ΙΑΣΟΝΑΣ

Ναι ισχύουν.

Μόνο τόση;;;;

Πυροτεχνήματα!!!

Αυτό δεν είναι ορθό! Φαντάσου λέει ο νομοθέτης θα "δέχονταν" ως κατοικία μια 5μελούς οικογένειας, 5 διαμερίσματα των π.χ. 15 τ.μ. το καθένα, στα οποία να έμενε το καθένα από τα πέντε μέλη......

Έως 10.8.2015.

Απόσπασμα συνέντευξης Υπ.Αν.ΠΑΠΕΝ Γιάννη Τσιρώνη στην εφημερίδα Ναυτεμπορική: Πώς θα φέρουμε επενδυτές «γκρεμίζοντας» την Αθήνα (11 Μαρτίου 2015) http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=3553&language=el-GR ΕΡΩΤΗΣΗ: Αυθαίρετα: τι μέλλει γενέσθαι, κ. Τσιρώνη; ΓΙΑΝΝΗΣ ΤΣΙΡΩΝΗΣ: Αποφασίσαμε να επιταχύνουμε τις διαδικασίες για τον νέο νόμο, με την υφιστάμενη διαδικασία να συνεχίζεται μέχρι να ψηφιστεί. Ο νέος νόμος θα βελτιώσει σημαντικά τον υπάρχοντα. ΕΡΩΤΗΣΗ: Θα έχουμε και πάλι τακτοποίηση; ΓΙΑΝΝΗΣ ΤΣΙΡΩΝΗΣ: Σε κάποια σημεία ναι, μπορεί να έχει και τακτοποίηση, ενώ σε κάποια άλλα όχι. Σίγουρα, πάντως, θα κοιτάξουμε το συνολικό πολεοδομικό πρόβλημα, γιατί ο τελευταίος νόμος δεν το έπραττε. Πρέπει να δούμε σε ποιες περιοχές υπάρχει μεγάλη συνολική επιβάρυνση.

Καλό είναι να τον ανεβάζουμε ως δεύτερο αρχείο στο πεδίο της τεχνικής έκθεσης μηχανικού.

Σωστά!

Aφού 15 τ.μ. αποθήκη, με 5/1000, την έκαναν αυθαίρετα 120 τ.μ. "διαμέρισμα".......... Μήπως έχει και .....θέα;;;;;

Η γνώμη μου είναι ότι, δυστυχώς είναι Κατηγορία 5 με ότι, αυτό συνεπάγεται. Ο υπολογισμός σου είναι ορθότατος.

Δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/35841-%CE%B118-%CF%85%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%B2%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%BA%CE%AC%CE%BB%CF%85%CF%88%CE%B7%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%8D%CF%88%CE%BF%CF%85%CF%82-%CE%B3%CE%B5%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AC/page-95

Παρακαλώ μην γράφετε με έντονους ερυθρούς χαρακτήρες. To μήνυμά σας τροποποιήθηκε. yian

Παρακαλώ μην γράφετε με εντονους ερυθρούς χαρακτήρες και μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του μηνύματος. To μήνυμά σας επεξεργάστηκε. yian

Και πολύ ορθώς πράττεις.

Παρακαλώ μην γράφετε με έντονους ερυθρούς χαρακτήρες. yian

Απομένει βεβαίως πάντα η ελπίδα μήπως μετακινηθεί η κόκκινη γραμμή πριν έλθει η ηλεκτρονική ταυτότητα!

