GTnews

Μέσα στο 2026 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το νέο «πιστοποιητικό φερεγγυότητας», γνωστό και ως «Τειρεσίας των ενοικιαστών», σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Η πρωτοβουλία, που μελετάται ήδη από το 2024, εντάσσεται στον σχεδιασμό για την παρακολούθηση και διαχείριση του ιδιωτικού χρέους. Το σύστημα θα παρέχει πιστοληπτική αξιολόγηση των ενοικιαστών και θα λειτουργεί στο πλαίσιο του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους. Μέσω αυτού, οι ιδιοκτήτες θα ενημερώνονται αυτόματα κάθε φορά που λύεται μια μίσθωση, καθώς το σύστημα θα συνδέεται με το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων. Παράλληλα, δεν προβλέπεται κάποιος μηχανισμός προστασίας των ενοικιαστών απέναντι στις συνεχείς αυξήσεις των ενοικίων, γεγονός που προκαλεί έντονη ανησυχία σε κοινωνικούς φορείς και οργανώσεις υπέρ της στέγασης. Η δυνατότητα των εκμισθωτών να ελέγχουν το ιστορικό πληρωμών των υποψήφιων ενοικιαστών έχει ήδη προκαλέσει αντιδράσεις. Κοινωνικές οργανώσεις προειδοποιούν ότι το μέτρο ενδέχεται να οδηγήσει σε αποκλεισμό ευάλωτων νοικοκυριών από την πρόσβαση στη στέγη. Το Μητρώο θα συγκεντρώνει στοιχεία για οφειλές προς τράπεζες, εφορία και ΕΦΚΑ, δημιουργώντας ένα πιστοληπτικό σκορ (credit score) για κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Θα λειτουργεί συμπληρωματικά με την Ανεξάρτητη Αρχή Πιστοληπτικής Αξιολόγησης και τον υφιστάμενο «Τειρεσία», υπό την εποπτεία της Γενικής Γραμματείας Χρηματοπιστωτικού Τομέα και Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους του ΥΠΕΘΟ. Σε μια ήδη πιεσμένη αγορά κατοικιών, η εφαρμογή του νέου συστήματος θεωρείται από πολλούς ως μέτρο που ενισχύει τη θέση των ιδιοκτητών, χωρίς να αντιμετωπίζει αποτελεσματικά το ζήτημα της προσιτής στέγασης. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) τάσσεται υπέρ της δημιουργίας του «Τειρεσία των ενοικιαστών». Όπως υποστηρίζει, το πιστοποιητικό φερεγγυότητας θα ενισχύσει την ασφάλεια των εκμισθωτών και θα λειτουργήσει ως κίνητρο για την αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών στη μακροχρόνια αγορά. View full είδηση

Ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης για χιλιάδες ιδιοκτήτες οχημάτων έρχεται εντός του 2026, καθώς το νέο κυβερνητικό πρόγραμμα για την αλλαγή αυτοκινήτου μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης. Με στόχο τη ριζική ανανέωση του γερασμένου στόλου της Ελλάδας -που σήμερα φιγουράρει στις τελευταίες θέσεις της Ευρώπης- το Κοινωνικό-Κλιματικό Σχέδιο προσφέρει «ζεστό χρήμα» που μπορεί να φτάσει ακόμη και τις 30.000 ευρώ. Η πρωτοβουλία δεν αφορά μόνο την οικολογία, αλλά αποτελεί μια βαθιά κοινωνική παρέμβαση, καθώς προτεραιότητα δίνεται στις μεταφορικά ευάλωτες ομάδες και σε όσους πλήττονται από το αυξημένο κόστος μετακίνησης. Ποιοι είναι οι δικαιούχοι της μεγάλης επιδότησης Το πρόγραμμα «κλειδώνει» σε συγκεκριμένα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια, στοχεύοντας σε όσους έχουν πραγματική ανάγκη το αυτοκίνητο στην καθημερινότητά τους. Η βάση ξεκινά από τα 25.000 ευρώ ετήσιο εισόδημα για μονοπρόσωπα νοικοκυριά. Το όριο ανεβαίνει κλιμακωτά έως τις 30.000 ευρώ για πολύτεκνες οικογένειες, άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) και κατοίκους απομακρυσμένων περιοχών. Στο «κάδρο» μπαίνουν φοιτητές με χαμηλό εισόδημα, συνταξιούχοι σε αγροτικές περιοχές, καθώς και μικρές επιχειρήσεις που διαθέτουν επαγγελματικά οχήματα άνω της 20ετίας. Το «πακέτο» της επιδότησης: Πώς θα φτάσετε στις 30.000 ευρώ Η αγορά ενός σύγχρονου ηλεκτρικού οχήματος φαντάζει ακατόρθωτη για πολλούς, όμως το νέο πλαίσιο συνδυάζει τρία διαφορετικά χρηματοδοτικά εργαλεία: Η άμεση κρατική επιδότηση καλύπτει ένα πολύ μεγάλο μέρος της αξίας αγοράς του νέου οχήματος. Δυνατότητα λήψης δανείου με ευνοϊκούς όρους και 10ετή διάρκεια αποπληρωμής. Για τους πιο ευάλωτους, το κράτος καλύπτει το κόστος εγκατάστασης οικιακού φορτιστή αλλά και μέρος των εξόδων φόρτισης για το πρώτο διάστημα. Παραδείγματα ωφελούμενων και παροχών (Δεδομένα 2026) Για όσους δεν διαθέτουν το αρχικό κεφάλαιο ακόμη και μετά την επιδότηση, το σχέδιο φέρνει μια ριζική καινοτομία: τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing). Περίπου 10.000 νοικοκυριά θα έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν πρόσβαση σε ολοκαίνουργια «πράσινα» αυτοκίνητα με εξαιρετικά χαμηλό μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο θα επιδοτείται απευθείας από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο. Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις Η πιλοτική εφαρμογή έχει προγραμματιστεί για το πρώτο εξάμηνο του 2026 σε συγκεκριμένες περιφέρειες της χώρας (κυρίως νησιωτικές και ορεινές). Στόχος είναι, μετά την πρώτη αξιολόγηση, το πρόγραμμα να επεκταθεί πανελλαδικά εντός του ίδιου έτους. Παράλληλα με τις επιδοτήσεις, το κράτος επιταχύνει τις υποδομές, δημιουργώντας ένα πυκνό δίκτυο σταθμών φόρτισης σε όλη την επικράτεια, ώστε να εξαλειφθεί το άγχος της αυτονομίας για τους νέους ιδιοκτήτες. Γιατί τώρα; Η ανάγκη για ανανέωση του στόλου Τα στοιχεία είναι αμείλικτα: Ο μέσος όρος ηλικίας των ΙΧ στην Ελλάδα αγγίζει τα 17 έτη, ενώ στα φορτηγά ξεπερνά τα 22 έτη. Αυτός ο γερασμένος στόλος «καίει» τις τσέπες των πολιτών λόγω συχνών βλαβών και υψηλής κατανάλωσης, ενώ επιβαρύνει θανάσιμα το περιβάλλον. Το νέο πρόγραμμα δεν είναι απλώς μια αγορά αυτοκινήτου, είναι το «διαβατήριο» για ασφαλέστερες, φθηνότερες και καθαρότερες μετακινήσεις. View full είδηση

