GTnews

Ανακοινώθηκε από το πρόγραμμα "Εξοικονομώ 2025" η δεύτερη έγκριση οριστικών αποτελεσμάτων με την εξής ανακοίνωση: Εκδόθηκε η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/147309/1102/30/12/2025 (ΑΔΑ: Ρ0ΟΘ4653Π8-9ΥΖ) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία εγκρίνονται οι υπό στοιχεία «Ο.Π.Ε. Κ.1.1-2», «Ο.Π.Ε. Κ.2.1-2», «Ο.Π.Ε. Κ.3.2-2», «Ο.Π.Ε. Κ.4.2-2», «Ο.Π.Ε. Κ.5.2-2» και «Ο.Π.Ε. Κ.6.2-2» Οριστικοί Πίνακες Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων. Οι πίνακες έχουν αναρτηθεί στην ενότητα Αποτελέσματα Αξιολόγησης της ιστοσελίδας του προγράμματος. Οι κατηγορίες των πινάκων Πληγέντες Σεισμόπληκτοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.1.1-2.pdf/560ab3d6-81c9-43e3-9a61-c7b9737d1ea5 Λοιποί Ωφελούμενοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.2.1-2.pdf/3841f99e-25e4-4d9d-88f8-08a67947dcf5 Οικογένειες ΑμεΑ https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.3.2-2.pdf/fd4a8d82-1261-4f18-b497-3110795846a9 Πληγέντες Σεισμόπληκτοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.4.2-2.pdf/aaed3e2d-4fd4-4f55-9b40-efa4f728cd25 Οικογένειες με 3 εξ. τέκνα https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.5.2-2.pdf/67576080-1eec-4e0d-96c0-00b2656248e6 Λοιποί Ωφελούμενοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.6.2-2.pdf/e2747971-2a83-4217-bdd7-fb307a16f2ed View full είδηση

Στο πλαίσιο της παρ. 4 του άρθρου 3 της Υπουργικής Απόφασης ΥΠΕΝ/ΓΔΕ/28255/1143 (ΦΕΚ Β’ 1248/13.03.2025) «Διαδικασία υποβολής αιτημάτων για τη χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης για εγκατάσταση μεμονωμένων σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 11Δ του ν. 4685/2020 (Α’ 92)», ως ισχύει, ο Διαχειριστής του Δικτύου δημοσιοποιεί κατωτέρω τη λίστα με τα αιτήματα που έχουν υποβληθεί έως και τον κύκλο Οκτωβρίου 2025 και έχουν λάβει Βεβαίωση πληρότητας για χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης σε μεμονωμένους Σταθμούς Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας: Λίστα με πλήρη αιτήματα ΣΑΗΕ: https://www.deddie.gr/wp-content/uploads/2026/01/Λίστα-με-πλήρη-αιτήματα-ΣΑΗΕ.xlsx View full είδηση

Εκδόθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), φορέα υλοποίησης του Προγράμματος, η 25η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021». Με την απόφαση, υπάγονται 34 Ωφελούμενοι, οι αιτήσεις των οποίων έχουν συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό 451.924,71€, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων. Οι Ωφελούμενοι σε αυτό το στάδιο, καλούνται να καταχωρήσουν στο Πληροφοριακό Σύστημα αιτήσεων τον τραπεζικό λογαριασμό (ΙΒΑΝ), στον οποίο θα καταβληθεί από το Πρόγραμμα, προκαταβολή της επιχορήγησης βάσει του Οδηγού Εφαρμογής. Μπορείτε να δείτε τη σχετική απόφαση πατώντας https://diavgeia.gov.gr/decision/view/Ρ1ΛΛ46Ψ842-8ΒΩ View full είδηση

Η παρακολούθηση τη κατάστασης στην τεχνητή λίμνη του Μόρνου, αξιοποιώντας δορυφορικές μετρήσεις, μετρήσεις μετεωρολογικών σταθμών και εκτιμήσεις της χιονοκάλυψης, αποτελεί προτεραιότητα της μονάδας ΜΕΤΕΟ του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, η οποία για το σκοπό αυτό λειτουργεί και τη σελίδα Παρατηρητηρίου Μόρνου (www.meteo.gr/mornos). Τι συνέβη όμως το 2025 στο Μόρνο; Το Διάγραμμα 1 παρουσιάζει τη μεταβολή της έκτασης της λίμνης, όπως εκτιμάται από την ανάλυση των δορυφορικών εικόνων υψηλής ανάλυσης. Παρατηρούμε τη συνεχή συρρίκνωση της λίμνης μετά τον Φεβρουάριο του 2025, με μια μικρή ανάκαμψη της έκτασης από το τέλος Νοεμβρίου. Τις πρώτες ημέρες του 2026, η έκταση της λίμνης είναι 9.1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Τα Διαγράμματα 2 και 3 παρουσιάζουν την πορεία των ετησίων βροχοπτώσεων στην περιοχή του Μόρνου, από δύο μετεωρολογικούς σταθμούς που λειτουργεί η μονάδα ΜΕΤΕΟ στην ευρύτερη περιοχή. Παρατηρούμε