Μετάβαση στο περιεχόμενο

ntanos

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    566

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    5

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ntanos

  1. ntanos
    Θα γίνουν δοκιμαστικά δρομολόγια στο τμήμα Κατερίνη - Θεσσαλονίκη. Τώρα σε ότι αφορά τη χρονική συγκυρία (ΔΕΘ κλπ) που επελέγη, ότι και να ακουστεί εύλογο είναι. Τα έργα πάντως προχωράνε και το 3:20 λογικά είναι εφικτό. Η γραμμή είναι σε καλή κατάσταση με εξαίρεση το ΣΚΑ - Οινόη.
  2. ntanos
    Κατά 90% και αν ο μηχανικός που επεξεργαστεί το δικαίωμα κάνει σωστά τη δουλειά του, θα αγνοήσει την υπόδειξη ορίων του ιδιώτη και θα σχεδιάσει ενιαία το συνολικό ακίνητο. Ειδικά αν τα όρια είναι εμφανή από τον ορθοφωτοχάρτη δεν θα υπάρχει πρόβλημα. Υπάρχει όμως η περίπτωση να θεωρήσει ότι η υπόδειξη μικρότερης έκτασης έγινε διότι το τμήμα εκτός οικισμού πωλήθηκε και δεν ανήκει πλέον στον πολίτη. Κυρίως για τον παραπάνω λόγο θα πρότεινα να γίνει μία επίσκεψη στο κτηματολογικό γραφείο και να κατατεθεί μία "αίτηση συμπληρωματικών στοιχείων" στην οποία να αιτείται η διόρθωση της αρχικής υπόδειξης ορίων. Αν υπάρχει και τοπογραφικό ακόμα καλύτερα. Αυτού του είδους τις αιτήσεις ο ανάδοχος τις επεξεργάζεται ξεχωριστά και δεν υπάρχει περίπτωση να θεωρηθούν εκπρόθεσμες. Γίνονται χιλιάδες τέτοιες αιτήσεις σε κάθε μελέτη, και μάλιστα ατελώς. Αν κάνεις το παραπάνω θεωρώ απίθανο να γίνει λάθος από τον ανάδοχο και να αποδοθεί μόνο το εντός οικισμού τμήμα στον πολίτη.
  3. ntanos
    Αν διαβάσεις αναλυτικά στην παράγραφο την περιγραφή του layer (έχει τον αριθμό 12), αναφέρεται ως προϋπόθεση το ακίνητο να ανήκει σε περιοχή με κτηματολόγιο. Το μπέρδεμα προκύπτει διότι πιο πριν, εσφαλμένα, περιγράφεται σαν υποχρεωτικό layer χωρίς να αποσαφηνίζει αυτή την προϋπόθεση.
  4. ntanos
    Πρόκειται για καλή εξέλιξη καθώς, ειδικά για όσους δεν έχουν plotter, το κόστος είναι σημαντικό, ειδικά με τα έγχρωμα σχέδια. Επίσης τυχαίνουν και πολλές διορθώσεις και ξανά τύπωμα κλπ...
  5. ntanos
    Πιστεύετε ότι με την ηλεκτρονική υποβολή διαγραμμάτων, θα πάψει κάποια στιγμή η ανάγκη της εκτύπωσης των σχεδίων?
  6. ntanos
    Στο Ε9 δεν δηλώνεται ακόμα και σήμερα ένα σημαντικό ποσοστό των ακινήτων.. ειδικά τα προερχόμενα από χρησικτησίες ή κληρονομιές για τις οποίες δεν έχει γίνει αποδοχή. Επίσης τα εμβαδά διαφέρουν από την πραγματικότητα, ενώ η περιγραφή της θέσης είναι ελλιπής, ακόμα και σε ότι αφορά το εντός/εκτός σχεδίου. Δεν είναι δηλαδή αξιόπιστο περιουσιολόγιο.
