BAS

Συγχαρητήρια . Καλή φοιτητική ζωή .

Οχι αυτό που έβαλα εγώ δίνει 3ετές μπάτσελορ και δυνατότητα εγγραφής στο RIBA I . Εκεί μπαίνουν τα ερωτηματικά και περιμένω από τους chartered βοήθεια .

Ισως ιδρυθεί παράρτημα του ακατανόμαστου πανεπιστημίου , με το όνομα ΔΥΝΑΜΟ Η ΤΣΕΕΣΚΑ . Λάζαρε πλάκα κάνουμε ....

Ακριβώς με αυτά που αναφέρει μπαίνω σε σκέψεις γιά αυτό θα ήθελα τις απόψεις και κάποιου αγγλοσπουδασμένου συναδέλφου , γιατί δεν δίνει πτυχίο ξένου πανεπιστημίου , αλλά δικό του . Δεν μπαίνω στην λογική του τι θα γίνει με το τεε , γιατί όπως ξέρεις γιά μένα 30 χρόνια δεν λύθηκε . Ευτυχώς ο γιός μου ήθελε να περάσει και πέρασε αλλού (ΓΠΑ) και εκεί δεν έχει τέτοια προβλήματα , αλλά δεν θα ήθελα ο γιός του φίλου μου να μπλέξει σε ατέρμονες διαδικασίες .

Γιός φίλου δεν κατάφερε στις εξετάσεις να περάσει σε σχολή αρχιτεκτονικής , αλλά δεν θέλει και να πάει τώρα στο εξωτερικό , ούτε να συνεχίσει στην σχολή που είχε περάσει από πέρσι . Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν κάποιο "κολλέγιο" στην Ελλάδα δίνει δυντατότητες σπουδών στην αρχιτεκτονική ? Επίσης τι γίνεται μετά με αυτά στην Αγγλία . Το μόνο που βρήκα που μιλάει γιά αρχιτεκτονική είναι http://www.amc.edu.gr/el/ba-school-of-the-built-and-natural-environment/ba-hons-architecture.html Επίσης τι είναι το BAC και πόσο αξιόπιστο είναι . Υπάρχουν και άλλα προγράμματα , αλλά αφορούν εσωτερική αρχιτεκτονική . Εχει κάποιος κάποια πιό προχωρημένη άποψη επί του θέματος ?

Μα το νέο οικόπεδο είναι μέρος της αποζημίωσης από την ολική απαλλοτρίωση της αρχικής ιδιοκτησίας . Τι εννοείς δεν συμψηφίζονται ?

Εντάξει μην τρελλαθούμε τώρα με τις παρανομίες που αναφέρει . Τυπικά πράγματα . Προφανώς άλλος είναι ο στόχος , να προλάβουν κάποια δήλωση της εναντίον της τακτοποίησης των αυθαιρέτων . Προειδοποιητική βολή λοιπόν .