ότι: στο σταθμό του Φράγματος, το ετήσιο ύψος βροχής το 2025 ήταν 670 χιλιοστά, η 3η χαμηλότερη τιμή από το 2012 που λειτουργεί ο σταθμός, στο σταθμό του Κονιάκου Φωκίδας, το ετήσιο ύψος βροχής το 2025 ήταν 620 χιλιοστά (με μια μικρή απώλεια βροχής τον Μάρτιο του 2025), η χαμηλότερη τιμή από το 2012 που λειτουργεί ο σταθμός. Όσον αφορά στις χιονοπτώσεις, αυτές ήταν κάτω των κανονικών τιμών το 2025, με μόνο μια σύντομη περίοδο στα μέσα Ιανουαρίου του 2025 όποτε και ξεπεράστηκε η κανονική τομή της έκτασης της χιονοκάλυψης στην περιοχή. Πώς ξεκίνησε το 2026; Τις πρώτες ημέρες του 2026 σημαντικές βροχές καταγράφονται στην περιοχή του Μόρνου, οι οποίες θα συνεχιστούν και τις επόμενες ημέρες. Η μονάδα ΜΕΤΕΟ θα συνεχίσει και το 2026 την συστηματική παρακολούθηση και επικαιροποίηση των δεδομένων που προβάλλονται στη σελίδα του Παρατηρητηρίου Μόρνου. View full είδηση

Έλληνες, ομογενείς και ξένοι επενδυτές συνδιαμορφώνουν τον χάρτη της κατοικίας στο Ελληνικό, με διαφορετικά κίνητρα, προσδοκίες και επενδυτικές λογικές. Τα πρώτα στοιχεία για το μωσαϊκό όσων επιλέγουν να ζήσουν ή να τοποθετήσουν κεφάλαια στην ιδιωτική ανάπλαση των 8 δισ. ευρώ σκιαγραφούν ένα πολυεπίπεδο αγοραστικό κοινό, που εκτείνεται από καθαρά επενδυτικά funds έως οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ένα νέο αστικό περιβάλλον. Τα δεδομένα που έχει συλλέξει και παρουσιάσει η εταιρεία επιβεβαιώνουν ότι το νέο «παράκτιο city» της Αθήνας δεν απευθύνεται σε ένα ενιαίο κοινό. Αντίθετα, φιλοδοξεί να φιλοξενήσει κατοίκους με διαφορετικά κοινωνικά, οικονομικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Σχεδόν οι μισοί αγοραστές (47%) προσεγγίζουν το ακίνητο ως καθαρό επενδυτικό προϊόν, επιλέγοντας να τοποθετηθούν σε ένα asset που εκτιμάται ότι θα ανατιμηθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια ή θα αποφέρει υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Την ίδια στιγμή, ένα αξιοσημείωτο ποσοστό της τάξης του 29% αγοράζει για να στεγάσει την κύρια κατοικία του, στοιχείο που δείχνει ότι το Ελληνικό δεν αποτελεί μόνο «βιτρίνα» διεθνών κεφαλαίων, αλλά απευθύνεται και σε ελληνικές οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη εγκατάσταση σε ένα οργανωμένο περιβάλλον. Επιπλέον, το 21% αντιμετωπίζει το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία – είτε ως θερινό καταφύγιο είτε ως σταθερό σημείο αναφοράς στην πρωτεύουσα – ενώ μόλις το 3% κινείται με αποκλειστικό στόχο τη Golden Visa. Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι επιλογές ως προς το μέγεθος των κατοικιών. Η πλειονότητα των αγοραστών (43%) προτιμά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ένδειξη ότι η αγορά δεν στρέφεται μόνο σε υπερπολυτελείς και μεγάλες κατοικίες, αλλά και σε λειτουργικές λύσεις που καλύπτουν τις ανάγκες ζευγαριών και οικογενειών. Το 29% επιλέγει κατοικίες τριών υπνοδωματίων, το 20% προσανατολίζεται σε πιο compact διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, ενώ οι μεγαλύτερες κατοικίες συγκεντρώνουν σαφώς περιορισμένο ενδιαφέρον: 7% για τέσσερα υπνοδωμάτια και μόλις 1% για πέντε. Από που προέρχονται Στο σκέλος της διεθνούς ζήτησης, το 65% των αγοραστών προέρχεται από την Ευρώπη, το 15% από τις Ηνωμένες Πολιτείες, το 12% από τη Μέση Ανατολή και το 4% από την Αυστραλία. Πιο αναλυτικά, το 21% των ξένων αγοραστών έρχεται από τις ΗΠΑ, το 11% από το Ηνωμένο Βασίλειο, το 9% από την Αυστραλία και το 8% από τον Καναδά, ενώ έντονη παρουσία καταγράφουν επίσης Γερμανοί, Τούρκοι και Ελβετοί (7% ο καθένας). Από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και την Αίγυπτο προέρχεται το 5% αντίστοιχα, ενώ το Ισραήλ καλύπτει το 4%. Ακολουθούν με χαμηλότερα ποσοστά η Κύπρος, η Ολλανδία και η Γαλλία. Παρά τη διεθνή διάσταση του έργου, το Ελληνικό παραμένει κατά βάση μια ελληνική υπόθεση. Περίπου το 60% των αγοραστών είναι