  7. ntanos
    http://www.ktimatologio.gr/Pages/News.aspx?id=431
  8. ntanos
    Ξέχασα να γράψω, αν σε ενδιαφέρουν τα υλικά, να σκεφτείς πολύ σοβαρά την σχολή των μεταλλειολόγων. Το φυσικό είναι καλή σχολή αλλά έχει όλα τα μειονεκτήματα των καθαρών σχολών Θετικών επιστημών: μία μέρα ξυπνάς πτυχιούχος και ξαφνικά ρωτάς "ΩΧ τι κάνω τώρα??" και παίζει να μην έχεις ιδέα για το που μπορείς να δουλέψεις. Στις σχολές μηχανικών δεν ισχύει τόσο αυτό. Εκεί μπορεί να έχεις να αντιμετωπίσεις την υψηλή ανεργία (όπως και στο φυσικό) αλλά τουλάχιστον έχεις κάποιες συγκεκριμένες δεξιότητες για τις οποίες κάποιος ίσως είναι διατεθειμένος να σε πληρώνει, from day one.
  9. ntanos
    Γεια σου Άννα! Θα σου πρότεινα την ΣΕΜΦΕ να την αποφύγεις, εκτός αν έχεις ιδιαίτερο ενδιαφέρον για μαθηματικά και φυσική. Το καθαρό Μαθηματικό και Φυσικό είναι σχολές ιστορίας κοντά στον αιώνα και όχι σχολές 20ετίας, όπως είναι η ΣΕΜΦΕ. Η τελευταία δημιουργήθηκε από τις γενικές έδρες του ΕΜΠ, που στόχο είχε να διδάξει μαθηματικά και φυσική σε μηχανικούς. Ο τίτλος "Εφαμοσμένων..." είναι λίγο παραπλανητικός. Αν παρατηρήσεις τα αντίστοιχα προγράμματα σπουδών θα διαπιστώσεις ότι στη πραγματικότητα στο ΕΚΠΑ έχεις περισσότερες "εφαρμοσμένες" κατευθύνσεις από την ΣΕΜΦΕ. Επίσης πρόκειται μεν για 4ετείς σχολές αλλά εξειδικεύεσαι περισσότερο στα μαθηματικά ή στη φυσική. Στη ΣΕΜΦΕ διδάσκεσαι σε μεγάλο βαθμό και τα δύο, κάτι καλό για την ευρύτητα ερευνητικής σκέψης αλλά κακό για την εμβάθυνση - εξειδίκευση. Πλεονέκτημα του πολυτεχνείου είναι τα περισσότερα κονέ με ερευνητικά κέντρα του εξωτερικού κλπ, τουλάχιστον αυτή την εντύπωση σχημάτισα. Επίσης δεν μπορώ να πω ότι δεν υπάρχουν αξιόλογοι καθηγητές, το αντίθετο κιόλας. Όσοι φοιτητές ήταν καλοί και κατευθύνθηκαν στο ερευνητικό κομμάτι τα κατάφεραν περίφημα, ειδικά εξωτερικό. Οι υπόλοιποι παλεύουν μεταξύ ετεροαπασχόλησης, ιδιαίτερων μαθημάτων και μεταπτυχιακών σε αντικείμενα εκτός ορίων του αντικειμένου (χρηματοοικονομικά, mba, περιβάλλον). Οι περισσότεροι φοιτητές μέσα στη ΣΕΜΦΕ δεν ενδιαφέρονται για το αντικείμενο που σπουδάζουν και το ποσοστό παρακολούθησης είναι χαμηλό. Σου ξαναλέω όμως, η λαμπερή μειοψηφία έχει σημασία και μόνο. Το ερώτημα είναι, θα ανήκεις σε αυτή? Εγώ πάντως, (είμαι απόφοιτος ΣΕΜΦΕ και έπειτα έγινα τοπογράφος) ανήκα στη πλειοψηφία και για αυτό γράφω αυτό το κείμενο για να σε προειδοποιήσω.
  10. ntanos
    Καλημέρα! Μήπως σχετίζεται με κάποια μετατόπιση του δικού σου οικοπέδου προς τα όμορα που επηρεάζονται? Και εν συνεχεία θα πρέπει να μετατοπιστούν και τα όμορά σου προς τα, σύμφωνα με το κτηματολόγιο, επίσης επηρεαζόμενα? Δεν μπορώ να φανταστώ κάποια άλλη λογική πίσω από αυτή την απαίτηση..
