ΙΑΣΟΝΑΣ

Καλό μεσημέρι φίλοι... Έλα μου όμως που "πολεοδομικά" θα συνεχίζεις ν' αυθαιρετείς..... Έλα μου όμως που αν τ' αφήσεις έτσι δεν πρόκειται να πάρεις ηλεκτρονική ταυτότητα για κανένα από τα δύο...... Kι αυτή η ...ριμάδα έρχεται να πάρει η ευχή οσονούπω..... Οπότε;;;;;

Η κάθε οριζόντια ιδιοκτησία "χρησιμοποιεί" τα δικά της (αποκλειστικά ΦΚ) με τους συντελεστές που αναλογούν στον ιδιοκτήτη της. Δηλαδή, δεν ομαδοποιούνται οι αυθαιρεσίες όλων.

Συναίνεση συνιδιοκτητών του ακινήτου πήρες;;;;

Σε κάποιες περιπτώσεις (δεν ξέρουμε ακόμα σε ποιες) θα επιστραφούν (έτσι έχουν δεσμευτεί).....

Χρειάζεται νέα βεβαίωση.

Όχι, θα βάλεις 2.

Είμαστε μια ...χαρά!!!

Η γνώμη μου είναι; - Πρέπει από τη στιγμή που είναι δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες στην πραγματικότητα έχουν συνενωθεί, πρωτίστως να δηλωθούν στον 4178 ως "διαφορετική διαμερισμάτωση". - Πρέπει στη συνέχεια να γίνει τροποποίηση της σύστασης και να "συνενωθούν" οι δύο οριζόντιες σε μια, με τα αθροιστικά χιλιοστά αυτών. - Τέλος να δηλωθούν στο Ε9 ως μία οριζόντια ιδιοκτησία (κατάστημα). Αν δεν γίνουν οι παραπάνω κινήσεις τότε, το θέμα θα πάσχει και "πολεοδομικά" και "συμβολαιογραφικά".

Ας το να το λέει..... Δεν αναφέρεται ΠΟΥΘΕΝΑ ότι, σε Κατηγορία 1, Κατηγορία 2 και Κατηγορία 3 (συγκεκριμένα) απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ. Εγώ δεν πρόκειται να κάνω.

Θα πάρει.

380 αυτά που πλήρωσε και το παραστατικό πληρωμής.

Δεν μπορεί να πάρει απολύτως καμία επιστροφή των όσων έχει καταβάλλει!!!

http://www.michanikos.gr/topic/27281-3843-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%959/page-2

Ένα κατάστημα 40 τ.μ. όπως ακριβώς είναι και στην πραγματικότητα!

Κι από 'μένα μια σχεδόν "...καλοκαιρινή" καλημέρα στο φίλο dimitris GM.

Σωστά το ζητούν. Είναι νέα διοικητική πράξη κι απαιτεί βάσει του νόμου μεταπήδηση της δήλωσης στον 4178.

Στο λογιστή, στο λογιστή, στο λογιστή!!!! Ξέρει αυτός! Κι αν δεν ξέρει, να ρωτήσει, να πληρώσει, να μάθει......

Ο νόμος είναι σαφής. Για Κατηγορία 1 δεν απαιτείται ΔΕΔΟΤΑ. Η εφαρμογή του ΤΕΕ μπορεί να ζητάει ό,τι θέλει.... Απλώς έτσι τους ...βόλεψε! Ανεβάζουμε ένα Α4 με το "κομμάτι" εκείνο του νόμου που λέει για τα απαιτούμενα της Κατηγορίας 1 και τους λέμε απλώς ...."να πάνε να κουρευτούνε"! Επίσης κι εδώ η ΥΑ είναι σαφής. Ισχύει το ΔΕΔΟΤΑ που υποβλήθηκε για τον 4014. Οπότε ανεβάζουμε πάλι το ίδιο αρχείο και ξανά - μανά τους λέμε να ".....πάνε να κουρευτούν"! Αναφέροντας βεβαίως και τα σχετικά στα σχόλια της δήλωσης.

Η γνώμη μου είναι ότι, είναι ...."καραμπινάτη" περίπτωση Κατηγορίας 5 με ό,τι αυτό συνεπάγεται.

Υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να σου επιστρέψουν και χρήματα που ήδη έχουν καταβληθεί....

Όχι, δεν χρειάζεται τίποτε από όλα αυτά.

H δική μου γνώμη είναι ότι, π.χ. σε πολυκατοικία μπορεί να γίνει μια δήλωση, είτεγια όλα, είτε για ορισμένα, είτε για ένα διαμέρισμα (αυτόνομη και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία), είτε από έναν, είτε από περισσότερους από έναν, είτε από όλους τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Στη δε περίπτωση της δήλωσης αυθαιρεσιών επί των κοινόχρηστων χώρων αυτού, πρέπει να συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες των οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Thanks!!! Έτσι είναι, μήπως πληρώνει τίποτα για τις θέσεις που παίρνει;;;;; Τζάμπα είναι κι όποιον πάρει ...ο χάρος!!!

Ο νόμος 4178 δεν αναφέρει απολύτως τίποτε για το θέμα αυτό. Οπότε πάμε στην εγκύκλιο, η οποία ρητά και κατηγορηματικά λέει ότι, πρέπει να προϋφίσταται άλλος κύριος χώρος του οποίου βοηθητικός να είναι η αποθήκη κ.λπ. για να πάρει μειωτικό. Έρχεται τέλος η διόρθωση - συμπλήρωση του Παραρτήματος, η οποία λέει "........και ισόγειοι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λπ) έως 50 τ.μ........" παίρνουν μειωτικό. Αυτό πολλοί συνάδελφοι ΠΑΡΕΡΜΗΝΕΥΟΥΝ και δίδουν (κακώς κατά την προσωπική μου άποψη) μειωτικό συντελεστή σε αυτούς τους χώρους!!!! Υ.Γ. Για να υφίσταται και να "ονομαστεί" κάποιος χώρος "βοηθητικός" θα πρέπει να προϋπάρχει κάποιος άλλος χώρος, του οποίου αυτός ο συγκεκριμένος να είναι "βοηθητικός"...... δηλαδή, η μη ταυτόχρονη ύπαρξη άλλου χώρου (κύριου) δεν καθιστά το συγκεκριμένο χώρο "βοηθητικό".......