Έλληνες, ενώ επιπλέον 20%-25% προέρχεται από την ελληνική διασπορά, ομογενείς που ζουν κυρίως σε ΗΠΑ, Ηνωμένο Βασίλειο και Μέση Ανατολή ή συνδέονται με ελληνικά κεφάλαια. Οι υπόλοιποι είναι καθαρά αλλοδαποί επενδυτές, στοιχείο που αναδεικνύει τον διττό χαρακτήρα του project. Στο μεταξύ, η Lamda εντείνει την οικιστική της δραστηριότητα, προετοιμάζοντας τρία νέα έργα μέσα στο επόμενο εξάμηνο. Ανάμεσά τους το Skyline Havens, ένα project 150 πολυτελών κατοικιών με υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί το 2028, ενώ 330 νέες κατοικίες θα λανσαριστούν στην αγορά τους πρώτους μήνες του 2026. Ιδιαίτερα ισχυρή είναι ήδη η ζήτηση στη Little Athens, στην περιοχή δίπλα στον Άλιμο, όπου το 93% των σχεδόν 500 διαμερισμάτων έχει πωληθεί. Κατά την πρώτη φάση, περίπου 2.000 κατοικίες της Lamda και συνεργαζόμενων developers θα είναι έτοιμες να υποδεχθούν τους πρώτους ενοίκους, σηματοδοτώντας τη μετάβαση του Ελληνικού στη νέα του εποχή. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Lamda, από τις πωλήσεις κατοικιών της πρώτης φάσης, η εισηγμένη θα έχει μεικτό κέρδος 750 εκατομμυρίων ευρώ και περιθώριο 32%, αφού η μέση τιμή πώλησης είναι 10.600 ευρώ ανά τετραγωνικό. View full είδηση

Καθαρά εξαγωγική ήταν για έναν ακόμη μήνα η Ελλάδα το Νοέμβριο, καθώς οι εξαγωγές ανήλθαν σε 727 GWh και οι εισαγωγές σε 250 GWh. Σύμφωνα με το νεότερο δελτίο του ΑΔΜΗΕ, η παραγωγή τον περασμένο μήνα ήταν στις 4.241 GWh, μειωμένη κατά 8,5% ετησίως. Αντίστοιχα, η ζήτηση βρέθηκε στις 3.764 GWh με πτώση 5,6%. Στο μείγμα ηλεκτροπαραγωγής οι ΑΠΕ είχαν το 48,9% και τα μεγάλα υδροηλεκτρικά συνεισέφεραν 6,8% για ένα "πράσινο" σύνολο στο 57,7%. Οι συμβατικές μονάδες έφτασαν στο 44,3%. Όσον αφορά την προμήθεια, η ΔΕΗ είχε 47,32% το Νοέμβριο, από 46,14% τον Οκτώβριο. Συνολικά η εικόνα στην αγορά αποτυπώνεται ως εξής: Περισσότερες πληροφορίες εδώ: https://www.admie.gr/sites/default/files/attached-files/type-file/2025/12/Energy_Report_202511_v1_gr.pdf View full είδηση

Χρηματοδότηση ύψους 4.147.736,3 ευρώ δρομολογείται για τον εκσυγχρονισμό των υποδομών και του εξοπλισμού 12 φοιτητικών εστιών που ανήκουν ή υπάγονται στην αρμοδιότητα του ΙΝΕΔΙΒΙΜ, με στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των φοιτητών σε όλη τη χώρα. Από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης θα διατεθούν 2.758.647,38 ευρώ για την προμήθεια και αντικατάσταση εξοπλισμού στις εξής φοιτητικές εστίες: Φοιτητική Εστία Πανεπιστημίου Αθηνών (Ούλωφ Πάλμε) Φοιτητική Εστία ΑΣΠΑΙΤΕ (Μαρούσι) Νέα Φοιτητική Εστία ΕΜΠ (Ζωγράφου) Φοιτητική Εστία Ρεθύμνου Φοιτητική Εστία Ηρακλείου Φοιτητική Εστία Ιωαννίνων Φοιτητική Εστία Καλαμάτας Φοιτητική Εστία Πάτρας – Κουκούλι Φοιτητική Εστία Βόλου Φοιτητικές Εστίες Α, Β, Γ, Δ Θεσσαλονίκης Φοιτητική Εστία Καλαμαριάς Φοιτητική Εστία Σητείας Νέος εξοπλισμός και κοινόχρηστες κουζίνες Οι εστίες θα εξοπλιστούν με νέα κρεβάτια, στρώματα, μαξιλάρια, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες, καθώς και με βιβλιοθήκες, ντουλάπες, κομοδίνα, ράφια, γραφεία και καρέκλες γραφείου. Παράλληλα, προβλέπεται η προμήθεια συστημάτων σκίασης, ανεμιστήρων, τηλεοράσεων, κλιματιστικών, ψυγείων, κουζινών, πλυντηρίων, στεγνωτηρίων και απορροφητήρων, ενώ σε ορόφους των εστιών θα δημιουργηθούν και κοινόχρηστες κουζίνες. Στον ψηφιακό εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλεκτρονικοί υπολογιστές, laptops, ψηφιοποιητές, εκτυπωτές, πολυμηχανήματα και σκληροί δίσκοι, ενισχύοντας συνολικά την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους φοιτητές και τις φοιτήτριες. Παρεμβάσεις ασφάλειας στις εστίες Θεσσαλονίκης Με ξεχωριστή απόφαση της Υπουργού Παιδείας διατίθενται 779.118,21 ευρώ για την αποκατάσταση και αναβάθμιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων στις Φοιτητικές Εστίες Θεσσαλονίκης (ΦΕΘ). Οι εργασίες αφορούν τις εστίες Α, Β