Το σημαντικότερο κτίριο που πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2026 είναι η Σαγράδα Φαμίλια, 100 χρόνια μετά τον θάνατο του αρχιτέκτονά της, Γκαουντί. Με την προσθήκη ενός σταυρού στον πύργο του Ιησού Χριστού, έγινε επίσημα από το 2025 η ψηλότερη εκκλησία στον κόσμο. Η βασιλική της Σαγράδα Φαμίλια ήταν έμπνευση ενός Καταλανού βιβλιοπώλη, του Ζοσέπ Μαρία Μποκαμπέλια, ιδρυτή του Asociación Espiritual de Devotos de San José. Ο Γκαουντί αφιέρωσε τα τελευταία χρόνια της ζωής του στο έργο αυτό· όταν πέθανε, το 1926, λιγότερο από το ένα τέταρτο του έργου είχε ολοκληρωθεί. Η κατασκευή της εκκλησίας προχώρησε με αργούς ρυθμούς καθώς βασιζόταν σε ιδιωτικές δωρεές, διακόπηκε από τον Ισπανικό Εμφύλιο και άρχισε να συμπληρώνεται σιγά σιγά από τη δεκαετία του 1950. Η κατασκευή, γεμάτη προκλήσεις, έχει διχάσει τους πολίτες της Βαρκελώνης, επειδή δεν είναι λίγοι αυτοί που θεωρούν ότι τα έργα που έγιναν μετά τον θάνατό του Γκαουντί δεν βασίζονται στα σχέδιά του, αφού πολλά από αυτά χάθηκαν κατά τη διάρκεια του ισπανικού εμφυλίου. Η Μεγάλη Όπερα της Σαγκάης στην Κίνα Μεταξύ των κτιρίων που πρόκειται να ανοίξουν στην Κίνα φέτος περιλαμβάνεται η Μεγάλη Όπερα της Σαγκάης, το σχέδιο της οποίας αποκάλυψαν οι αρχιτέκτονες της Snøhetta το 2019. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της είναι η εντυπωσιακή ελικοειδής σκάλα της, η οποία έχει σχεδιαστεί ώστε να μοιάζει με βεντάλια. Οι Νορβηγοί αρχιτέκτονες που έχουν αναλάβει το έργο βραβεύτηκαν γι’ αυτό το σχέδιο, που αναμένεται να αποτελέσει ένα νέο πολιτιστικό ορόσημο για τη μεγαλύτερη πόλη της Κίνας. Φωτ.: Snøhetta Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της είναι η εντυπωσιακή ελικοειδής σκάλα της, η οποία έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να μοιάζει με βεντάλια. Οι ίδιοι έχουν υπογράψει την Όπερα του Όσλο και την Όπερα του Μπουσάν στη Νότια Κορέα, δυο έργα που ενώνουν την τέχνη με την έννοια του δημόσιου χώρου. Στον πυρήνα του κτιρίου θα υπάρχει ένα αμφιθέατρο 2.000 θέσεων με υπερσύγχρονες τεχνικές δυνατότητες και εξαιρετική ακουστική. Θα βρίσκεται δίπλα σε μια σκηνή 1.200 θέσεων, η οποία προσφέρεται για μικρότερες παραγωγές, ενώ η σκηνή και η διάταξη καθισμάτων ενός τρίτου αμφιθεάτρου 1.000 θέσεων θα είναι ευέλικτες ώστε να φιλοξενεί πιο πειραματικές παραστάσεις. Το Κέντρο Πολιτισμών και Πνευματικότητας των Ewés στο Τόγκο Οι λάτρεις της αρχιτεκτονικής του Françis Kéré περιμένουν πολλά έργα του που θα ανοίξουν το 2026, συμπεριλαμβανομένου ενός πολιτιστικού κέντρου στο Τόγκο το οποίο θα είναι αφιερωμένο στον πολιτισμό των Ewés (Εουέ), μιας εθνοτικής ομάδας της Δυτικής Αφρικής που ζει κυρίως στην παράκτια περιοχή της Γκάνα, του Τόγκο, του Μπενίν και της νοτιοδυτικής Νιγηρίας. Πρόκειται για ένα πολιτιστικό συγκρότημα 7.000 τετραγωνικών μέτρων που θα περιλαμβάνει μια σειρά από χαμηλές κατασκευές, μεταξύ των οποίων ναοί και ένα υπαίθριο αμφιθέατρο. Φωτ.: Centre des Cultures et Spiritualités Ewés Πρόκειται για ένα πολιτιστικό συγκρότημα 7.000 τετραγωνικών μέτρων που θα περιλαμβάνει μια σειρά από χαμηλές κατασκευές, μεταξύ των οποίων ναοί και ένα υπαίθριο αμφιθέατρο. Έχει κατασκευαστεί στην πόλη Notsè του Τόγκο και δομηθεί γύρω από τα ερείπια του τείχους Agbogbo και του ιερού Agbogbodzi. Σχεδιάστηκε για να προσφέρει νέα οπτική στην ιστορία, στις προγονικές τελετουργίες και στις παραδόσεις του λαού Ewé και οι αρχιτέκτονες που ασχολούνται με το έργο ελπίζουν να καταδείξουν ότι η αρχιτεκτονική μπορεί να αποτελέσει καταλύτη ώστε να τιμήσουν οι κοινότητες τον πολιτισμό τους. Το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης LACMA στο Λος Άντζελες Ένα από τα πολυαναμενόμενα νέα μουσεία που ανοίγουν το 2026 είναι το Μουσείο Τέχνης της Κομητείας του Λος Άντζελες (LACMA), που επανασχεδίασε ο σταρ της αρχιτεκτονικής, μινιμαλιστής Ελβετός αρχιτέκτονας Peter Zumthor. Ο Μπραντ Πιτ υποστήριξε την πρόταση του Zumthor –τον οποίο αποκαλεί «αριστοτέχνη του φωτός και της σκιάς»– να κατεδαφιστούν τέσσερα υπάρχοντα κτίρια και να αλλάξει όψη και δομή το μουσείο. Οι κατεδαφίσεις έγιναν την περίοδο του κορωνοϊού, προκαλώντας πολλές αντιδράσεις – «τι μας περιμένει ενώ είμαστε κλεισμένοι στα σπίτια μας;» έγραφαν οι πολίτες. Φωτ.: Iwan Baan Το κτίριο, που είναι φτιαγμένο από γυαλί και σκυρόδεμα, αποτελείται από μια μακριά φιδωτή μορφή που στηρίζεται σε επτά δομικά «περίπτερα». Το κτίριο πρόκειται να στεγάσει τη μόνιμη συλλογή του LACMA όταν ανοίξει επίσημα τον Απρίλιο του 2026, αν και οι βασικές κατασκευαστικές εργασίες ολοκληρώθηκαν στα τέλη του 2024 και ορισμένοι χώροι των χαμηλότερων επιπέδων είναι πλέον ανοιχτοί στο κοινό. Το κτίριο, που είναι φτιαγμένο από γυαλί και σκυρόδεμα, αποτελείται από μια μακριά φιδωτή μορφή που στηρίζεται σε επτά δομικά «περίπτερα» τα οποία κατανέμονται άνισα κατά μήκος της έκτασής του. Σχεδιάστηκε με τη χρήση σκυροδέματος χαμηλών εκπομπών άνθρακα και στρατηγικών που περιλαμβάνουν φυσικό αερισμό και θέρμανση και ψύξη με ακτινοβολία. Το νέο Μουσείο V&A East στο Λονδίνο Στο Λονδίνο, η αρχιτεκτονική ομάδα των O'Donnell+Tuomey θα ολοκληρώσει το 2026 το πενταώροφο Μουσείο V&A East στο Ολυμπιακό Πάρκο Queen Elizabeth. Το κτίριο, το οποίο θα έχει γωνιώδη, πολύπλευρη μορφή, θα είναι ο δεύτερος πολιτιστικός χώρος που θα δημιουργηθεί για το Μουσείο V&A στο πάρκο, μετά τα εγκαίνια της Warehouse V&A East το 2025. Αναπτύσσεται σε δύο τοποθεσίες εντός του Ολυμπιακού Πάρκου. Στην προκυμαία Stratford θα βρίσκεται το μουσείο design, ενώ ένα κέντρο συλλογής και έρευνας σχεδιασμένο από τους Hawkins\Brown θα κατασκευαστεί εντός του