ΙΑΣΟΝΑΣ

.............Και οι αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους;;;;;

Κι εφόσον, όπως λες, δεν υφίσταται σύσταση, θα πρέπει να είσαι απολύτως βέβαιος ότι, θέλεις να προχωρήσεις με "επιλεκτική τακτοποίηση".....

Oρθώς!!!

Δηλαδή και για να το καταλάβω καλά, έχει υποβληθεί δήλωση Ν.4014 για το ακίνητό σας και ταυτοχρόνως, αφενός μεν έχει εξοφληθεί (το ποσό της αμοιβής που είχατε συμφωνήσει γι' αυτή την εργασία), αφετέρου δε, σας έχει παραδοθεί ο πλήρης "φάκελλος" με την οριστικοποίηση και τα υποβληθέντα σχέδια - έγγραφα - παραστατικά κ.λπ. της δήλωσης, από τον μηχανικό που την ανέλαβε και τώρα ζητάτε τη μεταπήδηση της συγκεκριμένης δήλωσης στον Ν.4178 (για την έκδοση στο μέλλον νέας διοικητικής πράξης για το συγκεκριμένο ακίνητο) και ο μηχανικός σας ζητά πρόσθετη αμοιβή (για την νέα εργασία που του αναθέτετε);;;;;;

Και πολύ ορθώς το αντιλαμβάνεσαι....

Άφες αυτοίς, ου γαρ οίδασι τι ποιούσιν.....

Αν σου συμβαίνουν αυτά, τότε είσαι… Έλληνας! Παρακάτω θα δείτε κάποια πράγματα τα οποία φανερώνουν την ελληνική ταυτότητα... 1. Δεν τρως ποτέ βραδινό πριν τις 10µµ. 2. Πρέπει τουλάχιστον πέντε φορές το χρόνο να τραβηχτείς στον σταθµό των ΚΤΕΛ για να παραλάßεις λάδι, µέλι, φέτα, ρίγανη, τσάι βουνού, ελιές και λεµόνια. 3. Στη γειτονιά σου υπάρχει τουλάχιστον µια οδός που λέγεται Ελευθερίου Βενιζέλου. 4. Όποτε ταξιδεύεις στο εξωτερικό απορείς πως ο κόσµος ζει χωρίς περίπτερα. 5. Αγαπηµένη σου ασχολία όταν ταξιδεύεις στο εξωτερικό για να ξεφύγεις λίγο από την Ελλάδα, είναι να ψάχνεις για άλλους Έλληνες. 6. Χειροκροτάς τον πιλότο όταν προσγειωθείς. 7. Δεν σου κάνει εντύπωση ένας ή μια 30 χρονών να ζει µε τους γονείς του/της ή να είναι 25 και να µην έχει βγάλει ούτε µεροκάµατο. 8. Ποτέ δεν σου φτάνουν τα χρήµατα για τα βασικά είδη ανάγκης, αλλά πάντα σου περισσεύουν για τα είδη πολυτελείας. 9. Μισείς τους δηµοσίους υπαλλήλους, αλλά όνειρο ζωής είναι να γίνεις ένας από αυτούς. 10. Αναρωτιέσαι γιατί ο φραπές δεν έχει διεθνή επιτυχία. 11. Κυριακή πρωί κοινωνάς στην εκκλησία και το απόγευµα βρίζεις τον Χρηστό και την Παναγία στο γήπεδο. 12. Νηστεύεις, αλλά κάθε φορά µε διαφορετικούς όρους. 13. Καυχιέσαι που ήσουν Λοκατζής στο Μεγάλο Πεύκο χλευάζοντας τους πεζικάριους, αλλά ßάζεις ”βύσµα” για να πάει ο γιος σου κέντρο στην Κόρινθο και ειδικότητα διαβιβαστής στο Χαϊδάρι. 14. Πας γυµναστήριο και καπνίζεις και ένα πακέτο τσιγάρα την ηµέρα. 15. Καυχιέσαι για τις κατακτήσεις του γιού σου αλλά περηφανεύεσαι ότι η κόρη σου είναι παρθένα. 16. Προειδοποιείς µε τα φώτα για µπλόκο. 17. Όταν σταµατάς στο φανάρι έχεις το χέρι στην κόρνα. 18. Διπλοπαρκάρεις για τσιγάρα κλείνοντας το δρόµο και απολογείσαι σ’ αυτούς που κορνάρουν, αλλά στο παρακάτω στενό πλακώνεις τον οδηγό που έκανε ακριβώς το ίδιο. 19. Έχεις αυτοκίνητο που κοστίζει πάνω από 60.000 ευρώ και αρνείσαι να το δώσεις στον παρκαδόρο γιατί θεωρείς κλοπή τα 5 ευρώ που σου ζητάει. 20. Υπάρχει µεγάλη πιθανότητα να πέσεις σε µποτιλιάρισµα στις 6 π.µ. της Κυριακής. 21. Πάντα αναρωτιόσουν σε τι χρησιµεύει η διάβαση των πεζών.