και Γ στην περιοχή των 40 Εκκλησιών και την εστία Δ στο πρώην ξενοδοχείο «Εγνατία». Οι παρεμβάσεις κρίνονται απαραίτητες, καθώς οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις παρουσιάζουν φθορές, ελλείψεις και δυσλειτουργίες, ενώ δεν συμμορφώνονται πλήρως με τους ισχύοντες κανονισμούς. Στις εστίες Γ και Δ θα εγκατασταθούν νέα συστήματα πυρόσβεσης, ενώ στις Α, Β και Γ θα αντικατασταθούν οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, θα πραγματοποιηθεί συνολικός έλεγχος και προμελέτη για μελλοντική αντικατάσταση του γενικού πίνακα. Αναβάθμιση θέρμανσης – ψύξης στο Ρέθυμνο Τέλος, με τρίτη απόφαση εγκρίνεται ποσό 609.970,71 ευρώ για την αναβάθμιση των συστημάτων ψύξης και θέρμανσης στη Φοιτητική Εστία Ρεθύμνου. Προβλέπεται η αντικατάσταση των παλαιών κλιματιστικών, η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας ως βασικής πηγής θέρμανσης, με τον υφιστάμενο λέβητα να διατηρείται ως εφεδρικός. Παράλληλα, αντικαθίστανται 17 κεντρικές μονάδες και 47 επιτοίχιες εσωτερικές μονάδες ψύξης–θέρμανσης, που είχαν τοποθετηθεί την περίοδο 2006–2007 και παρουσιάζουν εκτεταμένες βλάβες, με αποτέλεσμα μεγάλο μέρος τους να βρίσκεται εκτός λειτουργίας. Ουσιαστική φοιτητική μέριμνα με πράξεις Σε δήλωσή της, η Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού τόνισε ότι η χρηματοδότηση άνω των 4,1 εκατ. ευρώ αποσκοπεί στην ουσιαστική αναβάθμιση των φοιτητικών εστιών, με έμφαση στα περιφερειακά πανεπιστήμια. Όπως σημείωσε, οι παρεμβάσεις αφορούν τον πλήρη επανεξοπλισμό 12 εστιών, τη δημιουργία κοινόχρηστων κουζινών, την ενίσχυση της πυρασφάλειας και τη βελτίωση κρίσιμων ηλεκτρομηχανολογικών υποδομών. Η υπουργός υπογράμμισε ότι στόχος είναι οι φοιτητές και οι οικογένειές τους να αισθάνονται πως η Πολιτεία στέκεται έμπρακτα δίπλα τους, διασφαλίζοντας σύγχρονες, ασφαλείς και αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης, ιδιαίτερα σε εστίες όπως της Θεσσαλονίκης και του Ρεθύμνου, όπου οι παρεμβάσεις καλύπτουν χρόνιες ανάγκες και ζητήματα ασφάλειας. View full είδηση

Επεκτείνεται για τρείς (3) μήνες, έως 31 Μαρτίου 2026 η διάρκεια του προγράμματος και κατ’ επέκταση η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για επιδότηση ηλεκτρικού οχήματος μέσω του «Κινούμαι Ηλεκτρικά – γ’ κύκλος». Στόχος είναι η εξάντληση του διαθέσιμου προϋπολογισμού των 57 εκατ. ευρώ. Η προθεσμία αυτή δύναται να συντμηθεί σε περίπτωση που οι πόροι του προγράμματος εξαντληθούν νωρίτερα. Τις επόμενες ημέρες θα εκδοθεί και το σχετικό ΦΕΚ τροποποίησης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης προκήρυξης της δράσης. Πρόθεση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών είναι η συνέχιση της δράσης «Κινούμαι Ηλεκτρικά» εντός του 2026 με νέους χρηματοδοτικούς πόρους. View full είδηση

Χιλιάδες σπίτια που αποκτήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια από Κινέζους, Τούρκους, Ισραηλινούς και άλλους ξένους επενδυτές της Golden Visa ετοιμάζονται να επιστρέψουν μαζικά στην ελληνική αγορά από την άνοιξη του 2026, είτε προς ενοικίαση είτε προς πώληση. Μαζί με αυτά, ένα δεύτερο, εξίσου ισχυρό κύμα αφορά ακίνητα που μετατράπηκαν την τελευταία τριετία από επαγγελματικοί χώροι σε κατοικίες – έργα τα οποία ολοκληρώνονται πλέον με ταχύτητα και για πρώτη φορά θα δημιουργήσουν τόσο μεγάλη και συμπαγή δεξαμενή διαθέσιμων κατοικιών μέσα σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα. Ήδη υπολογίζεται ότι από 1.000 έως 2.000 έτοιμα διαμερίσματα βρίσκονται στην τελική ευθεία για διάθεση, ενώ το απόθεμα αυτό αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά έως το 2027. Τα στοιχεία από τα μεγάλα γραφεία Golden Visa δείχνουν ότι η συντριπτική πλειονότητα των ξένων επενδυτών δεν χρησιμοποίησε ποτέ τα ακίνητα για ιδιοκατοίκηση. Αντιθέτως, επέλεξαν σχεδόν από την πρώτη μέρα να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση. Το 