συγκροτήματος Here East. Φωτ.: O'Donnell + Tuomey/Ninety90 Η πολύπλευρη κατασκευή με τα τεράστια τριγωνικά παράθυρα θα είναι εύκολα προσβάσιμη από διαφορετικές κατευθύνσεις. Το μουσείο θα αποτελέσει μέρος της πολιτιστικής συνοικίας Olympicopolis, αξίας 1,3 δισεκατομμυρίων λιρών, η οποία θα περιλαμβάνει το θέατρο Sadler's Wells, το στούντιο του BBC, καθώς και τις πανεπιστημιουπόλεις του London College of Fashion και του University College London (UCL). Η πολύπλευρη κατασκευή με τα τεράστια τριγωνικά παράθυρα θα είναι εύκολα προσβάσιμη από διαφορετικές κατευθύνσεις, ενώ το μουσείο θα περιλαμβάνει δύο αίθουσες στις οποίες θα παρουσιάζονται οι συλλογές του και θα έχει τρεις βεράντες με θέα σε όλο το Ολυμπιακό Πάρκο και μια πολυεπίπεδη σειρά αιθουσών που θα συνδέονται με κυλιόμενες σκάλες και μεγάλους ανελκυστήρες, με χώρους συνάθροισης ενδιάμεσα. Το Κέντρο Θεάτρου Samuel H. Scripps στον ποταμό Hudson Το νέο Κέντρο Θεάτρου Samuel H. Scripps, που πήρε το όνομά του από τον προστάτη των τεχνών o oποίος έπαιξε σημαντικό ρόλο στην υποστήριξη και αναγνώριση των θεατρικών και χορευτικών ομάδων σε όλη την Αμερική κατά το δεύτερο μισό του 20ού αιώνα, θα είναι η νέα μόνιμη έδρα της Hudson Valley Shakespeare (HVS), μίας από τις πιο αγαπημένες ομάδες υπαίθριου θεάτρου της Νέας Υόρκης. Η νέα στέγη θα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στους ηθοποιούς, στο κοινό και στο προσωπικό του HVS. Το ελαφρώς καμπυλωτό, ξύλινο κέλυφος με πλέγμα καθιστά εφικτή τη λειτουργία της ομάδας όλο τον χρόνο, ενώ διατηρεί την παράδοση του HVS στις καθηλωτικές παραστάσεις με θέα το εμβληματικό τοπίο κατά μήκος του ποταμού Hudson. Φωτ.: Studio Jeanne Gang Η αρχιτεκτονική και η φύση σε αρμονία δημιουργούν έναν νέο πολιτιστικό προορισμό για τη Νέα Υόρκη και την ευρύτερη κοινότητα των παραστατικών τεχνών. Η αρχιτεκτονική και η φύση σε αρμονία δημιουργούν έναν νέο πολιτιστικό προορισμό για τη Νέα Υόρκη και την ευρύτερη κοινότητα των παραστατικών τεχνών. Το αρχιτεκτονικό γραφείο της Jeanne Gang ολοκληρώνει το έργο στη βόρεια Νέα Υόρκη, με τη θεατρική ομάδα να στεγάζεται πλέον σε ένα υπαίθριο θέατρο και μια σειρά από κιόσκια με στοιχεία από μασίφ ξύλο, και όχι στις τέντες που χρησιμοποιούσαν τα προηγούμενα χρόνια για το καθιερωμένο θερινό φεστιβάλ Σαίξπηρ. Το Μουσείο του Μεγάλου Καναλιού στην πόλη Hangzhou της Κίνας Στο Hangzhou της Κίνας, η αρχιτεκτονική εταιρεία Herzog & de Meuron αναμένεται να ολοκληρώσει τις εργασίες στο Μουσείο του Μεγάλου Καναλιού, του οποίου τα σχέδια αποκαλύφθηκαν το 2020. Το μουσείο θα περιβάλλεται από μια κυματιστή γυάλινη πρόσοψη από χυτό γυαλί που μοιάζει να αντανακλά το νερό και θα τιμά την ιστορία του παλαιότερου και μακρύτερου τεχνητού ποταμού στον κόσμο, που εκτείνεται σε μήκος άνω των 1.000 μιλίων μεταξύ Πεκίνου και Hangzhou. Το κτίριο αντικατοπτρίζει τη σημασία του Μεγάλου Καναλιού και δημιουργεί έναν ζωντανό, σύγχρονο χώρο συγκέντρωσης. Το νερό και το μουσείο είναι αντικριστά, δημιουργώντας έναν οπτικό και υλικό διάλογο μεταξύ του θέματος και του αφηγητή του. Φωτ.: Herzog & de Meuron Το μουσείο θα περιβάλλεται από μια κυματιστή γυάλινη πρόσοψη από χυτό γυαλί που μοιάζει να αντανακλά το νερό και θα τιμά την ιστορία του παλαιότερου και μακρύτερου τεχνητού ποταμού στον κόσμο, που εκτείνεται σε μήκος άνω των 1.000 μιλίων μεταξύ Πεκίνου και Hangzhou. Το μουσείο αντικατοπτρίζεται στο νερό και στην πρόσοψη του μουσείου, ενώ η τολμηρή γραμμή του θυμίζει μια κομψή πινελιά. Περιτριγυρισμένο από νερό από τρεις πλευρές, το Συγκρότημα Μουσείων του Μεγάλου Καναλιού θα περιλαμβάνει 50.000 τετραγωνικά μέτρα εκθεσιακών χώρων χωρισμένων σε δύο επίπεδα. Έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε κάθε όροφος να μπορεί να λειτουργεί ανεξάρτητα. Οι αίθουσες θα βρίσκονται 12 μέτρα πάνω από το έδαφος και θα περιβάλλονται από την «κομψά καμπυλωτή» πρόσοψη, ενώ ο χώρος κάτω από τις υπερυψωμένες αίθουσες θα μετατραπεί σε μια σειρά από προσβάσιμους χώρους συνάντησης και δημόσιων εκδηλώσεων. Το Μουσείο Lucas στο Λος Άντζελες Δέκα χρόνια από τότε που η αρχιτεκτονική εταιρεία MAD παρουσίασε για πρώτη φορά το σχέδιο, το Μουσείο Lucas με θέα στο Εκθεσιακό Πάρκο του Λος Άντζελες θα ανοίξει τελικά τις πόρτες του το 2026. Το κτίριο, που μοιάζει με διαστημόπλοιο, ξεχωρίζει για τη στρογγυλεμένη δομή του. Αρχικά, ο Τζορτζ Λούκας σκόπευε να κατασκευάσει τον χώρο αυτό στο Σικάγο και προσέλαβε τη MAD για το έργο το 2014, αλλά αντιμετώπισε νομικά προβλήματα σχετικά με την προτεινόμενη τοποθεσία στην όχθη της λίμνης. Τελικά, αποφάσισε να εγκαταλείψει το Σικάγο για τη Δυτική Ακτή, όπου το μουσείο έγινε δεκτό με ανοιχτές αγκάλες. Φωτ.: Pedro Ramirez Οι επισκέπτες θα μπορούν να περπατήσουν στην οροφή του καμπυλωτού κτιρίου και να απολαύσουν τη θέα στην πόλη. Ο δήμαρχος του Λος Άντζελες, Έρικ Γκαρσέτι, το χαρακτήρισε «ένα από τα πιο τολμηρά αρχιτεκτονικά έργα που έχουμε δει στον κόσμο» και το έργο εγκρίθηκε ομόφωνα. Οι επισκέπτες θα μπορούν να περπατήσουν στην οροφή του καμπυλωτού κτιρίου και να απολαύσουν τη θέα στην πόλη. Το εσωτερικό εκτείνεται σε 9.000 τετραγωνικά μέτρα, με αίθουσες για την έκθεση της συλλογής έργων τέχνης του Λούκας και της συζύγου του, Μέλοντι Χόμπσον, καθώς και αναμνηστικών από τις ταινίες του. Το ανακαινισμένο Olympia στο Λονδίνο Ένα σημαντικό κτίριο που θα ανοίξει το 2026 είναι το ανακαινισμένο από το Heatherwick Studio και τη SPPARC Olympia στο Λονδίνο, που θα περιλαμβάνει θέατρο, χώρο για ζωντανή μουσική, μια πλατεία που θα ενώνει τις υπάρχουσες βικτοριανές αίθουσες εκθέσεων, καθώς