Είναι σωστό αυτό που αναφέρει ο συνάδελφος Elounda, δηλαδή, ".....αν η άδεια δείχνει σε ένα όροφο 2 διαμερίσματα και στην πραγματικότητα έχει γίνει ένα και δεν υπάρχουν οριζόντιες δεν είναι διαμερισμάτωση ή ....το ανάποδο (ένα διαμέρισμα στην οικοδομική άδεια ενώ δύο διαμερίσματα στην πραγματικότητα) και έχεις 2 παροχές Ηλεκτρ. ρεύματος είναι η όχι διαμερισμάτωση" ΝΑΙ και κατά τη γνώμη μου είναι παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Στα ηλεκτρομηχανολογικά δε πάντα υπάρχουν αλλαγές κ.λπ. Ο σωστός δε ορισμός θα μπορούσε να είναι αυτός: Διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, έχεις όταν σε έναν οποιονδήποτε όροφο υφίσταται ένα διαμέρισμα (που έχει διαχωριστεί σε περισσότερα) ή τουλάχιστον δύο διαμερίσματα κι αυτά έχουν σήμερα διαφορετικά τ.μ. το καθένα, από αυτά που φαίνονται να έχουν στα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ. Δηλαδή, κάποιο ή κάποια εξ αυτών να "πήρε" ή να "έχασε" τ.μ. "κατά" ή "υπέρ" των άλλων. Σε καμία άλλη περίπτωση. Σημείωση: Το "πάρε - δώσε" τ.μ. ενός ή περισσότερων διαμερισμάτων με τ.μ. κοινόχρηστων χώρων, του αυτού ορόφου ΔΕΝ είναι παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης, αλλά ΥΔΚΧ. Eπίσης το "πάρε - δώσε" τ.μ. ενός διαμερίσματος ενός ορόφου με τ.μ. άλλου ή άλλων διαμερισμάτων άλλου ορόφου ΔΕΝ είναι παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης.

Υποθέτω ότι, καλείσαι να το πληρώσεις (το χρόνο δηλαδή που είχες διαγραφεί) μόνο στην περίπτωση που θέλεις να μετρήσει ως συντάξιμος χρόνος.

Σάλος με τα ΤΕΙ: Τελικά δεν καταργούνται.... http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2015/03/blog-post_286.html

Στερεοζεύγη αεροφωτογραφιών δηλαδή οι διαδοχικές εικόνες που τραβήχτηκαν από το αεροσκάφος οι οποίες επικαλύπτονται και περιέχουν το υπό διερεύνηση ακίνητο. Το στερεοζεύγος αεροφωτογραφιών, όταν το παρατηρούμε με στερεοσκόπιο, μας επιτρέπει να βλέπουμε τρισδιάστατα και άρα να έχουμε πολύ καλύτερη θεώρηση του εδάφους. Μας επιτρέπει να αναγνωρίζουμε τα ύψη των κατασκευών, το ανάγλυφο του εδάφους, τα ύψη των δέντρων, τα βάθη των ρεμάτων και πολλά άλλα. Η επιμελημένη στερεοσκοπική παρατήρηση δίνει τη θεώρηση του χώρου σαν να ήμασταν παρόντες τη στιγμή της λήψης.

Διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, έχεις όταν σε έναν οποιονδήποτε όροφο υφίστανται τουλάχιστον δύο διαφορετικές οριζόντιες ιδιοκτησίες κι αυτές έχουν σήμερα διαφορετικά τ.μ. η καθεμία, από αυτά που φαίνονται να έχουν στα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ. Δηλαδή, η μία εξ αυτών να "΄πήρε" ή να "έχασε" τ.μ. "κατά" ή "υπέρ" της άλλης. Σε καμία άλλη περίπτωση. Σημείωση: Το "πάρε - δώσε" τ.μ. μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας με τ.μ. κοινόχρηστων χώρων, του αυτού ορόφου ΔΕΝ είναι παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης, αλλά ΥΔΚΧ.

Παρακαλώ μην κάνετε χρήση έντονων κεφαλαίων ή έγχρωμων χαρακτήρων κατά τη δημοσίευσή σας. Έγινε διόρθωση του μηνύματος σας. yian

Η γνώμη μου είναι πως, με την προϋπόθεση ότι υφίσταται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, έχεις: - YΔ για το κλιμακοστάσιο και το χώρο του ασανσέρ του 3ου ορόφου. - ΥΔ και ταυτοχρόνως ΥΥ για το κλιμακοστάσιο, την αποθήκη και τα extra τ.μ. του 4ου πλέον ορόφου (συνολικά 80 τ.μ.). - Με αναλυτικό προϋπολογισμό η στέγη κ.λπ. Δεν υφίσταται απολύτως καμία παράβαση διαφορετικής διαμερισμάτωσης ορόφου. Βεβαίως απαιτείται συναίνεση συνιδιοκτητών του ακινήτου (501 χιλιοστά, εκτός κι αν ο κανονισμός αναφέρει διαφορετικά) Κατά πάσα πιθανότητα είσαι κατηγορία 5, με ότι αυτό συνεπάγεται.......

Το πιθανότερο σενάριο είναι ότι, θα "σκοντάψουν" και δεν θα προλάβουν να το υλοποιήσουν.....