  11. ntanos
    Εγώ δεν διαμαρτυρήθηκα για την (ομολογουμένως) έκπτωση του επιπέδου της συζήτησης και αναγνωρίζω το μερίδιο ευθύνης μου, ορμώμενος όμως από μία τεχνική συζήτηση στην οποία παρατηρώ μία "ρηχή" προσέγγιση και έχω κάθε δικαίωμα να συζητήσω για την τεχνικού τύπου διαφωνία μου. Τα αστειάκια γυμνασιακού τύπου που κάνεις ξεφεύγουν από την έννοια ενός τεχνικού φόρουμ. Σου επαναλαμβάνω ουδέποτε κλάφτηκα για αυτό, μακάρι να είχα την όρεξη να αρχίσω και εγώ τα σεξουαλικού τύπου πειράγματα και προσβολές όπως έκανες εσύ, στις παρέες μου δηλαδή τέτοιες βλακείες λέμε για να περνάει η ώρα.
  12. ntanos
    Σου υπενθυμίζω αυτό που μου έγραψες πριν δύο σελίδες. Ειλικρινά δεν το πήρα προσωπικά και δεν στράβωσα αλλά επειδή αναφέρθηκες σε τρόπους, έχε υπόψιν ότι θα μπορούσες να είχες φάει ban από φόρουμ κλπ.
  13. ntanos
    Θα γράψω άλλη μία φορά διότι διαβάζω ανακρίβειες. Δεν θα ανεβάζει κανένα έτοιμο απόσπασμα ο πολίτης. Ούτε συντεταγμένες. Τα αποσπάσματα προκύπτουν από την επεξεργασία που κάνει το γραφείο κτηματογράφησης και όχι από την αποτύπωση του κάθε κακομοίρη μηχανικού. Ακόμα και γεωμετρική μεταβολή να υποβληθεί, την βάση το γραφείο κτηματογράφησης θα την διορθώσει. Σταματήστε να λέτε τα ίδια και τα ίδια 4 σελίδες και να μοιράζετε μεταξύ σας upvote. Διαφωνούμε προχωράμε πάμε για άλλα και τέλος.
  14. ntanos
    Μου φαίνονται λίγο δύσκολα τα πράγματα φίλε, όπως τα περιγράφεις. Θα μπορούσε εύκολα να γίνει κάποια διανομή μεταξύ των συνδικαιούχων, αν πληρούνται φυσικά οι λοιπές προϋποθέσεις.. Όμως αυτό που πάει να διεκδικηθεί, μου φαίνεται δύσκολο να γίνει αποδεκτό από τους υπόλοιπους.. Στην ουσία, από τα 8 στρέμματα οι υπόλοιποι θα πρέπει να αποδεχθούν μία ¨καταπάτηση¨αυτών των τετραγωνικών του πελάτη σου, και να παραμείνουν συγκύριοι με τον "καταπατητή" να το πω έτσι και στα υπόλοιπα τετραγωνικά! Δεν ξέρω, σίγουρα πάντως μου φαίνεται ενδιαφέρουσα η εξέλιξη. Υπάρχουν πολλές τέτοιες περιπτώσεις στην Ελλάδα με εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες του τύπου 300 τ.μ. σε σύνολο 20 στρεμμάτων, όλοι μαζί αγκαλιά 100 άτομα! Υπάρχουν ΚΑΕΚ που είναι σαν κατάλογοι του χρυσού οδηγού :-p
  15. ntanos
    Φαντάζομαι ο πελάτης κάνει αγωγή έναντι του Δημοσίου διότι έχει γίνει ανάρτηση με κύριο τον "άγνωστο". Εσύ αναλόγως του τι θα μετρήσεις και της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού και της ζώνης συμβατότητας σχήματος (2μ για εκτός σχεδίου), θα προτείνεις την γεωμετρική μεταβολή. Θα δημιουργήσεις πίνακα συντεταγμένων για το αρχικό (αναρτηθέν) γεωτεμάχιο και για το τελικό (μετρηθέν) γεωτεμάχιο. Αν πρόκειται για κατά κάποιο τρόπο συνένωση δύο ομόρων, πρέπει να αναγράψεις και τις συντεταγμένες και των δύο αρχικών γεωτεμαχίων. Προσοχή, φρόντισε να προμηθευτείς επικαιροποιημένο κτηματογραφικό διάγραμμα και όχι αυτό της ανάρτησης, διότι υπάρχει περίπτωση τα όρια να έχουν αλλάξει κατά την επεξεργασία των ενστάσεων από κάποιο όμορο. Επειδή τέλος, αν όλα πάνε καλά και ο πελάτης καταστεί κύριος του ακινήτου, θα πρόκειται για τοπογραφικό που θα επισυνάπτεται στον τίτλο του, φρόντισε να είσαι πολύ προσεκτικός στην 651/77 αλλά και στη γεωμετρική του τεκμηρίωση. Αν δε, έχει και κτίσματα μέσα εννοείται τα αποδίδεις με λεπτομέρεια, συνήθως προβαίνουν σε τακτοποίηση μετά.