Προσωπικά πιστεύω και το έχω ξαναπεί , ότι στην Ελλάδα έχουμε ένα ιδιότυπο κράτος δικαστών , όπου ΤΥΧΑΙΕΣ ΠΛΕΙΟΨΗΦΙΕΣ , ούτε καν ομοφωνίες δικαστών , ερμηνεύουν το Σύνταγμα κατά το δοκούν , ακυρώνουν νόμους ψηφισμένους από την Βουλή με τεράστιες πλειοψηφίες και γενικά στην Ελλάδα , έχουμε έλλειμμα δημοκρατίας από μη λαικά ελεγχόμενες αποφάσεις δικαστών , αλλά και κεντρικών τραπεζιτών . Εγώ είμαι παναθηναικός , οπότε αυτά που θα πώ γιά το γήπεδο της ΑΕΚ δεν τα λέω από ίδιο συμφέρον . Το Σύνταγμα προστατεύει απόλυτα το δικαίωμα της ιδιοκτησίας . Ετσι στον συγκεκριμένο χώρο , είχαμε ένα γήπεδο και λογικά ο οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης του , μπορεί να το γκρεμίσει και να το ξαναφτάξει ,η να το ανακαινίσει . Εκεί που επεμβαίνει το κράτος , είναι στο μέγεθος των επαγγελματικών χρήσεων και όχι στην ύπαρξη η όχι , αφού η περιοχή είναι πολεοδομικό κέντρο και βρίθει επαγγελματικών χρήσεων και βέβαια και εδώ είναι το λάθος της ΑΕΚ , ότι δεν έπρεπε να πειραχτεί καθόλου το Αλσος . Αρα μιά σωστή μελέτη με τον ισχύοντα ΣΔ , λογικά δεν θα έπρεπε να ενοχλεί κανένα , εφ' όσον έμενε στα όρια της ιδιοκτησίας της . Δυστυχώς όμως τα τελευταία χρόνια , σε μιά χώρα που ο καθένας έχτιζε ότι ήθελε , δόθηκε το δικαίωμα σε αυτούς που ήδη είχαν χτίσει , νόμιμα , παράνομα η νομιμοποιημένα , να έχουν άποψη περί της ιδιοκτησίας του άλλου . Και βέβαια βασιζόμενοι στην Ελληνική κουτοπονηριά , ο ελληνας , θέλει να χτίσει ο ίδιος παράνομα , να κάνουν τον δρόμο του πεζόδρομο γιά να μην περνάνε άλλοι και να κάνουν και το οικόπεδο του γείτονα πράσινο , αλλά να μην το πληρώσει αυτός . Μόνο τώρα άρχισε να λέει η ελληνική πολιτεία , ότι ο πολίτης θα πρέπει να αποζημιώνεται η να πληρώνει , αν αντίστοιχα ζημιώνεται η οφελείται από κάποιο δημόσιο έργο . Αν είχαμε αυτή την λογική παλιότερα , δεν θά έκανε 5 χρόνια στο στε η περιφερειακή Υμηττού , θα είχε τελειώσει ήδη και θα είχε δοθεί στην κυκλοφορία με τεράστιο κοινωνικό και δημόσιο οικονομικό όφελος , ο τετραπλός ηλεκτροκινούμενος σιδηροδρομικός διάδρομος Ρούφ-ΣΚΑ και γενικά πολλά δημόσια έργα που βελτιώνουν την ποιότητα ζωής των πολλών θα είχαν προχωρήσει . Δυστυχώς γιά άλλη μιά φορά το τεε εμφανίζεται ως τεχνικός νάνος και όχι ως τεχνικός σύμβουλος της πολιτείας . Αναλογικά το ίδιο ισχύει και γιά την διπλή ανάπλαση , αλλά και όλο το υποβαθμισμένο κομμάτι , από του Ρέντη μέχρι τα Σεπόλια .

Γιά καφετέρια δύσκολα . Αν όμως είναι μικρό ίσως σε καλύπτει το καφενείο της αμιγούς κατοικίας .

Αν θυμάμαι καλά κάτι προέβλεπε ο Ρουσσόπουλος γιά τα με φέρουσα τοιχοποιία .

Δεν νομίζω να έχει αλλάξει κάτι , αλλά δεν είμαι σίγουρος . Πρόσεξε μόνο γιατί άλλοι όροι ισχύουν γιά το κοντόπευκο και άλλοι γιά το νεοενταγμένο κομμάτι . Το παλαιό σχέδιο έχει 1 ΣΔ και το νέο νομίζω 0,80 . Δες σε ποιό είσαι .

Οι τριετίες και τα ένσημα του ικα , δεν βασίζονται από ότι ξέρω σε καμμιά νομοθεσία , αλλά είναι στατιστικά στοιχεία του ιδίου του ικα σε συνεργασία με το αλήστου μνήμης συνδικάτο των οικοδόμων με τα γνωστά στελέχη τους εργατοπατέρες . Από την άλλη η ανυπαρξία πλαισίου γιά τους κατασκευαστές και οι αστείες ενώσεις κάποιων τυχαίων , δεν έβαλαν ποτέ τα 2 πόδια σε ένα παπούτσι των οικοδόμων και των ικατζήδων , κάνοντας μιά προσφυγή σε δικαστήριο . Μην ξεχνάμε ότι οι οικοδόμοι είναι ουσιαστικά ελεύθεροι επαγγελματίες και το ημερομίσθιο τους καθορίζεται ελεύθερα ανάμεσα σε αυτούς και στον εργοδότη τους . Μετά όμως από διάφορες σοβιετικές πρακτικές του 80 καθιερώθηκε κάτι σαν συλλογική σύμβαση η οποία όμως ισχύει μόνο γιά το ένσημο και όχι γιά το μεροκάματο που παραμένει ελεύθερο . Σήμερα που τα μεροκάματα έχουν πέσει δεν ξέρω τι γίνεται με τα ένσημα , αλλά θα ασχοληθώ γιά να δω τι θα γίνει .

