Engineer

Ριζικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται και λειτουργούν τα κτίρια, δρομολογούνται από την Ευρωπαϊκή Ένωση, θέτοντας στο επίκεντρο την ηλιακή ενέργεια. Με την αναθεώρηση της Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD), που επικαιροποιήθηκε το 2025, όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να σχεδιάζονται με τέτοιο τρόπο ώστε να αξιοποιούν την ηλιακή ενέργεια χωρίς να απαιτούνται μελλοντικά δαπανηρές παρεμβάσεις. Τι αλλάζει με τη νέα οδηγία Η αναθεωρημένη οδηγία επιταχύνει την υιοθέτηση φωτοβολταϊκών και ηλιακών θερμικών συστημάτων σε οικιστικά, εμπορικά και δημόσια κτίρια, ενισχύοντας παράλληλα την αυτοκατανάλωση και την ενεργειακή ανταλλαγή. Ο κανονισμός εφαρμόζεται σε κτίρια με άδεια δόμησης μετά τις 29 Μαΐου 2026. Ο σχεδιασμός θα πρέπει να υποστηρίζει την εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων χωρίς δομικές δυσκολίες. Παράγοντες όπως ο προσανατολισμός, η στατική επάρκεια, οι στέγες και οι όψεις αποκτούν κρίσιμο ρόλο. Οι χρήσεις και τα οφέλη της ηλιακής ενέργειας Η παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια μπορεί να καλύψει φωτισμό, συσκευές, αντλίες θερμότητας και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Σε περίπτωση πλεονάσματος: αποθηκεύεται σε μπαταρίες ή θερμικά συστήματα, μοιράζεται με γειτονικά κτίρια, ή διοχετεύεται στο δίκτυο για πώληση. Αντίστοιχα, η θερμότητα από ηλιακά θερμικά πάνελ αξιοποιείται για ζεστό νερό και θέρμανση, ενισχύοντας την αποδοτικότητα όταν συνδυάζεται με αντλίες θερμότητας. Πού θα τοποθετούνται οι ηλιακές εγκαταστάσεις Οι εγκαταστάσεις μπορούν να τοποθετηθούν σε: Στέγες, προσόψεις, μπαλκόνια, βεράντες. Κοντινές κατασκευές, όπως στεγασμένα πάρκινγκ. Σε δομικά στοιχεία (κεραμίδια, όψεις, σκίαστρα). Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη απόδοση, ενώ οι ανατολικές και δυτικές όψεις διασφαλίζουν παραγωγή σε ώρες εκτός αιχμής. Η οδηγία αφήνει στα κράτη-μέλη την τελική εξειδίκευση, με εθνικά κριτήρια που θα λαμβάνουν υπόψη το τεχνικό δυναμικό, το οικονομικό κόστος και τη στατική ικανότητα κάθε κτιρίου. Χρονοδιάγραμμα υποχρεώσεων Νέα οικιστικά κτίρια: Από 1η Ιανουαρίου 2030 απαιτείται εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων, εφόσον είναι εφικτό. Νέα εμπορικά κτίρια: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2027. Ανακαινίσεις εμπορικών κτιρίων >500 m²: Υποχρεωτική εγκατάσταση από 1η Ιανουαρίου 2028. Δημόσια κτίρια: Σταδιακή εφαρμογή – από το 2028 για κτίρια άνω των 2000 m², το 2029 για κτίρια άνω των 750 m² και από το 2031 για κτίρια άνω των 250 m². Με την οδηγία αυτή, η ΕΕ δημιουργεί το πλαίσιο για κτίρια ενεργειακά αυτόνομα και περιβαλλοντικά φιλικά, που θα ενισχύσουν την πράσινη μετάβαση και θα μειώσουν τις εκπομπές ρύπων. View full είδηση

Σε λειτουργία τέθηκε σήμερα το πρωί η ηλεκτρονική εφαρμογή, μέσω της οποίας οι φορολογούμενοι μπορούν να υπολογίσουν τα οικονομικά οφέλη που προκύπτουν από τη φορολογική μεταρρύθμιση για το Δημογραφικό και τη Μεσαία Τάξη. Πρόκειται για μία web εφαρμογή, προσβάσιμη από οποιονδήποτε browser σε υπολογιστή (PC/Mac), tablet ή κινητό τηλέφωνο, στη διεύθυνση www.taxcalc2025.minfin.gr. Δεν χρησιμοποιεί φορολογικά δεδομένα των πολιτών, ούτε αποθηκεύει στοιχεία, ενώ δεν κάνει χρήση cookies. Αναπτύχθηκε εξ ολοκλήρου από τα στελέχη του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και φιλοξενείται στο G-Cloud του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Σε μερικά δευτερόλεπτα, κάθε πολίτης μπορεί να διαπιστώσει με σχετική ακρίβεια τις μειώσεις στη φορολογία που θα ισχύσουν από το 2026. Για τους μισθωτούς, οι μειώσεις αυτές ισοδυναμούν με αυξήσεις μισθών από τον Ιανουάριο της νέας χρονιάς, ενώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες το όφελος θα αποτυπωθεί το 2027. Πώς θα υπολογίσετε το όφελος σε απλά βήματα: Η αρχική οθόνη φαίνεται στην παρακάτω εικόνα. Οθόνη 1. Αρχική Οθόνη Εφαρμογής Κάθε πολίτης μπορεί να επιλέξει τον Υπολογιστή Φόρου Εισοδήματος που εμφανίζεται στην αρχική οθόνη ή τον Υπολογιστή Φόρου Ενοικίου. 1. Υπολογιστής Φόρου Εισοδήματος Στην οθόνη Υπολογιστή Φόρου Εισοδήματος ο φορολογούμενος χρειάζεται να εισάγει τα παρακάτω στοιχεία (βλ. Οθόνη 2 – στοιχεία σε πράσινο υπόβαθρο): Α. Για τον Υπόχρεο: Α1 – Είδος Απασχόλησης, Α2 – Φορολογητέο εισόδημα, Α3 – Παιδιά του Υπόχρεου και Α4 – Έτος γέννησης. Β. Για το εισόδημα της/του συζύγου: Β1 – Είδος Απασχόλησης, Β2 – Φορολογητέο εισόδημα, Β3 – Παιδιά του/της Συζύγου (που στις περισσότερες των περιπτώσεων είναι ίδιο με τα παιδιά του Υπόχρεου) και Β4 – Έτος γέννησης. Αν δεν υπάρχει σύζυγος, αφήνει τα πεδία κενά. Οθόνη 2: Επεξήγηση Οθόνης Υπολογισμού Φόρου Εισοδήματος Στη συνέχεια ο/η υπόχρεος πρέπει να πατήσει το κουμπί «Υπολογισμός» και η εφαρμογή θα υπολογίσει αυτόματα τις μειώσεις (Οθόνη 2 – στοιχεία σε ροζ υπόβαθρο). Τα αποτελέσματα εμφανίζουν για τον/την Υπόχρεο και τον/την Σύζυγο και για τα έτη 2025 και 2026: • Το φορολογητέο εισόδημα • Τον φόρο κλίμακας πριν από την έκπτωση φόρου που έχει αν είναι Μισθωτός/Συνταξιούχος ή κατ’ επάγγελμα Αγρότης • Την έκπτωση φόρου που έχει αν είναι Μισθωτός/Συνταξιούχος ή κατ’ επάγγελμα Αγρότης • Τον τελικό φόρο κλίμακας μετά την έκπτωση • Το καθαρό ποσό που προκύπτει Σε ξεχωριστή στήλη εμφανίζονται το ετήσιο ατομικό όφελος του/της Υπόχρεου, του/της Συζύγου και το οικογενειακό όφελος. Επιλέγοντας την «Ανάλυση», εμφανίζεται η αιτιολόγηση του υπολογισμού του φόρου (Οθόνη 3: Ανάλυση Κλιμακίων Φόρου Εισοδήματος) για τα κλιμάκια φορολογίας και η έκπτωση του φόρου που έχουν οι μισθωτοί, οι συνταξιούχοι και οι αγρότες, ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών κάθε οικογένειας. Οθόνη 3: Ανάλυση Κλιμακίων Φόρου Εισοδήματος 2. Υπολογιστής Φόρου Ενοικίου Οθόνη 4: Υπολογιστής Φόρου Ενοικίου Επιλέγοντας στο αριστερό μενού το «Υπολογιστής Φόρου Ενοικίου» εμφανίζεται η σχετική οθόνη (Οθόνη 4: Υπολογιστής Φόρου Ενοικίου). Οι φορολογούμενοι πρέπει να εισάγουν το μηνιαίο μίσθωμα και να πατήσουν το κουμπί «Υπολογισμός». Η εφαρμογή υπολογίζει το ετήσιο μίσθωμα, τον φόρο για το έτος 2025, τον φόρο για το έτος 2026, τη διαφορά που προκύπτει, καθώς και την ποσοστιαία μείωση του φόρου. Υπενθυμίζεται ότι, μετά την ψήφιση του σχετικού νομοσχεδίου με τα μέτρα της ΔΕΘ, η οποία αναμένεται εντός του Οκτωβρίου, η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στη δημιουργία δεύτερης πλατφόρμας υπολογισμού οφέλους. Η νέα πλατφόρμα θα αντλεί αυτόματα τα στοιχεία των πολιτών από τη βάση δεδομένων της, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ακρίβεια στα αποτελέσματα. View full είδηση