Θεωρούμε ότι, ο νομοθέτης επιθυμούσε να "ξεχωρίσει" τις κατηγορίες 1,2 και 3, για τις οποίες σημείωσε ποια ακριβώς δικαιολογητικά απαιτούνται να υποβληθούν (για πολλούς και διάφορους λόγους και κυρίως για την "απλούστευση" της υποβολής αυτών). Ενώ για τις κατηγορίες 4 και 5 αναφέρεται εκτενώς στο αντίστοιχο άρθρο του νόμου (άρθρο 11), στο οποίο βεβαίως φαίνεται ολόκληρη η "σειρά" των δικαιολογητικών. Εγώ για δηλώσεις κατηγοριών 1,2 και 3 ανεβάζω αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/1114-%CE%9D%CF%8C%CE%BC%CE%BF%CF%82-41782013-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%9A%CE%B1/

5. Είμαι φυσικό πρόσωπο και έχω υπογράψει συμφωνητικό της παρ. 16, άρθρου 8 του Ν. 1882/1990. Ωστόσο δεν μπορώ να εισέλθω στην εφαρμογή για να υποβάλλω κατάσταση συμφωνητικών. Τα φυσικά πρόσωπα που δεν είναι επιτηδευματίες δεν έχουν υποχρέωση υποβολής κατάστασης συμφωνητικών.

Ακόμα συνεχίζουν να νομίζουν ότι, "τρώμε κουτόχορτο'.......

Καλημέρα

Όχι αυτά, αλλά η "συγκεντρωτική κατάσταση αυτών" ανά τρίμηνο.

Aκριβώς αυτά έκανα κι εγώ σήμερα, που υπέβαλα για το α' τρίμηνο του 2015.

Πρωτίστως ρυθμίζεις και στη συνέχεια βεβαίωση 4178.

