avgoust

@topokika TEE "ΠΡΟΣΟΧΗ - ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ, 01/10/2020 - 17:00: Σύμφωνα με τις οδηγίες του ΥΠΕΝ, η ολοκλήρωση της διαδικασίας για τις αιτήσεις-δηλώσεις που εισήχθησαν σε στάδιο επεξεργασίας μέχρι και τις 30/9/2020, πρέπει να γίνει εντός των επόμενων 15 ημερών, μέχρι 15/10/2020 "

Τροποποιηση σε δήλωση 4178 Κ5 που είναι σε υπαγωγή μπορεί να γίνει ?

Σε δήλωση με κτίσμα Κ5 υπάρχει και ένα κτίσμα δηλωμένο με Ν.720. Οπτικά και κατασκευαστικά ταιριάζει η ηλικία. Το πρόβλημα είναι ότι ενώ η κάτοψη είναι 6,80*3,80 = 25,84 μ2 στην πραγματικότητα το κτίσμα είναι 6,14*4,00 = 24,56 μ2 Πως το χειρίζομαι ? Μπορώ Να το βάλω με αναλυτικό ?

Στον Υφυπουργό να το στείλεις που είναι και καθηγητής Πολεοδομίας και Χωροταξίας

Δεν είναι θέμα ερμηνείας νομικών. Το λέει πεντακάθαρα το ΦΕΚ ότι ημερομηνία υπαγωγής είναι η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου.

ΠΑΛΙ ERROR 500 , δεν παλεύεται η φάση..

Σε παλιό κατ'αρχήν κτίριο , προυφιστάμενο του 1983 και χωρίς άδεια , από τις α/φ φαίνεται ότι για κάποια χρόνια μετά το 2000 ήταν χωρίς κεραμοσκεπή , προφανώς εγκαταλειμένο και κάποια στιγμή μετά το 2008 ( δεν προκύπτει ασφαλώς το πότε )επισκευάστηκε. Ως προς την παλαιότητα μπορώ να θεωρήσω ότι το κτίριο προυπάρχει του 83 και να βάλω ως λοιπή παράβαση τη νέα κεραμοσκεπή ?

...κατά τα άλλα , πολιτική με αξίες διαφημίζει στην ιστοσελίδα του ... ο Κωστής.. Για τον άλλον , "κόψε φάτσα ράψε ύφασμα " , " χωριό που φαίνεται κολαούζο δεν θέλει" και λοιπά λαϊκά ρητά...

Βεβαίως και το ήξερε και ο Κωστής και ο άλλος. Και αυτό που είπαν ήταν "...να μην τα αφήνατε τελευταία στιγμή , εννιά χρόνια είχατε διαθέσιμα... "

Αυτό είναι το πιο ανώδυνο ( Κ5 σε Κ4 ). Το ανάποδο μου φαίνεται πιο επικίνδυνο.

Αν ήταν το σπίτι μου θα την άνοιγα. Αν ήταν πελάτη μου θα το σκεφτόμουνα.

@akis73 A ρε Ακη , μας αναπτερώνεις το ηθικό με τη σιγουριά που απαντάς σε κάτι τέτοια !!

@freecat Φιλε μου σε καταλαβαίνω , σε συμπονώ , συμπάσχω αν θες μαζί σου , αλλά ειλικρινά όλα αυτή την ώρα είναι πιο φλου κι από τον "Μπάμπη τον φλου " κι εγώ προσωπικά δεν θα έπαιρνα την ευθύνη να δώσω μια συμβουλή γιατί μπορεί και να σε πάρω στο λαιμό μου.

Ρωτήστε μέλη της αντιπροσωπείας του ΤΕΕ να μάθετε τι τους έσυρε ο ΥφΥΠ Οικονόμου όταν την προηγούμενη εβδομάδα συναντήθηκαν για το θέμα. Αν αληθεύουν αυτά που κυκλοφόρησαν μιλάμε για απίστευτα αντισυναδελφική , μέχρι και εκδικητική στάση.

Τι σημασια έχει ρε παιδιά αν έχει ή δεν έχει άδεια με το αν είναι ο άλλος παράνομος ? Κι αυτός που είχε άδεια και έκανε το υπόγειο διαμέρισμα κι αυτός το ξέρει ότι είναι παράνομος . Κι ο άλλος που είχε άδεια και τράβηξε μια "σοφίτα" 100μ2 εκτός επιτρεπομένου ύψους το ίδιο. Και ο άλλος που δεν έχει καθόλου άδεια αλλά είνια προ 83 ( κατ2 ) . Ο αποκλεισμός κάποιας κατηγορίας δεν έχει λογική. Απλά είναι κόπανος ο άνθρωπος.-

αυτό νομίζω κι εγώ.

