avgoust

Aς το δούμε ως εξής : Γενικά επιτρέπονται σκάλες μέσα στο Δ ? Οχι . Αρα στην λογική αυτή θα πρέπει το Δ να αφεθεί από την σκάλα. (νομίζω).

Συνάδελφε αυτό με βάση ποιά διάταξη τεκμηριώνεται ?

Χμμμ , νομίζω ότι για το τμήμα που ήδη έχει πέσει δεν μπορείς νόμιμα να κάνεις κάτι. Για την διαδικασία επικινδύνων πήγαινε πολεοδομία , τμήμα επικινδύνων , συνήθως ανήκει στο τμήμα κατασκευών (αυθαίρετα) Αλλωστε αφού έιναι αυθαίρετο , για ποιό νόμιμο περίγραμμα συζητάμε ?! Περίμενε πάντως να ακούσεις κι άλλες γνώμες.

Ποτέ δεν ξέρεις τις διαθέσεις της καλής μας γης.Βλάβη με απαίτηση αποζημιώσεων σου φτάνει ? Οι ΕΑΚ - ΕΚΩΣ πέρα από κανονισμοί (καλοί ή κακοί) είναι νόμοι του κράτους . Μην το ξεχνάμε.

Για το θέμα της γωνίας η παρ. 18.4.3 ΕΚΩΣ και το σχόλιο της. Ο διαμήκεις οπλισμοί ,σε αποστάσεις 200 mm με αυξημένες απαιτήσεις πλαστιμότητας και 300 mm χωρίς , πρέπει να συγκρατούνται από εγκάρσια σκέλη συνδετήρων ή εγκάρσιους συνδέσμους .

Εντάξει κι εγώ.

Μάλλον θα πρέπει να ρωτήσεις πρώτα στην υπηρεσία/οργανισμό που εργάζεσαι , καθώς έχω την εντύπωση ότι για τέτοιες ειδικές περιπτώσεις μπορεί κατ' εξαίρεση να σου εγκριθεί από υπηρεσιακό συμβούλιο το δικαίωμα της παροχής υπηρεσίας. Αν ισχύει αυτό , το επόμενο βήμα θα είναι λογιστής / εφορία για να δεις πως μπορείς να κόψεις μια (1) απόδειξη παροχής υπηρεσιών.

Ανάλογα το είδος του αυθαιρέτου (με Ν. 1337 ή όχι) υπάρχουν 2 δρόμοι: 1. Αδεια επισκευής 2. Επισκευή με την διαδικασία των επικινδύνων.

Λέγοντας χιλιοπαιγμένο εννοώ ότι η ύπαρξη και μόνο της λέξης "μηχανικός" στον τίτλο εγείρει θέμα επ. δικαιωμάτων.

Αρκεί μια μετονομασία της σχολής σε Γεωπόνων Μηχανικών. Μετά έρχονται και τα επαγγελματικά δικαιώματα μόνα τους. Χιλιοπαιγμένο το έργο.....

Αυτό ρε παιδιά με τις βρύσες .... Στο πρώτο (και μοναδικό γιατί απογοητεύτηκα) ταξίδι μου στην Αγγλία , ήταν και στο ξενοδοχείο έτσι. Και έσπαγα το κεφάλι μου ποιός ηλίθιος τις έβαλε έτσι και δεν μπορείς να πλυθείς. Μετά έμαθα για το σύστημα ..μπλουμ ! Στο δε ξενοδοχείο αν και μεγάλο και με εντυπωσιακούς χώρους εστίασης κτλ. ,τα δωμάτια ήταν τραγικά και μες τη βρώμα. Τουαλέτα ? Το σύνδρομο του νεοσύλλεκτου φαντάρου έπαθα. Μετά τη δεύτερη μέρα ---> Hilton !! Kαι ξαναένιωσα άνθρωπος. ΥΓ. Ενώ ρε παιδί μου πας στη Γερμανία και χαίρεσαι , είναι καθαρά σαν χειρουργείο ...

Χάρη κάτι έχεις κατά νου , για δώσε λίγο φως !

Κοίτα , η Λ. Συγγρού δεν είναι και το ιδανικότερο μέρος για περπάτημα. Πάρε το τραμ να κάνεις τη δουλειά σου. Επειδή εγώ Πάτρα ήμουν φοιτητής σε διαβεβαιώνω ότι τα μεγέθη της Αθήνας είναι τελείως διαφορετικά .

Aγαπητέ tomtan29 , για να λύσετε το πρόβλημά σας θα απευθυνθείτε σε επαγγελματία μηχανικό (Τοπογράφο , Πολιτικό , Αρχιτέκτωνα) στον οποίο θα εκθέσετε το πρόβλημά σας , έχοντας σε πρώτη φάση μαζί σας τα συμβόλαια του οικοπέδου ,την άδεια του κτιρίου σας και τα εγκεκριμένα σχέδια της αδείας. Αυτός θα σας πει τι και πως μπορείτε να κάνετε.

Δεν υπάρχει ελάχιστη διάσταση κτιρίου στα εκτός σχεδίου. Για το θέμα των αποστάσεων βρες την εγκύκλιο 104/27-4-1986 της Δ/σης Γ4/β ΥΠΕΧΩΔΕ με Α.Π. 34844/5574 όπου εκεί πιστεύω θα βρεις τη λύση , καθώς διευκρινίζει ότι οι αποστάσεις από τα πλάγια και πίσω όρια εξαρτώνται και απο τις διαστάσεις του οικοπέδου .

