teo_z

Για λυόμενο που χτίστηκε χωρίς οικοδομική άδεια αλλά υπάρχει τεχνική περιγραφή της κατασκευής που αναφέρει ότι υπήρχε στατική μελέτη (η οποία δεν μπορεί να ανεβρεθεί) χρειάζεται να εκπονηθεί νέα στατική μελέτη; Μήπως κάποιος μπορεί να με βοηθήσει να βρω τη στατική μελέτη από ίδιο λυόμενο. Γιατί αυτές ήταν τυποποιημένες μελέτες που χρησιμοποιούνταν σε όλη την Ελλάδα. Κατασκευαστής ήταν η "************ και μηχανικός ********** Ανεβάζω και την τεχνική έκθεση. Θα εκτιμούσα πολύ την όποια βοήθεια γιατί είναι δύσκολο να κάνω νέα στατική μελέτη καθώς δεν έχω στοιχεία κατασκευής (ποιότητα ξυλείας, διατομές,...) Σου έσβησα τα ονόματα και την περιγραφή που ανέβασες γιατί εκθέτεις πρόσωπα δημοσίως κάτι που απαγορεύεται από κανόνες συμμετοχής. Αν θες ανέβασε ξανά την τεχνική περιγραφή έχοντας σβήσει ονόματα. Pavlos33 Τεχνική έκθεση_0001.pdf

Το εγχειρίδιο αναφέρει συγκεκριμένο τιμολόγιο εργασιών. Αντιθέτως το ΦΕΚ γράφει ότι "Ο υπολογισμός της δαπάνης μείωσης πραγματοποιείται σύμφωνα με το προβλεπόμενο τιμολόγιο στο ισχύον πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' οίκον» κατά την περίοδο εκτέλεσης των εργασιών." Τι ισχύει τελικά; Το κόστος ενεργειακών επιθεωρήσεων τιμολογείται σύμφωνα με τις τιμές του Εξοικονομώ ΙΙ; Οι άδειες που χρειάζονται (μικρής κλίμακας...) αφαιρούνται από το πρόστιμο;

Ευχαριστώ πολύ!

Δεν με καλύπτει το γεγονός ότι υπάρχει πρόβλεψη ορόφου στο υφιστάμενο κτίριο, ώστε να μελετήσω μόνο τον νέο όροφο και να μην μελετήσω καθόλου στατικά το υφιστάμενο;

Καλημέρα συνάδελφοι, είναι ακόμα σε παράλληλη ισχύ το παράρτημα Ε του ΕΑΚ; Ρωτάω γιατί τα post είναι παλιά. Ενδιαφέρομαι για μια προσθήκη καθ' ύψος σε υφιστάμενο του 1989 που είχε λυθεί με τον τότε κανονισμό με πρόβλεψη ορόφου. Υπάρχει απαίτηση για ΚΑΝΕΠΕ;

Υψηλή ιδιοκατοίκηση έχουν οι "φτωχές" χώρες οι "πλούσιες" Γερμανία, Γαλλία, Αυστία Δανία, Μ. Βρετανία κτλ έχουν κάτω από 65%

Ευχαριστώ πολύ!

Το ερώτημά μου είναι βασικά αν όσες περιοχές δεν είναι σε αυτούς τους πίνακες δεν έχουν Τιμή Ζώνης ή πρέπει να ψάξω κάπου αλλού. Μου κάνει εντύπωση ότι για όλη την Π.Ε. Άρτας, εκτός την πόλης, δεν βρίσκω Τιμές Ζώνης.

Όσες περιοχές δεν υπάρχουν σε αυτούς τους χάρτες δεν έχει οριστεί αντικειμενική; Δηλαδή πάμε σε διατάξεις περί περιοχών που δεν έχει οριστεί αντικειμενική; Για παράδειγμα εγώ ψάχνω σε ένα χωριό της Άρτας.