94% των ακινήτων που αγοράστηκαν μέσω του προγράμματος διοχετεύτηκαν στην αγορά ενοικίων, με μόλις το 6% να χρησιμοποιείται από τους ίδιους τους επενδυτές. Από τα περίπου 16.000 ακίνητα που αγοράστηκαν συνολικά μέχρι το τέλος του 2024, σχεδόν 15.000 ανακυκλώθηκαν άμεσα στη μίσθωση, επιβεβαιώνοντας ότι η Golden Visa λειτουργεί στην πράξη ως μηχανισμός παραγωγής ακινήτων προς διάθεση και όχι ως πρόγραμμα ιδιοκατοίκησης. Μετατροπές Με την αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου, που όρισε ότι οι επενδύσεις των 250.000 ευρώ αφορούν αποκλειστικά μετατροπές παλαιών επαγγελματικών ακινήτων σε κατοικίες, η αγορά οδηγήθηκε σε ένα πρωτόγνωρο κύμα ανακατασκευών. Η αύξηση του ορίου στα 800.000 ευρώ για την αγορά κατοικίας σε Αττική, Θεσσαλονίκη και τουριστικά νησιά έκανε τη λύση των μετατροπών μονόδρομο. Γραφεία, παλιά καταστήματα, αποθήκες και κτίρια που είχαν μείνει κενά για πάνω από μία δεκαετία βρίσκονται πλέον στο επίκεντρο έργων που παραδίδουν καινούριες κατοικίες σε τιμές επενδυτικά ανταγωνιστικές. Και επειδή οι μετατροπές βασίζονται στον υφιστάμενο σκελετό, το κόστος είναι χαμηλότερο και τα χρονοδιαγράμματα ταχύτερα. Στην Αττική, τα έργα αυτά συγκεντρώνονται κυρίως στα Εξάρχεια, στο Μεταξουργείο, στην Κυψέλη, στον Πειραιά και περιοχές με παλαιά εμπορικά κτίρια. Εκτιμάται ότι μόνο από αυτές τις μετατροπές θα πέσουν στην αγορά από 3.000 έως 5.000 διαμερίσματα μέχρι το 2027. Την ίδια στιγμή, η νομοθεσία που απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση στα ακίνητα που εντάσσονται στο πρόγραμμα διασφαλίζει ότι όλο αυτό το απόθεμα θα διοχετευτεί υποχρεωτικά στη μακροχρόνια ενοικίαση. Οι Κινέζοι επενδυτές παραμένουν η πιο δυναμική ομάδα, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 65% των εκδόσεων Golden Visa. Αγοράζουν συνήθως πολλά μικρά διαμερίσματα μαζικά και προτιμούν το μοντέλο του εγγυημένου ενοικίου, όπου ο developer αναλαμβάνει πλήρως τη μίσθωση και τις υποχρεώσεις συντήρησης. Ακολουθούν οι Τούρκοι με περίπου 6%, οι Ρώσοι με περίπου 5%, ενώ επενδυτές από Λίβανο, Αίγυπτο και άλλες χώρες της Μέσης Ανατολής κινούνται σε χαμηλότερα budget των 250.000 ευρώ. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη ομάδα αυτή την περίοδο είναι οι Ισραηλινοί, που στρέφονται κυρίως σε projects μετατροπών στο κέντρο της Αθήνας. Αμερικανοί και Καναδοί επενδυτές αποτελούν μικρότερο, αλλά σταθερά αυξανόμενο ποσοστό της αγοράς. Ο κοινός παρονομαστής όλων αυτών των επενδυτών είναι το διαβατήριο για τις χώρες Σένγκεν και, σε δεύτερο βαθμό, η απόδοση της επένδυσης. Αυτός ο συνδυασμός οδηγεί στο να καταλήγει η μεγάλη πλειονότητα των ακινήτων της Golden Visa, παλαιών και νέων, εκ νέου στην αγορά μίσθωσης ή πώλησης. Έτσι, ενισχύεται η δεξαμενή διαθέσιμων κατοικιών σε μια στιγμή που η ελληνική αγορά στεγαστικής μίσθωσης παραμένει ασφυκτικά ακριβή για τα μεσαία και χαμηλά στρώματα. Νέες αιτήσεις Ο καταλύτης που άλλαξε τους ρυθμούς της αγοράς ήταν η νέα υπουργική απόφαση που «ξεπάγωσε» δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις που βρίσκονταν σε εκκρεμότητα. Για σχεδόν έξι μήνες, η αγορά είχε παραλύσει: οι δικηγόροι είχαν σταματήσει να υποβάλουν νέες αιτήσεις, οι συμβολαιογράφοι δεν μπορούσαν να ολοκληρώσουν φακέλους και οι επενδυτές κρατούσαν στάση αναμονής. Με τη νέα απόφαση ξεκαθαρίζεται πλέον πλήρως πώς πιστοποιούνται οι αλλαγές χρήσης, πώς εντάσσονται τα διατηρητέα κτίρια, ποια είναι τα δικαιολογητικά για να εκδοθούν ή να ανανεωθούν άδειες διαμονής και ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληροί κάθε επένδυση. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, 13.499 αιτήσεις Golden Visa βρίσκονται σε εκκρεμότητα, από τις οποίες οι 10.703, δηλαδή το 79%, αφορούν την Αττική. Πολλές από αυτές είχαν υποβληθεί μόνο και μόνο για να «πιάσουν σειρά», καθώς οι επενδυτές γνώριζαν ότι μέχρι την έκδοση της νέας απόφασης δεν υπήρχε καμία δυνατότητα έγκρισης. Η υπουργική απόφαση επιτρέπει πλέον την έκδοση των αιτήσεων που βρίσκονταν σε αναμονή και ανοίγει τον δρόμο για χιλιάδες νέες υποβολές. Με αυτόν τον τρόπο απελευθερώνεται μια τεράστια ποσότητα κεφαλαίων που είχε παγώσει για πάνω από μισό χρόνο και ενεργοποιούνται εκ νέου οι κατασκευαστές, οι μηχανικοί και οι δικηγόροι που είχαν δει ολόκληρο τον κλάδο να παγώνει. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η σαφήνεια που δίνει η νέα απόφαση θα αναζωπυρώσει το ενδιαφέρον επενδυτών από Ασία, Μέση Ανατολή και Βόρεια Αμερική, ενισχύοντας εκ νέου τις επενδύσεις σε ακίνητα κατάλληλα για μετατροπή. Τεχνικά γραφεία γνωρίζουν πλέον ακριβώς πώς να συντάξουν τις εκθέσεις που απαιτούνται, οι συμβολαιογράφοι τα πιστοποιητικά που πρέπει να εκδώσουν και οι δικηγόροι τα έγγραφα που χρειάζονται για την ολοκλήρωση κάθε φακέλου. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η είσοδος των νέων ακινήτων στην αγορά από την άνοιξη του 2026 -αλλά και των επόμενων, ανάλογα με την πορεία και την ταχύτητα των μετατροπών σε κατοικίες- αναμένεται να επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό τα δεδομένα της κτηματαγοράς. View full είδηση

Στην προκήρυξη του διαγωνισμού για τα υποβρύχια ηλεκτρικά καλώδια της διασύνδεσης Κορίνθου-Κω προχωρά ο ΑΔΜΗΕ. Το έργο αφορά στη μελέτη, προμήθεια και εγκατάσταση ενός καλωδιακού συστήματος υψηλής τάσης συνεχούς ρεύματος (HVDC), με συνολικό μήκος καλωδίων 1.290 χλμ., αμφίδρομης ροής ισχύος και συνολικής μεταφορικής ικανότητας 1.000 MW. Η ηλεκτρική διασύνδεση Κορίνθου–Κω αποτελεί τη δεύτερη υποβρύχια γραμμή τεχνολογίας HVDC που υλοποιεί ο ΑΔΜΗΕ, μετά τη διασύνδεση Κρήτης-Αττικής, μέσω της οποίας τα Δωδεκάνησα θα ενσωματωθούν στο ηπειρωτικό σύστημα μεταφοράς ηλεκτρικής ενέργειας. Ο προϋπολογισμός για το καλωδιακό τμήμα της διασύνδεσης ανέρχεται σε 1,35 δισ. ευρώ και η ανάθεση του έργου θα πραγματοποιηθεί με κριτήριο την πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά. Υπενθυμίζεται ότι η διασύνδεση Κορίνθου-Κω θα επιτρέψει, στη συνέχεια, την ενσωμάτωση της Ρόδου και της Καρπάθου στο ηπειρωτικό ηλεκτρικό σύστημα, μέσω καλωδίων υψηλής τάσης εναλλασσόμενου ρεύματος (HVAC), αναβαθμίζοντας την ασφάλεια ηλεκτροδότησης πολλών ακόμη μικρότερων νησιών των Δωδεκανήσων, τα οποία τροφοδοτούνται εμμέσως από καλώδια μέσης τάσης. Η ηλεκτρική διασύνδεση των Δωδεκανήσων θα προσφέρει μεγάλα περιβαλλοντικά οφέλη, λόγω της απόσυρσης των ρυπογόνων πετρελαϊκών σταθμών ηλεκτροπαραγωγής που λειτουργούν μέχρι σήμερα στα μη διασυνδεδεμένα νησιά, συνεισφέροντας επίσης στη σημαντική ελάφρυνση των χρεώσεων Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας, που επιμερίζονται σε όλους τους καταναλωτές. Σημειώνεται ότι η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων έχει αξιολογήσει θετικά το έργο και έχει προγραμματιστεί η υπογραφή δανειακής σύμβασης για τη συνολική χρηματοδότηση της διασύνδεσης των Δωδεκανήσων στις αρχές του 2026. Παράλληλα, ο ΑΔΜΗΕ έχει υποβάλει αίτημα χρηματοδότησης του έργου μέσω επιχορήγησης από το Tαμείο Απανθρακοποίησης Νησιών ενώ θα υποβληθεί αίτημα εντός Ιανουαρίου και για επιχορήγηση από τον Μηχανισμό Δίκαιης Μετάβασης. View full είδηση

Η Επιτροπή πρότεινε μέτρα για την κάλυψη των κενών με σκοπό την αποτροπή της καταστρατήγησης και την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του μηχανισμού συνοριακής προσαρμογής άνθρακα (ΜΣΠΑ) της ΕΕ, ως απάντηση στις παρατηρήσεις που ελήφθησαν από τη βιομηχανία. Από την 1η Ιανουαρίου 2028, το πεδίο εφαρμογής του ΜΣΠΑ θα επεκταθεί ώστε να συμπεριλάβει συγκεκριμένα κατάντη προϊόντα έντασης χάλυβα και αλουμινίου. Η Επιτροπή προτείνει επίσης μέτρα για την κάλυψη των κενών με σκοπό την αποτροπή της καταστρατήγησης. Ανταποκρινόμενη στην έκκληση του τομέα, θεσπίζεται προσωρινό