Η Ευρωπαϊκή Ένωση επενδύει 116 εκατ. ευρώ σε 13 νέα έργα, τα οποία αποσκοπούν «στην αποκατάσταση της υγείας των ωκεανών και των υδάτων», όπως ανακοίνωσε σήμερα η Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Τα έργα αυτά, τα οποία επιλέχθηκαν στο πλαίσιο των προσκλήσεων υποβολής προτάσεων της αποστολής της ΕΕ για τους ωκεανούς και τα ύδατα, θα επικεντρωθούν σε μια σειρά πρωτοβουλιών, που περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, «δράσεις για τη διατήρηση των προστατευόμενων θαλάσσιων υπεράκτιων περιοχών, για την προστασία των οικοτόπων των μεταναστευτικών ιχθύων, για τη μείωση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων της αλιείας και για την ενδυνάμωση των τοπικών κοινοτήτων, ώστε να ηγηθούν της αποκατάστασης των ωκεανών, των θαλασσών και των υδάτων μας». Τα 13 έργα, στα οποία συμμετέχουν μικρομεσαίες επιχειρήσεις, ερευνητικοί οργανισμοί, τοπικές αρχές, σχολεία και επιχειρήσεις, «θα αποφέρουν ευρύ φάσμα οφελών για τους ωκεανούς και τα ύδατα στην ΕΕ και όχι μόνο», αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, υπογραμμίζοντας ότι «τα έργα θα υλοποιηθούν σε διάφορες θαλάσσιες λεκάνες και λεκάνες απορροής ποταμών, συμπεριλαμβανομένων του Εύξεινου Πόντου, του Δούναβη, της Βαλτικής και της Βόρειας Θάλασσας, της Μεσογείου, καθώς και περιοχών του Ατλαντικού και της Αρκτικής». Μεταξύ άλλων, πρόκειται για το έργο SEAMPHONI, το οποίο θα χρησιμοποιήσει προηγμένη τεχνολογία για την παρακολούθηση της υπεράκτιας θαλάσσιας βιοποικιλότητας, καθώς και το έργο DanubeLifelines, το οποίο θα αποκαταστήσει τις μεταναστευτικές διαδρομές για τα ψάρια στον Δούναβη. Άλλα έργα, όπως το ECO-CATCH και το MarineGuardian, θα αναπτύξουν νέες αλιευτικές τεχνολογίες για τη μείωση των ανεπιθύμητων παρεμπιπτόντων αλιευμάτων και την προστασία των θαλάσσιων οικοτόπων. Η επένδυση πραγματοποιείται στο πλαίσιο του προγράμματος «Ορίζων Ευρώπη», το οποίο αποσκοπεί στην εξεύρεση λύσεων σε ορισμένες από τις μεγαλύτερες προκλήσεις της κοινωνίας. Τα έργα επιλέχθηκαν κατόπιν αξιολόγησης από ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες, ενώ περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα επιλεγμένα έργα, συμπεριλαμβανομένου του προϋπολογισμού και των δικαιούχων, διατίθενται στον ιστότοπο της αποστολής της ΕΕ. Με αυτή τη σημαντική επένδυση, η ΕΕ κάνει ένα σημαντικό βήμα προς την αποκατάσταση της υγείας των ωκεανών και των υδάτων, στόχος που αποτελεί βασική προτεραιότητα του ευρωπαϊκού συμφώνου για τους ωκεανούς, καθώς και για τη διασφάλιση ενός βιώσιμου μέλλοντος για τις επόμενες γενιές, καταλήγει η ανακοίνωση. View full είδηση

Η στεγαστική κρίση στην Ευρώπη δεν είναι πια απλή έλλειψη· είναι δομικό πρόβλημα. Συνδέεται με την προσιτότητα, τη συμπεριφορά των επενδυτών και τις πολιτικές προτεραιότητες. Παρότι η πολιτική στρέφεται προς την ενίσχυση της προσφοράς, το μέγεθος της κρίσης απαιτεί συνολική και συντονισμένη δράση. Χωρίς αυτήν, η έλλειψη θα ενταθεί, η προσιτότητα θα μειωθεί και εκατομμύρια πολίτες θα αποκλειστούν από ασφαλή στέγαση. Η Ευρώπη αντιμετωπίζει μια επιδεινούμενη οικιστική κρίση, με έλλειμμα 9,6 εκατομμυρίων κατοικιών, ή 3,5% του συνολικού αποθέματος κατοικιών. Το χάσμα μεταξύ προσφοράς και ζήτησης συνεχίζει να διευρύνεται, λόγω υψηλών μεταναστευτικών ροών και πτώσης της οικοδομικής δραστηριότητας. Σύμφωνα με την έκθεση της CBRE "2025 European Real Estate Outlook Mid-Year Review", εκδόθηκε μόλις το 60,5% των απαιτούμνενων οικοδομικών αδειών το 2024. Τα πρώιμα στοιχεία για το 2025 δείχνουν επιτάχυνση της πτώσης. Η παράδοση κατοικιών αναμένεται να καλύψει μόλις το 64% της ζήτησης το 2025, παρά τα προγράμματα τόνωσης και τους πολιτικούς στόχους. Οι κυβερνήσεις δίνουν πλέον προτεραιότητα στη στέγαση και τη μετανάστευση ως απάντηση στην αυξανόμενη πίεση της κοινής γνώμης. Ορισμένες έχουν θεσπίσει κίνητρα για την ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας, όμως χωρίς βαθιές μεταρρυθμίσεις στις διαδικασίες αδειοδότησης και πολιτικής ανάπτυξης, η έλλειψη κατοικιών αναμένεται να ξεπεράσει τα 10 εκατομμύρια. Η κρίση αυτή απαιτεί συντονισμένη δράση σε εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο. Η άρση δομικών εμποδίων, η προώθηση της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης και η διεύρυνση της προσφοράς κατοικιών είναι κρίσιμες. Πίεση στην Προσιτότητα Οι σφιχτές αγορές και τα αυξανόμενα ενοίκια επιβαρύνουν τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς. Οι περιορισμοί στην προσφορά έχουν αναζωπυρώσει τη συζήτηση για ελέγχους ενοικίων, όμως η εμπειρία δείχνει ότι τέτοια μέτρα συχνά μειώνουν την προσφορά και επιδεινώνουν τη μακροπρόθεσμη προσιτότητα. Η ιδιωτικοποίηση επιδεινώνει το πρόβλημα. Θεσμικοί και ιδιώτες επενδυτές αγοράζουν ενοικιαζόμενα ακίνητα με σκοπό τη μετατροπή τους σε κατοικίες ιδιοκατοίκησης. Αυτό μειώνει το απόθεμα ενοικιαζόμενων κατοικιών, αυξάνει τα ενοίκια και περιορίζει τις επιλογές των ενοικιαστών. Υπάρχουν ήπιες ενδείξεις βελτίωσης. Η Oxford Economics προβλέπει αύξηση εισοδήματος στην ΕΕ κατά 4,6% το 2025, ξεπερνώντας οριακά την προβλεπόμενη αύξηση ενοικίων 4,3% από την CBRE. Ωστόσο, το περιθώριο είναι μικρό και η κρίση συνεχίζεται. Η πολιτική κατεύθυνση αλλάζει. Αντί για αυστηρότερους ελέγχους ενοικίων, οι κυβερνήσεις στρέφονται σε στρατηγικές ενίσχυσης της προσφοράς. Στην Ιρλανδία, οι περιορισμοί ενοικίων καταργούνται υπέρ νέων νόμων ανάπτυξης. Στο Ηνωμένο Βασίλειο, ένα πρόγραμμα ύψους 39 δισ. λιρών στοχεύει στην επέκταση της κοινωνικής στέγασης. Περισσότερες χώρες αναμένεται να ακολουθήσουν. Επενδυτές και συρρίκνωση της αγοράς ενοικίασης Η αύξηση των επιτοκίων (2022–2023) και η αυστηροποίηση των κανονισμών ενοικίων έχουν διευρύνει το χάσμα μεταξύ αποδόσεων ενοικίασης και αξιών κενών ακινήτων. Οι επενδυτές ανταποκρίνονται αποχωρώντας από τον τομέα της ενοικίασης και πωλώντας ακίνητα στην αγορά ιδιοκατοίκησης. Αυτή η τάση επιβραδύνει και σε ορισμένες περιοχές αντιστρέφει την αύξηση της προσφοράς ενοικιαζόμενων κατοικιών. Στις αστικές περιοχές, όπου η ζήτηση είναι πιο έντονη, οι επιπτώσεις είναι πιο έντονες. Η έκταση των επιπτώσεων διαφέρει ανάλογα με τους ρυθμούς αλλαγής ενοικιαστών, τα μέτρα προστασίας των ενοικιαστών και τα χαρακτηριστικά της αγοράς. Ωστόσο, η κατεύθυνση είναι σαφής: η ιδιωτικοποίηση μειώνει το απόθεμα κατοικιών για ενοικίαση. Αν δεν αντιμετωπιστεί, αυτή η εξέλιξη θα καταστήσει τη στέγαση λιγότερο προσιτή και προσβάσιμη. Οι φορείς χάραξης πολιτικής ενδέχεται να χρειαστεί να παρέμβουν—προστατεύοντας την προσφορά ενοικιαζόμενων κατοικιών, διατηρώντας ταυτόχρονα την ελκυστικότητα της αγοράς για τους επενδυτές. View full είδηση