και γραφεία και ξενοδοχεία. Οι χώροι του Olympia, οι οποίοι χτίστηκαν το 1886, ανακαινίζονται με στόχο να προσελκύσουν περισσότερη δημόσια δραστηριότητα και να γίνουν κέντρο της κοινότητας με χώρους προσβάσιμους σε όλους, ενώ μέχρι τώρα ήταν σχεδόν αδιαπέραστοι για το κοινό. Φωτ.: Narrativ Οι χώροι του Olympia, οι οποίοι χτίστηκαν το 1886, ανακαινίζονται με στόχο να προσελκύσουν περισσότερη δημόσια δραστηριότητα. Οι αρχιτέκτονες φιλοδοξούν να μετασχηματίσουν τα κτίρια και να καταστήσουν το Olympia έναν πολιτιστικό προορισμό για όσους παρακολουθούν εκδηλώσεις και όσους περνούν από την περιοχή. Ενώ παλιότερα η δομή του έμοιαζε με φρούριο, αυτό αλλάζει με δραστικές παρεμβάσεις. Με τα μεγάλα του ανοίγματα φιλοδοξεί να γίνει ένας νέος πολιτιστικός, δημόσιος προορισμός που θα διατηρήσει την εκθεσιακή δραστηριότητα και θα την προβάλει ακόμη περισσότερο στον κόσμο. Το Guggenheim στο Άμπου Ντάμπι Αν και η επίσημη ημερομηνία έναρξης δεν έχει ακόμη αποκαλυφθεί, υπάρχουν εικασίες ότι το πολυαναμενόμενο Guggenheim Abu Dhabi του Frank Gehry θα ολοκληρωθεί τελικά στο νησί Saadiyat το 2026. Το έργο, που ήταν το τελευταίο μεγάλο πολιτιστικό κτίριο του αρχιτέκτονα Frank Gehry, επρόκειτο να ανοίξει το 2025, αλλά οι κατασκευαστικές εργασίες δεν έχουν τελειώσει. Η ολοκλήρωσή του θα ακολουθήσει το άνοιγμα άλλων σημαντικών πολιτιστικών ιδρυμάτων στο νησί, συμπεριλαμβανομένου του Λούβρου του Jean Nouvel στο Άμπου Ντάμπι και του Εθνικού Μουσείου Zayed από τη Foster + Partners. Φωτ.: Lizzie Crook Υπάρχουν εικασίες ότι το πολυαναμενόμενο Guggenheim Abu Dhabi του Frank Gehry θα ολοκληρωθεί τελικά στο νησί Saadiyat το 2026. Το πολυαναμενόμενο μουσείο που βρίσκεται στην πολιτιστική περιοχή του νησιού θα καλύπτει 42.000 τετραγωνικά μέτρα και θα γίνει το μεγαλύτερο από τα τέσσερα μουσεία Guggenheim ανά τον κόσμο. Ο Gehry περιέγραψε το έργο ως «πραγματικά συναρπαστικό», λέγοντας «ελπίζω ότι αυτό το κτίριο θα το αγκαλιάσει ο λαός των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων και ότι θα παραμείνει ως ορόσημο για τη χώρα για πολλά χρόνια ακόμα». Παράλληλα με τις γκαλερί θα υπάρχει ένα κέντρο τέχνης και τεχνολογίας, μια εγκατάσταση εκπαίδευσης για τα παιδιά, αίθουσες αρχείων, μια βιβλιοθήκη και ένα εργαστήριο συντήρησης. View full είδηση

Παρά τις έντονες βροχοπτώσεις των τελευταίων ημερών, στη δυτική και κεντρική Ελλάδα, οι οποίες άφησαν πλούσιο αποτύπωμα σε υδροταμιευτήρες και έδωσαν μια γερή ανάσα για τη συνέχεια, το πρόβλημα με τα αποθέματα του νερού συνεχίζει να προβληματίζει τους ιθύνοντες. Το τελευταίο τρίμηνο του 2025, παρότι σημειώθηκαν 3-4 έντονα καιρικά επεισόδια, συνολικά χαρακτηρίστηκε από ξηρό και κρύο καιρό, που δεν έφερε ομοιόμορφο και ανάλογο όγκο βροχοπτώσεων ή χιονοπτώσεων, ή -για να είμαστε πιο ακριβείς- δεν συγκεντρώθηκαν οι αναμενόμενες ποσότητες στους ταμιευτήρες σε σημείο ώστε να μπορούμε να είμαστε ασφαλείς για τον επόμενο χρόνο. Η Υλίκη εκπέμπει SOS Μέχρι και την τελευταία ημέρα του 2025, τα αποτελέσματα ήταν πενιχρά. Eιδικά στην Υλίκη, η οποία αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο πρόβλημα με 145.000.000 κυβ. μέτρα, αλλά και o Μαραθώνας που έχει μείνει στάσιμος λίγο πάνω από τα 20.000.000 κυβ. μ. νερού. Το τρίμηνο Οκτωβρίου - Νοεμβρίου - Δεκεμβρίου, που παραδοσιακά είναι μήνες έντονων βροχοπτώσεων, δεν έκανε τη διαφορά στα αποθέματα, καθώς δεν υπήρξε καμία ουσιαστική αύξηση στο συνολικό απολήψιμο απόθεμα νερού σε σχέση πάντα και με την αυξημένη κατανάλωση. Για την καλοκαιρινή περίοδο του 2026 δε γίνεται ακόμα λόγος καθώς Ιανουάριο, Φεβρουάριο και Μάρτιο θα πρέπει να παρακαλάμε να βρέξει και κυρίως να χιονίσει για να αυξηθούν όλα τα φυσικά αποθέματα. Η πιο αισιόδοξη εβδομάδα Αυτό που, όμως, πρέπει να κρατήσουμε είναι τα αισιόδοξα μηνύματα των πρώτων ημερών του 2026. Μέσα σε περίπου μία εβδομάδα, τα αποθέματα αυξήθηκαν κατά 30.000.000 κυβικά μέτρα. Πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες αυξήσεις -αν όχι τη σημαντικότερη- της τελευταίας πενταετίας, γεγονός που οφείλεται στις έντονες βροχοπτώσεις των τελευταίων ημερών στη δυτική και κεντρική Ελλάδα, οι οποίες άφησαν ισχυρό αποτύπωμα στον Εύηνο και κυρίως στον Μόρνο. H εντυπωσιακή αύξηση της πρώτης εβδομάδας του 2026. Πηγή: ΕΥΔΑΠ. Βροχές και χιόνια μέχρι 13 του μήνα Αντίθετα, η Υλίκη, που βρίσκεται στην Ανατολική Στερεά, για άλλη μία φορά δέχθηκε πολύ χαμηλά ποσοστά νερού.Για τις επόμενες ημέρες, σύμφωνα με τις προγνώσεις των μετεωρολόγων, αναμένονται βροχές στη δυτική και κεντρική Ελλάδα, περιορισμένες και σύντομες χιονοπτώσεις, ενώ από την Τρίτη 13 Ιανουαρίου επιστρέφουμε στο μοτίβο του κρύου και ξηρού καιρού, χωρίς έντονα φαινόμενα. Η χειρότερη περίοδος Όπως μπορούμε να δούμε και στα γραφήματα των αποθεμάτων της Πρωτοχρονιάς, από το 1986 έως το 2026, διανύουμε από τις χειρότερες περιόδους όχι μόνο επειδή υπάρχει λειψυδρία, αλλά και επειδή έχει αυξηθεί κατακόρυφα η κατανάλωση. Είναι χαρακτηριστικό ότι η επίδοση της καλύτερης εβδομάδας της τελευταίας πενταετίας -που θεωρείται η πρώτη εβδομάδα του 2026- καλύπτει μόλις 10 έως 12 ημέρες των αναγκών της Αθήνας κατά τη θερινή περίοδο. Επομένως, τα δύσκολα είναι ακόμη μπροστά. Δύσκολη η ανάκαμψη Τα γραφήματα δείχνουν ότι η εποχή των γρήγορων ανακάμψεων μετά από έναν βαρύ χειμώνα δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη. Εκεί όπου παλαιότερα μία καλή υδρολογική χρονιά αρκούσε για να αποκαταστήσει ισορροπίες, σήμερα οι αριθμοί καταγράφουν μία διαφορετική πραγματικότητα: τα αποθέματα μειώνονται πιο γρήγορα απ’ ό,τι αναπληρώνονται. Γράφημα