καθεστώς στήριξης για την προστασία των παραγωγών της ΕΕ που είναι ευάλωτοι στη διαρροή άνθρακα, το οποίο ανταμείβει τις καθαρότερες εταιρείες παγκοσμίως και προωθεί ένα δίκαιο και ανταγωνιστικό περιβάλλον. Οι σημερινές προτάσεις λαμβάνουν επίσης υπόψη τις ανησυχίες που εξέφρασαν αξιόπιστοι διεθνείς εταίροι, οι οποίοι θα επωφεληθούν από ορισμένες απλουστεύσεις και δυνατότητες ευελιξίας. Εισάγουν την έννοια της ισοδυναμίας όσον αφορά τον φόρο άνθρακα και την αφαίρεση της τιμής ανθρακούχων εκπομπών, και περιλαμβάνουν νέα ρήτρα που επιτρέπει μέτρα διευκόλυνσης του εμπορίου κατόπιν διαπραγμάτευσης, όπως η αμοιβαία αναγνώριση αξιόπιστων φορέων διαπίστευσης, και νέες διευκολύνσεις σχετικά με την ισοδυναμία της αφαίρεσης της τιμής ανθρακούχων εκπομπών. Τα μέτρα αυτά θα ενισχύσουν περαιτέρω τον ρόλο του ΜΣΠΑ στην προώθηση της απανθρακοποίησης πέραν των συνόρων της ΕΕ, η οποία θα υποστηριχθεί με δράσεις ενημέρωσης και τεχνική βοήθεια, όπως επιβεβαιώνεται στην έκθεση επανεξέτασης του ΜΣΠΑ που παρουσιάστηκε σήμερα. Τα μέτρα που προτείνονται σήμερα: Επέκταση σε κατάντη προϊόντα Ο μηχανισμός συνοριακής προσαρμογής άνθρακα (ΜΣΠΑ) της ΕΕ στοχεύει επί του παρόντος σε βασικά υλικά όπως το αλουμίνιο, το τσιμέντο, η ηλεκτρική ενέργεια και ο χάλυβας. Από το 2028, οι εισαγωγείς θα καταβάλλουν τιμή ανθρακούχων εκπομπών για τις εκπομπές που συνδέονται με τα εν λόγω εμπορεύματα, προκειμένου να εξασφαλιστούν ισότιμοι όροι ανταγωνισμού για τα υλικά που παράγονται στην ΕΕ τα οποία υπάγονται στο σύστημα εμπορίας δικαιωμάτων εκπομπών (ΣΕΔΕ) της ΕΕ. Παρότι ο μηχανισμός αυτός παρέχει διασφαλίσεις κατά της διαρροής άνθρακα, αυξάνει το κόστος για τους παραγωγούς της ΕΕ που χρησιμοποιούν τα υλικά αυτά σε κατάντη προϊόντα, όπως τα πλυντήρια ρούχων. Η παραγωγή μπορεί να μετατοπιστεί σε χώρες με ασθενέστερες πολιτικές για το κλίμα ή τα εμπορεύματα της ΕΕ μπορεί να αντικατασταθούν από εισαγωγές υψηλών ανθρακούχων εκπομπών. Για την καταπολέμηση αυτού του φαινομένου, η Επιτροπή σχεδιάζει να επεκτείνει το πεδίο εφαρμογής του ΜΣΠΑ ώστε να συμπεριλάβει 180 προϊόντα έντασης χάλυβα και αλουμινίου, όπως μηχανήματα και συσκευές, διασφαλίζοντας ότι οι εκπομπές θα μειωθούν αντί να μετεγκατασταθούν. Η συντριπτική πλειονότητα (94 %) των εν λόγω κατάντη εμπορευμάτων είναι προϊόντα της βιομηχανικής αλυσίδας εφοδιασμού με υψηλή περιεκτικότητα (κατά μέσο όρο 79 %) σε χάλυβα και αλουμίνιο, τα οποία χρησιμοποιούνται σε βαρέα μηχανήματα και ειδικό εξοπλισμό, όπως σιδηρικά από κοινά μέταλλα, κύλινδροι, βιομηχανικά ψυγεία ή μηχανές για χύτευση. Τα είδη οικιακής χρήσης αντιπροσωπεύουν επίσης ένα μικρό ποσοστό (6 %) των σχετικών κατάντη εμπορευμάτων. Ένας ενωσιακός παραγωγός τέτοιων κατάντη προϊόντων μπορεί να αντιμετωπίσει αυξημένο κόστος για τα υλικά χάλυβα και αλουμινίου που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία παραγωγής. Πρόσθετα μέτρα κατά της καταστρατήγησης Με βάση τα διδάγματα από τη μεταβατική περίοδο, η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ενισχύει τις στρατηγικές για την καταπολέμηση των κινδύνων καταστρατήγησης που προσδιορίζονται στο «Σχέδιο δράσης για τον χάλυβα και τα μέταλλα» και στο πλαίσιο διαβουλεύσεων με συμφεροντούχους. Με την προώθηση της χρήσης μεταλλικών απορριμμάτων για τη μείωση των εκπομπών στα ενεργοβόρα προϊόντα, η Επιτροπή ενσωματώνει πλέον τα μεταλλικά απορρίμματα αλουμινίου και χάλυβα πριν από την κατανάλωση στους υπολογισμούς του ΜΣΠΑ. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται η δίκαιη τιμολόγηση των ανθρακούχων εκπομπών τόσο για τα εμπορεύματα που παράγονται στην ΕΕ όσο και για εκείνα που εισάγονται. Οι βασικές προτάσεις περιλαμβάνουν την ενίσχυση των απαιτήσεων υποβολής εκθέσεων για την καλύτερη ιχνηλασιμότητα των εμπορευμάτων που καλύπτονται από τον ΜΣΠΑ και την αντιμετώπιση των ψευδών δηλώσεων έντασης εκπομπών. Η Επιτροπή αποκτά την εξουσία να αντιμετωπίζει τεκμηριωμένες καταχρηστικές πρακτικές οι οποίες παρακάμπτουν τις οικονομικές ευθύνες που απορρέουν από τον ΜΣΠΑ, απαιτώντας πρόσθετα αποδεικτικά στοιχεία όταν οι πραγματικές τιμές είναι αναξιόπιστες και δεν τηρούνται οι τιμές της χώρας σε τέτοιες ειδικές περιπτώσεις. Προσωρινό Ταμείο για την απανθρακοποίηση Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή έχει δρομολογήσει ταμείο για την προσωρινή στήριξη των ενωσιακών παραγωγών εμπορευμάτων που καλύπτονται από τον ΜΣΠΑ και τον μετριασμό των κινδύνων διαρροής άνθρακα. Το ταμείο αυτό επιδιώκει να αντιμετωπίσει την απώλεια ανταγωνιστικότητας σε αγορές τρίτων χωρών όπου τα εμπορεύματα της ΕΕ ενδέχεται να υποκατασταθούν από φθηνότερες εναλλακτικές υψηλότερης έντασης εκπομπών, γεγονός που ενδέχεται να αυξήσει τις παγκόσμιες εκπομπές. Το ταμείο θα επιστρέφει μέρος του κόστους άνθρακα του ΣΕΔΕ της ΕΕ για εμπορεύματα που εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν κινδύνους διαρροής άνθρακα, και η στήριξη θα εξαρτάται από αποδεδειγμένες προσπάθειες απανθρακοποίησης. Η χρηματοδότηση θα προέρχεται από συνεισφορές των κρατών μελών, οι οποίες θα αντιπροσωπεύουν το 25 % των εσόδων από τις πωλήσεις πιστοποιητικών ΜΣΠΑ το 2026 και το 2027, ενώ το υπόλοιπο 75 % θα αποτελεί ίδιο πόρο της ΕΕ. Έκθεση επανεξέτασης του ΜΣΠΑ Η Επιτροπή δημοσίευσε επίσης έκθεση η οποία επανεξετάζει την εμπειρία από την εφαρμογή του ΜΣΠΑ κατά τη μεταβατική περίοδο από τον Οκτώβριο του 2023 έως το τέλος του 2025. Αξιολογεί τη συμβολή του ΜΣΠΑ στην αντιμετώπιση της διαρροής άνθρακα και στην προώθηση της παγκόσμιας τιμολόγησης των ανθρακούχων εκπομπών· εξετάζει επίσης τη διακυβέρνηση, τη διοίκηση και την επιβολή, καθώς και τη διεθνή διάσταση του ΜΣΠΑ. Τα πορίσματα αναδεικνύουν τον ΜΣΠΑ ως βασική κινητήρια δύναμη για την προώθηση της απανθρακοποίησης σε χώρες εκτός της ΕΕ, η οποία οφείλεται εν μέρει σε δράσεις ενημέρωσης και στην τεχνική βοήθεια που παρέχεται για τη διευκόλυνση της εφαρμογής. Η έκθεση παρουσιάζει επίσης τον χάρτη πορείας εφαρμογής και τα συνοδευτικά μέτρα που απαιτούνται για τη διασφάλιση ενός αποδοτικού και αποτελεσματικού οριστικού καθεστώτος από το 2026 και μετά. Ιστορικό Ο ΜΣΠΑ αποτελεί περιβαλλοντικό μέτρο καίριας σημασίας για την επίτευξη του κλιματικού στόχου της ΕΕ για κλιματική ουδετερότητα έως το 2050, που αναπτύχθηκε σύμφωνα με τις δεσμεύσεις στο πλαίσιο της συμφωνίας του Παρισιού. Ενώ το ΣΕΔΕ καθορίζει μια τιμή για την παραγωγή άνθρακα εντός της ΕΕ, ο ΜΣΠΑ επιβάλλει μια τιμή στους παραγωγούς που πωλούν τα εμπορεύματα εντός της Ευρώπης. Ο ΜΣΠΑ, ο οποίος δρομολογήθηκε κατά τη μεταβατική του φάση τον Οκτώβριο του 2023, κατέστησε δυνατή μια προβλέψιμη και αναλογική μετάβαση για τις επιχειρήσεις της ΕΕ και τρίτων χωρών. Μετά από δύο έτη μεταβατικής περιόδου, η χρηματοοικονομική προσαρμογή του ΜΣΠΑ θα εφαρμοστεί σταδιακά από την 1η Ιανουαρίου 2026. Αυτό θα αντικατοπτρίζει τη σταδιακή κατάργηση της δωρεάν κατανομής δικαιωμάτων στο πλαίσιο του ΣΕΔΕ της ΕΕ, η οποία θα πραγματοποιηθεί έως το 2034. View full είδηση

Η Διοικούσα Επιτροπή του ΤΕΕ, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του Π.Δ. 723/1979 «Περί συστάσεως παρά τω Τ.Ε.Ε. μονίμου διαιτησίας», ανακοινώνει τη σύνταξη Καταλόγου Διαιτητών για τη διετία 2026 – 2027, σύμφωνα με τη σχετική της απόφαση (Αποφ.Α24/Σ39/2025, ΑΔΑ: Ρ0ΔΓ46Ψ842-ΡΩΒ) και τις δηλώσεις που υποβλήθηκαν, ο οποίος ισχύει από 1.1.2026 μέχρι 31.12.2027. Η σύνταξη του καταλόγου ανακοινώνεται στο ημερήσιο newsletter του ΤΕΕ, ενώ ο πλήρης κατάλογος αναρτάται στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ. Μπορείτε να δείτε ή να κατεβάσετε από το παρακάτω link τον πλήρη Κατάλογο της Μόνιμης Διαιτησίας του ΤΕΕ για τη διετία 2026-2027 σε μορφή pdf. https://web.tee.gr/wp-content/uploads/A24S392025.pdf View full είδηση