Σε ένα ανάλογο θέμα . Απαλλοτριώνουν οικόπεδο 2 στρ και δίνουν σε άλλο σημείο οικόπεδο 650 τμ και οφείλουν αποζημίωση γιά άλλα 500 τμ . Τώρα ζητάνε να πληρωθεί η εισφορά του νέου οικοπέδου 68 τμ , ενώ απλά θα πρέπει να συμψηφιστεί και να πληρώσει ο δήμος την διαφορά των 432 τμ . Κάνω κάπου λάθος ?

Ισως ήταν χρήσιμο στο core members , ορισμένοι συνάδελφοι που ασχολούνται με επισκευές , να μας το γνωστοποιήσουν , ώστε να βοηθηθούν σε επίπεδο συνεργασίας , άλλοι που δεν ασχολούνται , αλλά τους τυχαίνει κάποια τέτοια δουλειά .

Aντίθετα , θα χρειαστούμε πολύ μεγάλο κοφίνι , αφού ΟΛΑ ΘΑ ΑΛΛΑΞΟΥΝ . Δει δη χρημάτων που έλεγαν και οι πρόγονοι μας .

Nα μην σε εξοργίζει κάτι που δεν σε αφορά . Εργο 160.000 € και η εταιρεία , είναι νομικά ακάλυπτη ? Η πολύ ερασιτέχνες είναι , η κάτι άλλο παίζει . Και ότι οι εποχές είναι δύσκολες , είναι γνωστό , αλλά αρκετοί στην αγορά , έχουν 2 μέτρα και 2 σταθμά και απλά εκμεταλλεύονται καταστάσεις , όπως κόβουν την πίστωση , αλλά κρατάνε τις τιμές ψηλά . Αυτά όλα επειδή η αγορά έχει μνήμη θα τα πληρώσουν πολύ ακριβά , μόλις αλλάξει λίγο το μομέντουμ .

Σκέψου τι θα θεωρείτο τότε ο πεντηκονταετής Μετά ήρθε ο Ζαμπέτας με τον πενηντάρη και βοήθησε λίγο , όπως και ο Κωνσταντάρας με τις ταινίες του . Πάντως εγώ γιά μεσήλικες ωμίλησα .

Θα μας έπειθε η ιστορία του ικα , αν οι εργαζόμενοι πέρα από τις εισφορές των οικοδομών έδειχναν και τον ίδιο ζήλο γιά τα ένσημα των εργαζομένων στα κανάλια και στις άλλες εταιρείες που δεν πληρώνουν εισφορές , αλλά και στο ίδιο το δημόσιο που είναι μέγας εισφοροκλέφτης . Αλλά την οικοδομή την κυνηγάει από παντού , ακόμα και τώρα που θέλει 50 € το μικρότερο ένσημο σε μιά εποχή που τα μεροκάματα έχουν πέσει παντού , αλλά και στην οικοδομή .

Στα σωστότατα σχόλια των άλλων μεσηλίκων της παρέας , να προσθέσω ότι η πρόσβαση στο δώμα στην περίπτωση αυτή μπορούσε να γίνει με καταπακτή και συρόμενη οροφή και το ύψος της δεν θα έπρεπε να υπερέβαινε το ύψος του τελικού δαπέδου του δώματος η του επιτρεπόμενου συμπαγούς στηθαίου στην περίπτωση που το ύψος του κτιρίου ήταν χαμηλότερο από το μέγιστο ύψος της περιοχής , γιατί το συμπαγές στηθαίο μετρούσε στο μέγιστο ύψος του κτιρίου . Επίσης ο ΓΟΚ/85 ίσχυσε στις 15/12/85 και μάλιστα μέχρι τις 15/2/86 , μπορούσες να καταθέσεις φάκελλο που να υπόκειται σε όποιες διατάξεις ανά κεφάλαιο σε βόλευαν και από τους 2 ΓΟΚ . Ετσι υπάρχουν άδειες που έχουν και ημιυπαίθριους και δώματα ενσωματωμένα η μη , αλλά και βοηθητικά κτίσματα , μιά και στο δίμηνο αυτό κατατέθηκαν πολλές , κάτι ανάλογο με τον χαμό που έγινε γιά το θέμα του ΦΠΑ το 2005 .