με τα αποθέματα τα 40 τελευταία χρόνια (1986 έως το 2026). Πηγή: ΕΥΔΑΠ. Τα τρία διαγράμματα που αποτυπώνουν την εξέλιξη των συνολικών αποθεμάτων υδάτων από το 1986 έως σήμερα δεν αφήνουν περιθώρια παρερμηνείας. Η χώρα έχει βιώσει ξανά περιόδους λειψυδρίας και έχει επανέλθει. Αυτή τη φορά, όμως, το μοτίβο αλλάζει. Η μακροχρόνια εικόνα αποκαλύπτει έντονους κύκλους ανόδου και πτώσης, με περιόδους όπου τα αποθέματα ξεπερνούν το 1 δισ. κυβικά μέτρα, αλλά και άλλες που πλησιάζουν επικίνδυνα χαμηλά επίπεδα. Για δεκαετίες, το σύστημα κατάφερνε να απορροφά τις κρίσεις και να ανακάμπτει. Γράφημα με τα αποθέματα από το 2000 έως το 2026. Πηγή: ΕΥΔΑΠ. Ισχυρή πτώση από το 2022 Από το 2000 και μετά, η δυναμική αυτή συνεχίζεται, με εντυπωσιακές ανακάμψεις το 2006-2007, το 2014-2016 και αργότερα το 2020 και το 2022. Όμως, η εικόνα της τελευταίας δεκαετίας είναι αποκαλυπτική: μετά το 2022 δεν ακολουθεί ανάκαμψη, αλλά μία συνεχής και επιταχυνόμενη πτώση. Μέσα σε τέσσερα χρόνια, τα συνολικά αποθέματα μειώθηκαν κατά περίπου 820 εκατομμύρια κυβικά μέτρα, φτάνοντας την 1η Ιανουαρίου 2026 στα περίπου 400 εκατ. κυβικά μέτρα, επίπεδο που παραπέμπει στις πιο δύσκολες υδρολογικές περιόδους των τελευταίων δεκαετιών. Γράφημα με τα αποθέματα τα 10 τελευταία χρόνια (2016 έως το 2026). Πηγή: ΕΥΔΑΠ. Σε αυτό το πλαίσιο, τα μέτρα που έχουν εξαγγελθεί -από τον περιορισμό της κατανάλωσης και τις παρεμβάσεις στο δίκτυο έως τα έργα εξοικονόμησης και την ενίσχυση της παρακολούθησης- δεν στοχεύουν στην επιστροφή σε μία «παλιά κανονικότητα», αλλά στο να συγκρατήσουν την κατάσταση και να περιορίσουν τις απώλειες κερδίζοντας χρόνο μέχρι να προστεθούν στο δίκτυο νέες πηγές αποθεμάτων που θα προέρχονται από τις πλούσιες βροχοπτώσεις της δυτικής και κεντρικής Ελλάδας. View full είδηση

Ανακοινώθηκε από το πρόγραμμα "Εξοικονομώ 2025" η δεύτερη έγκριση οριστικών αποτελεσμάτων με την εξής ανακοίνωση: Εκδόθηκε η υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/147309/1102/30/12/2025 (ΑΔΑ: Ρ0ΟΘ4653Π8-9ΥΖ) απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία εγκρίνονται οι υπό στοιχεία «Ο.Π.Ε. Κ.1.1-2», «Ο.Π.Ε. Κ.2.1-2», «Ο.Π.Ε. Κ.3.2-2», «Ο.Π.Ε. Κ.4.2-2», «Ο.Π.Ε. Κ.5.2-2» και «Ο.Π.Ε. Κ.6.2-2» Οριστικοί Πίνακες Εγκεκριμένων αιτήσεων Μονοκατοικιών/Μεμονωμένων διαμερισμάτων. Οι πίνακες έχουν αναρτηθεί στην ενότητα Αποτελέσματα Αξιολόγησης της ιστοσελίδας του προγράμματος. Οι κατηγορίες των πινάκων Πληγέντες Σεισμόπληκτοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.1.1-2.pdf/560ab3d6-81c9-43e3-9a61-c7b9737d1ea5 Λοιποί Ωφελούμενοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.2.1-2.pdf/3841f99e-25e4-4d9d-88f8-08a67947dcf5 Οικογένειες ΑμεΑ https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.3.2-2.pdf/fd4a8d82-1261-4f18-b497-3110795846a9 Πληγέντες Σεισμόπληκτοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.4.2-2.pdf/aaed3e2d-4fd4-4f55-9b40-efa4f728cd25 Οικογένειες με 3 εξ. τέκνα https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.5.2-2.pdf/67576080-1eec-4e0d-96c0-00b2656248e6 Λοιποί Ωφελούμενοι https://exoikonomo2025.gov.gr/documents/10182/9577614/Ο.Π.Ε+Κ.6.2-2.pdf/e2747971-2a83-4217-bdd7-fb307a16f2ed View full είδηση

Στο πλαίσιο της παρ. 4 του άρθρου 3 της Υπουργικής Απόφασης ΥΠΕΝ/ΓΔΕ/28255/1143 (ΦΕΚ Β’ 1248/13.03.2025) «Διαδικασία υποβολής αιτημάτων για τη χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης για εγκατάσταση μεμονωμένων σταθμών αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 11Δ του ν. 4685/2020 (Α’ 92)», ως ισχύει, ο Διαχειριστής του Δικτύου δημοσιοποιεί κατωτέρω τη λίστα με τα αιτήματα που έχουν υποβληθεί έως και τον κύκλο Οκτωβρίου 2025 και έχουν λάβει Βεβαίωση πληρότητας για χορήγηση Οριστικής Προσφοράς Σύνδεσης σε μεμονωμένους Σταθμούς Αποθήκευσης Ηλεκτρικής Ενέργειας: Λίστα με πλήρη αιτήματα ΣΑΗΕ: https://www.deddie.gr/wp-content/uploads/2026/01/Λίστα-με-πλήρη-αιτήματα-ΣΑΗΕ.xlsx View full είδηση

Εκδόθηκε από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ), φορέα υλοποίησης του Προγράμματος, η 25η απόφαση Υπαγωγής αιτήσεων στο Πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2021». Με την απόφαση, υπάγονται 34 Ωφελούμενοι, οι αιτήσεις των οποίων έχουν συνολικό επιλέξιμο προϋπολογισμό 451.924,71€, συμπεριλαμβανομένων παρεμβάσεων εξοικονόμησης ενέργειας και λοιπών δαπανών απαραίτητων για την υλοποίηση των έργων. Οι Ωφελούμενοι σε αυτό το στάδιο, καλούνται να καταχωρήσουν στο Πληροφοριακό Σύστημα αιτήσεων τον τραπεζικό λογαριασμό (ΙΒΑΝ), στον οποίο θα καταβληθεί από το Πρόγραμμα, προκαταβολή της επιχορήγησης βάσει του Οδηγού Εφαρμογής. Μπορείτε να δείτε τη σχετική απόφαση πατώντας https://diavgeia.gov.gr/decision/view/Ρ1ΛΛ46Ψ842-8ΒΩ View full είδηση