Η ελληνική κατασκευαστική αγορά διανύει μια περίοδο πρωτόγνωρης άνθησης. Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες έχουν συγκεντρώσει ανεκτέλεστο έργων ύψους 17,5 δισ. ευρώ, ενώ άλλα 5 δισ. ευρώ βρίσκονται στη φάση υπογραφής ή δημοπράτησης. Έτσι, το συνολικό ανεκτέλεστο ξεπερνά τα 20 δισ. ευρώ, αποτυπώνοντας το μέγεθος της κινητικότητας που καταγράφεται στον κλάδο. Καθοριστικό ρόλο σε αυτή την «κοσμογονία» έχει διαδραματίσει το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα ευρωπαϊκά και εθνικά χρηματοδοτικά εργαλεία. Ωστόσο, το καλοκαίρι του 2026, όταν ολοκληρώνεται η διάρκεια του Ταμείου, οι εργοληπτικές εταιρείες εκτιμούν ότι η τρέχουσα περίοδος έντονης δραστηριότητας θα αρχίσει να υποχωρεί. Την ίδια στιγμή, τα ιδιωτικά εργοτάξια εμφανίζουν εντυπωσιακή δυναμική, μοιράζοντας δουλειές υψηλής αξίας και λειτουργώντας ως ισχυρός μαγνήτης για τους μεγάλους παίκτες της αγοράς. Στελέχη του κλάδου επισημαίνουν μάλιστα ότι οι αγκυλώσεις και οι καθυστερήσεις στα παραδοσιακά δημόσια έργα ωθούν τον ιδιωτικό τομέα να βγει μπροστά. Η ταχύτερη λήψη αποφάσεων, η πειθαρχία στα χρονοδιαγράμματα η στενότερη συνεργασία με τον επενδυτή και οι έγκαιρες πληρωμές καθιστούν τα ιδιωτικά έργα πιο ελκυστικά, έστω κι αν τα περιθώρια κέρδους είναι μικρότερα. Όπως τονίζουν, είναι στρατηγικά αναγκαίο κάθε εταιρεία να διατηρεί το 30% – 40% του χαρτοφυλακίου της σε ιδιωτικά έργα. Μεγάλες συμβάσεις σε Ελληνικό και Μαρούσι από τη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ Κυρίαρχη σήμερα στα ιδιωτικά έργα αναδεικνύεται η ΤΕΡΝΑ του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Μεταξύ των πιο πρόσφατων έργων που ξεχωρίζουν είναι η εργολαβία του Ellinikon Mall της LAMDA Development, του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της χώρας, με ορίζοντα λειτουργίας στο τέλος του 2028 και αξία σύμβασης που προσεγγίζει τα 500 εκατ. ευρώ. Στο Ελληνικό, επίσης κατασκευάζει το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (IRC) σε κοινοπραξία με τη Hard Rock International, ένα έργο υψηλού επιπέδου με προϋπολογισμό 1,5 δισ. ευρώ, το οποίο θα λειτουργήσει επίσης το 2028. Ακόμη, ο ισχυρός όμιλος κατασκευάζει με εντατικούς ρυθμούς το νέο πράσινο συγκρότημα γραφείων σε οικόπεδο ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, ακριβώς απέναντι από το Ιατρικό Κέντρο στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 11.500 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 4.000 τ.μ. θα στεγάσουν το νέο μέγαρο του ΤΕΕ (μέσω σύμβασης αντιπαροχής), ενώ τα υπόλοιπα 7.500 τ.μ. αφορούν σε ξεχωριστό κτίριο γραφείων προς εκμίσθωση. Η επένδυση υπερβαίνει τα 40 εκατ. ευρώ και υλοποιείται σε συνεργασία με τις Dimand και τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών. Την ίδια στιγμή, κατασκευάζεται το γραφειακό συγκρότημα The Grid, σε οικόπεδο 16.100 τ.μ. στη συμβολή Χειμάρρας και Αμαρουσίου –Χαλανδρίου στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 61.500 τ.μ., με 26.400 τ.μ. ανωδομής και 35.100 τ.μ. υπόγειων χώρων. Πρόκειται για μεγάλη επένδυση της Noval Property από κοινού με την Brook Lane Capital. Στον χάρτη των ιδιωτικών επενδύσεων ξεχωρίζει και η ανάπλαση του πρώην εργοστασίου «Πίτσος» στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη από τον όμιλο Σκλαβενίτη, ένα ακίνητο 53.400 τ.μ., με κόστος εξαγοράς περίπου 26 εκατ. ευρώ και στόχο τη μετατροπή του σε νέο εμβληματικό κατάστημα της αλυσίδας. Στο έργο της 6ης προβλήτας του ΟΛΘ η ΜΕΤΚΑ Σημαντική είναι η κινητικότητα και για τη METKA, θυγατρική της Μetlen, η οποία διατηρεί ανεκτέλεστο που αγγίζει τα 1,6 δισ. ευρώ. Στο χαρτοφυλάκιο εντάσσεται το έργο περίπου 200 εκατ. ευρώ για την 6η προβλήτα του ΟΛΘ, σε κοινοπραξία 70 – 30 με την ΤΕΚΑΛ. Στο Ελληνικό, το εμπορικό συγκρότημα Riviera Galleria προχωρά με τους φέροντες οργανισμούς (μπετά) ολοκληρωμένους στα δύο από τα τρία κτίρια. Μεταξύ των ιδιωτικών έργων της ΜΕΤΚΑ συγκαταλέγεται και το πεντάστερο ξενοδοχείο Ikos Κίσσαμος στην Κρήτη, προϋπολογισμού περίπου 100 εκατ. ευρώ. Η θυγατρική της ΜΕΤΚΑ, η ELEMKA ενισχύει σταθερά τη θέση της ανάμεσα στους πιο δραστήριους κατασκευαστικούς βραχίονες, καθώς έχει αναλάβει παρεμβάσεις αναβάθμισης στη Β’ Ακτή Βούλας, πραγματοποιεί την κατασκευή 28 πολυτελών κατοικιών στη Βούλα ως πρώτη φάση του επενδυτικού προγράμματος Apollo Hills (συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ που υλοποιούν οι Hines και Henderson Park), υπέγραψε βαριά βιομηχανικά αντικείμενα όπως το εργοστάσιο χαρτοποιίας της Intertrade στα Οινόφυτα και έχει αποτύπωμα στην αναπτυσσόμενη αγορά data centers με εργασίες για το νέο ATH3 της Lamda Hellix στο Κορωπί. Στο κέντρο της Αθήνας πραγματοποιεί τις εργασίες αποκατάστασης του Μεγάρου Αθηνογένους και τη ανέγερση νέου οκταώροφου κτιρίου ακριβώς πίσω του, ένα project του εφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου. Επιπλέον, μέχρι τα τέλη του 2026 η Dimand αναμένεται να παραδώσει στην Τράπεζα Πειραιώς το εμβληματικό κτίριο της Κοραή 4, ενώ οι παρεμβάσεις στην ιστορική στοά ξεκινούν στα τέλη του τρέχοντος έτους και θα διαρκέσουν έως τον Ιούνιο του 2027, έργο που έχει επίσης αναλάβει η ELEMKA. Νοσοκομειακές μονάδες και πολυτελείς κατοικίες από την Άβαξ Μεγάλο μερίδιο στα ιδιωτικά έργα έχει η Άβαξ, ήδη στις αρχές της χρονιάς υπογράφηκε η σύμβαση για την επέκταση του εργοστασίου Παπαστράτος, ύψους 30 εκατ. ευρώ, σε συνεργασία με την Philip Morris, ενώ τον Μάιο ακολούθησε η σύμβαση για το νέο εργοστάσιο Σκλαβενίτης στη Μαγούλα. Στον τομέα της υγείας δεσπόζει η κατασκευή τριών νέων νοσοκομείων, συνολικού ύψους 443 εκατ. ευρώ, για το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, τα οποία στη συνέχεια θα διατεθούν δωρεάν στο ελληνικό Δημόσιο: Το Πανεπιστημιακό Παιδιατρικό Νοσοκομείο Θεσσαλονίκης, το Γενικό Νοσοκομείο Κομοτηνής και το Γενικό Νοσοκομείο Σπάρτης. Ισχυρή θέση οικοδομεί και η Άβαξ μέσω της AVAX Development, διαμορφώνοντας σταδιακά ένα χαρτοφυλάκιο πολυτελών κατοικιών που απλώνεται σε ώριμους προορισμούς, όπως η Κρήτη, αλλά και σε ταχέως αναδυόμενους, όπως τα Κουφονήσια και η Αστυπάλαια. Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν στη Γενική Συνέλευση, στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται ήδη κατοικίες συνολικής επιφάνειας 15.000 τ.μ., ενώ ο αναπτυξιακός σχεδιασμός προβλέπει την πώληση περίπου 175 διαμερισμάτων τα επόμενα χρόνια. Στην Αττική, αναπτύσσει τις H2 Residences στο Ελληνικό – 16 κατοικίες σε μικρή απόσταση από το Μητροπολιτικό Πάρκο – και, σε συνεργασία με τη Dimand, συμμετέχει στην αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην ΒΕΛΚΑ σε παραθαλάσσιο οικόπεδο κοντά στον Πειραιά, δίπλα στα στάδια «Καραϊσκάκη» και «Ειρήνης και Φιλίας», ένα στρατηγικής σημασίας έργο μικτών χρήσεων στην αφετηρία της παραλιακής ζώνης. Στα έργα του Ελληνικού η Aktor Τα έργα της LAMDA Development στο Ελληνικό λειτουργούν ως σημείο αναφοράς για τις μεγάλες ιδιωτικές εργολαβίες. Σε αυτά έχει παρουσία η εταιρία Aktor (πρώην Intrakat) που, σε κοινοπραξία με τη Bouygues Batiment International, έχει αναλάβει τον εμβληματικό ουρανοξύστη Riviera Tower με 50 ορόφους και 200 διαμερίσματα. Παράλληλα, μαζί με τη ΜΕΤΚΑ υλοποιεί τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ως προτιμητέος ανάδοχος για την πρώτη φάση του Μητροπολιτικού Πάρκου αναλαμβάνει έργο προϋπολογισμού 80 εκατ. ευρώ. View full είδηση