Στην ουσία αυτό κατάλαβα ότι θα γίνει απλά το λένε με άλλα λόγια για να δείξουν ότι είναι δική τους ιδέα και όχι ότι απλά ενεργοποιούν αυτό που είναι έτοιμο.

Αστροναύτες για δέσιμο ~ Θανάσης Βέγγος, Κώστας Βουτσάς https://www.youtube.com/watch?v=LHHX4A3znK4

Έχω μια περίπτωση που το ΦΕΚ οριοθέτησης του οικισμού ορίζει ελάχιστο πρόσωπο 14 μ. Στην επόμενη παράγραφο γράφει το κλασικό: "κατά παρέκκλιση εντός των ορίων του οικισμού θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν 3-5-85, ημέρα δημοσίευσης του από 24-4-85 Π.Δ.". Το οικόπεδό μου προϋφίσταται της 3-5-85. Απαιτείται ελάχιστο πρόσωπο 14 μ. ή 4 μ.; Στο άρθρο 6 παρ. 2 του 181_Δ_85 γράφει: " Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου τα γήπεδα του άρθρου 5 παρ. 1 περίπτωση β αυτού του διατάγματος (προϋφιστάμενα της 3-5-85) είναι οικοδομήσιμα έστω και αν δεν έχουν πρόσωπο σε διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο. Γνωρίζει κανείς αν ισχύει ή έχει τροποποιηθεί αυτή η διάταξη;

(Άκυρο)

Ερώτηση: Δεν υπήρχαν τσιμεντόλιθοι πριν το 1955;

Γνωρίζει κανείς αν μπορεί να υπαχθεί στάβλος σε δασική έκταση; Στο άρθρο 2 το λέει ξεκάθαρα. ΟΧΙ. Αλλά στα δικαιολογητικά που ζητάει δεν αναφέρει κάτι. Ξέρετε αν έχει βγει καμία εγκύκλιος;

Σήμερα μου είπαν στην πολεοδομία ότι για διαίρεση ενός διαμερίσματος σε δύο χρειάζεται άδεια δόμησης καθώς αλλάζουν ύδρευση - αποχέτευση. Θεωρείται πως ευσταθεί κάτι τέτοιο βάσει των παραπάνω;

Ρώτησα στην πολεοδομία και μου είπαν ότι χρειάζεται άδεια δόμησης γιατί θα αλλάξουν οι υδραυλικές εγκαταστάσεις. Θα κατασκευαστούν τουαλέτα και κουζίνα. Αυτό που δεν μου διευκρίνισαν είναι αν θα χρειαστεί μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας. Το κτίριο είναι χωρίς θερμομόνωση και θέλω να ξέρω αν θα χρειαστεί να μονωθεί. Αν γνωρίζει κάποιος παρακαλώ να με βοηθήσει! Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Δεν έχει αλλάξει κάτι με το ΝΟΚ; Μήπως γίνεται διαίρεση διαμερίσματος με μικρής κλίμακας;

Ευχαριστώ πολύ!

Σε κάθε περίπτωση ερμηνείας του ΝΟΚ υπάρχει περίπτωση να χρειάζεται αλλαγή χρήσης από ΚΥΕ σε κατάστημα;

Έχουν ζώνη οι οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων;

Ευχαριστώ πολύ! Κι εγώ το συνολικό θα έβαζα. Μόλις γλίτωσα λεφτά. Καλές γιορτές!

Δεν ξεκαθαρίζεται αν οι στάβλοι νομιμοποιούνται ή τακτοποιούνται. Επίσης το αν απαιτείται στατική επάρκεια. Εγώ έχω μία περίπτωση που η στέγη είναι χάλια αλλά ο ιδιοκτήτης λέει "είναι μια χαρά". Έχω ευθύνες αν το νομιμοποιήσω και του πέσει στο κεφάλι αύριο;

Το κακό είναι ότι για λίγα τετραγωνικά πάει 2000 ευρώ το παράβολο!