Η παρακολούθηση τη κατάστασης στην τεχνητή λίμνη του Μόρνου, αξιοποιώντας δορυφορικές μετρήσεις, μετρήσεις μετεωρολογικών σταθμών και εκτιμήσεις της χιονοκάλυψης, αποτελεί προτεραιότητα της μονάδας ΜΕΤΕΟ του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, η οποία για το σκοπό αυτό λειτουργεί και τη σελίδα Παρατηρητηρίου Μόρνου (www.meteo.gr/mornos). Τι συνέβη όμως το 2025 στο Μόρνο; Το Διάγραμμα 1 παρουσιάζει τη μεταβολή της έκτασης της λίμνης, όπως εκτιμάται από την ανάλυση των δορυφορικών εικόνων υψηλής ανάλυσης. Παρατηρούμε τη συνεχή συρρίκνωση της λίμνης μετά τον Φεβρουάριο του 2025, με μια μικρή ανάκαμψη της έκτασης από το τέλος Νοεμβρίου. Τις πρώτες ημέρες του 2026, η έκταση της λίμνης είναι 9.1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Τα Διαγράμματα 2 και 3 παρουσιάζουν την πορεία των ετησίων βροχοπτώσεων στην περιοχή του Μόρνου, από δύο μετεωρολογικούς σταθμούς που λειτουργεί η μονάδα ΜΕΤΕΟ στην ευρύτερη περιοχή. Παρατηρούμε ότι: στο σταθμό του Φράγματος, το ετήσιο ύψος βροχής το 2025 ήταν 670 χιλιοστά, η 3η χαμηλότερη τιμή από το 2012 που λειτουργεί ο σταθμός, στο σταθμό του Κονιάκου Φωκίδας, το ετήσιο ύψος βροχής το 2025 ήταν 620 χιλιοστά (με μια μικρή απώλεια βροχής τον Μάρτιο του 2025), η χαμηλότερη τιμή από το 2012 που λειτουργεί ο σταθμός. Όσον αφορά στις χιονοπτώσεις, αυτές ήταν κάτω των κανονικών τιμών το 2025, με μόνο μια σύντομη περίοδο στα μέσα Ιανουαρίου του 2025 όποτε και ξεπεράστηκε η κανονική τομή της έκτασης της χιονοκάλυψης στην περιοχή. Πώς ξεκίνησε το 2026; Τις πρώτες ημέρες του 2026 σημαντικές βροχές καταγράφονται στην περιοχή του Μόρνου, οι οποίες θα συνεχιστούν και τις επόμενες ημέρες. Η μονάδα ΜΕΤΕΟ θα συνεχίσει και το 2026 την συστηματική παρακολούθηση και επικαιροποίηση των δεδομένων που προβάλλονται στη σελίδα του Παρατηρητηρίου Μόρνου. View full είδηση

Έλληνες, ομογενείς και ξένοι επενδυτές συνδιαμορφώνουν τον χάρτη της κατοικίας στο Ελληνικό, με διαφορετικά κίνητρα, προσδοκίες και επενδυτικές λογικές. Τα πρώτα στοιχεία για το μωσαϊκό όσων επιλέγουν να ζήσουν ή να τοποθετήσουν κεφάλαια στην ιδιωτική ανάπλαση των 8 δισ. ευρώ σκιαγραφούν ένα πολυεπίπεδο αγοραστικό κοινό, που εκτείνεται από καθαρά επενδυτικά funds έως οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ένα νέο αστικό περιβάλλον. Τα δεδομένα που έχει συλλέξει και παρουσιάσει η εταιρεία επιβεβαιώνουν ότι το νέο «παράκτιο city» της Αθήνας δεν απευθύνεται σε ένα ενιαίο κοινό. Αντίθετα, φιλοδοξεί να φιλοξενήσει κατοίκους με διαφορετικά κοινωνικά, οικονομικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Σχεδόν οι μισοί αγοραστές (47%) προσεγγίζουν το ακίνητο ως καθαρό επενδυτικό προϊόν, επιλέγοντας να τοποθετηθούν σε ένα asset που εκτιμάται ότι θα ανατιμηθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια ή θα αποφέρει υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Την ίδια στιγμή, ένα αξιοσημείωτο ποσοστό της τάξης του 29% αγοράζει για να στεγάσει την κύρια κατοικία του, στοιχείο που δείχνει ότι το Ελληνικό δεν αποτελεί μόνο «βιτρίνα» διεθνών κεφαλαίων, αλλά απευθύνεται και σε ελληνικές οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη εγκατάσταση σε ένα οργανωμένο περιβάλλον. Επιπλέον, το 21% αντιμετωπίζει το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία – είτε ως θερινό καταφύγιο είτε ως σταθερό σημείο αναφοράς στην πρωτεύουσα – ενώ μόλις το 3% κινείται με αποκλειστικό στόχο τη Golden Visa. Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι επιλογές ως προς το μέγεθος των κατοικιών. Η πλειονότητα των αγοραστών (43%) προτιμά διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ένδειξη ότι η αγορά δεν στρέφεται μόνο σε υπερπολυτελείς και μεγάλες κατοικίες, αλλά και σε λειτουργικές λύσεις που καλύπτουν τις ανάγκες ζευγαριών και οικογενειών. Το 29% επιλέγει κατοικίες τριών υπνοδωματίων, το 20% προσανατολίζεται σε πιο compact διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, ενώ οι μεγαλύτερες κατοικίες συγκεντρώνουν σαφώς περιορισμένο ενδιαφέρον: 7% για τέσσερα υπνοδωμάτια και μόλις 1% για πέντε. Από που προέρχονται Στο σκέλος της διεθνούς ζήτησης, το 65% των αγοραστών προέρχεται από την Ευρώπη, το 15% από τις Ηνωμένες Πολιτείες, το 12% από τη Μέση Ανατολή και το 4% από την Αυστραλία. Πιο αναλυτικά, το 21% των ξένων αγοραστών έρχεται από τις ΗΠΑ, το 11% από το Ηνωμένο Βασίλειο, το 9% από την Αυστραλία και το 8% από τον Καναδά, ενώ έντονη παρουσία καταγράφουν επίσης Γερμανοί, Τούρκοι και Ελβετοί (7% ο καθένας). Από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και την Αίγυπτο προέρχεται το 5% αντίστοιχα, ενώ το Ισραήλ καλύπτει το 4%. Ακολουθούν με χαμηλότερα ποσοστά η Κύπρος, η Ολλανδία και η Γαλλία. Παρά τη διεθνή διάσταση του έργου, το Ελληνικό παραμένει κατά βάση μια ελληνική υπόθεση. Περίπου το 60% των αγοραστών είναι Έλληνες, ενώ επιπλέον 20%-25% προέρχεται από την ελληνική διασπορά, ομογενείς που ζουν κυρίως σε ΗΠΑ, Ηνωμένο Βασίλειο και Μέση Ανατολή ή συνδέονται με ελληνικά κεφάλαια. Οι υπόλοιποι είναι καθαρά αλλοδαποί επενδυτές, στοιχείο που αναδεικνύει τον διττό χαρακτήρα του project. Στο μεταξύ, η Lamda εντείνει την οικιστική της δραστηριότητα, προετοιμάζοντας τρία νέα έργα μέσα στο επόμενο εξάμηνο. Ανάμεσά τους το Skyline Havens, ένα project 150 πολυτελών κατοικιών με υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί το 2028, ενώ 330 νέες κατοικίες θα λανσαριστούν στην αγορά τους πρώτους μήνες του 2026. Ιδιαίτερα ισχυρή είναι ήδη η ζήτηση στη Little Athens, στην περιοχή δίπλα στον Άλιμο, όπου το 93% των σχεδόν 500 διαμερισμάτων έχει πωληθεί. Κατά την πρώτη φάση, περίπου 2.000 κατοικίες της Lamda και συνεργαζόμενων developers θα είναι έτοιμες να υποδεχθούν τους πρώτους ενοίκους, σηματοδοτώντας τη μετάβαση του Ελληνικού στη νέα του εποχή. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Lamda, από τις πωλήσεις κατοικιών της πρώτης φάσης, η εισηγμένη θα έχει μεικτό κέρδος 750 εκατομμυρίων ευρώ και περιθώριο 32%, αφού η μέση τιμή πώλησης είναι 10.600 ευρώ ανά τετραγωνικό. View full είδηση