Σε σταθερά και υψηλά επίπεδα κινήθηκε το ποσοστό της ΔΕΗ στην εκπροσώπηση του συνολικού φορτίου ηλεκτρικής ενέργειας τον Αύγουστο του 2025, αγγίζοντας το 53,3%, σύμφωνα με τα στοιχεία του μηνιαίου δελτίου ενέργειας από τον ΑΔΜΗΕ. Το συγκεκριμένο ποσοστό επιβεβαιώνει την πλήρη κυριαρχία της εταιρείας στην ελληνική αγορά ηλεκτρικής ενέργειας, παρά την έντονη ανταγωνιστική δυναμική. Η εικόνα της αγοράς συμπληρώνεται από τους υπόλοιπους κύριους παίκτες, με τη Metlen (Energy & Mobility) να ισχυροποιεί τη δεύτερη θέση με μερίδιο 19,66%, ακολουθούμενη από την ΗΡΩΝ στο 8,24% και την Elpedison στο 5,54%. Ισχυρή παρουσία ανά επίπεδο τάσης Μια ακόμη πιο ενδιαφέρουσα εικόνα προκύπτει από την ανάλυση των μεριδίων ανά επίπεδο τάσης, όπου οι διακριτικές αγορές αποκαλύπτουν διαφοροποιημένες στρατηγικές: Υψηλή Τάση (ΥΤ): Σε αυτό το τμήμα, που αφορά μεγάλους βιομηχανικούς καταναλωτές, η Metlen εμφανίζεται ως ο απόλυτος ηγέτης, καταλαμβάνοντας το 46,8% της αγοράς. Η ΔΕΗ ακολουθεί με 25,9%, υπογραμμίζοντας τον ισχυρό ανταγωνισμό σε αυτό το κρίσιμο τμήμα. Μέση Τάση (ΜΤ): Εδώ, η ΔΕΗ αναδεικνύεται ξανά ως ο κύριος παίκτης, με μερίδιο 37,9%. Η ΗΡΩΝ τερματίζει δεύτερη με 15,1%, ενώ το φυσικό αέριο ως πηγή ενέργειας αντιπροσωπεύει το 7,7%. Χαμηλή Τάση (ΧΤ): Στην αγορά νοικοκυριών και μικρών επαγγελματιών, η ΔΕΗ επανέρχεται με εντυπωσιακή δύναμη, καταλαμβάνοντας σχεδόν 7 από τα 10 ευρώ που δαπανώνται για ρεύμα, με μερίδιο που φτάνει το 63,8%. Αυτό αποδεικνύει την αμετάβλητη εμπιστοσύνη του ευρύτερου κοινού προς την ιστορική εταιρεία. Το ευρύτερο ενεργειακό πλαίσιο του Αυγούστου Πέρα από την κατανομή των εκπροσώπων φορτίου, το δελτίο του ΑΔΜΗΕ για τον Αύγουστο καταγράφει μια αύξηση της συνολικής ζήτησης ηλεκτρικής ενέργειας κατά 8,49% σε σχέση με τον Αύγουστο του 2024, φτάνοντας τις 4.767 GWh. Ταυτόχρονα, η συνολική παραγωγή αυξήθηκε κατά 3,57%, φτάνοντας τις 5.224 GWh. Η παραγωγή από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (ΑΠΕ) συστήματος συνέχισε να παίζει καθοριστικό ρόλο, αποτελώντας το 55,37% της συνολικής καθαρής παραγωγής, ενισχύοντας την τάση της πράσινης μετάβασης στο ενεργειακό μείγμα της χώρας. Η εγκατεστημένη ισχύς και η πραγματική παραγωγή των κύριων συμμετεχόντων στην παραγωγή από συμβατικές μονάδες (λιγνίτη, φυσικό αέριο, κ.ά.) τον Αύγουστο αναδεικνύουν, επίσης, τη σημαντική συμβολή της ΔΕΗ (37,57% της παραγωγής, 66,27% της εγκατεστημένης ισχύος), αλλά και την αύξουσα σημασία της Metlen (26,56% της παραγωγής) και άλλων ανεξάρτητων παραγωγών. Αυτά τα στοιχεία, συλληφθέντα από την επίσημη πλατφόρμα του ΑΔΜΗΕ, ζωγραφίζουν μια ζωντανή και δυναμική εικόνα της ελληνικής αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας, όπου η παλαιά ηγεμονία συνυπάρχει με έναν ισχυρότατο και ώριμο ανταγωνισμό, διαμορφώνοντας το ενεργειακό μέλλον της χώρας. Energy_Report_202508_v1_gr.pdf View full είδηση

Το σύνολο του έργου «Υποδομές Υπερυψηλής Ευρυζωνικότητας Ultra Fast Broadband – UFBB» προϋπολογισμού 726,8 εκατ. (χωρίς ΦΠΑ), με χρηματοδότηση από το ΕΣΠΑ ύψους 244,4 εκατ. ευρώ, αναλαμβάνει, εκτός απρόοπτου, ο ΟΤΕ. Το έργο Το UFBB – σημαντικό έργο προκειμένου να υλοποιηθούν δίκτυα οπτικών ινών (FTTH) μέχρι τα σπίτια και τις επιχειρήσεις σε περιοχές της χώρας όπου δεν υπάρχει εμπορικό ενδιαφέρον – χωρίζεται σε 7 υποέργα που αντιστοιχούν σε ισάριθμες γεωγραφικές περιοχές (7 Lots). Ο ΟΤΕ εκτελεί έργα ανάπτυξης FTTH, στο πλαίσιο του UFBB, σε 3 από τις 7 γεωγραφικές περιοχές έχοντας υπογράψει τις σχετικές συμβάσεις με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης τον Ιούνιο του 2023. Για τις υπόλοιπες 4 γεωγραφικές περιοχές ανάδοχος είχε αναδειχτεί, έπειτα από διαγωνιστική διαδικασία η οποία ολοκληρώθηκε τον Φεβρουάριο του 2022, η Terna Fiber στην οποία συμμετέχουν ο ΓΕΚ Τέρνα με 50,1% και η Grid Telecom (θυγατρική του ΑΔΜΗΕ – Ανεξάρτητος Διαχειριστής Μεταφοράς Ενέργειας) με 49,9%, χωρίς ωστόσο, να έχει υπογράψει τις σχετικές συμβάσεις για να ξεκινήσει την υλοποίηση του έργου. Πληροφορίες αναφέρουν ότι ο ΟΤΕ βρίσκεται κοντά σε συμφωνία με τον ΓΕΚ Τέρνα προκειμένου να αναλάβει και τις υπόλοιπες 4 γεωγραφικές περιοχές, μέσω της εξαγοράς της Terna Fiber. Μεταξύ των δύο πλευρών προηγήθηκαν πολύμηνες διαπραγματεύσεις. Σύμφωνα με στοιχεία που έχει ανακοινώσει ο ΟΤΕ τα έργα που εκτελεί στις 3 περιοχές είναι ύψους 375 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 130 εκατ. θα καλυφθούν από τα Διαρθρωτικά και Επενδυτικά Ταμεία της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Συνολικά από το UFBΒ εκτιμάται ότι θα επωφεληθούν, εξασφαλίζοντας δυνατότητα ταχύτητας Internet έως 1Gbps, περί τα 830.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις συμπεριλαμβανομένων και περίπου 10.000 δημόσιων κτιρίων (σχολεία, κέντρα υγείας κλπ.), σε περιοχές που δεν έχουν συμπεριληφθεί στο επενδυτικό πλάνο των τηλεπικοινωνιακών εταιριών. Υπενθυμίζεται ότι η ΕΕ έχει θέσει ως στόχο έως το 2030 να έχουν καλυφθεί με δίκτυα ικανά να προσφέρουν ταχύτητες 1Gbps το σύνολο των νοικοκυριών και επιχειρήσεων και το UFBΒ θεωρείται απολύτως αναγκαίο για να μπορέσει η Ελλάδα να ανταποκριθεί. Δίκτυα FTTH Ειδικότερα, ο ΟΤΕ «τρέχει» ήδη την υλοποίηση δικτύων FTTH στις γεωγραφικές ζώνες (lots) 1, 3 και 7 που αφορούν: Το lot 1, 124.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε 9 Περιφερειακές Ενότητες (Ροδόπης, Δράμας, Έβρου, Ξάνθης, Ζακύνθου, Ηλείας, Αρκαδίας, Κορινθίας, Μεσσηνίας). Το 3, 122.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε 13 Περιφερειακές Ενότητες (Εύβοιας, Σύρου, Άνδρου, Θήρας, Κέας – Κύθνου, Μήλου, Μυκόνου, Νάξου, Πάρου Τήνου, Ηρακλείου, Ρεθύμνου, Χανίων) και το 7, 101.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις σε 14 Περιφερειακές Ενότητες (Βοιωτίας, Φθιώτιδας, Κ.Τ. Αθηνών, Β.Τ. Αθηνών, Δ.Τ. Αθηνών, Ν.Τ. Αθηνών, Αν. Αττικής, Δ. Αττικής, Πειραιώς και Νήσων, Καλύμνου, Καρπάθου, Κω, Ρόδου, Λασιθίου). Η Τerna Fiber έχει αναλάβει: Το lot 2 που αφορά σε 137.000 νοικοκυριά επιχειρήσεις σε 11 Περιφερειακές Ενότητες (Πέλλας, Πιερίας, Καστοριάς, Φλώρινας, Ιωαννίνων, Θεσπρωτίας, Πρέβεζας, Λάρισας, Μαγνησίας, Σποράδων, Κέρκυρας). Το lot 4, με 110.000 συνδέσεις σε 9 Περιφερειακές Ενότητες (Χαλκιδικής, Θάσου, Καβάλας, Σερρών, Λέσβου, Ικαρίας, Λήμνου, Σάμου, Χίου). Το lot 5, για 127.000 νοικοκυριά – επιχειρήσεις σε 9 Περιφερειακές Ενότητες (Θεσσαλονίκης, Κιλκίς, Ευρυτανίας, Φωκίδας, Ιθάκης, Κεφαλληνίας, Λευκάδας, Αχαΐας, Αιτωλοακαρνανίας) και το lot 6, με 117.000 συνδέσεις σε 8 Περιφερειακές Ενότητες (Κοζάνης, Γρεβενών, Άρτας, Καρδίτσας, Τρικάλων, Ημαθίας, Αργολίδας, Λακωνίας). View full είδηση

Τη δημιουργία φοιτητικής εστίας περίπου 1.000 δωματίων για την εξυπηρέτηση των φοιτητών του Πανεπιστημίου της Λευκωσίας (UNIC Athens) στο Ελληνικό σχεδιάζει η Lamda Development. Για το σκοπό αυτό προχώρησε στην ίδρυση εταιρίας με την ονομασία Ellinikon Student Living, στην οποία η θυγατρική της για το Ελληνικό έχει το 80% του μετοχικού κεφαλαίου με το υπόλοιπο 20% να ανήκει στην UNIC Elliniκon Campus Residences. Η Lamda με την κίνηση αυτή ουσιαστικά επεκτείνει τη δραστηριότητά της στον τομέα των φοιτητικών εστιών, επιλέγοντας να διατηρήσει το μεγαλύτερο ποσοστό στην Ellinikon Student Living. Σημειώνεται ότι το UNIC Athens, ένα από τα ιδιωτικά πανεπιστήμια που έχουν λάβει άδεια στην Ελλάδα έχει αγοράσει ακίνητο (12.500 τ.μ.) σε χώρο κοντά στην έκταση του πρώην αεροδρομίου το οποίο έχει προετοιμάσει για την πρώτη φάση της λειτουργίας του φέτος. Στη συνέχεια (φάσεις 2-3 2028 – 2031) η πανεπιστημιούπολη του UNIC Athens θα επεκταθεί εντός του The Ellinikon. Η κατασκευή εντός της έκτασης του παλιού αεροδρομίου της Αθήνας, θα ξεκινήσει το 2026 και οι νέες εγκαταστάσεις θα υποδεχτούν τους πρώτους φοιτητές εντός του ακαδημαϊκού έτους 2028 -29. Μετά τη συμπλήρωση των εργασιών για το νέο Ακαδημαϊκό και Ερευνητικό Κέντρο, η φοιτητική εστία και τα επιπλέον ερευνητικά κέντρα θα ολοκληρωθούν το 2030. Σύμφωνα με τα όσα επικοινωνεί το εν λόγω ιδιωτικό πανεπιστήμιο δύο εμβληματικοί πύργοι διδασκαλίας και ένα Κέντρο Καινοτομίας – συνολικά 45.000 τ.