράξη και όπου εμφαίνονται οι συντεταγμένες των κορυφών του ακινήτου, με την οποία δηλώνεται υπευθύνως από τον συντάκτη του ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας». Τις συντεταγμένες των κορυφών πως θα τις βρει όμως ο μηχανικός δεν το αναφέρουν! Θα πάει με υπόδειξη ιδιοκτήτη επί της ανάρτησης; Θα βγει να μετρήσει κανονικά ο μηχανικός; Θα πάρουμε το πολύγωνο από το κτηματολόγιο όπου υπάρχει; (όπου σε πολλές περιπτώσεις βγαίνουν εντός των δασικών) Θα σχεδιάσουμε τυχαίο περίγραμμα; και όπως σωστά αναφέρει ο @Pavlos33 αν υπάρχει αλλαγή στο γεωτεμάχιο τι γίνεται;
  2. papathvas
    Καλησπέρα, Με βάση την γνωμοδότηση 128/2021 του νομικού συμβουλίου του κράτους χρειάζεται βεβαίωση δασικών και στις αποδοχές κληρονομιάς. Οι συμβολαιογράφοι για να κρατήσουν χαμηλά το κόστος της αποδοχής, δεν ζητάνε τοπογραφικό (καθώς δεν είναι και απαραίτητο), αλλά βεβαίωση περι μη δασικού επάνω στο απόσπασμα του κτηματολογίου/των δασικών ή σε απόσπασμα διανομής/αναδασμού της τοπογραφικής υπηρεσίας. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;
  3. papathvas
    Καλημέρα, Προσωπική μου άποψη είναι πως μπορεί να υπάρχει στοιχείο εντός τοπογραφικού χωρίς κλίμακα, αναφέροντας μόνο ότι είναι απόσπασμα χωρίς κλίμακα. Για παράδειγμα απόσπασμα από Google earth, απόσπασμα Γ.Π.Σ. (το οποίο είναι σε Α4 στο ΦΕΚ), απόσπασμα από διανομή/αναδασμό, κτλ. Τα 5άρια και τα 50άρια της ΓΥΣ καλό είναι βέβαια να είναι με κλίμακα.
  4. papathvas
    Δοκιμάζω να περάσω καινούργια πιστοποιητικά σε safenet 5110 αλλά στο τέλος μου πετάει σφάλμα D. Το usb είναι στο ίδιο pc που είναι εδώ και χρόνια και υπογράφω από αυτό. Την διαδικασία για τον browser την έκανα από την αρχή καλού κακού και έχω σβήσει τα παλιά πιστοποιητικά από το usb πριν ξεκινήσω την διαδικασία. edit safenet authentication client 10.8 Edit 2 Τελικά με την έκδοση 10.4 έπαιξε 200 χρόνια πίσω αυτή η χώρα....
  5. papathvas
    Καλημέρα και καλή τύχη σε όλους
  6. papathvas
    Φυσικά με χρέωση εκτός ελαχίστων περιπτώσεων.
  7. papathvas
    Έπεσαν και τα πρώτα τηλέφωνα απο συμβολαιογράφους για να βγάλω βεβαιώσεις με καινούργια ημερομηνία γιατί αυτές με 31/1 δεν μπορούν να τις περάσουν.
  8. papathvas
    Αίτηση στην Τ.Υ., για να πάει "υπηρεσιακά" στην ΥΔΟΜ που μας εξυπηρετεί μέχρι να αξιωθεί να οργανωθεί ο δήμος και μετά πάλι υπηρεσιακά η απάντηση προς την Τ.Υ. για την πάρουμε στα χέρια μας. Και όλα αυτά με αρκετά τηλέφωνα από μέρους μας για να βγάλουμε άκρη και να τρέξει το θέμα.
  9. papathvas
    Ίσως με κάποιο δικηγόρο μπορέσεις να πιέσεις κάπως την κατάσταση, αν και όπως είπαν και οι προηγούμενοι "καλως ηρθες στην ελληνική πραγματικότητα". Για βεβαίωση χρήσεων γης το καλοκαίρι έκανε 1,5 μήνα γιατί έπαιζαν το μπαλάκι μεταξύ πολεοδομίας και τεχνικής υπηρεσίας δήμου
  10. papathvas
    Το e-poleodomia να δω πότε θα σουλουπωσουν!
  11. papathvas
    Από την στιγμή που κόβεις τιμολόγιο, ο αγοραστής είναι καλυμμένος. Σε περίπτωση όμως που υπάρχει κάποιος ειδικός όρος, ή είσαι μέσα σε πρόγραμμα δωρεάν αναβαθμίσεων ή υποστήριξης, θα πρέπει να ρωτήσεις την εταιρία.