Καθαρά εξαγωγική ήταν για έναν ακόμη μήνα η Ελλάδα το Νοέμβριο, καθώς οι εξαγωγές ανήλθαν σε 727 GWh και οι εισαγωγές σε 250 GWh. Σύμφωνα με το νεότερο δελτίο του ΑΔΜΗΕ, η παραγωγή τον περασμένο μήνα ήταν στις 4.241 GWh, μειωμένη κατά 8,5% ετησίως. Αντίστοιχα, η ζήτηση βρέθηκε στις 3.764 GWh με πτώση 5,6%. Στο μείγμα ηλεκτροπαραγωγής οι ΑΠΕ είχαν το 48,9% και τα μεγάλα υδροηλεκτρικά συνεισέφεραν 6,8% για ένα "πράσινο" σύνολο στο 57,7%. Οι συμβατικές μονάδες έφτασαν στο 44,3%. Όσον αφορά την προμήθεια, η ΔΕΗ είχε 47,32% το Νοέμβριο, από 46,14% τον Οκτώβριο. Συνολικά η εικόνα στην αγορά αποτυπώνεται ως εξής: Περισσότερες πληροφορίες εδώ: https://www.admie.gr/sites/default/files/attached-files/type-file/2025/12/Energy_Report_202511_v1_gr.pdf View full είδηση

Χρηματοδότηση ύψους 4.147.736,3 ευρώ δρομολογείται για τον εκσυγχρονισμό των υποδομών και του εξοπλισμού 12 φοιτητικών εστιών που ανήκουν ή υπάγονται στην αρμοδιότητα του ΙΝΕΔΙΒΙΜ, με στόχο τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των φοιτητών σε όλη τη χώρα. Από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης θα διατεθούν 2.758.647,38 ευρώ για την προμήθεια και αντικατάσταση εξοπλισμού στις εξής φοιτητικές εστίες: Φοιτητική Εστία Πανεπιστημίου Αθηνών (Ούλωφ Πάλμε) Φοιτητική Εστία ΑΣΠΑΙΤΕ (Μαρούσι) Νέα Φοιτητική Εστία ΕΜΠ (Ζωγράφου) Φοιτητική Εστία Ρεθύμνου Φοιτητική Εστία Ηρακλείου Φοιτητική Εστία Ιωαννίνων Φοιτητική Εστία Καλαμάτας Φοιτητική Εστία Πάτρας – Κουκούλι Φοιτητική Εστία Βόλου Φοιτητικές Εστίες Α, Β, Γ, Δ Θεσσαλονίκης Φοιτητική Εστία Καλαμαριάς Φοιτητική Εστία Σητείας Νέος εξοπλισμός και κοινόχρηστες κουζίνες Οι εστίες θα εξοπλιστούν με νέα κρεβάτια, στρώματα, μαξιλάρια, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες, καθώς και με βιβλιοθήκες, ντουλάπες, κομοδίνα, ράφια, γραφεία και καρέκλες γραφείου. Παράλληλα, προβλέπεται η προμήθεια συστημάτων σκίασης, ανεμιστήρων, τηλεοράσεων, κλιματιστικών, ψυγείων, κουζινών, πλυντηρίων, στεγνωτηρίων και απορροφητήρων, ενώ σε ορόφους των εστιών θα δημιουργηθούν και κοινόχρηστες κουζίνες. Στον ψηφιακό εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλεκτρονικοί υπολογιστές, laptops, ψηφιοποιητές, εκτυπωτές, πολυμηχανήματα και σκληροί δίσκοι, ενισχύοντας συνολικά την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών προς τους φοιτητές και τις φοιτήτριες. Παρεμβάσεις ασφάλειας στις εστίες Θεσσαλονίκης Με ξεχωριστή απόφαση της Υπουργού Παιδείας διατίθενται 779.118,21 ευρώ για την αποκατάσταση και αναβάθμιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων στις Φοιτητικές Εστίες Θεσσαλονίκης (ΦΕΘ). Οι εργασίες αφορούν τις εστίες Α, Β και Γ στην περιοχή των 40 Εκκλησιών και την εστία Δ στο πρώην ξενοδοχείο «Εγνατία». Οι παρεμβάσεις κρίνονται απαραίτητες, καθώς οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις παρουσιάζουν φθορές, ελλείψεις και δυσλειτουργίες, ενώ δεν συμμορφώνονται πλήρως με τους ισχύοντες κανονισμούς. Στις εστίες Γ και Δ θα εγκατασταθούν νέα συστήματα πυρόσβεσης, ενώ στις Α, Β και Γ θα αντικατασταθούν οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, θα πραγματοποιηθεί συνολικός έλεγχος και προμελέτη για μελλοντική αντικατάσταση του γενικού πίνακα. Αναβάθμιση θέρμανσης – ψύξης στο Ρέθυμνο Τέλος, με τρίτη απόφαση εγκρίνεται ποσό 609.970,71 ευρώ για την αναβάθμιση των συστημάτων ψύξης και θέρμανσης στη Φοιτητική Εστία Ρεθύμνου. Προβλέπεται η αντικατάσταση των παλαιών κλιματιστικών, η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας ως βασικής πηγής θέρμανσης, με τον υφιστάμενο λέβητα να διατηρείται ως εφεδρικός. Παράλληλα, αντικαθίστανται 17 κεντρικές μονάδες και 47 επιτοίχιες εσωτερικές μονάδες ψύξης–θέρμανσης, που είχαν τοποθετηθεί την περίοδο 2006–2007 και παρουσιάζουν εκτεταμένες βλάβες, με αποτέλεσμα μεγάλο μέρος τους να βρίσκεται εκτός λειτουργίας. Ουσιαστική φοιτητική μέριμνα με πράξεις Σε δήλωσή της, η Υπουργός Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού τόνισε ότι η χρηματοδότηση άνω των 4,1 εκατ. ευρώ αποσκοπεί στην ουσιαστική αναβάθμιση των φοιτητικών εστιών, με έμφαση στα περιφερειακά πανεπιστήμια. Όπως σημείωσε, οι παρεμβάσεις αφορούν τον πλήρη επανεξοπλισμό 12 εστιών, τη δημιουργία κοινόχρηστων κουζινών, την ενίσχυση της πυρασφάλειας και τη βελτίωση κρίσιμων ηλεκτρομηχανολογικών υποδομών. Η υπουργός υπογράμμισε ότι στόχος είναι οι φοιτητές και οι οικογένειές τους να αισθάνονται πως η Πολιτεία στέκεται έμπρακτα δίπλα τους, διασφαλίζοντας σύγχρονες, ασφαλείς και αξιοπρεπείς συνθήκες διαβίωσης, ιδιαίτερα σε εστίες όπως της Θεσσαλονίκης και του Ρεθύμνου, όπου οι παρεμβάσεις καλύπτουν χρόνιες ανάγκες και ζητήματα ασφάλειας. View full είδηση

Επεκτείνεται για τρείς (3) μήνες, έως 31 Μαρτίου 2026 η διάρκεια του προγράμματος και κατ’ επέκταση η δυνατότητα υποβολής αιτήσεων για επιδότηση ηλεκτρικού οχήματος μέσω του «Κινούμαι Ηλεκτρικά – γ’ κύκλος». Στόχος είναι η εξάντληση του διαθέσιμου προϋπολογισμού των 57 εκατ. ευρώ. Η προθεσμία αυτή δύναται να συντμηθεί σε περίπτωση που οι πόροι του προγράμματος εξαντληθούν νωρίτερα. Τις επόμενες ημέρες θα εκδοθεί και το σχετικό ΦΕΚ τροποποίησης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης προκήρυξης της δράσης. Πρόθεση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών είναι η συνέχιση της δράσης «Κινούμαι Ηλεκτρικά» εντός του 2026 με νέους χρηματοδοτικούς πόρους. View full είδηση