Πρόσωπα που θεωρείται ότι βαρύνουν τους φορολογουμένους 1. Θεωρείται ότι βαρύνουν το φορολογούμενο: α) Ο ή η σύζυγος που δεν έχει φορολογούμενο εισόδημα. β) Τα ανήλικα άγαμα τέκνα. γ) Τα ενήλικα άγαμα τέκνα τα οποία δεν έχουν υπερβεί το εικοστό πέμπτο έτος της ηλικίας τους και σπουδάζουν σε αναγνωρισμένες σχολές ή σχολεία του εσωτερικού ή εξωτερικού, καθώς και εκείνα τα οποία παρακολουθούν δημόσια ή ιδιωτικά ινστιτούτα επαγγελματικής κατάρτισης στο εσωτερικό. δ) Τα άγαμα τέκνα τα οποία δεν υπάγονται στην προηγούμενη περίπτωση, εφόσον υπηρετούν τη στρατιωτική τους θητεία. ε) Τα τέκνα που είναι άγαμα ή διαζευγμένα ή τελούν σε κατάσταση χηρείας, εφόσον παρουσιάζουν αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και πάνω από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία. στ) Οι ανιόντες και των δύο συζύγων. ζ) Οι αδελφοί και οι αδελφές και των δύο συζύγων που είναι άγαμοι ή διαζευγμένοι ή τελούν σε κατάσταση χηρείας, εφόσον παρουσιάζουν αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και πάνω από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία. η) Οι ανήλικοι ορφανοί από πατέρα και μητέρα, συγγενείς μέχρι τον τρίτο βαθμό οποιουδήποτε από τους συζύγους. Ειδικά, για τα τέκνα του προηγούμενου εδαφίου, καθώς και για τα τέκνα που δεν σπουδάζουν, το χρονικό διάστημα κατά το οποίο θεωρούνται προστατευόμενα μέλη παρατείνεται μέχρι και δύο έτη, εφόσον κατά τα έτη αυτά είναι εγγεγραμμένα στα μητρώα ανέργων του Ο.Α.Ε.Δ. - ( προστέθηκε με το άρθρο 1 του ν. 3296/04 παρ.11) 2. Τα πρόσωπα, που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' έως η' της προηγούμενης παραγράφου, θεωρείται ότι βαρύνουν το φορολογούμενο εφόσον συνοικούν με αυτόν και το ετήσια φορολογούμενο και απαλλασσόμενο εισόδημά τους δεν υπερβαίνει το ποσό των δύο χιλιάδων εννιακοσίων (2.900) ευρώ ή το ποσό έξι χιλιάδων (6.000) ευρώ αν αυτά παρουσιάζουν αναπηρία εξήντα επτά τοις εκατό (67%) και πάνω από διανοητική καθυστέρηση ή φυσική αναπηρία ή ψυχική πάθηση. (Τα ποσά τροποποιηθήκαν από 1.500 σε 2.900 και από 2.500 σε 6.0000 με το άρθρο 26 παρ. 1 του ν. 3427/2005). Για την εφαρμογή των διατάξεων του πρώτου εδαφίου αυτής της παραγράφου στο όριο του εισοδήματος δεν λαμβάνονται υπόψη τα εισοδήματα που αποκτώνται από το δικαιούχο: α) Το τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση γενικά ή από την παραχώρηση της χρήσης ακινήτου χωρίς αντάλλαγμα σε πρόσωπα που είναι συγγενείς με αυτόν μέχρι το δεύτερο βαθμό εξ αίματος. β) τα εισοδήματα των ανήλικων τέκνων, που κατά τις διατάξεις του άρθρου 5 προστίθενται στο συνολικό εισόδημα του γονέα, γ) έσοδα από διατροφή που καταβάλλεται στο ανήλικο με δικαστική απόφαση η ύστερα από συμφωνία που καταρτίστηκε με συμβολαιογραφικό έγγραφο, και δ) το εξωιδρυματικό επίδομα της περίπτωσης ε΄ της παραγράφου 5 του άρθρου 6 του Κ.Φ.Ε. και τα προνοιακά επιδόματα που χορηγούνται σε άτομα με διάφορες αναπηρίες. (Η παράγραφος αυτή προστέθηκε με το άρθρο 1 παρ. 9 του ν. 3522/06). Δε θεωρείται ότι βαρύνει το φορολογούμενο αν ο ανήλικος αποκτά εισόδημα από εμπορικές η γεωργικές επιχειρήσεις ή αμοιβές από την άσκηση ελευθέριου επαγγέλματος, ανεξάρτητα από το ποσό του εισοδήματος, εκτός αν το σχετικό δικαίωμα περιήλθε στον ανήλικο από κληρονομιά.

Εφ' όπλου!!!!!

Όχι, αφού ο μισθωτής δεν είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε κάθε περίπτωση και ανεξαρτήτως από το ποιός υποβάλλει τη δήλωση 4178, πάντα χρησιμοποιούνται οι "συντελεστές" του/των ιδιοκτήτη/των του ακινήτου.

+1 ....κι έχω ακόμα δρόμο!!!

Καλό ταξίδι συνάδελφε.....

Είναι (μάλλον) βέβαιο ότι, είναι παρακολούθημα του 4ου ορόφου. Οπότε πάει με τα χιλιοστά του 4ου και με μια δήλωση 4178 όλα και χωρίς συναίνεση συνιδιοκτητών. Κι εγώ τώρα πως θα ξαναφτάσω τους "πόντους" σου περίπου 1200 (αν θυμάμαι καλά);;;;;;; Θα το προσπαθήσω ξεκινώντας από εδώ +1

Όχι, δεν είναι σωστό έτσι όπως το λες. Αυτή η "ιδιοκτησία" στο δώμα έχει χιλιοστά;;;;;; Έχει "συμβόλαιο" ο ιδιοκτήτης της;;;;; Μήπως είναι "κοινόχρηστος χώρος";;;;; Αν όχι, είναι κατηγορία 5 κ.ο.κ.

Ουκ αν λάβοις παρά του μη έχοντος!

Είδαν φως και μπήκαν!!!!!