Αν σε εκτός σχεδίου υπάρχει από παλιά σύσταση καθέτου και είσαι σε περιοχή που δεν απαγορεύεται η διασπορά κτιρίων δεν υπάρχει πρόβλημα. Αλλιώς τα ενώνεις με ημ/θριο χώρο.

Παιδιά , υπάρχει τηλεσκοπικός γερανός για 120 tn και δέκα m οριζόντια απόσταση ?? Ασε που πριν από λίγους μήνες έτυχα σε μεταφορά μηχανής injection (οι μηχανολόγοι ξέρουν) βάρους 5 tn περίπου με τηλεσκοπικό , όπου ενώ είχαν διανυθεί περίπου 5 m από το όχημα έσπασε !!! ο γερανός και έπεσε από ύψος 2 m. Ηταν σαν να έγινε έκρηξη. Φαντάζεστε τώρα 120 tn στον αέρα ?

Το συγκεκριμένο εδάφιο (ιστ') προστέθηκε με την παρ. 3, άρθρου 8 του Ν.3044/26/27-8-2002 ΦΕΚ 197Α'. Οπότε αν η ενημέρωση είναι λίγο πιο παλιά λογικό να μην το βλέπεις. Φιλική συμβουλή : Με κάνα 150-200άρι Ε το χρόνο γράφεσαι συνδρομητής σε κάποια από τις εταιρείες τεχνικής νομοθεσίας , κι έχεις κάθε μήνα ενημέρωση για ότι καινούριο κυκλοφορεί από νόμους εγκυκλίους και τα συναφή για το σύνολο της νομοθεσίας που μας αφορά σαν μηχανικούς.

Αναλογα το οργανο , τα γραφει στο manual. Πχ το D3 μετράει από μπροστά , πίσω ή από το σημείο στήριξης στο τρίποδο. Αν του ορίσεις από που μετράει προσαρμόζει ανάλογα και το αποτέλεσμα.

Δεν συμφωνώ. Σκέψου αυτό που είπε ο ilias παραπάνω. Ποιός με εμποδίζει να κάνω σε έναν όροφο 100 m2 πέντε γκαρσονιέρες των 20 m2 ? Περαιτέρω , αν έπρεπε να υπάρχει κατώτατο όριο βιώσιμης οικίας , νομίζω ότι αρμοδιότερος να το καθορίσει θα ήταν ή ο ΓΟΚ ή ο κτιριοδομικός κανονισμός. Διευκρινίζω πάντως , ότι δεν μου έχει τύχει ανάλογη περίπτωση για να ξέρω πως το χειρίζονται οι πολεοδομίες.

ΓΟΚ άρθρο 7 παρ.1 Β. Δεν προσμετρούνται : .... "ιστ) Σε περίπτωση κατασκευής κτιρίων με εξωτερική τοιχοποιία από λιθοδομή πάχους πλέον ή ίσου των 0,50 μ. , η καταλαμβανόμενη από την τοιχοποιία επιφάνεια"

Οχι , δεν υπάρχει κάτω όριο για τα εκτός σχεδίου. Το μεν άρθρο 6 ΓΟΚ δεν εφαρμόζεται ούτε σε εκτός σχεδίου ούτε σε οικισμούς (όπως καθορίζεται στο άρθρο 29 ΓΟΚ περί έκτασης εφαρμογής) το δε άρθρο 25 του 1337 αφορά πάλι τα εντός σχεδίου.

Για μένα είναι λάθος. Κι αν το Δασαρχείο το θεωρεί δασική έκταση ?? Εσύ θα λες ότι είναι αγρό(ς)τεμάχιο ? Για το άλλο έχει απαντήσει από πάνω ο συνάδελφος ikarnaris. Στον υπεύθυνο του τοπογραφικού να θέσεις το ερώτημα αν υπάρχει εγκύκλιος (σιγά μην υπάρχει..)που να τεκμηριώνει αυτά που λέει. Τι άλλο θα ακούσουμε πια στις Πολεοδομίες ρε παιδί μου... edit Σκέψου πως διατυπώνονται οι διατάξεις εκτός σχεδίου πχ στο ΦΕΚ 270Δ' "άρτια και οικοδομήσιμα θεωρούνται τα γήπεδα που μπλα-μπλα-μπλα". Δεν λέει πουθενά ότι γήπεδα θεωρούνται οι άρτιες και οικοδομήσιμες ιδιοκτησίες/αγροτεμάχια ή οτιδήποτε άλλο.

Eκτός σχεδίου : γήπεδο . Η αν θες γεωτεμάχιο. Απολύτως τίποτα άλλο.

Συνάδελφε GiorgosKal θέματα τέτοια , έχουν συζητηθεί πολλές φορές σε αυτό το forum . Χρησιμοποιώντας την αναζήτηση θα βρεις πολλές πληροφορίες. Σε πρώτη φάση μπορείς να ανατρέξεις στα παρσκάτω link : 1 2 3 4 5 6 7 Έπίσης , εσύ πήγες το μέτρησες ? Και πόσο το βρήκες ? Λάβε δε υπ' όψη σου ότι μπορεί να έχει μετρηθεί με κορδέλλα και ότι αρκετοί έπαιρναν μόνο τις διαγώνιες και γραφικά τα ύψη των τριγώνων. Στην καλύτερη περίπτωση χρησιμοποιούσαν ορθόγωνο. Η δε διαφορά που περιγράφεις είναι της τάξης του 5/1000 , πάρα πολύ μικρή. Φυσικά και το συμβόλαιο αναγράφει το εμβαδόν του τοπογραφικού αφού με βάση αυτό συντάχθηκε.