Πλακα κάνετε ? 500 error εχω πάλι. !!

@EloundaΤο λέω με κάθε επιφύλαξη , αλλά τις τελευταίες μέρες υπάρχει μια φήμη ότι στο ΥΠΕΝ ετοιμάζεται κυβερνητική τροπολογία ειδικά για το θέμα αυθαίρετα και τράπεζες. Αν , ξαναλέω αν , γίνει κάτι τέτοιο τότε δεν θα 'χουν κανένα πρόβλημα με τα αδήλωτα.

Αργα το βράδυ ... Κατά την διάρκεια δήλωσης.

Ρε παιδιά είναι απίστευτοι . Σχολείο πήγανε ? Ελληνικά ξέρουν ? Στο ΦΕΚ της παράτασης του Αυγούστου που αυτοί έγραψαν λέει κατά λέξη ακριβώς μετά τις κλιμακωτές ημερομηνίες ότι "Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020." Σήμερα με μια διευκρίνηση - οπερέτα λένε "... υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις." Τελικά τι καταλαβαίνετε ότι ισχύει για τις δηλώσεις ΚΑΤ5 4178 ? Ανεβάζουμε αρχεία ως 30/9 και κάνουμε οριστική ? Κάνουμε μόνο οριστική και αρχεία 8/11 ? Δεν χρειάζεται να κάνουμε τίποτα και πάμε κατευθείαν 8/11 ?

@danaikaterina @xristakis Συμφωνώ μαζί σας , να χρεωθεί η ΥΥ στη δήλωση των κοινοχρήστων καθώς αφορά το σύνολο. Το ερώτημα είναι πως το κάνω αυτό ? Θα βάλω το εμβαδόν του νομίμου περιγράμματος όλης της οικοδομής χωρίς ΥΔ μόνο με ΥΥ ή κάπως αλλιώς ?

Διακινδυνεύω την άποψη ότι έχουμε μπλέξει με μ@λ@κες στο ΥΠΕΝ και αν δεν τους κατεβάσει τα αυτιά ο Μητσοτάκης δεν θα δώσουν παράταση.

Εγω παντως εστειλα ένα μειλ στον Πρωθυ. Οχι πως θα γίνει κάτι αλλά ..

Σε πολυκατοικία (pilotis , Α , Β όροφος ) με καθεστώς σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας υπάρχει η εξής κατάσταση. Η τελική στάθμη τελευταίας πλάκας υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος περιοχής κατά 1,25μ Οφείλεται στο άθροισμα των παρακάτω α. Σε αυξηση υψους pilotis κατά 80 cm β. Σε κατασκευή μόνωσης δώματος πάχους 35 cm γ. Σε μικρή αύξηση ελεύθερου ύψους των ενδιαμέσων ορόφων ( οριζοντίων ιδιοκτησιων) κατά 5 cm έκαστος. Με δεδομένα ότι -Το κέλυφος του κτιρίου είναι κοινόκτητο -οι οριζόντιες εξετάζονται αυτοτελώς και τα 5cm είναι μέσα στο επιτρεπτό 2% απόκλισης. -η μόνωση μπορεί να μπει ως ΚΑΤ3 -Η αύξηση ύψους της pilotis μπορεί να μπει με αναλυτικό καθώς συντελείται κάτω από το Hmax Πως τακτοποιείται και από ποιον η συνολική υπέρβαση ύψους του κτιρίου ? ΥΓ. Για το κτίριο υπάρχει ανοικτή δήλωση 4495 που αφορά άλλες υπερβάσεις δόμησης στους κοινόχρηστους χώρους του οικοπέδου.

@Paul_Mix 1. To περίγραμμα ή το τμήμα του περιγράμματος της άδειας που πήγε σε άλλη σύννομη θέση Κατ3 2. Το τμήμα του περιγράμματος της άδειας που βρέθηκε σε μη σύννομη θέση ΥΔ , Δ (εγώ ΔΕΝ βάζω ΥΚ σε αυτό καθώς δεν υπάρχει ΥΚ ) Τα 1,2 έχουν υποδειχθεί επίσημα με την εγκύκλιο . ΔΕΝ τα αμφισβητούμε. ( Συζήτηση χωράει μόνο για το αν θα μπει ή όχι ΥΚ καθώς η εγκύκλιος δεν λέει κάτι επί αυτού ). 3. Η αυθαίρετη προσθήκη ΥΔ , ΥΚ ,Δ