χρυσα , υπάρχουν 2 είδη συνεργασιών , ο τυπικός και ο της καλής θέλησης . Οποιος έχει τον δεύτερο αναλαμβάνει κινδύνους . Αλλιώς ακολουθεί τον πρώτο . Και σε τόσο μεγάλα έργα , οπωσδήποτε τον πρώτο . Τι θα πεί δεν είχε διαλέξει πλακάκια μέχρι τις 25-7 . Οφείλατε μέχρι τις 10-15/6 να είδοποιήσετε εγγράφως ότι δεν μπορείτε να ξεκινήσετε την τοποθέτηση την 1-7 αφού δεν έχει διαλέξει πλακάκια . Τώρα , βράστα . Γενικά σε αυτές τις περιπτώσεις μην το παίρνεις πάνω σου . Επίσης δεν κατάλαβα γιατί η κατασκευάστρια δεν πληρώνει τα 65 άτομα που έχουν ήδη δουλέψει , επειδή αυτή έχει προστριβές με τον πελάτη της . Νομίζω ότι το θέμα είναι καθαρά νομικό μεταξύ κατασκευάστριας και εργοδότη και εσύ δεν έχεις καμμιά δουλειά να μην πληρωθείς γιά δουλειές που έχεις ήδη κάνει . Δηλαδή αν η εργοδότρια έδινε ακάλυπτες επιταγές , η κατασκευάστρια θα δικαιούτο να μην σας πληρώσει? Τώρα τα περί πειθαρχικών κλπ , είναι τουλάχιστον αστεία , αφού δεν σε αφορούν και όλα αυτά θα κριθούν από τα δικαστήρια .

Δεν θα φέρει προπέλα καθότι δεν θα είναι πίλαφος . Θα έχει μιά απόχρωση του κόκκινου ανάμεσα στα χρυσά σειρήτια και θα υπογράφει ως Τάδε Ταδόπουλος ... Ανθυποπλοίαρχος (Τ) Λ.Σ. Ολοι θα ξέρουν ότι είναι από πολυτεχνείο , αλλά και από 6μηνη σχολή λιμενικού σώματος . Δεν παίζει κανένα τρέξιμο σε μη αρμόζουσες δουλειές , πχ λάμπες , φάροι κλπ , απλά το μέλλον γιά τους δυ δεν θα είναι σαν το παρελθόν και το παρόν , αφού τα επιδόματα κόβονται και το ενιαίο μισθολόγιο θα είναι εδώ . Και δεν είναι και πιλότοι γιά να έχουν και κάτι παραπάνω . Πάντως όσο υπάρχει η κρίση στην αγορά , το δημόσιο παραμένει ελκυστική προοπτική . Σε περίπτωση όμως υπέρβασης της , θα γίνει μειονέκτημα , ενώ δεν μπορείς να φύγεις πριν κάποια χρόνια και άν μπεί το 4 μπροστά στην ηλικία σου , ίσως και να μην θέλεις να φύγεις .

Tελικά δεν καταλαβαίνετε ότι κανείς δεν είναι εναντίον της απελευθέρωσης . Είμαστε όμως εναντίον των αληταράδων υπουργών και βουλευτών , που αφού δεκαετίες χρησιμοποιούσαν το κλειστό αριθμό σε ταξί , φορτηγά , κτελ , περίπτερα , φαρμακεία , συμβολαιογράφους και αλλού , έρχονται ξαφνικά και γκρεμίζουν κάποιους που επένδυσαν σε μιά ιδιότυπη και ίσως φορολογικά παράνομη αγορά , αλλά που την έφτιαξε και διατήρησε το ίδιο το κράτος . ΚΑΙ ΘΕΛΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΒΡΑΒΕΥΣΟΥΜΕ ΤΟΝ ΡΑΓΚΟΥΣΗ ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΑΘΕ ΡΑΓΚΟΥΣΗ ?

