ΙΑΣΟΝΑΣ

Εγώ τα βάζω με αναλυτικό προϋπολογισμό κ.λπ. Τα έβαζα και με τον 4014.

Απαραιτήτως το 5σέλιδο pdf της δήλωσης 4178. Για τα υπόλοιπα εξαρτάται από την "ειδική" περίπτωση.

Εγώ πιστεύω πως ναι μπορεί να δώσει με δύο προϋποθέσεις, αρκεί να το θελήσει και βεβαίως να της το επιτρέψουν οι συνθήκες που θα διαμορφωθούν σταδιακά.

Πρέπει βεβαίως να φτιάξεις νέο έργο στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, αδιαφορώντας για το παλιό. Πιστεύω επιπροσθέτως πως και σε οριστική υποβολή να είναι μια δήλωση 4178, ο ΑΑ του έργου μπορεί ν' αλλάξει....

Το ότι, το έλεγε η Λεμπέση δεν σημαίνει απαραιτήτως ότι, έτσι ήταν ή είναι.....

Αυτό είναι ένα θέμα...... Χοντρικά ίσως μπορέσουν. Στις "λεπτομέρειες" όμως θα κολλήσουν γιατί είναι πολλοί.....

Ας δούμε πρώτα τις αρμοδιότητες του κάθε υπουργού κ.λπ. και μετά θα 'χουμε να λέμε....

Έως το 2018..... (και βλέπουμε)!!!

Στον 4014 μπορούσε;;;;

Λέτε να είναι ο Λαφαζάνης ο νέος ΥΠΕΚΑ;;;;

Ναι.

Ναι, είμαι σίγουρος!!! Ομνύω! Δεν καλύπτονται από την "νομιμότητα της ΟΑ" καθόσον εκεί (δηλαδή, στην ΟΑ), "αναφέρονται" ως τοίχοι πληρώσεως βοηθητικών χώρων και δεν συμπεριλαμβάνονται στο Συντελεστή Δόμησης του ακινήτου.

Πρέπει να συμπεριλάβεις και το πάχος των τοίχων στον υπολογισμό του εμβαδού, για την περίπτωσή σου (βοηθητικός χώρος υπογείου που άλλαξε χρήση σε κύριο χώρο κατοικίας).

Ίδωμεν οσονούπω.....

Οπωσδήποτε!!!!

Δεν προλαβαίνουν ούτε κι αυτό!!!!!

Όχι. P.S. Καλό ..."βόλι" φίλε!!!

Θεωρώ κι εγώ ότι, η επέκταση εντός περιγράμματος του υπογείου έγινε σε κοινόχρηστο χώρο.

Eίναι απλώς η "απόδειξη" ότι, αεροφωτογραφίες της κόκκινης γραμμής για όλη την ελληνική επικράτεια δεν υπάρχουν και δεν πρόκειται μνα υπάρξουν ποτέ!!!! Το μόνο που απομένει είναι να το παραδεχθούν επίσημα και ταυτοχρόνως να "...μεταφερθεί" η κόκκινη γραμμή!

Ωραία!!! Σύστημα για να βγάλουμε την άδεια θ' αποκτήσουμε!!! Πελάτη για να του βγάλω άδεια που θα βρω;;;

Σωστά.

Λέει: "....Αποφασίζουμε, την έγκριση της δυνατότητας υπαγωγής στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων του ν.4178/13, αυθαιρέτων κατασκευών και αυθαιρέτων οικοδοµικών εργασιών που δεν έχουν ως αποτέλεσµα τη δηµιουργία ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού (???? δικό μου είναι αυτό), αποκλειστικά και µόνο προκειµένου να εξασφαλιστεί η αναστολή επιβολής κυρώσεων, δεδοµένου ότι δεν πρόκειται για νοµιµοποίηση των αυθαιρεσιών και ως εκ τούτου δεν αποκλείεται η δυνατότητα άρσης τους, για την αποκατάσταση του περιβάλλοντος και γενικά της νοµιµότητας....". M' άλλα λόγια ν' αγαπιόματε!!!!! Απόφαση, στα "μουλοχτά", λίγο πριν ...πάνε σπίτι τους!!!!! Δηλαδή, μέχρι σήμερα "αυτά" δεν είχαν αυτή τη δυνατότητα;;;;;;; Πάω στοίχημα ότι, έχει σχέση με την "καθαρογραμμένη" πολυαναμενόμενη απόφαση του ΣΤΕ περί 4178

Τότε, ναι απαιτείται για τη ρύθμιση η συναίνεση των 501 χιλιοστών των συνιδιοκτητών, εκτός κι αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας επιβάλλει διαφορετικά.

Το δεδομένο είναι ότι, οι "από πάνω", χωρίς βεβαίως να το γνωρίζουν, οδηγούνται κατευθείαν στο ......γκρεμό!!!!!! Και τους συμπαρασσύρει ο "συνάδελφος" σ'αυτό, όντως μάλλον ...αδαής!!!! Να μην ανησυχούν οι ιδιοκτήτες των κατοικιών του υπογείου!!!!!!

Σύμφωνα με τους σημερινούς όρους δόμησης θα βρεις τα επιτρεπόμενα τ.μ. κ.λπ. για "κατάστημα". Από τα συνολικά τ.μ. της ΟΑ για βιοτεχνία κ.λπ., αυτά που "αναλογούν" στα επιτρεπόμενα τ.μ. για κατάστημα, μπορούν να μπουν με αναλυτικό προϋπολογισμό. Τα υπόλοιπα τ.μ. της ΟΑ για βιοτεχνία κ.λπ. ως "αλλαγή χρήσης". Και τέλος όλα τα υπόλοιπα τ.μ. (αυτά δηλαδή, που είναι τελείως αυθαίρετα) ως ΥΔ και ΥΚ. Εγώ κάπως έτσι θα το έκανα. Η γενική φιλοσοφία του τρόπου αντιμετώπισης της συγκεκριμένης δήλωσης είναι περίπου αυτή. Βεβαίως αναλόγως με τις ιδιαιτερότητες του ακινήτου υπάρχουν κι άλλες λεπτομέρειες...