papathvas

Προβλέπω ότι θα έχουμε παρατάσεις μέχρι το καλοκαίρι που θα έχουν προσληφθεί οι καινούργιοι μηχανικοί με την 13Κ\2021

30€ για ατομικές 80€ Ο.Ε. και Ε.Ε. 100€ Ι.Κ.Ε.

Καλημέρα, Κτίριο προ του '55 με άδεια νομιμοποίησες του 1995 σαν κτίσμα προ του '55 έχει διαφορές στο περίγραμμα 0,5-1μ σε κάθε πλευρά σε σχέση με την άδεια. Πως το αντιμετωπίζουμε; Το περνάμε από τον 4495 σαν κατηγορία 1 και κάνουμε σωστή κάτοψη και εμβαδομέτρηση; Το αφήνουμε σαν προ του 55 αφού έχουμε το αποδεικτικό της πολεοδομίας, αλλά κάνουμε καινούργια κάτοψη; Το περνάμε απο τον 4495 σαν κατηγορία 4 με τα επιπλέον μέτρα να δηλώνονται μετά την άδεια νομιμοποίησης; Το κτίριο είναι ισόγεια κατοικία 75τ.μ. και το περίγραμμα που μετράω ήταν ίδιο εξαρχής

Νωρίς νωρίς αυτή τη φορά...

Καλημέρα, Για διαμέρισμα οικοδομής του 1958 έχω τίτλο του 2005 και αναφέρει μέσα τον αρχικό τίτλο του 1958. Α)Ξεκινάω αναζήτηση για το συμβόλαιο του 1958 αν αναφέρει πίνακα ποσοστών; Β)Ψάχνω να βρω τον κανονισμό της οικοδομής αν υπάρχει; Και αν υπάρχει αρκεί να σκανάρω τον πίνακα ποσοστών; Γ)Το προχωράω όπως είναι και δεν ανεβάζω πίνακα, καθώς ο τίτλος μου αναφέρει μόνο το ποσοστό επί του οικοπέδου και των Κ.Χ.;

Ηλεκτρονικό τιμολόγιο\απόδειξη μπορεί να ακυρωθεί;

Σωστά, αλλά τότε γιατί το έχει σαν επιλογή;

Εγώ μπαίνω κανονικά. Εναλλακτικά, δοκίμασε από το maps.gov.gr για να δεις το ΚΑΕΚ να το περάσεις μετά στην αναζήτηση χειροκίνητα

Βλέπω ότι για την έκδοση ΑΠΥ/τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών, όπου είναι σχεδόν το σύνολο των συναλλαγών ενός μηχανικού, θα πρέπει να προσθέτεις αγαθά/υπηρεσίες που έχεις ήδη καταχωρήσει πιο πριν στην πλατφόρμα. Αυτό σημαίνει ότι για κάθε παραστατικό θα πρέπει να δημιουργείς και καινούργιο αγαθό, π.χ. Τοπογραφικό διάγραμμα κληροτεμαχίου 529 διανομής Θεσσαλονίκης ή Βεβαίωση του Ν.4495/17 με αριθμό 123456789. Θα γεμίσουμε δηλαδή τον κατάλογο των αγαθών/υπηρεσιών με εργασίες που θα χρησιμοποιήσουμε μόνο μια φορά! Έχω καταλάβει κάτι λάθος; Δεν μπορούμε απλά να συμπληρώνουμε την περιγραφή της υπηρεσίας σε κάθε παραστατικό;

80-150m τα περισσότερα. Το αναφέρουν όλα στα τεχνικά τους χαρακτηριστικά. Στόχευση κανονικά σαν να έχεις πρίσμα, απλά κεντραρεις το σημείο που θέλεις να αποτυπώσεις.

Ν. 4685/2020, αρθρο 48, παρ.8β Το δεύτερο εδάφιο της παραγράφου 5 του άρθρου 20 του ν. 3889/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «Για περιοχές που δεν περιλαμβάνονται στον δασικό χάρτη επειδή δεν αποτελούν δασικές εν γένει εκτάσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 13, το πιστοποιητικό της προηγούμενης παραγράφου αντικαθίσταται από υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (A’ 75) επί του τοπογραφικού διαγράμματος, που συνοδεύει τη σχετική πράξη του συμβολαιογράφου ή, αν δεν υφίσταται υποχρέωση εκπόνησης τοπογραφικού διαγράμματος, επί αποσπάσματος του δασικού χάρτη όπου απεικονίζεται το ακίνητο στο οποίο αφορά η συμβολαιογραφική πράξη και όπου εμφαίνονται οι συντεταγμένες των κορυφών του ακινήτου, με την οποία δηλώνεται υπευθύνως από τον συντάκτη του ότι το συγκεκριμένο ακίνητο δεν εμπίπτει στις προστατευτικές διατάξεις της δασικής νομοθεσίας». Τις συντεταγμένες των κορυφών πως θα τις βρει όμως ο μηχανικός δεν το αναφέρουν! Θα πάει με υπόδειξη ιδιοκτήτη επί της ανάρτησης; Θα βγει να μετρήσει κανονικά ο μηχανικός; Θα πάρουμε το πολύγωνο από το κτηματολόγιο όπου υπάρχει; (όπου σε πολλές περιπτώσεις βγαίνουν εντός των δασικών) Θα σχεδιάσουμε τυχαίο περίγραμμα; και όπως σωστά αναφέρει ο @Pavlos33 αν υπάρχει αλλαγή στο γεωτεμάχιο τι γίνεται;