Φαίνεται ότι εκπέμπουμε σε διαφορετικό μήκος κύματος και δεν γίνομαι κατανοητός . Προφανώς και δεν επιδοκιμάζω τις περιορισμένες θέσεις , αντίθετα το στηλιτεύω . Αλλά αυτή είναι η ευθύνη του κράτους που σήμερα δεν την αναλαμβάνει , αλλά αντίθετα βγάζει την ουρά του απ' έξω . Επίσης καλό είναι να μην είσαι τόσο εύπιστος στις αγαθές προθέσεις των πολιτικών . Στην δικιά μας την δουλειά , θα μπορούσε το κράτος να τελειώσει σε μιά νύχτα το μαύρο χρήμα στις μεταβιβάσεις ακινήτων , αν αντί γιά αντικειμενική αξία , όριζε τον αντικειμενικό φόρο , ο οποίος θα ήταν ανεξάρτητος της αξίας στο συμβόλαιο . Σήμερα ο πωλητής κατασκευαστής οφελείται 5 % , μέχρι πέρσι ήταν 3,75 % , επί της αξίας συμβολαίου που αποκρύπτεται . Ο αγοραστής όμως οφελείται 10 % φόρο , 2 % συμβολαιογραφικά και μαζί με τα δικηγορικά , χρεώσεις δανείων κλπ , περίπου 15 % , χώρια τις ωφέλειες στο πόθεν έσχες . Δεν τα γνωρίζει αυτά το κράτος ? Απλά το βολεύει , να κάνει τον καλό στους αγοραστές και να καταγγέλει μέσα από τα παπαγαλάκια του των μμε τους κατασκευαστές σαν φοροφυγάδες . Ενώ αν θεσμοθετούσε τον αντικειμενικό φόρο , τότε το ένα μέρος , ο αγοραστής δεν θα είχε όφελος και έτσι θα έβαζε τις κανονικές τιμές στα συμβόλαια , ιδιαίτερα αν η πληρωμή των λοιπών παρασιτικών επαγγελμάτων ανεξαρτητοποιείτο από την αξία . Τέλος πάντων , νομίζω ότι η άποψη μου έγινε σαφής .

Eπειδή έχω και κάποια ηλικία και είμαι και επιχειρηματίας , ξέρω καλά τι γίνεται στις επιχειρήσεις . Και εδώ δεν ήταν αέρας , αλλά ήταν παράβολο , αφού το διατηρούσε τεχνητά το κράτος και όχι η αγορά . Παρ' όλα αυτά , αν ο ραγκούσης είχε την στοιχειώση εξυπναδα και όχι τον ανέξοδο τσαμπουκά θα μπορούσε να λύσει το θέμα , βοηθώντας αυτούς που τις πήραν τα τελευταία χρόνια . Ετσι θα τους έσπαγε την συμμαχία με τους παλιούς που εκμεταλλεύονται τους άλλους . Προσωπικά δεν με αφορά το θέμα , αλλά τις τζάμπα μαγκιές των πολιτικών στους ταξιτζήδες , όπως και σε άλλους επιχειρηματίες , η στους ημιυπαίθριους και στα αυθαίρετα , τις συχαίνομαι , όπως και τους ίδιους . Και δεν είναι δυνατόν το ίδιο το κράτος να δημιουργεί μιά κατάσταση και να την συντηρεί δεκαετίες , άδειες , ημιυπαίθριοι , αυθαίρετα κλπ και ξαφνικά με πιά τεράστια παρθενοραφή να μετατρέπεται από ξεπεσμένη πόρνη σε ανέραστο κοριτσάκι . Είναι καθαρή υποτίμηση της νοημοσύνης μου σαν πολίτης και δεν πρόκειται να την ανεχτώ. Επίσης θέλω να θυμίσω , ότι χρησιμοποιώντας την ελληνική γλώσσα , ο πολιτικός όταν "κατεβαίνει" στην πολιτική , λέει εκτίθεμαι στην πολιτική . Ετσι μέσα στην έκθεση είναι και οι αποδοκιμασίες και καμμιά φορά σε εξαιρετικές περιπτώσεις όπως η σημερινή και κάτι παραπάνω .

Με αυτούς που πλήρωσαν νταβατζηλίκι στο κράτος γιά να αγοράσουν μία άδεια . Ιδιαίτερα με αυτούς που την αγόρασαν τα τελευταία 5-10 χρόνια , σε απίστευτες τιμές οι οποίες είχαν δημιουργηθεί με την ευθύνη και την ανοχή του κράτους αδικίας και όχι δικαίου που έχουμε . Αν ήταν στοιχειωδώς σοβαρή η κοτούλα υπουργός , θα έβρισκε τρόπο να μειώσει την χασούρα των τελευταίων , που μπορεί να έχουν χρεωθεί γιά την αγορά της άδειας και τότε δεν θα υπήρχε πρόβλημα . Αλλά η κοτούλα ήθελε να το παίξει μάγκας και ξύπνιος . Αν εσύ συνάδελφε πλήρωνες παράβολο 100.000 € γιά να ανοίξης γραφείο και μετά ξαφνικά το καταργούσαν , δεν θα θεωρούσες τον εαυτό σου ηλίθιο και αδικημένο . Τους ταξιτζήδες τους θεωρώ και εγώ πολλές φορές ενόχους αντικοινωνικής οδηγικής συμπεριφοράς στον δρόμο , αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν αδικούνται τώρα .