μ. – θα στεγάσουν κλινικές προσομοίωσης, αίθουσες ανατομίας με εικονική πραγματικότητα (VR), εργαστήρια κατασκευών/prototyping κ.λ.π.. Η έκταση εντός του Ελληνικού για τα παραπάνω (πανεπιστήμιο και φοιτητική εστία) βρίσκεται κοντά στο Κέντρο Έρευνας και Καινοτομίας, το οποίο θα αναπτυχθεί από τον Όμιλο τεχνολογίας χρηματοοικονομικών υπηρεσιών ION (επένδυση 1,5 δις που έχει ανακοινωθεί πρόσφατα) δηλαδή στην περιοχή την οποία η Lamda προορίζει για Επιχειρηματικό Κέντρο (βόρεια της έκτασης του πρώην αεροδρομίου και προς την πλευρά του Αλίμου). Η Ellinikon Student Living έχει διευρυμένο σκοπό με βάση το καταστατικό της (ανάπτυξη, αξιοποίηση, διαχείριση και εν γένει εκμετάλλευση πάσης φύσεως ακινήτων ιδιόκτητων ή μη, σχεδιασμό, μελέτη, κατασκευή, ανέγερση, ανακατασκευή, ανακαίνιση, αναμόρφωση, ανάπλαση και εν γένει αξιοποίηση φοιτητικών εστιών) προκειμένου να παρέχει όλες τις αναγκαίες σε μια φοιτητική εστία υπηρεσίες. Αυτοψία Κ. Χατζηδάκη Στο μεταξύ τα εργοτάξια του Ελληνικού επισκέφτηκε χθες ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, Κωστής Χατζηδάκης, ο οποίος έχει την ευθύνη του συντονισμού για την ταχύτερη προώθηση του έργου από την πλευρά της κυβέρνησης. Κατά τη διάρκεια της επίσκεψής του, πραγματοποιήθηκε σύσκεψη με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda, Οδυσσέα Αθανασίου, στην οποία συζητήθηκε η πρόοδος του έργου και το χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωσή του. Σε δηλώσεις του στη συνέχεια ο κ. Χατζηδάκης διαβεβαίωσε πως «όλα τα συναρμόδια υπουργεία και οι φορείς θα κάνουμε ό,τι είναι δυνατόν για να προχωρήσουμε με ακόμα μεγαλύτερες ταχύτητες». View full είδηση

Σε εφαρμογή τίθεται η νέα διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου, που στοχεύει στην οικονομική ελάφρυνση των πολιτών που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία, σύμφωνα με την πρόσφατη απόφαση των υφυπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργιου Κώτσηρα και Θάνου Πετραλιά, κατόπιν εισήγησης του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή (Α.1132/2025). Για τη εφετινή χρονιά, η επιστροφή ενοικίου αφορά σε μισθώσεις για το φορολογικό έτος 2024 και η καταβολή του ποσού θα γίνει εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025. Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου (όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου). Ποσά Ενίσχυσης Κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή. Ειδικότερα, το ποσό της επιστροφής είναι ίσο με το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων. Δικαιούχοι Για τη λήψη της ενίσχυσης, πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ανάλογα με το είδος της κατοικίας (κύρια ή φοιτητική). Για μίσθωση κύριας κατοικίας, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια: Εισοδηματικά κριτήρια (ετήσιο οικογενειακό εισόδημα): 'Αγαμοι: έως 20.000 ευρώ. Έγγαμοι ή Μέλη Συμφώνου Συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Μονογονεϊκές Οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου. Περιουσιακά κριτήρια: Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (με βάση τα στοιχεία ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής της ενίσχυσης) δεν πρέπει να υπερβαίνει τις: 120.000 ευρώ για τους άγαμους. 120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο. Για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας: Εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια που αναφέρονται παραπάνω, ανεξάρτητα από το αν η φοιτητική κατοικία δηλώνεται στη φορολογική δήλωση των γονέων ή ως κύρια κατοικία στη φορολογική δήλωση του ίδιου του φοιτητή. Απαραίτητες προϋποθέσεις για την καταβολή Για να γίνει η επιστροφή του ενοικίου, θα πρέπει: Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο, έως τις 15 Ιουλίου 2025. Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6). Ο αριθμός της δήλωσης μπορεί να περιληφθεί και σε εκπρόθεσμη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, στην οποία δεν επιβάλλονται κυρώσεις, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου. Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης. Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο και εφόσον από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος, η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά. Η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους. Ειδικές περιπτώσεις δικαιούχων Στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (Δημόσιο) ή υποβάλει χειρόγραφα δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (π.χ. ανήλικοι), οι δικαιούχοι μισθωτές πρέπει να υποβάλουν έως τις 20/10/2025, τα απαιτούμενα, κατά περίπτωση, δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής του μισθώματος, βεβαίωση σπουδών) στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους υπηρεσία της ΑΑΔΕ. Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), και είναι απαραίτητη προκειμένου να καταβληθεί η ενίσχυση έως το τέλος Νοεμβρίου 2025. Εάν τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβληθούν μετά τις 20/10/2025 και το αργότερο έως τις 31/12/2025, η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει σε επόμενο χρόνο. Επίσης, σε ειδικές περιπτώσεις μη καταβολής της ενίσχυσης και συγκεκριμένα λόγω εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητική κατοικία, μη καταβολής της ενίσχυσης για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών μιας οικογένειας και καταβολής μεγαλύτερου ποσού, εφόσον το ποσό αυτό έχει περιληφθεί στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, και προκύπτει από τα συμβατικώς συμφωνηθέντα, οι δικαιούχοι μισθωτές μπορούν να υποβάλουν έως τις 31/12/2025 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), τα σχετικά δικαιολογητικά (μισθωτήριο, βεβαιώσεις σπουδών, αποδεικτικά τραπέζης για την καταβολή του μισθώματος) στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους υπηρεσία της ΑΑΔΕ, προκειμένου να γίνει η καταβολή της ενίσχυσης σε επόμενο χρόνο. Σημειώνεται ότι με νεότερη απόφαση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μετά από εισήγηση του διοικητή της ΑΑΔΕ, θα καθοριστούν οι λεπτομέρειες ώστε από 1/1/2026 η εξόφληση των ενοικίων να γίνεται υποχρεωτικά με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή. Η πληρωμή της ενίσχυσης θα γίνει εφάπαξ στον λογαριασμό (IBAN) που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ, στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού IBAN ή μέσω του myAADEapp στην επιλογή Στοιχεία Επικοινωνίας > IBAN. View full είδηση