  16. ntanos
    Αγαπητή Πηνελόπη, θα επιλέξεις αρχιτεκτονική κατά προτίμηση, διότι φαίνεται ότι το θες πολύ! Επίσης είναι υπέροχο αντικείμενο κατά τη διάρκεια των σπουδών ειδικά, αλλά και στον εργασιακό βίο αν έχεις την "τύχη" (είναι μόνο τύχη?) να εργαστείς με τρόπο ώστε να το εξασκείς όσο το δυνατόν γόνιμα. Επίσης οι συγκεκριμένες σπουδές σου ανοίγουν εμμέσως δρόμους και σε άλλα αντικείμενα, όχι απαραίτητα μηχανικού (ιστορία της τέχνης, τουρισμός, θεατρολογία κλπ) Όλα όσα ακούς είναι εν μέρει αλήθεια αλλά όχι όλη η αλήθεια. Τα προβλήματα αυτά υπάρχουν σε όλες τις ειδικότητες μηχανικών και όχι ειδικά στους αρχιτέκτονες. Από τώρα μέχρι να εργαστείς θα περάσουν πολλά χρόνια και τα πράγματα αλλάζουν ταχύτερα από ότι πιστεύουμε. Άλλο μια οικονομία σε συρρίκνωση -5% κάθε χρόνο, άλλο σε 1% ισχνή ανάπτυξη όπως τώρα, άλλο σε 2,5% ανάπτυξη (αν ποτέ έρθει). Ο (αρχιτεκτονικός) περίγυρός μου σε ηλικίες 30κάτι, ζορίζεται γενικά αλλά υπάρχουν αναλαμπές που και που με κάποιες ωραίες μελέτες, ανακαινίσεις κλπ. Μην παρασυρθείς από την κυρίαρχη ατμόσφαιρα απογοήτευσης που επικρατεί επί του παρόντος. Κρισάρα περάσαμε, προφανώς και έχει πέσει η ψυχολογία.
  17. ntanos
    1. Δεν είμαι υπάλληλος της ΕΚΧΑ και αυτό φαίνεται από τα post μου. Και να ήμουν όμως παρόμοια πράγματα θα έγραφα. 2. Από τα γραφόμενά σας και κυρίως την ρηχότητα της κριτικής απέναντι στη νέα μεθοδολογία υποβολής διαγραμμάτων (ειδικά το τελευταίο με την ταύτιση pdf dxf) σας κατατάσσω αυτοδίκαια σε αυτό το ποσοστό των μηχανικών που καλύτερα να κάναν κάτι άλλο στη ζωή τους αντί για τοπογραφικά.
  18. ntanos
    Η "εξοργιστική δήλωση" ότι η πληροφορία του pdf ταυτίζεται με αυτή του dxf???? Αγαπητοί συνάδελφοι πιστεύω ότι με τρολλάρετε και αποχωρώ.
  19. ntanos
    Δεν ξέρω τι είστε εσείς προσωπικά, ξέρω τι είναι 9/10 από εσάς και η στατιστική δεν είναι υπέρ σας.
  20. ntanos
    Ειλικρινά μου έρχεται να κάτσω να το φτιάξω τώρα το template και να το ανεβάσω στα downloads.