  12. papathvas
    Αφού δεν μας εξυπηρετούν οι πολεοδομίες που έχουν απομείνει, τι παράταση θα δώσουν;
  13. papathvas
    Ξέρουμε κάτι παραπάνω;
  14. papathvas
    Για τις μεταβιβάσεις
  15. papathvas
    Μπορεί να σου ζήτησε ΗΤΚ γιατί ξέρει ότι δεν θα προλάβει μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου να κάνει συμβόλαια
  16. papathvas
    Και εγώ κάπως έτσι θα το έκανα
  17. papathvas
    Καλημέρα, Λίγο στα γρήγορα γιατί είμαι από κινητό. Μπαίνεις στο maps.gov.gr Διαλέγεις από επάνω αριστερά να δεις τα πολύγωνα ανάρτησης ή προαναρτησης, και εντοπίζεις το ακίνητό σου. Πατάς επάνω στο γεωτεμαχιο ώστε να το επιλέξεις και να εμφανιστεί το ΚΑΕΚ του, καθώς και το εμβαδόν του σε ένα μικρό παραθυράκι. Πατάς το μολύβι για να μπεις σε φάση επεξεργασίας (θα δεις ότι γίνονται έντονες οι κορυφές του περιγράμματος) Πατάς το κουμπάκι με τον πίνακα Χ,Υ και σου ανοίγει ένα παράθυρο με τις κορυφές. Πατάς εκτύπωση και σου ανοίγει ένα δεύτερο παράθυρο όπου μπορείς να τις κάνεις αντιγραφή. Ανοίγεις μετά ένα αρχείο .txt με το σημειωματάριο και κάνεις επικόλληση τις κορυφές. Θα πρέπει να έχουν την μορφή: όνομα σημείου,Χ,Υ Το σώζεις και μετά το ραπορταρεις στο AutoCAD. Για την εισαγωγή σημείων στο autocad υπάρχουν πολλά ελεύθερα, αλλά και επί πληρωμή προγράμματα. Προσωπικά χρησιμοποιώ το dcad αλλά βλέπω ότι και στα downloads έχει μερικά ελεύθερα όπως το P-Pn.rar και το plotcsv.lsp Αν βέβαια έχεις 4-5 κορυφές μπορείς να τις περάσεις και με το χέρι.
  18. papathvas
    Καλημέρα, Στο maps.gov.gr μπορείς να βρεις τις κορυφές από όλα τα πολύγωνα και να τις ραπορταρεις στο autocad. Σε περιοχές με διανομές υπάρχουν τεράστιες διαφορές, συνήθως ως προς την θέση και όχι ως προς το εμβαδόν. Θα έχουμε να ασχολούμαστε για χρόνια από ότι φαίνεται.
  19. papathvas
    Κλαίω!
  20. papathvas
    Για αρχή αν η πολυκατοικία δεν έχει σύσταση οριζοντίου μπαίνει ολόκληρη στον 4495 για τακτοποίηση και έπειτα ολόκληρη στην ταυτότητα, αφού αποτελεί 1 ιδιοκτησία. Σωστά;
  21. papathvas
    Αναφέρεται σε κάποιο από τα τελευταία ΦΕΚ που έχουν δημοσιευτεί ή το αναμένουμε κάποια στιγμή στο μέλλον;
  22. papathvas
    Ευχαριστώ και καλή τύχη σε όλους
  23. papathvas
    Τοπογραφικό αδείας με απόλυτα υψόμετρα και ισοϋψείς. Το μέγιστο υψόμετρο της κατασκευής σου τόσο σε σχέση με το έδαφος (0,00), όσο και με απόλυτα νούμερα. Απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο. Μια χαρακτηριστική τομή όπου θα αναγράφονται τα υψόμετρα Φ.Ε., διαμορφωμένου εδάφους και τελικής στάθμης οροφής κτιρίου (αν έχεις στέγη, προσθέτεις και σε αυτήν υψόμετρο). Το 5άρι της ΓΥΣ σε πλήρη μορφή με την θέση του ακινήτου και όχι crop την περιοχή που θες.
  24. papathvas
    από το φλασάκι πρέπει να σβήσεις πρώτα τα παλια ή κάνεις κάποιο reset;
  25. papathvas
    Μετά την διορθωτική. Εως τότε έχεις μόνο το αρχικό. Δες ξανα και αυτά που σου έγραψε ο dimitris GM
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.