Σύμφωνα με την υπ' αριθ. πρωτ.: 74217 - 25-09-2025 ενημέρωση του Υπουργείου Ανάπτυξης με θέμα: «Ενημέρωση πολιτών/επιχειρήσεων και δημόσιων αρχών σχετικά με τις αλλαγές λόγω έναρξης λειτουργίας του ΟΠΣ-ΑΔΕ/OpenBusiness - Σημαντικά Ορόσημα», που εξέδωσε η Γ.Γ. Βιομηχανίας ορίζονται τα παρακάτω: Α. Θέση σε λειτουργία του ΟΠΣ-ΑΔΕ του άρθρου 14 ν. 4442/2016 - Έκδοση απόφασης άρθρου 16 παρ. 4 ν. 4442/2016 Με την υπ΄ αριθμ. 6763/28-01-2025 (Β΄ 242) απόφαση Υφυπουργού Ανάπτυξης (ΑΔΑ: ΨΛΗΚ46ΝΛΣΞ-ΨΦ1) διαπιστώνεται η θέση σε λειτουργία του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων (ΟΠΣ-ΑΔΕ) του άρθρου 14 ν. 4442/2016 υπό τον τίτλο «Openbusiness», για συγκεκριμένες δραστηριότητες που έχουν ρυθμιστεί με βάση τον ν.4442/2016 και οι οποίες μνημονεύονται στην εν λόγω υπουργική απόφαση. Ως ημερομηνία έναρξης της λειτουργίας του OpenBusiness ορίσθηκε η 3η Φεβρουαρίου 2025. Λόγω αλλαγών της αδειοδοτικής διαδικασίας που συνδέονται με την έκδοση της ως άνω απόφασης, προς διευκόλυνση των πολιτών και των αρμόδιων αρχών παρατίθενται κατωτέρω συνοπτικά οι σημαντικότερες εξ αυτών : Oι γνωστοποιήσεις και οι αιτήσεις έγκρισης σύμφωνα με τον ν. 4442/2016 διεκπεραιώνονται αποκλειστικά μέσω του ΟΠΣ-ΑΔΕ. Παύει η λειτουργία του NotifyBusiness, δηλαδή του ηλεκτρονικού συστήματος για την υποβολή των γνωστοποιήσεων του ν. 4442/2016. To NotifyBusiness παραμένει διαθέσιμο μόνο για αναζήτηση στοιχείων που έχουν υποβληθεί μέσω αυτού. Εκκινεί η ισχύς του Κεφαλαίου ΛΖ΄ ν. 4442/2016 αναφορικά με τις μονάδες ιαματικής θεραπείας, τα κέντρα ιαματικού τουρισμού θερμαλισμού και τα κέντρα θαλασσοθεραπείας. Αντιθέτως δεν εκκινεί ακόμα η ισχύς του Κεφαλαίου ΛΖ΄ ως προς τα κέντρα αναζωογόνησης (spa) δεδομένου ότι για τα εν λόγω κέντρα αναζωογόνησης (spa) δεν έχει ξεκινήσει ακόμα η λειτουργία του ΟΠΣ-ΑΔΕ. Προβλέπεται υποχρέωση απογραφής των λειτουργουσών δραστηριοτήτων στο ΟΠΣ-ΑΔΕ (άρ. 14Α ν. 4442/2016, βλ. κατωτέρω υπό Γ). Προβλέπεται υποχρέωση ανάρτησης στο ΟΠΣ-ΑΔΕ των απαιτούμενων για τη γνωστοποίηση δικαιολογητικών (άρ. 14Β ν. 4442/2016, βλ. κατωτέρω υπό Δ). Β. Διαλειτουργικότητα του ΟΠΣ-ΑΔΕ του άρθρου 14 ν. 4442/2016 με το ΜΗ.Τ.Ε. του Υπ. Τουρισμού Με τη με αριθμό 9713/05-02-2025 (Β΄ 492) κοινή απόφαση Υπουργών Ανάπτυξης και Τουρισμού (ΑΔΑ: 6Ι8246ΝΛΣΞ-32Π) διαπιστώνεται πως από τη θέση σε λειτουργία του ΟΠΣ-ΑΔΕ του άρθρου 14 ν. 4442/2016 ολοκληρώνεται η προβλεπόμενη στα άρθρα 258 και 267 ν. 4442/2016 αντιστοίχιση με το ηλεκτρονικό μητρώο τουριστικών επιχειρήσεων (ΜΗ.Τ.Ε.) του Υπουργείου Τουρισμού, μέσω διαλειτουργικότητας μεταξύ των δύο πληροφοριακών συστημάτων. Συνεπώς: Από την έναρξη ισχύος της εν λόγω κυα (10-02-2025) τίθενται σε ισχύ τα Κεφάλαια ΛΕ΄ και ΛΣΤ΄ του ν. 4442/2016, συνεπώς ξεκινά η υπαγωγή των τουριστικών γραφείων και των τουριστικών επιχειρήσεων οδικών μεταφορών (ΤΕΟΜ) στη γνωστοποίηση του ν. 4442/2016, η οποία υποβάλλεται μέσω του ΟΠΣ-ΑΔΕ. Γ. Απογραφή στο ΟΠΣ-ΑΔΕ του άρθρου 14 ν. 4442/2016 Με στόχο την ένταξη στο ΟΠΣ-ΑΔΕ του συνόλου των οικονομικών δραστηριοτήτων που λειτουργούν και η αδειοδότηση των οποίων ρυθμίζεται βάσει του ν. 4442/2016, προστέθηκε (με την παρ. 1 του άρθρου 95 ν.5172/2025) στον ν. 4442/2016 το άρθρο 14Α, όπου προβλέπεται η υποχρέωση απογραφής των οικονομικών δραστηριοτήτων. Η απογραφή αφορά τις οικονομικές δραστηριότητες, εφόσον η αδειοδότησή τους υπάγεται σε σχετικό κεφάλαιο στο Ειδικό Μέρος του ν. 4442/2016, το οποίο έχει ξεκινήσει να ισχύει και (σωρευτικά) βρίσκονται σε λειτουργία. Τα ανωτέρω σημαίνουν πως σε απογραφή υποχρεούνται όλες οι λειτουργούσες δραστηριότητες των εν ισχύ κεφαλαίων του Ειδικού Μέρους του ν. 4442/2016 είτε διαθέτουν αποδεικτικό αδειοδότησης σύμφωνα με τον ν. 4442/2016 (γνωστοποίηση ή έγκριση) είτε διαθέτουν αποδεικτικό αδειοδότησης σύμφωνα με προηγούμενο αδειοδοτικό καθεστώς (όπως άδεια λειτουργίας, αναγγελία, Ειδικό Σήμα Λειτουργίας, Βεβαίωση συνδρομής νομίμων προϋποθέσεων κ.λπ.). Με δεδομένο ότι η απογραφή αφορά μόνο δραστηριότητες που λειτουργούν, στις περιπτώσεις που η αδειοδότηση έχει δύο (2) στάδια -εγκατάστασης και λειτουργίας- οι δραστηριότητες που έχουν ολοκληρώσει μόνο το στάδιο εγκατάστασης, αλλά όχι αυτό της λειτουργίας, δεν απογράφονται (π.χ. δεν απογράφεται μεταποιητική δραστηριότητα που έχει γνωστοποίηση ή έγκριση εγκατάστασης και όχι γνωστοποίηση ή έγκριση λειτουργίας). Δεν απογράφονται οι δραστηριότητες για τις οποίες έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά γνωστοποίηση μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος NotifyBusiness, διότι με την έναρξη του νέου συστήματος έγινε αυτόματη μετάπτωση των στοιχείων των δραστηριοτήτων από το NotifyBusiness στο ΟΠΣ-ΑΔΕ. Εξαίρεση αποτελούν οι εξορυκτικές δραστηριότητες των Κεφαλαίων ΙΒ΄ και ΙΓ΄, οι οποίες υποχρεούνται σε απογραφή ακόμα κι αν είχαν υποβάλλει γνωστοποίηση στο σύστημα NotifyBusiness, καθώς έχουν τροποποιηθεί σε μεγάλο βαθμό οι φόρμες γνωστοποίησης μεταξύ των δύο συστημάτων. Διευκρινίζεται επιπλέον ότι στους υπόχρεους απογραφής συμπεριλαμβάνονται οι φορείς δραστηριοτήτων των Κεφαλαίων ΙΒ΄ και ΙΓ΄ ν. 4442/2016 που βρίσκονται στο στάδιο της έρευνας (γνωστοποίηση ή έγκριση έρευνας). Η απογραφή συνοδεύεται μόνο από το αποδεικτικό αδειοδότησης (άδεια, αναγγελία, βεβαίωση νομίμων προϋποθέσεων, έγχαρτη γνωστοποίηση κ.λπ. ανάλογα με το θεσμικό πλαίσιο αδειοδότησης κάθε δραστηριότητας) και όχι από δικαιολογητικά αδειοδότησης. Στις περιπτώσεις δραστηριοτήτων που λειτουργούν νομίμως χωρίς αποδεικτικό αδειοδότησης είτε λόγω νόμιμης απαλλαγής είτε λόγω πρότερου θεσμικού κενού, οι φορείς των δραστηριοτήτων προβαίνουν στην απογραφή της δραστηριότητάς τους και αντί για αποδεικτικό αδειοδότησης αναρτούν όποιο σχετικό έγγραφο διαθέτουν, ανάλογα με την περίπτωση π.χ. απάντηση δημόσιας αρχής ότι απαλλάσσονται από αδειοδότηση ή ότι δεν υφίσταται αδειοδοτικό πλαίσιο, ή ακόμα και ένα απλό κείμενο στο οποίο εξηγούν οι ίδιοι τεκμηριωμένα την έλλειψη πλαισίου. Παράδειγμα δραστηριότητας για την οποία υπήρχε θεσμικό κενό (δηλαδή δεν υπήρχε ειδικό θεσμικό πλαίσιο αδειοδότησης) είναι τα κέντρα δεδομένων. Παρά ταύτα ορισμένα κέντρα δεδομένων έχουν αδειοδοτηθεί σύμφωνα με συναφές πλαίσιο (όπως αυτό των μεταποιητικών και συναφών δραστηριοτήτων ως δραστηριότητα παροχής υπηρεσιών επισκευής ηλεκτρονικών υπολογιστών και εξοπλισμού επικοινωνίας). Παρεμπιπτόντως διευκρινίζεται ότι η απογραφή αφορά όλα τα κέντρα δεδομένων του ν. 4442/2016, δηλαδή και αυτά του άρθρου 322 ν. 4442/2016, για τα οποία δεν απαιτείται γνωστοποίηση. Στην περίπτωση των δραστηριοτήτων που για τη λειτουργία τους υπάγονται σύμφωνα με τον ν. 4442/2016 είτε σε γνωστοποίηση είτε σε έγκριση (βάσει συγκεκριμένων κριτηρίων που θέτει ο νόμος), ο φορέας κατά την απογραφή στο πληροφοριακό σύστημα καλείται να επιλέξει είτε γνωστοποίηση είτε έγκριση. Η επιλογή δεν γίνεται κατά το δοκούν, αλλά ανάλογα με το καθεστώς στο οποίο υπάγεται σήμερα η δραστηριότητα σύμφωνα με τον ν. 4442/2016. Αυτό σημαίνει πως αν μια δραστηριότητα διαθέτει για τη λειτουργία της άδεια που εκδόθηκε σύμφωνα με θεσμικό πλαίσιο πριν τον ν. 4442/2016, αλλά σήμερα σύμφωνα με τον ν. 4442/2016 υπάγεται πλέον σε γνωστοποίηση, κατά την απογραφή ο φορέας θα επιλέξει τον τύπο της γνωστοποίησης και όχι της έγκρισης (η οποία θεωρητικά είναι το αντίστοιχο σχήμα της αδείας, άρα ο φορέας θα μπορούσε να σκεφτεί ως λογική επιλογή). Αυτή η επιλογή είναι κρίσιμη, γιατί ο τύπος της γνωστοποίησης ή της έγκρισης που θα επιλεγεί «ακολουθεί» τη δραστηριότητα και στις ενέργειες που τυχόν θα επιχειρηθούν στη συνέχεια μέσα στο ΟΠΣ-ΑΔΕ, όπως αλλαγή φορέα, λοιπές μεταβολές κ.