  21. ntanos
    Μου φαίνεται αδιανόητο να θεωρούνται αυτά extra εργασία. Είναι κόπος ούτε μίας ώρας. Κοστολόγησέ το όπως θέλεις, αν πιστεύεις ότι επειδή θα φτιάξεις 10 layers πρέπει να βάλεις καπέλο 50 ευρώ σε κάθε τοπογραφικό που θα κάνεις μέχρι να πάρεις σύνταξη, κάντο δεν σε εμποδίζει κανείς. Μου φαίνεται αδιανόητο να θεωρείς extra κόπο τους τοπολογικούς ελέγχους. Δηλαδή εσύ τα ΚΑΕΚ τα βάζεις εκτός πολυγώνου? Τα όμορα πολύγωνα (από τα οποία προκύπτουν προτεινόμενες γεωμετρικές μεταβολές και εμβαδά) τα δημιουργείς με overlap? Τι ακριβώς είναι αυτό που θα οδηγήσει σε απόρριψη το τοπογραφικό σου, αν δεν καταβάλεις αυτόν τον extra κόπο? Μπορώ να σου απαντήσω, και δεν αναφέρομαι σε σένα στη τελική μπορεί και προσωπικά να είσαι άψογος στη δουλειά σου. -Επαναλαμβάνω: το 90% των τοπογραφικών δεν αποτελεί προϊόν αποτύπωσης. Το ξέρω λόγω της δουλειάς μου, έχω "αξιοποιήσει" χιλιάδες τοπογραφικά. -Από αυτό το 90%, πάρα πολλά έχουν ασυμβατότητα μεταξύ συντεταγμένων στο πινακάκι και του εμβαδού ή των διαστάσεων των πλευρών. Δηλαδή ραπορτάρεις τα Χ,Υ και προκύπτει άλλο εμβαδό και άλλα μήκη πλευρών (!!!) -Το σύνολο των στοιχείων αυτών ζητείται για να αξιοποιηθεί μελλοντικά η πληροφορία ακόμα και για τη σχεδίαση πρόχειρου κτηματογραφικού διαγράμματος. -Αν το τοπογραφικό διάγραμμα απορριφθεί από την εφαρμογή, αυτό πιθανώς να σημαίνει ότι έχει πολύ σημαντικά σφάλματα. Γενικά υπάρχει η τάση να θεωρούμε όλους τους άλλους χαζούς και άσχετους. Στην ΕΚΧΑ υπάρχουν (κάποιοι) μηχανικοί που το 10% της γνώσης τους δεν το έχει ούτε το 90% των Ελεύθερων Επαγγελματιών. Υπάρχει λόγος για όλα αυτά, δείτε τι συμβαίνει σε σοβαρές χώρες του εξωτερικού και ξεκολλήστε από την κλάψα για 5 layers παραπάνω και 3 βασικούς τοπολογικούς ελέγχους. Όποιος θέλει να κάνει παραγωγική κριτική.
  22. ntanos
    Υπάρχει μία παρανόηση για το ποια είναι η δουλειά του κτηματολογίου. Όταν ένας καινούριος ΟΤΑ μπαίνει στο κτηματολόγιο, ο ανάδοχος δεν οφείλει να αποτυπώσει καθε ξερολιθιά του ΟΤΑ.. Αυτό είναι αδύνατο. Αποτυπώνονται μόνο όσα όρια είναι εύκολο να αποτυπωθούν επί των οδών εντός των αστικών" περιοχών. Τα εσωτερικά όρια προκύπτουν από ψηφιοποίηση μέσω Ο/Χ ή από εφαρμογή διαστάσεων συμβολαίων και ΣΠΑΝΙΩΣ από τα ΛΙΓΑ αξιόπιστα τοπογραφικά διαγράμματα που προσκομίζονται. Δηλαδή 1 στα 10. Ο κόπος να φτιαχτούν τα αντίστοιχα layers είναι αστείος και κυρίως μία φορά μόνο γίνεται. Κατά τα άλλα ας αρχίσει να μετράει με όργανο ή έστω με gps το 90% των "μηχανικών" που κανει τοπογραφικά και δεν πειράζει, ας "κάνει και τη δουλειά του κτηματολογίου". Μέχρι τότε, τσάμπα θα γεμίσουν οι server της ΕΚΧΑ με ¨πινακάκια¨ πολυγώνων που θα μπαίνουν το ένα μέσα στο άλλο για 5-6 μέτρα.
  23. ntanos
    Εγώ είχα επιλέξει συμψηφισμό και μετά από λίγες μέρες, το ειδοποητήριο Απριλίου βγήκε με μειωμένο ποσό.. ίσο με το κανονικό μείον το ποσό της επιστροφής, οπότε προσωπικά μου συμψηφίστικαν άμεσα. Δεν ξέρω τι έχει γίνει με όσους περιμένουν πίστωση του ποσού το λογαριασμό τους.
  24. ntanos
    Νομίζω και ΤΕΙ τοπογράφων αλλιώς μιλάμε για τιτανομεγιστοτεράστια αδικία.
  25. ntanos
    Οι ΤΕΙ τοπογράφων δεν έχουν πρόσβαση στην ηλεκτρονική υποβολή τοπογραφικών?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.