Καλησπέρα, Με βάση την γνωμοδότηση 128/2021 του νομικού συμβουλίου του κράτους χρειάζεται βεβαίωση δασικών και στις αποδοχές κληρονομιάς. Οι συμβολαιογράφοι για να κρατήσουν χαμηλά το κόστος της αποδοχής, δεν ζητάνε τοπογραφικό (καθώς δεν είναι και απαραίτητο), αλλά βεβαίωση περι μη δασικού επάνω στο απόσπασμα του κτηματολογίου/των δασικών ή σε απόσπασμα διανομής/αναδασμού της τοπογραφικής υπηρεσίας. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

Καλημέρα, Προσωπική μου άποψη είναι πως μπορεί να υπάρχει στοιχείο εντός τοπογραφικού χωρίς κλίμακα, αναφέροντας μόνο ότι είναι απόσπασμα χωρίς κλίμακα. Για παράδειγμα απόσπασμα από Google earth, απόσπασμα Γ.Π.Σ. (το οποίο είναι σε Α4 στο ΦΕΚ), απόσπασμα από διανομή/αναδασμό, κτλ. Τα 5άρια και τα 50άρια της ΓΥΣ καλό είναι βέβαια να είναι με κλίμακα.

Δοκιμάζω να περάσω καινούργια πιστοποιητικά σε safenet 5110 αλλά στο τέλος μου πετάει σφάλμα D. Το usb είναι στο ίδιο pc που είναι εδώ και χρόνια και υπογράφω από αυτό. Την διαδικασία για τον browser την έκανα από την αρχή καλού κακού και έχω σβήσει τα παλιά πιστοποιητικά από το usb πριν ξεκινήσω την διαδικασία. edit safenet authentication client 10.8 Edit 2 Τελικά με την έκδοση 10.4 έπαιξε 200 χρόνια πίσω αυτή η χώρα....

Καλημέρα και καλή τύχη σε όλους

Φυσικά με χρέωση εκτός ελαχίστων περιπτώσεων.

Έπεσαν και τα πρώτα τηλέφωνα απο συμβολαιογράφους για να βγάλω βεβαιώσεις με καινούργια ημερομηνία γιατί αυτές με 31/1 δεν μπορούν να τις περάσουν.

Αίτηση στην Τ.Υ., για να πάει "υπηρεσιακά" στην ΥΔΟΜ που μας εξυπηρετεί μέχρι να αξιωθεί να οργανωθεί ο δήμος και μετά πάλι υπηρεσιακά η απάντηση προς την Τ.Υ. για την πάρουμε στα χέρια μας. Και όλα αυτά με αρκετά τηλέφωνα από μέρους μας για να βγάλουμε άκρη και να τρέξει το θέμα.

Ίσως με κάποιο δικηγόρο μπορέσεις να πιέσεις κάπως την κατάσταση, αν και όπως είπαν και οι προηγούμενοι "καλως ηρθες στην ελληνική πραγματικότητα". Για βεβαίωση χρήσεων γης το καλοκαίρι έκανε 1,5 μήνα γιατί έπαιζαν το μπαλάκι μεταξύ πολεοδομίας και τεχνικής υπηρεσίας δήμου

Το e-poleodomia να δω πότε θα σουλουπωσουν!

Από την στιγμή που κόβεις τιμολόγιο, ο αγοραστής είναι καλυμμένος. Σε περίπτωση όμως που υπάρχει κάποιος ειδικός όρος, ή είσαι μέσα σε πρόγραμμα δωρεάν αναβαθμίσεων ή υποστήριξης, θα πρέπει να ρωτήσεις την εταιρία.

Αφού δεν μας εξυπηρετούν οι πολεοδομίες που έχουν απομείνει, τι παράταση θα δώσουν;

Ξέρουμε κάτι παραπάνω;

Για τις μεταβιβάσεις

Μπορεί να σου ζήτησε ΗΤΚ γιατί ξέρει ότι δεν θα προλάβει μέχρι τέλος Σεπτεμβρίου να κάνει συμβόλαια