λπ. δηλαδή η απογραφή με τη φόρμα της γνωστοποίησης δημιουργεί μια γνωστοποίηση για τη δραστηριότητα, η οποία συνοδεύεται από ένα μόνο δικαιολογητικό (το αποδεικτικό νόμιμης λειτουργίας). Ομοίως η απογραφή με τη φόρμα της έγκρισης συνοδεύεται από ένα μόνο δικαιολογητικό (το αποδεικτικό νόμιμης λειτουργίας). Η απογραφή δεν εξομοιώνεται με αδειοδοτική διαδικασία, γι’ αυτό και κατά την απογραφή δηλώνονται τα στοιχεία της δραστηριότητας, όπως αυτά αναγράφονται στο αποδεικτικό αδειοδότησης. Αν μετά από την απογραφή διαπιστωθεί διαφορά μεταξύ των στοιχείων της απογραφής και των στοιχείων που περιλαμβάνονται στο αποδεικτικό αδειοδότησης, υπερισχύουν τα στοιχεία του αποδεικτικού αδειοδότησης. Οι μεταβολές των στοιχείων της δραστηριότητας γίνονται με τροποποίηση γνωστοποίησης ή με αίτηση για τροποποίηση έγκρισης, σύμφωνα με τις ειδικές διατάξεις που ισχύουν για την κάθε δραστηριότητα. Για τις κολυμβητικές δεξαμενές που υπάγονται στον ν. 4442/2016 υπάρχει ειδική ρύθμιση στην παρ. 3 του άρθρου 14Α ν. 4442/2016, σύμφωνα με την οποία δεν γίνεται απογραφή, αλλά γνωστοποίηση σύμφωνα με τις ειδικές για τις κολυμβητικές δεξαμενές ρυθμίσεις του ν. 4442/2016 και των σχετικών κανονιστικών πράξεων. Η προθεσμία απογραφής λήγει στις 31-12-2025. Η εμπρόθεσμη απογραφή δεν έχει οικονομικό κόστος, ενώ για την εκπρόθεσμη θα απαιτηθεί παράβολο διακοσίων (200) ευρώ. Δ.Ανάρτηση δικαιολογητικών στο ΟΠΣ-ΑΔΕ του άρθρου 14 ν. 4442/2016 Με το άρθρο 14Β ν. 4442/2016 (όπως αυτό προστέθηκε με την παρ. 2 του άρθρου 95 ν.5172/2025), προβλέφθηκε η ανάρτηση των δικαιολογητικών της γνωστοποίησης στο ΟΠΣ-ΑΔΕ. Συγκεκριμένα: Άρθρο 14Β παρ. 1: Με τη θέση σε λειτουργία του ΟΠΣ-ΑΔΕ επέρχεται μια ριζική αλλαγή στη διαδικασία της γνωστοποίησης του ν. 4442/2016 σχετικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά: πριν το ΟΠΣ-ΑΔΕ τα δικαιολογητικά δεν συνόδευαν τη γνωστοποίηση κατά την υποβολή της, αλλά τηρούνταν στον χώρο εγκατάστασης της δραστηριότητας, διαθέσιμα στους ελέγχους από τις αρμόδιες αρχές. Από τη θέση σε λειτουργία του ΟΠΣ- ΑΔΕ η γνωστοποίηση συνοδεύεται από τα αναγκαία δικαιολογητικά, τα οποία αναρτώνται στο ΟΠΣ-ΑΔΕ. Αν δεν αναρτηθούν, η υποβολή της γνωστοποίησης είναι τεχνικά αδύνατη. Άρθρο 14Β παρ. 2: Για λόγους ισότιμης αντιμετώπισης ως προς τα απαραίτητα δικαιολογητικά των δραστηριοτήτων που υποβάλλουν γνωστοποίηση βάσει του ν. 4442/2016 πριν και μετά το ΟΠΣ-ΑΔΕ, προβλέπεται πλέον υποχρέωση ανάρτησης μέσω του ΟΠΣ-ΑΔΕ των αναγκαίων δικαιολογητικών για όλους τους φορείς των δραστηριοτήτων που κατά τη θέση σε λειτουργία του ΟΠΣ-ΑΔΕ είχαν υποβάλει γνωστοποίηση, είτε μέσω του NotifyBusiness είτε έγχαρτη, η οποία, σύμφωνα με τα ισχύοντα κατά τον χρόνο υποβολής της γνωστοποίησης, δεν συνοδευόταν από δικαιολογητικά, τα οποία τηρούνταν στον χώρο εγκατάστασης της δραστηριότητας διαθέσιμα σε ελέγχους. Με άλλα λόγια οι φορείς των δραστηριοτήτων πρέπει να αναρτήσουν στο ΟΠΣ-ΑΔΕ τα δικαιολογητικά που είχαν συγκεντρώσει, ως όφειλαν, πριν από την υποβολή της γνωστοποίησης. Η ανάρτηση αυτή γίνεται μέσω «τροποποίησης» της φόρμας γνωστοποίησης που θα δημιουργηθεί στο ΟΠΣ-ΑΔΕ είτε λόγω μετάπτωσης από το NotifyBusiness είτε μετά από απογραφή της δραστηριότητας από τον φορέα, εφόσον το NotifyBusiness δεν υποστήριζε τη γνωστοποίηση της συγκεκριμένης δραστηριότητας ή εφόσον πρόκειται για εξορυκτική δραστηριότητα. Η προθεσμία ανάρτησης των δικαιολογητικών λήγει στις 31-12-2025. Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της υποχρέωσης ανάρτησης επιβάλλονται οι προβλεπόμενες κυρώσεις για έλλειψη δικαιολογητικών. Η υποχρέωση ανάρτησης δικαιολογητικών ισχύει μόνο για τις δραστηριότητες για τη λειτουργία των οποίων έχει υποβληθεί γνωστοποίηση του ν. 4442/2016 και όχι για εκείνες τις δραστηριότητες που σύμφωνα με σχετικές μεταβατικές διατάξεις εξακολουθούν να λειτουργούν με αποδεικτικό αδειοδότησης θεσμικού πλαισίου πριν τον ν. 4442/2016 (π.χ. τουριστικά καταλύματα που με βάση το άρθρο 48 ν. 4442/2016 εξακολουθούν να λειτουργούν με Ειδικό Σήμα Λειτουργίας -ΕΣΛ- που εκδόθηκε πριν από την υπαγωγή των τουριστικών καταλυμάτων στον ν. 4442/2016, συνεργεία που με βάση το άρθρο 172 ν. 4442/2016 εξακολουθούν να λειτουργούν με άδεια λειτουργίας ή με βεβαίωση νόμιμης λειτουργίας συνεργείου οχημάτων που εκδόθηκε σύμφωνα με θεσμικό πλαίσιο αδειοδότησης που ίσχυε πριν από τον ν. 4442/2016 κ.λπ.). Σε αυτές τις περιπτώσεις ο φορέας της δραστηριότητας δεν αναρτά κανένα δικαιολογητικό στο ΟΠΣ- ΑΔΕ, αλλά λόγω της υποχρέωσης απογραφής που αναλύθηκε αμέσως ανωτέρω υπό Γ., αναρτά μόνο ένα αρχείο που είναι το αποδεικτικό αδειοδότησης βάσει του οποίου λειτουργεί (ΕΣΛ, άδεια λειτουργίας, βεβαίωση νόμιμης λειτουργίας κ.λπ.). Σχηματικά περί απογραφής και ανάρτησης δικαιολογητικών: Δραστηριότητες ν. 4442/2016 εκτός από: · εξορυκτικές των κεφ. ΙΒ΄ και ΙΓ΄ · κολυμβητικές δεξαμενές ν. 4442/2016 Απογραφή Ανάρτηση δικαιολογητικών Παρατηρήσεις Δεν υπάρχει υποχρέωση γνωστοποίησης ν. 4442/2016 λόγω μεταβατικών διατάξεων √ Ανάρτηση μόνο του αποδεικτικού αδειοδότησης κατά την απογραφή Έχουν υποβάλει γνωστοποίηση μέσω NotifyBusiness √ Όχι απογραφή από τον φορέα λόγω αυτόματης μετάπτωσης από το NotifyBusiness Έχουν υποβάλει έγχαρτη γνωστοποίηση ν. 4442/2016 √ √ Μη λειτουργούσες ακόμα, αλλά σε στάδιο εγκατάστασης Εξορυκτικές δραστηριότητες των κεφ. ΙΒ΄ και ΙΓ΄ Εξορυκτικές δραστηριότητες ν. 4442/2016 που λόγω μεταβατικών διατάξεων εξακολουθούν να λειτουργούν βάσει αποδεικτικού αδειοδότησης προηγούμενου πλαισίου (πριν τον ν. 4442/2016) √ Ανάρτηση μόνο του αποδεικτικού αδειοδότησης κατά την απογραφή Εξορυκτικές δραστηριότητες ν. 4442/2016 που έχουν υποβάλει γνωστοποίηση μέσω NotifyBusiness √ √ Εξορυκτικές δραστηριότητες ν. 4442/2016 που λειτουργούν βάσει έγκρισης του ν. 4442/2016 √ Η/Μ εγκαταστάσεις λατομείων και μεταλλείων που λειτουργούν βάσει γνωστοποίησης λειτουργίας του ν. 4442/2016 √ √ Η/Μ εγκαταστάσεις λατομείων και μεταλλείων που λειτουργούν βάσει αποδεικτικού αδειοδότησης προηγούμενου πλαισίου (πριν τον ν. 4442/2016) √ Η/Μ εγκαταστάσεις λατομείων και μεταλλείων μη λειτουργούσες ακόμα, αλλά ευρισκόμενες σε στάδιο εγκατάστασης Κολυμβητικές δεξαμενές ν. 4442/2016 Κολυμβητικές δεξαμενές ν. 4442/2016 Υποβάλλουν γνωστοποίηση σύμφωνα με τα σχετικά άρθρα ν. 4442/2016 και τις σχετικές κανονιστικές πράξεις Ε. Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής ν. 5177/2025 (Α΄ 21) Με την ευκαιρία του παρόντος εγγράφου, θέτουμε υπόψη σας ότι στον ν. 5177/2025 (Βιβλίο πρώτο, άρθρα 1-31), υπάρχουν αναλυτικές ρυθμίσεις για το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής, που προβλέπεται μεταξύ άλλων: α) κατά την είσπραξη προστίμων πάσης φύσεως, τα οποία επιβάλλονται με απόφαση αρμόδιας αρχής (βλ. άρθρο 26 ν. 5177/2025 - αναλογικό τέλος) και β) σε ορισμένα είδη αδειών και εγγράφων που απαριθμούνται στο άρθρο 29 ν. 5177/2025 (πάγιο τέλος). Σημειώνεται ότι: για το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής έχει εκδοθεί η με αριθμό Α. 1149/03-10-2024 απόφαση Διοικητή Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) (Β΄ 5578) έχει δημιουργηθεί ηλεκτρονικό παράβολο με σκοπό την είσπραξη του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής επί προστίμων στον ΚΩΔ:5000. Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ επίκειται η έκδοση ερμηνευτικής εγκυκλίου εκ μέρους της σχετικά με το Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής. ΣΤ. Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών – Μίτος (άρθρο 90 ν. 4727/2020 - Α΄ 184) Παρεμπιπτόντως υπενθυμίζεται η υποχρέωση επικαιροποίησης των διαδικασιών στο Εθνικό Μητρώο Διοικητικών Διαδικασιών – Μίτος, στην περίπτωση που συντρέχει περίπτωση τροποποίησης υφιστάμενων διαδικασιών ή εισαγωγής νέων λόγω της έναρξης λειτουργίας του ΟΠΣ-ΑΔΕ. Ειδικά για το συγκεκριμένο ζήτημα, αρμόδια αρχή για παροχή διευκρινίσεων είναι η Διεύθυνση Διοικητικών Διαδικασιών Δημοσίου Γενικής Διεύθυνσης Διοικητικών Διαδικασιών Δημοσίου της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Εσωτερικών. Αλλαγές λόγω έναρξης λειτουργίας του ΟΠΣ-ΑΔΕ OpenBusiness Υπ.-Ανάπτυξης-74217-25.09.2025-2.pdf View full είδηση

Την αύξηση των τιμολογίων για το νερό έχει εισηγηθεί στην Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων (ΡΑΑΕΥ) η διοίκηση της ΕΥΔΑΠ. Το ανακοίνωσε χθες με αφορμή τη δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων 6μηνου της επιχείρησης, βάσει των οποίων έχει περάσει σε ζημιογόνο τελικό αποτέλεσμα, συνεπεία της σημαντικής αύξησης (κατά 18,3 εκατ.) των προβλέψεων (διαμορφώθηκαν σε 11,3 εκατ. έναντι -7 εκατ. το αντίστοιχο εξάμηνο του 2024) για επίδικες υποθέσεις. Ειδικότερα, η διοίκηση της ΕΥΔΑΠ υπέβαλε επίσημο αίτημα προς τη ΡΑΑΕΥ «για την αναθεώρηση και έκδοση νέων τιμολογίων. Το αίτημα βασίζεται σε τεχνικοοικονομική τεκμηρίωση και αποσκοπεί στην κάλυψη του πλήρους κόστους παροχής υπηρεσιών, σύμφωνα με τις κατευθυντήριες οδηγίες της ΕΕ. Βασίζεται στα δεδομένα αυξημένων λειτουργικών και ενεργειακών δαπανών, οι οποίες επηρεάζουν σημαντικά τη βιωσιμότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών». Όπως μάλιστα σημειώνει «η μη έγκριση νέων τιμολογίων από τη ΡΑΑΕΥ θεωρείται υψηλή διακινδύνευση για τη συνέχιση της παροχής υψηλής ποιότητας υπηρεσιών στους καταναλωτές, τη διατήρηση της χρηματοοικονομικής σταθερότητας της εταιρίας, την υλοποίηση των επενδυτικών της σχεδίων και την τήρηση των αρχών διαφάνειας και λογοδοσίας προς τους μετόχους και προς τους καταναλωτές». Αναφορικά με τα αποτελέσματα της ΕΥΔΑΠ ο κύκλος εργασιών μειώθηκε 0,7%, στα 173,3 εκατ., τα αποτελέσματα προ φόρων ήταν ζημιές 5,8 εκατ. από κέρδη 14,5 εκατ. και τα αποτελέσματα μετά από φόρους ζημιές 5,6 εκατ. έναντι κερδών 10 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2024. Οι Λειτουργικές Ταμειακές Ροές διαμορφώθηκαν σε -1,7 εκατ. από -5 εκατ. ευρώ. Το 1ο εξάμηνο οι επενδύσεις της ΕΥΔΑΠ ήταν 31 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 38% σε σύγκριση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Σχετικά με τον κίνδυνο της λειψυδρίας στην Αττική η διοίκηση της ΕΥΔΑΠ αναφέρει ότι έχει καταρτίσει σχέδιο διασφάλισης επάρκειας νερού, το οποίο συνδυάζει άμεσες παρεμβάσεις με μακροχρόνιες λύσεις. Μεταξύ άλλων σε συνεργασία με το δημόσιο, έχει ενεργοποιήσει εφεδρικούς πόρους, ώστε να συγκρατηθεί ο ρυθμός μείωσης των αποθεμάτων του συστήματος Μόρνου Ευήνου και έχει θέσει σε λειτουργία τα αντλιοστάσια της Υλίκης, τις γεωτρήσεις Μαυροσουβάλας που ενισχύουν κατά 32 εκατ. κ.μ. ετησίως τα αποθέματα και κατόπιν εγκρίσεως του υπουργείου Περιβάλλοντος έχει μειώσει 70% την 1η περιβαλλοντική παροχή του ταμιευτήρα Ευήνου, εξοικονομώντας 22 εκατ. κ.μ. ετησίως. Η διοίκηση της ΕΥΔΑΠ θεωρεί ότι η λειψυδρία αποτελεί πλέον διαρκή πρόκληση για την Αττική, καθώς η σημαντική πτώση της βροχόπτωσης τα τελευταία τρία χρόνια οδήγησε σε μείωση των αποθεμάτων κατά περίπου 250 εκατ. κυβικά μέτρα ετησίως. Σημειώνεται ότι το ελληνικό δημόσιο έχει συμβατική υποχρέωση έναντι της ΕΥΔΑΠ για τη διασφάλιση των ποσοτήτων ακατέργαστου νερού. Ο Χάρης Σαχίνης διευθύνων σύμβουλος της επιχείρησης, απαντώντας σε ερώτηση αναλυτών για το ρόλο της ΕΥΔΑΠ στον νέο χάρτη ύδρευσης που προετοιμάζει η κυβέρνηση, απάντησε ότι η ΕΥΔΑΠ ενδιαφέρεται πρωτίστως για την ένταξη των δημοτικών δικτύων εντός της περιοχής αρμοδιότητας της στο δίκτυό της, και σε δεύτερο χρόνο η οποιαδήποτε εμπλοκή που θα έχει όφελος για την εταιρία και τους πολίτες της υπόλοιπης Ελλάδας θα εξεταστεί. View full είδηση

Ως δημόσιο έργο θα υλοποιηθεί η ανάπλαση της ΔΕΘ και ο δημόσιος χαρακτήρας της ΔΕΘ θα διατηρηθεί, όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, μιλώντας στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής. «Η ΔΕΘ είναι μια έκθεση η οποία είναι κρίσιμη και σημαντική για τη Θεσσαλονίκη και η πρόθεση της κυβέρνησης είναι να παραμείνει δημόσια και ως δημόσιο έργο να εκτελεστεί η ανάπλασή της. Με απόφαση του πρωθυπουργού, η ΔΕΘ είναι δημόσιο έργο που ανήκει στο δημόσιο, δημόσιο έργο που ανήκει στη Θεσσαλονίκη και στους πολίτες της Θεσσαλονίκης», ανέφερε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών. Ο κ. Παπαθανάσης έφερε νομοτεχνική βελτίωση στη διάταξη για τη ΔΕΘ που έχει περιληφθεί στο νομοσχέδιο «Ενίσχυση των υπηρεσιών των Αναπτυξιακών Προγραμμάτων και συναφή οργανωτικά και διοικητικά ζητήματα», με την οποία αυξάνεται ο αριθμός των μελών του ΔΣ της ΔΕΘ κατά δύο μέλη και πλέον ορίζεται ότι θα συμμετάσχει εκπρόσωπος του Δήμου και εκπρόσωπος της Περιφέρειας. Υπενθυμίζεται ότι το έργο που επρόκειτο να υλοποιηθεί με σύμπραξη δημοσίων & ιδιωτικών πόρων, διάρκειας 35 ετών εντάχθηκε τον περασμένο Μάιο στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, περιλαμβάνει τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου 100 στρεμμάτων, εκθεσιακών και συνεδριακών εγκαταστάσεων, επιχειρηματικού κέντρου, ξενοδοχείου και υπόγειων χώρων στάθμευσης. Βάσει του προγραμματισμού που είχε ανακοινώσει το Growthfund, σε συνεργασία με τη ΔΕΘ-HELEXPO εντός του Α΄εξαμήνου του 2025 αναμενόταν να έχει δημοσιευθεί το τεύχος του Διαγωνισμού με στόχο έως το Α’ εξάμηνο του 2026 να έχει ολοκληρωθεί ο Διαγωνισμός και να έχει προχωρήσει η διαδικασία ανάδειξης προσωρινού αναδόχου. Ο αναπληρωτής υπουργός ανέφερε παράλληλα ότι στη Συμβουλευτική Επιτροπή της ΔΕΘ εκπροσωπούνται οι παραγωγικοί φορείς, καθώς στο νομοσχέδιο ορίζεται ότι η Συμβουλευτική Επιτροπή αποτελείται από τα εξής εννέα μέλη: α) Ένας εκπρόσωπος του Δήμου Θεσσαλονίκης, β) ένας εκπρόσωπος της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, γ) ένας εκπρόσωπος του Συνδέσμου Βιομηχανιών Ελλάδας (ΣΒΕ), δ) ένας εκπρόσωπος του Συνδέσμου Εξαγωγέων Βορείου Ελλάδος (ΣΕΒΕ), ε) ένας εκπρόσωπος του Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΕΒΕΘ), στ) ένας εκπρόσωπος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΕΕΘ), ζ) ένας εκπρόσωπος του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Θεσσαλονίκης (ΒΕΘ), η) ένας εκπρόσωπος του Εμπορικού Συλλόγου Θεσσαλονίκης, και θ) ένας εκπρόσωπος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ). View full είδηση