Χιλιάδες σπίτια που αποκτήθηκαν τα προηγούμενα χρόνια από Κινέζους, Τούρκους, Ισραηλινούς και άλλους ξένους επενδυτές της Golden Visa ετοιμάζονται να επιστρέψουν μαζικά στην ελληνική αγορά από την άνοιξη του 2026, είτε προς ενοικίαση είτε προς πώληση. Μαζί με αυτά, ένα δεύτερο, εξίσου ισχυρό κύμα αφορά ακίνητα που μετατράπηκαν την τελευταία τριετία από επαγγελματικοί χώροι σε κατοικίες – έργα τα οποία ολοκληρώνονται πλέον με ταχύτητα και για πρώτη φορά θα δημιουργήσουν τόσο μεγάλη και συμπαγή δεξαμενή διαθέσιμων κατοικιών μέσα σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα. Ήδη υπολογίζεται ότι από 1.000 έως 2.000 έτοιμα διαμερίσματα βρίσκονται στην τελική ευθεία για διάθεση, ενώ το απόθεμα αυτό αναμένεται να αυξηθεί σημαντικά έως το 2027. Τα στοιχεία από τα μεγάλα γραφεία Golden Visa δείχνουν ότι η συντριπτική πλειονότητα των ξένων επενδυτών δεν χρησιμοποίησε ποτέ τα ακίνητα για ιδιοκατοίκηση. Αντιθέτως, επέλεξαν σχεδόν από την πρώτη μέρα να τα διαθέσουν στη μακροχρόνια μίσθωση. Το 94% των ακινήτων που αγοράστηκαν μέσω του προγράμματος διοχετεύτηκαν στην αγορά ενοικίων, με μόλις το 6% να χρησιμοποιείται από τους ίδιους τους επενδυτές. Από τα περίπου 16.000 ακίνητα που αγοράστηκαν συνολικά μέχρι το τέλος του 2024, σχεδόν 15.000 ανακυκλώθηκαν άμεσα στη μίσθωση, επιβεβαιώνοντας ότι η Golden Visa λειτουργεί στην πράξη ως μηχανισμός παραγωγής ακινήτων προς διάθεση και όχι ως πρόγραμμα ιδιοκατοίκησης. Μετατροπές Με την αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου, που όρισε ότι οι επενδύσεις των 250.000 ευρώ αφορούν αποκλειστικά μετατροπές παλαιών επαγγελματικών ακινήτων σε κατοικίες, η αγορά οδηγήθηκε σε ένα πρωτόγνωρο κύμα ανακατασκευών. Η αύξηση του ορίου στα 800.000 ευρώ για την αγορά κατοικίας σε Αττική, Θεσσαλονίκη και τουριστικά νησιά έκανε τη λύση των μετατροπών μονόδρομο. Γραφεία, παλιά καταστήματα, αποθήκες και κτίρια που είχαν μείνει κενά για πάνω από μία δεκαετία βρίσκονται πλέον στο επίκεντρο έργων που παραδίδουν καινούριες κατοικίες σε τιμές επενδυτικά ανταγωνιστικές. Και επειδή οι μετατροπές βασίζονται στον υφιστάμενο σκελετό, το κόστος είναι χαμηλότερο και τα χρονοδιαγράμματα ταχύτερα. Στην Αττική, τα έργα αυτά συγκεντρώνονται κυρίως στα Εξάρχεια, στο Μεταξουργείο, στην Κυψέλη, στον Πειραιά και περιοχές με παλαιά εμπορικά κτίρια. Εκτιμάται ότι μόνο από αυτές τις μετατροπές θα πέσουν στην αγορά από 3.000 έως 5.000 διαμερίσματα μέχρι το 2027. Την ίδια στιγμή, η νομοθεσία που απαγορεύει τη βραχυχρόνια μίσθωση στα ακίνητα που εντάσσονται στο πρόγραμμα διασφαλίζει ότι όλο αυτό το απόθεμα θα διοχετευτεί υποχρεωτικά στη μακροχρόνια ενοικίαση. Οι Κινέζοι επενδυτές παραμένουν η πιο δυναμική ομάδα, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 65% των εκδόσεων Golden Visa. Αγοράζουν συνήθως πολλά μικρά διαμερίσματα μαζικά και προτιμούν το μοντέλο του εγγυημένου ενοικίου, όπου ο developer αναλαμβάνει πλήρως τη μίσθωση και τις υποχρεώσεις συντήρησης. Ακολουθούν οι Τούρκοι με περίπου 6%, οι Ρώσοι με περίπου 5%, ενώ επενδυτές από Λίβανο, Αίγυπτο και άλλες χώρες της Μέσης Ανατολής κινούνται σε χαμηλότερα budget των 250.000 ευρώ. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη ομάδα αυτή την περίοδο είναι οι Ισραηλινοί, που στρέφονται κυρίως σε projects μετατροπών στο κέντρο της Αθήνας. Αμερικανοί και Καναδοί επενδυτές αποτελούν μικρότερο, αλλά σταθερά αυξανόμενο ποσοστό της αγοράς. Ο κοινός παρονομαστής όλων αυτών των επενδυτών είναι το διαβατήριο για τις χώρες Σένγκεν και, σε δεύτερο βαθμό, η απόδοση της επένδυσης. Αυτός ο συνδυασμός οδηγεί στο να καταλήγει η μεγάλη πλειονότητα των ακινήτων της Golden Visa, παλαιών και νέων, εκ νέου στην αγορά μίσθωσης ή πώλησης. Έτσι, ενισχύεται η δεξαμενή διαθέσιμων κατοικιών σε μια στιγμή που η ελληνική αγορά στεγαστικής μίσθωσης παραμένει ασφυκτικά ακριβή για τα μεσαία και χαμηλά στρώματα. Νέες αιτήσεις Ο καταλύτης που άλλαξε τους ρυθμούς της αγοράς ήταν η νέα υπουργική απόφαση που «ξεπάγωσε» δεκάδες χιλιάδες αιτήσεις που βρίσκονταν σε εκκρεμότητα. Για σχεδόν έξι μήνες, η αγορά είχε παραλύσει: οι δικηγόροι είχαν σταματήσει να υποβάλουν νέες αιτήσεις, οι συμβολαιογράφοι δεν μπορούσαν να ολοκληρώσουν φακέλους και οι επενδυτές κρατούσαν στάση αναμονής. Με τη νέα απόφαση ξεκαθαρίζεται πλέον πλήρως πώς πιστοποιούνται οι αλλαγές χρήσης, πώς εντάσσονται τα διατηρητέα κτίρια, ποια είναι τα δικαιολογητικά για να εκδοθούν ή να ανανεωθούν άδειες διαμονής και ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληροί κάθε επένδυση. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, 13.499 αιτήσεις Golden Visa βρίσκονται σε εκκρεμότητα, από τις οποίες οι 10.703, δηλαδή το 79%, αφορούν την Αττική. Πολλές από αυτές είχαν υποβληθεί μόνο και μόνο για να «πιάσουν σειρά», καθώς οι επενδυτές γνώριζαν ότι μέχρι την έκδοση της νέας απόφασης δεν υπήρχε καμία δυνατότητα έγκρισης. Η υπουργική απόφαση επιτρέπει πλέον την έκδοση των αιτήσεων που βρίσκονταν σε αναμονή και ανοίγει τον δρόμο για χιλιάδες νέες υποβολές. Με αυτόν τον τρόπο απελευθερώνεται μια τεράστια ποσότητα κεφαλαίων που είχε παγώσει για πάνω από μισό χρόνο και ενεργοποιούνται εκ νέου οι κατασκευαστές, οι μηχανικοί και οι δικηγόροι που είχαν δει ολόκληρο τον κλάδο να παγώνει. Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι η σαφήνεια που δίνει η νέα απόφαση θα αναζωπυρώσει το ενδιαφέρον επενδυτών από Ασία, Μέση Ανατολή και Βόρεια Αμερική, ενισχύοντας εκ νέου τις επενδύσεις σε ακίνητα κατάλληλα για μετατροπή. Τεχνικά γραφεία γνωρίζουν πλέον ακριβώς πώς να συντάξουν τις εκθέσεις που απαιτούνται, οι συμβολαιογράφοι τα πιστοποιητικά που πρέπει να εκδώσουν και οι δικηγόροι τα έγγραφα που χρειάζονται για την ολοκλήρωση κάθε φακέλου. Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η είσοδος των νέων ακινήτων στην αγορά από την άνοιξη του 2026 -αλλά και των επόμενων, ανάλογα με την πορεία και την ταχύτητα των μετατροπών σε κατοικίες- αναμένεται να επηρεάσει σε σημαντικό βαθμό τα δεδομένα της κτηματαγοράς. View full είδηση